227억달러 채권 못갚은 헝다…美 뉴욕법원에 파산보호 신청

중국 부동산 개발업체 헝다(에버그란데)가 미국 뉴욕 법원에 파산보호 신청을 했다. 헝다는 중국 정부의 부동산 규제 여파로 2021년 디폴트(채무불이행) 상태에 빠진 후 구조조정을 해왔다. 중국 완다그룹 역시 부동산 사업 부진으로 자금난에 몰려 해외 계열사 매각에 나섰다. 18일 블룸버그통신 등에 따르면 헝다는 전날 뉴욕 맨해튼연방파산법원에 파산보호법 15조...

2023.08.18 18:19

'중국 경제 붕괴' 공포 더 커졌다…헝다, 결국 파산보호 신청

한때 중국의 2위 부동산 개발업체였던 헝다(에버그란데)가 미국 뉴욕 법원에 파산보호를 신청했다. 부채 구조조정 과정에서 역외 자산의 압류를 막고, 법적 분쟁에 휘말리지 않기 위한 조치다. 헝다는 중국 부동산 위기의 시발점으로 꼽힌다. 2021년 디폴트(채무불이행) 공식...

2023.08.18 10:52

상하이 집값 15% 급락…中 부동산 침체, 예상보다 깊다

부동산 개발업체 도미노 디폴트(채무불이행) 위기에 빠진 중국의 집값 하락세가 정부 공식 통계보다 훨씬 심각하다는 분석이 나왔다. 항저우 상하이 등 주요 상업도시 집값은 고점 대비 최소 15% 하락한 것으로 조사됐다. 이 때문에 돈줄이 마른 부동산 개발업체는 연쇄 부도 위기에 직면했고, 부동산과 연계된 중국 ‘그림자 금융’ 전반의 부실 공포가 확산하고 있다....

2023.08.17 18:08

비구이위안 채권 만기 연장…中, 연쇄 부도 차단 안간힘

중국 부동산개발 업체의 연쇄 디폴트(채무불이행) 우려가 커지는 가운데 중국 정부가 부양책을 내놓을지에 관심이 쏠린다. 15일 중국 경제매체 차이신 등은 디폴트 위기에 처한 중국 1위 부동산 개발업체 비구이위안(컨트리가든)이 만기가 코앞인 채권의 상환 시점을 3년 연장할...

2023.08.15 18:41

中 국유 부동산…시노오션도 위기

중국의 매출 1위 부동산개발업체인 비구이위안(컨트리가든)이 디폴트(채무 불이행) 위기를 맞은 가운데 또 다른 중국 업체인 위안양그룹(시노오션)도 채권 이자를 지급하지 못했다. 중국 부동산개발업체의 ‘도미노 디폴트’가 가시화한 가운데 부동산 신탁회사까지 상환에 실패하면서...

2023.08.14 18:25

中 최대 부동산 컨트리가든, 승계 완료…시장 정상화 신호? [강현우의 중국주식 분석]

중국 최대 부동산개발업체 컨트리가든(비구이위안·碧桂園)이 경영권 승계를 마무리했다. 양궈창 창업자 겸 회장(68)이 완전히 물러나고 둘째 딸인 양후이옌 공동 회장이 단독 회장에 올랐다. 중국 부동산 시장 정상화를 감지할 수 있는 신호로 보인다. 홍...

2023.03.02 12:55

中 국유은행, 부동산 업계에 200조원대 대출…우량업체 집중 한계 [강현우의 중국주식 분석]

중국 국유은행들이 당국의 부동산 시장 활성화 정책에 부응해 관련 업체들에 대한 1조위안(약 185조원) 이상의 대출 계획을 내놨다. 하지만 금융 지원이 대형 우량 ...

2022.11.25 11:21

끝이 안보이는 中부동산 침체…8월 신규 주택판매 33% 줄어

중국의 부동산시장 침체가 8월에도 이어졌다. 중국 당국이 기준금리 인하, 미인도 아파트 완공 자금 지원 등에 나섰지만 침체가 내년 상반기까지 이어질 것이란 전망이 나온다.2일 시장정보업체 중국부동산정보(CRIC)에 따르면 중국 100대 부동산개발업체의 8월 신규 주택 ...

2022.09.02 17:46

"백약이 무효" 中 주택 판매 8월도 -33%…14개월 연속 감소 [강현우의 중국주식 분석]

중국의 부동산시장 침체가 8월에도 이어졌다. 중국 당국이 기준금리 인하, 미인도 아파트 완공 자금 지원 등에 나섰지만 침체가 내년 상반기까지 이어질 것이란 전망이 나온다.2일 시장정보업체 중국부동산정보(CRIC)에 따르면 중국 100대 부동산개발업체의 8월 신규 주택 ...

2022.09.02 10:55

中 최대 부동산 개발업체 굴욕…상반기 순익 94% '폭삭'

중국 최대 부동산개발업체 비구이위안(컨트리가든)의 올 상반기 이익이 작년 같은 기간의 24분의 1로 쪼그라들었다. 회사 측은 중국 부동산시장이 내년 여름에야 반등할 수 있을 것으로 내다봤다.비구이위안은 31일 올 상반기 매출 1623억위안, 순이익 6억1200만위안을 거뒀다고 공시했다. 매출은 전년 동기 대비 31%, 순이익은 94% 감소했다. 핵심 사업인...

2022.08.31 17:38

中 최대 부동산업체 상반기 이익 96% 급감…"반등은 내년 여름에나" [강현우의 중국주식 분석]

중국 최대 부동산개발업체 비구이위안(컨트리가든)의 올 상반기 이익이 작년 같은 기간의 24분의 1로 쪼그라들었다. 회사 측은 중국 부동산시장이 내년 여름에야 반등할 수 있을 것으로 내다봤다. 비구이위안은 31일 올 상반기 매출 1623억위안, 순이익 6억1200만위안을 거뒀다고 공시했다. 매출은 전년 동기 대비 31%, 순이익은 94% 감소했다. ...

2022.08.31 15:28

중국 5월 주택판매도 59% 급감…여전한 부동산시장 침체 [강현우의 중국주식 분석]

중국의 5월 신규주택 판매가 전년 동월 대비 60%가량 급감했다. 중국 경제의 25% 이상을 차지하는 부동산산업의 침체가 지속되면서 중국 경기에 부담이 가중되고 있다는 분석이다.1일 시장정보업체 중국부동산정보(CRIC)에 따르면 중국 100대 부동산개발업체의 5월 신규 주택 판매 금액은 4546억위안(약 84조5000억원)으로 작년 5월보다 59.4% 줄었...

2022.06.01 11:08

중국 1위 부동산업체에까지 번진 위기설…비구이위안, 달러채 발행 실패[강현우의 중국주식 분석]

재정 상태가 건전하다는 평가를 받아온 중국 1위 부동산개발업체 비구이위안이 달러채권 발행에 실패했다. 중국 당국의 강력한 규제로 시장이 침체되면서 우량 기업들까지 자금난에 몰릴 수 있다는 우려가 커지고 있다.18일 블룸버그통신 등에 따르면 비구이위안(컨트리가든&midd...

2022.01.18 11:25