"강력 규제 나온다" 소문 돌자…'영끌' 집주인들 "설렌다"

28일 부동산 대국민담화 발표를 앞두고 주요 부동산 커뮤니티에는 '미리보는 7/28일 부동산 대국민담화 대책 요약문'이라는 제목의 '찌라시(정보지)'가 돌았다.이 정보지에는 정부가 토지거래허가구역을 서울 전역과 수도권 일부 지역, 부산으로 ...

2021.07.28 11:16

경기 광명·고양·화성 구도심 4곳 공공재개발…총 7380가구

공공재개발을 통해 경기 광명, 고양, 화성에서 7380가구 신축주택이 공급된다. 이들 후보지는 서울시 밖에서 처음으로 선정된 공공재개발 지역이다.국토교통부는 경기 광명시 광명7R구역과 고양시 원당6·7구역, 화성시 진안 1-2구역에서 공공재개발을 ...

2021.07.16 09:54

수원·용인 등 18개 시·군 3.35㎢…경기도, 토지거래허가구역 지정

경기도는 수원시 등 도내 18개 시·군 임야와 농지 3.35㎢를 토지거래허가구역으로 신규 지정한다고 23일 발표했다. 경기도 공고에 따르면 이 지역의 토지거래허가구역 지정 기간은 오는 28일부터 2023년 6월 27일까지 2년간이다.이주명 도 부동산공정팀 주무관은 “지정 대상은 지난해 11월부터 올해 3월까지 실거래 내역을 기반으로 ...

2021.06.23 17:08

강남 삼성·대치·청담과 잠실, 토지거래허가구역 1년 연장

서울 송파구 잠실동과 강남구 삼성동·청담동·대치동에서 실거주 목적으로만 아파트를 사고팔 수 있게 한 토지거래허가제가 1년 더 연장된다.서울시는 지난 9일 제8차 도시계획위원회를 열고 오는 23일부터 내년 6월 22일까지 이들 지역 총 14.4㎢...

2021.06.10 18:09

재건축 이주 몰리자…서초구 아파트값 '들썩'

서울 서초구 아파트 매매시장에서 신고가 행진이 이어지고 있다. 하반기 반포동 일대 재건축 이주를 앞두고 전셋값이 수억원씩 오르는 등 ‘전세대란’이 현실화하면서 매매가격도 밀어올리고 있다. 서울시가 압구정·여의도·목동&mid...

2021.05.31 17:26

경기, 고양 토당·시흥 포동 등 6곳 토지거래허가구역 재지정

경기도가 오는 30일 지정기간이 끝나는 고양시 토당동 등 6개동 일대 자연녹지지역(6㎢)을 토지거래허가구역으로 재지정했다. 2015년 5월 이후 네 번째 재지정이다. 이들 지역의 지가 급등 및 투기를 우려해 내린 조치다. 토지거래허가구역으로 재지정된 곳은 고양시 덕양구 토당동·주교동·대장동·내곡동 등 4개동(2.09㎢)...

2021.05.26 17:28

"집 보려면 돈 있는 거 증명해라"…압구정 집주인들 '배짱'

이달 초 서울 강남구 압구정동에서 재건축 아파트 매물을 알아보던 박선화 씨(43·가명)는 집주인으로부터 깜짝 놀랄 만한 요청을 받았다. 매수에 앞서 집을 보려면 자금출처를 소명할 수 있는 확인서를 미리 제출하라고 요구해왔기 때문이다. 압구정동에선 ...

2021.05.26 11:22

오세훈이 장담했는데…파리만 날리는 목동 부동산

"요즘은 물건을 내놓겠다는 사람도, 산다는 사람도 뜸합니다", "규제지역이 됐다고는 하지만, 문의가 없어도 너무 없네요"(목동 일대 공인중개사들)오세훈 서울 시장의 취임 한달이 지났음에도 기대감이 컸던 양천구 목동 일대는 잠잠한 모습이다. 토지거래허가구역으로 지정된 탓...

2021.05.19 07:11

강남·서초 토지거래허가구역 3년 연장

서울시가 강남구 수서역세권 공공주택지구와 구룡마을 인근, 서초구 방배동 성뒤마을 등 27㎢ 규모의 자연녹지를 토지거래허가구역으로 재지정했다. 부동산 투기를 선제적으로 차단하려는 조치다.서울시는 지난 12일 열린 제6차 도시계획위원회 심의에 따라 오는 30일 토지거래허가...

2021.05.13 17:22

토지거래허가구역 확대에도…서울 아파트값 5주째 강세 이어져

부동산원 조사…규제 피한 노원구 0.20%↑ 5주 연속 서울 최고 상승률 강남3구 재건축 단지 강세 계속…목동·여의도는 상승폭 둔화 전국 전셋값 3주 연속 횡보…서초구, 반포 재건축 이주수요로 상승 토지거래허가...

2021.05.13 14:00

토지거래허가구역 주택 양도, '잔금일'이 관건 [강주배의 절세abc]

서울에 토지거래허가구역이 확대됐습니다. 주택을 양도하는 경우 양도소득세 신고를 함에 있어 토지거래허가구역과 아닌 경우 차이가 발생합니다. 우선 토지거래허가구역을 살펴보면 다음과 같습니다. 지난 4월22일 서울시보에는 압구정, 여의도의 아파트지구 지구단위계획구역과 목동 ...

2021.05.12 05:25

"오세훈 설익은 부동산 정책으로 도시 전체 망가진다" [집코노미TV]

하버드대에서 도시계획과 부동산 연구로 박사학위를 받은 김경민 서울대 환경대 교수가 오세훈 서울시장의 부동산정책을 신랄하게 비판했습니다. 재개발 재건축 활성화로 공급을 늘려 집값을 잡겠다고 했지만 땅값을 자극해 오히려 공급에 걸림돌이 되고 있다는 건데요. 목동, 여의도 ...

2021.05.10 07:34

서울 아파트 매수심리 더 세졌다

서울 아파트 매수심리가 4주 연속 상승세를 탔다. 서울시가 압구정·여의도·목동·성수 일대를 토지거래허가구역으로 지정했지만 재건축 단지를 중심으로 한 매수세가 여전히 강하다는 게 부동산 전문가들의 설명이다.7일 한국부동산원에 따르면 이번주(3일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 103.7로 지난주(102.7)보다 1.0포...

2021.05.07 17:23

서울시장 되면 규제 풀겠다더니 한 달 만에…오세훈의 배신? [집코노미TV]

* 4월 29일 오후 4시 집코노미TV 유튜브 채널에서 라이브로 진행된 영상입니다.오세훈 서울시장은 민간 재개발·재건축을 활성화해 공급을 유도해야 집값을 잡을 수 있다고 보고 있는데요. 이런 구상이 구체화되는 것만로도 초기 재건축 단지의 가격 자극이 불가피...

2021.04.30 13:02

압구정·목동·여의도 토지거래허가제 시작…막판 신고가 속출

세 낀 매물 거래 활발, 근저당권 설정·사금융 대출도 횡행 토지거래허가구역 발효 첫날 매수 문의 뜸해…"당분간 공백기" 서울 압구정동·목동·여의도동·성수동 재건축·재개발 추진 단지에서 27일부터...

2021.04.27 12:31

"화요일은 늦으리"…여의도·목동에 전화 돌려보니

"최고가로 나온 초급매 몇 개 빼고는 매물이 없습니다", "강남에서도 그랬잖아요. 토지거래허가구역 돼도 살 사람은 사러 올 걸로 봅니다. 언제 내놓는게 좋을지 연락달라는 집주인들은 많습니다"….(여의도 일대의 공인중개사들)오는 27일 토지거래허가구역으로 묶...

2021.04.25 11:30

허가구역 묶이는 압구정·목동 "재건축 사업 속도는 빨라질 것"

“토지거래허가구역 소문이 나오자마자 기존 최고가보다 3억5000만원 높은 40억원에 계약을 체결한 매수자가 있습니다. 구역 지정이 끝나는 1년 뒤를 노리겠다는 지방 매수 대기자도 꽤 있네요.”(압구정동 J공인 대표)오는 27일 토지거래허가구역으로 ...

2021.04.22 17:37

투기 차단하며 재건축 속도…오세훈式 '투트랙' 통할까

규제 완화를 공약으로 내세웠지만 오세훈 서울시장은 토지거래허가구역 지정이라는 규제 카드부터 꺼냈다. 압구정, 여의도, 목동, 성수 등 주요 대규모 재건축·재개발 사업지역 네 곳을 허가구역으로 묶었다. 사업이 속도를 낼 것이라는 기대로 신고가 거래가 터지고 ...

2021.04.21 17:38

압구정·목동·여의도·성수, 토지거래허가구역 지정

서울시가 압구정, 여의도, 목동, 성수 등 4개 주요 재건축·재개발 지역을 토지거래허가구역으로 새로 지정했다. 이들 지역에서는 오는 27일부터 1년간 주거지역 18㎡, 상업지역 20㎡를 초과하는 주택, 상가, 토지 등을 거래하려면 해당 구청장의 허가를 받아야 한다.서울시는 21일 제5차 도시계획위원회를 열어 이들 네 곳을 토지거래허가구역으로 신...

2021.04.21 17:38

오세훈 당선 2주만에…압구정·여의도 등 '거래허가구역' 지정

서울 강남구 압구정동과 영등포구 여의도동, 양천구 목동 일대가 토지거래허가구역으로 추가 지정됐다. 오세훈 서울시장의 규제완화 정책의 최대 수혜지로 꼽히는 주요 재건축 단지가 위치한 곳이다. 이들 지역은 최근 2억~3억원씩 시세가 급등하면서 시장 불안성을 키우고 있다는 ...

2021.04.21 16:05