창원 의창구 투기과열지구…파주 등 36곳 조정대상지역

정부가 창원시 의창구를 투기과열지구로 지정했다. 부산 9곳, 대구 7곳, 광주 5곳, 울산 2곳, 파주·천안·전주·창원·포항 등 총 36곳은 조정대상지역으로 신규 지정됐다.17일 국토교통부는 최근 집값 과열 현상이 벌어...

2020.12.17 17:11

투기지구 등 부동산 규제지역…읍·면·동 단위로도 지정 가능

집값이 단기 급등할 경우 대출과 세금 등 각종 규제를 가하는 투기과열지구나 조정대상지역을 현재 시·군·구 단위에서 읍·면·동 단위로 세분화해 지정할 수 있도록 하는 주택법 개정안이 3일 국회 소관 상임위원회인 국토교통위원회를 통과했다. 개정안은 현재 시·군·구 단위로 지정하게 된 규...

2020.12.03 17:59

가점 낮아도 '청포족'은 아니되오…당첨 틈새 있다

서울 영등포구에서 부인, 초등학생 딸과 전세를 사는 30대 후반의 가장 A씨에게 ‘로또’라는 청약 당첨은 남의 이야기다. 10년 전 신혼 때 서울 외곽의 소형 빌라를 산 것이 화근이 됐다. 빌라는 몇 년 전 정리했지만, 무주택 기간이 짧아 청약 가...

2020.11.29 17:22

조정대상지역 된 김포 '싸늘'…대구는 추가규제 적어 '잠잠'

지난 19일 조정대상지역으로 새롭게 지정된 경기 김포 부동산 시장이 빠르게 식고 있다. 급매물이 크게 늘면서 집값이 하락할 조짐을 보이고 있다. 그러나 이미 투기과열지구로 지정된 대구 수성구는 추가 규제가 적어 크게 동요하지 않는 모습이다. 부산 역시 가덕도 신공항 건립 등의 이슈가 있어 아직까지는 비교적 차분한 분위기다.20일 부동산 빅데이터업체 아실에 ...

2020.11.20 17:38

수성 푸르지오 리버센트, 133가구 '줍줍' 무순위 청약

지난 5일 무순위 청약 입주자모집 공고를 냈던 대구 수성구의 '수성 푸르지오 리버센트'가 10일 무순위 청약 접수를 시작했다. 청약은 이날 오전 8시부터 오후 5시30분까지 청약홈에서 접수를 받는다.수성 푸르지오 리버센트는 대구시 수성구 중동 556번지 ...

2020.11.10 11:08

규제에도 뜨거운 투기과열지구, 연말까지 1만7000가구 분양

정부가 주택시장 안정시키겠다며 지정한 투기과열지구에서 집값 상승세가 여전한 것으로 나타났다. 투기과열지구는 청약 자격, 대출 규제를 적용 받는다. 하지만 수요가 탄탄한 지역에서는 되레 집값이 오르고 신규 아파트 공급에도 청약자들이 몰리고 있다. 4일 ...

2020.11.04 09:14

은성수 "DSR 30%로 하향 검토"…빚내 집사기 더 어려워진다

정부가 총부채원리금상환비율(DSR)을 활용해 대출 규제를 강화하는 방안을 막바지 조율하고 있다. 은성수 금융위원장(사진)은 27일 “DSR을 강화하는 방법은 40%를 30%로 낮추거나, 시가 9억원 기준을 낮추거나, 적용 지역을 확대하는 방법이 있다&rdqu...

2020.10.27 17:40

27일부터 규제지역 집 사면 무조건 자금조달계획서 내야

오는 27일부터 조정대상지역과 투기과열지구 등 부동산 규제지역에서 주택을 구입하면 가격에 상관없이 자금조달계획서를 내야 한다. 투기과열지구에서 집을 사면 자금조달계획에 대한 증빙 서류까지 함께 제출해야 한다.국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 시행령 일부 개정안이 국무회의를 통과했다고 20일 발표했다. 개...

2020.10.20 17:35

수도권 모든 주택거래 정부가 들여다본다…자금조달계획서 의무화

앞으로 모든 규제지역에서 주택을 구입할 때 거래금액과 관계없이 자금조달계획서 제출이 의무화된다. 사실상 수도권 모든 주택에 대한 자금 출처를 정부가 들여다보는 셈이다. 투기과열지구의 경우엔 고가주택이 아니어도 증빙자료를 함께 내야 집을 살 수 있다.국토교통부는 20일 ...

2020.10.20 11:00

이달 말부터 자금조달계획서 의무화

이달 말부터 수도권 대부분 지역에서 주택을 구입하면 주택 가격에 상관없이 관할 지방자치단체에 자금조달계획서를 제출해야 한다.13일 국토교통부와 규제개혁위원회에 따르면 이 같은 내용을 뼈대로 한 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 시행령 개정안이 최근 규개위 예비심사에서 ‘비중요’ 규제로 처리됐다.중요 규제로 분류되...

2020.10.13 17:34

월급 한푼 안쓰고 14년 모아야 집 사…내집 있는 청년 3년새 21%→18%

서울 성동구 행당동의 한 아파트에 살고 있는 조모씨(36)는 2년 전만 떠올리면 잠을 못 이룬다. 그는 2018년 집을 사는 대신 전세를 연장하기로 했다. 조씨는 “당시 보고 있던 한 아파트값이 7억5000만원에서 최근 12억원으로 뛰었다”며 “집을 사자는 아내의 의견을 외면한 나 자신이 원망스럽다”고 했다. 그는...

2020.10.08 17:12

홍남기 "규제지역 지정따른 중도금·잔금 대출한도 축소 보완"

"이미 계약된 사람 보호…무주택·1주택자 세 부담 완화 입장 견지" 정부가 투기과열지구 등 규제지역 지정에 따른 대출한도 축소로 어려움을 겪는 아파트 수분양자들을 위한 대출규제 보완책을 마련한다. 무주택·1주택자에 대한 세 부담 완...

2020.07.06 15:45

"2년 거주 규제 피하자" 재건축 조합설립 속도

서울을 비롯한 수도권 재건축 추진 아파트들의 발걸음이 빨라졌다. 지난달 정부가 발표한 ‘6·17 부동산 대책’에 따라 올해 안에 재건축 조합설립 신청을 마쳐야만 ‘2년 실거주 의무’ 규제를 피할 수 있어서다. 그동...

2020.07.02 17:15

용인·화성 규제하자…분당 집값 잇단 신고가

‘6·17 부동산 대책’ 발표 후 분당 아파트값이 들썩거리고 있다. 이번 대책으로 경기 용인 수지·기흥, 화성(동탄2) 등이 투기과열지구로 묶인 영향이 컸다. 이들 지역은 이미 투기과열지구로 지정돼 있는 경기 성남 분당과 ...

2020.06.28 16:52

인천·안산 반발하는 와중에…김포·파주 규제한다는 정부

정부의 6·17대책으로 조정대상지역과 투기과열지구가 된 인천과 경기도 안산시가 정부를 상대로 "취소 및 조정" 의견을 낸 가운데 정부가 김포와 파주를 규제지역에 포함할 수 있다고 밝혀 지역주민들의 이목이 집중되고 있다. 주민들은 현실에 맞지 않는 과도한 규...

2020.06.28 13:50

졸지에 대출액 줄어든 검단·송도…이미 분양받은 4만명 '대혼란'

정부가 지난 17일 인천 연수·남동·서구와 대전 동·중·서·유성구를 투기과열지구로 지정하면서 아파트 청약 당첨자들의 혼란이 커지고 있다. 아파트 잔금 대출을 받아야 하는 상황에서 담보인정비율(LTV)이 70...

2020.06.23 17:23

투기과열지구된 첫날…인천·군포·대전 아파트 문의조차 '뚝'

하루 전까지 거래 급성사…지정 효력 시작되자 거래도·문의도 끊겨 인천·안산 단원 등에서는 "서민이 피해 본다" 불만도 "어제는 밤 11시까지도 실거래 신고하고 문의 전화 받느라 정신이 없었는데, 오늘은 대출 관련 문의 전화만 있고 ...

2020.06.19 16:19

'투기과열지구' 3억 집 사면 대출회수…강남 일대 갭투자 원천차단

전세자금 대출을 받고 투기과열지구 내 3억원 초과 주택을 사면 대출금이 즉시 회수된다. 최근 집값이 많이 오른 수도권의 서쪽 절반과 대전, 청주가 조정대상지역과 투기과열지구 등 규제지역으로 묶인다. 서울 송파구 잠실과 강남구 삼성·청담·대치동이...

2020.06.17 18:20

수원·인천·대전 '투기과열'…고양·시흥·청주 '조정대상'

정부가 일부를 제외한 수도권 전 지역을 부동산 규제 지역으로 지정한다. 기존 규제에 따른 풍선효과로 비규제 지역 집값이 상승하고 있어서다. 규제지역으로 묶이면 대출, 세금, 청약 등에서 상당한 불이익을 받게 된다. 일각에선 “이러다간 전 국토가 규제지역으로 ...

2020.06.17 17:24

수도권 전역 규제지역 지정…주담대 주택엔 의무 입주

정부가 ‘2·20 대책’을 내놓은 지 4개월 만에 초강력 부동산 규제에 나섰다. 서울을 비롯한 수도권에서 집값 상승세가 확산하고 있어서다. 수도권 전역과 대전, 충북 청주를 규제지역으로 묶고 갭투자를 차단하기 위해 대출 문턱을 높였다....

2020.06.17 10:00