법인이 토지보상을 받은 경우 법인세 처리 시기

1. 쟁점 법인이 「공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률」에 따라 수용재결을 받은 후에 보상금 증액을 위해 행정소송을 제기하여 가집행선고부 승소판결에 따라 지급받은 수용보상금의 익금 귀속시기가 문제된다. 2. 대법원 판례 최근 ...

2024.12.13 11:38

20년 전 똑같은 수법으로…이번엔 '5000억' 또 당했다

토지 보상사업을 빙자해 투자자를 끌어모은 뒤 5000억원가량을 돌려주지 않고 잠적한 일당이 검찰에 넘겨졌다. 주범은 과거 ‘기획부동산’의&n...

2024.11.05 12:42

부동산 투자사기 기승…'제 2의 케이삼흥' 속출

공공개발이 예정된 땅을 미리 매수하면 큰 보상금을 받을 수 있다고 속인 토지보상투자 사기가 기승을 부리고 있다. 정부가 매년 수십조원의 토지보상금을 풀고 있는 점을 악용해 투자자를 모집한 뒤 돈을 빼돌린 케이삼흥과 비슷한 부동산 사기가 줄을 잇고 있다.▶본지 5월 7일...

2024.05.12 18:41

대토보상권 전매 후 대금을 받지 못하는 경우

공익사업이 시행됨에 따라 손실보상금을 받아야 하는데 돈 대신에 토지로 보상받기로 결정된 권리(1년 후에 현금으로 보상받을 권리를 포함한다)는 그 보상계약의 체결일부터 소유권이전등기를 마칠 때까지 전매(매매, 증여, 그 밖에 권리의 변동을 수반하는 모든 행위를 포함하되,...

2024.05.08 17:20

구룡마을 내년 3600가구 착공

서울시가 내년께 강남구 개포동 판자촌인 ‘구룡마을’에 들어설 주택 착공에 나선다. 토지주 500여 명 및 거주민 1000여 가구와 보상 합의가 이뤄지는 구역을 먼저 착공할 수도 있다는 입장이다.16일 업계에 따르면 서울시는 대지 26만6502㎡ 규...

2023.05.16 18:08

토지보상, 과세기간 조절·사전증여가 유리할 수도

택지 개발이나 주거 환경 정비, 공익사업을 위한 토지 보상 등이 시행되면 기존 부동산 소유자는 관련 법 절차에 따라 보상금을 받게 된다. 이때도 양도소득세를 물게 되는데, 원활한 사업 진행을 위해 세금 혜택을 준다. 공익사업으로 토지가 수용되는 경우라면 사업인정고시일로...

2021.08.08 17:15

사전청약 앞둔 3기 신도시…인천 계양 등 '전세 난민' 우려

"올 들어 전셋값이 1억원 넘게 뛴 단지가 수두룩합니다. 전세 매물이 나오는 족족 계약이 이뤄지다 보니 전셋집 구하기가 하늘의 별 따기예요."(인천 계양구 박촌동 B공인 대표)16일 시작되는 3기 신도시 등 공공택지 아파트 사전청약을 앞두고 청약 대상지 인근 아파트 전...

2021.07.14 17:33

뛰는 투기꾼 위에 나는 'LH직원'…허점 더 잘 노렸다 [집코노미TV]

▶윤아영 기자안녕하세요 집코노미TV입니다. 오늘은 저희가 요즘 가장 핫한 주제이죠, LH 직원들의 신도시 토지 투기 의혹에 대해 얘기를 나눠보고자 부동산 전문 로펌인 센트로의 변호사 두 분을 모셔봤습니다. 안녕하세요.▶윤아영 기자많은 분들이 적발이 됐는데 이분들 법적으...

2021.03.29 11:08

3분 만에 이해하는 LH 투기 핵심정리 [집코노미TV]

▶전형진 기자인사할 시간도 없습니다마틴 루터가 말했죠내일 지구의 종말이 오더라도 나는 한 그루의 사과나무를 심겠다형진이는집코노미 마을에 땅을 사서 열심히 나무를 심었습니다여기도 심고 저기도 심고우리 강산 푸르게푸르게그리고 친구들에게도 땅을 나눠주는대천사 가브리엘이었죠아...

2021.03.18 08:00

원주민에 줄 당근 공직자가 꿀꺽?…수술 불가피한 토지보상 제도

단순 투자자-원주민 보상 차등화해야 여론 3기 신도시에 대한 공직자 땅 투기 의혹 사건을 계기로 정부의 공공주택사업 토지보상 제도의 대폭 개선이 불가피하게 됐다. 일정 구역을 지정하고 전면 정비하는 방식의 신도시 정책을 추진하려면 기존 주민과 토지주는 땅을 감정평가액 ...

2021.03.11 16:34

변창흠 장관 "투기 연루 LH 직원, 협의양도인 택지 보상 배제"

광명‧시흥 땅 투기 의혹을 받고 있는 LH 직원들이 이곳에서 제대로 된 보상을 받지 못하게 될 전망이다.변창흠 국토교통부 장관(사진)은 9일 국회 국토교통위원회 현안보고에서 국민의힘 송언석 의원이 광명 시흥에 투자한 LH 직원들이 협의양도인택지를 받는 문제를 지적하자 ...

2021.03.09 22:52

3기 신도시 보상금, 2만7천명에 50兆…절세 꿀팁은

정부가 3기 신도시와 주변 인프라를 건설하기 위해 내년까지 약 50조원 규모의 보상금을 풀 예정이다. 은행권에선 3시 신도시 관련 보상을 받을 지주(地主) 수를 약 2만7000명으로 추산한다. 단순 계산으로 1인당 약 18억원을 받게 되는 셈이다. 토지 보상 공고에 응...

2020.12.13 17:08

"50兆 토지보상금 풀린다"…은행 유치전 후끈

시중은행들이 내년까지 풀리는 수십조원대의 토지 보상금을 잡기 위해 총력전에 돌입했다. 3기 신도시를 비롯해 수도권에서 막대한 규모의 보상금이 잇따라 풀릴 예정이기 때문이다. 각 은행은 전문 인력을 중심으로 한 토지 보상 전담 ‘드림팀’을 꾸려 고객...

2020.10.05 17:22

'집값 뇌관' 신도시 땅 보상금 45조원 풀린다

연말부터 풀리는 남양주 왕숙 등 3기 신도시 토지 보상금이 수도권 부동산시장의 새로운 변수가 될 것으로 전망된다. 3기 신도시와 중·대형 택지 개발까지 예정대로 진행될 경우 토지 보상금은 45조원에 달할 것으로 추산되기 때문이다. 이 보상금의 90%가 수도...

2020.08.25 16:29

인천 계양·하남 교산지구, 3기 신도시 토지보상 착수

인천 계양 테크노밸리와 하남 교산 공공주택지구가 3기 신도시 가운데 처음으로 본격적인 토지 보상 일정에 들어갔다.LH(한국토지주택공사) 등은 7일 인천 계양 테크노밸리와 하남 교산 공공주택지구에 편입된 토지·물건 등에 대한 보상계획을 공고했다.인천 계양 테크노밸리 공공주택지구는 인천 계양구 귤현동·동양동·박촌동&midd...

2020.08.07 19:09

정부, 3기 신도시 '대토보상' 비율 50%로 높인다

올 하반기부터 본격화하는 3기 신도시 토지보상을 앞두고 정부가 대토보상율(총 토지보상금에서 대토보상이 차지하는 비율)을 50% 수준까지 높이기로 했다. 토지주들에게 현금 대신 토지로 보상하는 비중을 끌어올리겠다는 것이다. 현금 보상의 경우 집값 상승의 불쏘시개 역할을 ...

2020.07.01 12:07

"3억 투자하면 6억 수익 보장"…토지주 유혹하는 개발업자들

3기 신도시 개발과 광역교통망 구축으로 수도권에 수십조원의 토지보상금이 풀릴 전망이다. 이러한 돈들이 부동산으로 다시 흘러들어가게 되면 유동성이 넘치고 집값을 올리는 부작용이 발생할 수 있다. 정부가 이를 막겠다고 마련한 정책이 '대토보상'이다. 하지만 ...

2019.11.20 07:10

45兆 풀리는 토지 보상금…집값 자극 불쏘시개 우려

3기 신도시 등 수도권 30만 가구 공급을 위해 풀리는 수십조원 규모의 토지보상금이 집값을 자극할 수 있다는 우려가 나온다.25일 토지보상 전문업체인 지존에 따르면 연말까지 수도권 11개 공공택지에서 6조6000억원가량의 토지보상금이 풀릴 예정이다. 2017년 ‘주거복지로드맵’에서 공개된 성남 복정1·2지구와 남양주 진접2...

2019.09.25 17:17

토지보상금 내년 45조 풀린다…연내 수도권에만 6조6784억원

추석 이후 연말까지 수도권에서만 7조원에 육박하는 토지보상금이 풀린다. 내년에는 사상 최대 규모인 45조원에 달하는 보상이 집행돼 부동산시장을 자극할 수 있다는 전망이 나오고 있다.토지보상·부동산개발정보업체 지존은 다음달부터 연말까지 수도권 사업지구 11곳...

2019.09.10 17:47

3기 신도시 토지보상금 30兆 풀린다…2003년 이후 최대…집값 불안 우려

연말부터 30조원에 달하는 3기 신도시 토지 보상이 시작된다. 2기 신도시 사업이 진행된 2003년 이후 최대 규모의 보상금이 시장에 풀리면서 서울 집값 상승의 촉매가 될 것이란 우려가 커지고 있다.25일 국토교통부와 LH(한국토지주택공사)에 따르면 연말 3기 신도시 ...

2019.07.25 17:38