구리·수원도 투기과열지구…17일 고강도 부동산대책

정부는 현재 조정대상지역인 경기 구리시와 수원시를 투기과열지구로 지정할 방침이다. 조정대상지역에서 투기과열지구로 바뀌면 대출 한도가 줄고 재건축 규제가 강화된다. 정부는 또 부동산시장으로 흘러 들어가는 돈줄을 막기 위해 주택담보대출과 전세자금대출 규제를 강화하기로 했다...

2020.06.16 04:00

10대 학생이 35억짜리 강남 아파트 사들인 비결

한 10대 학생이 부모와 공동명의로 강남구의 35억원짜리 아파트를 샀다. 이에 대해 "기존에 할머니와 공동명의로 소유하고 있던 15억원 아파트를 매각해 자금을 조달했다"고 신고했다. 정부 합동 조사팀은 별다른 소득이 없는 10대 학생이 부모 등으로부터 편법 증여를 받은...

2020.04.21 16:05

서울·과천 등 투기과열지구 청약, 17일부터 2년 거주해야 우선순위

수도권 주요 지역에서 청약 우선순위를 얻을 수 있는 거주기간 요건이 1년에서 2년으로 늘어난다. 분양가 상한제 적용을 받은 아파트 청약에 당첨되면 10년간 재당첨이 제한된다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안이 17일부터 시행된다고 16일 발표했다.현재 수도권 투기과열지구 등지에서 공급되는 주택은 해당 지...

2020.04.16 17:12

집값 가장 많이 올랐는데…'투기와의 전쟁'서 빠진 대전

대전 부동산시장이 남모르게 웃음짓고 있다. 지난해 연말 발표된 고강도 부동산 대책을 모두 피해서다. 그새 집값은 전국에서 가장 많이 뛰었다. 정부가 ‘투기와의 전쟁’을 언급하면서 서울 집값 잡기에 혈안이 된 사이 비(非)규제지역 풍선효과가 걷잡을 ...

2020.01.09 09:14

홍남기 "투기과열지구 15억 넘는 집 10%…대다수 규제대상 아냐"

"다주택 고위공직자 바람직하게 대응해야" "내년 관광객 2천만명 목표, 한일관계 개선되면 도움" 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 19일 "투기과열지구 내에서 시가 9억원 초과 아파트는 상위 30%, 15억원 초과는 상위 10% 정도여서 대다수 아파트는 규제 대상에서...

2019.12.19 19:05

집값 상승률 1위인데…또 규제 피한 대전 부동산시장

정부가 민간택지 분양가 상한제를 4년7개월 만에 부활시켰다. 그러나 서울 강남을 겨냥해 초고강도 규제를 내놓는 와중에도 과열되는 지방 부동산 시장에 대해선 수수방관하고 있다.국토교통부는 6일 주거정책심의위원회(주정심)를 열고 서울 27개 동(洞)을 분양가 상한제 대상 ...

2019.11.06 14:27

김부겸 "투기과열지구 지정 단위 읍면동으로 축소해야"

더불어민주당 김부겸 의원은 23일 "주택법상 시·군·구 단위로 돼 있는 투기과열지구 선정을 읍·면·동 단위로 축소 지정하는 개정안을 발의했다"고 밝혔다. 주택가격상승률이 높지 않은 읍·면·동이 ...

2019.10.23 13:33

갭투자 비율에 따라 춤추는 서울 집값

올 상반기 급감했던 서울의 ‘갭투자’ 비율이 하반기 들어 다시 증가하고 있는 것으로 나타났다. 갭투자란 전세보증금을 안고 집을 사는 투자 방법을 말한다. 그동안 집값 흐름은 갭투자 비율과 높은 연관성을 보였다. 최근 2개월 가까이 아파트 매매가격이...

2019.09.15 07:00

분양가 상한제 발표 후 신축아파트 '강세', 재건축 '약세'

정부가 이르면 오는 10월부터 투기과열지구에 분양가 상한제를 적용할 수 있다는 발표가 나온 이후 아파트 가격 동향이 확연하게 엇갈리고 있다. 재건축 아파트는 내리고, 신축 아파트는 오르는 모양새다.18일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난주 서울의 집값은...

2019.08.18 10:00

서울·과천·분당 등 31곳 '분양가상한제'

오는 10월부터 서울, 경기 과천과 성남 분당 등 전국 31개 투기과열지구의 민간택지에도 분양가상한제를 적용한다. 재건축·재개발 등 정비사업단지의 분양가상한제 적용 시점도 ‘입주자모집 승인 신청’ 단계로 일원화한다. 지난 6월부터 서울...

2019.08.12 17:54

분양가상한제…언제부터·어느 지역·어떤 단지에 시행되나?

정부가 12일 서울 집값 안정을 위한 추가 대책으로 민간택지 아파트 분양가상한제 도입 방안을 발표한다. 지난해 ‘9·13 부동산 안정 대책’을 내놓은 지 11개월 만이다.11일 국토교통부와 정치권에 따르면 여당(더불어민주당)과 정부 관...

2019.08.11 15:27

투기과열지구 청약열기, 규제로 식었지만…여전히 '뜨겁다'

2017년 정부의 8·2 부동산대책으로 투기과열지구의 평균 청약경쟁률이 규제 이전보다 17.8% 낮아진 것으로 나타났다. 하지만 여전히 비규제 지역보다는 2배 이상 높은 수준이다.23일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 2017년 8월 2일 이후 지정된 ...

2019.07.23 09:10

투기과열지구 31곳 청약 열기, 규제 이후 18% 낮아졌다

8·2대책후 2년간 경쟁률 26.8대 1…여전히 비규제 지역의 2배 상회 "청약통장 사용에 신중해져"…하남 55.3대 1 최고·성동 2.9대 1 최저 2017년 정부의 8·2 부동산대책으로 투기과열지구가 부...

2019.07.23 07:11

"투기과열지구 아파트 당첨되려면 '50점'은 있어야"

투기과열지구에서 아파트에 당첨되려면 평균 50점은 있어야 하는 것으로 조사됐다. 반면 투기과열지구가 아닌 곳에서는 절반의 점수로도 당첨이 가능했다. 투기과열지구 내 아파트 청약을 노리는 수요가 많은 만큼 웬만한 가점으로는 당첨이 어렵게 됐다.부동산114가 금융결제원의 ...

2019.07.11 10:56

청약 예비당첨자 '공급물량 5배수' 확대, 실수요자 기회 넓힌다

오는 20일부터 투기과열지구에서 아파트 청약 예비당첨자 수가 공급 물량의 다섯 배까지로 늘어난다. ‘현금 부자’들이 당첨자 계약이 끝난 뒤 남은 미계약 물량을 쓸어 담는 행위를 막기 위해서다.국토교통부는 20일부터 투기과열지구 예비당첨자를 공급 물...

2019.05.09 18:09

투기과열지구 3억 넘는 집 살 때 증여·상속여부 상세 기재 의무화

투기과열지구에서 3억원 이상 주택을 매입할 때 자금조달계획서에 증여나 상속 여부를 상세히 기재해야 한다.국토교통부는 자금 조달방법을 명확히 하기 위해 이 같은 내용을 담은 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙’ 개정안을 개정해 오는 10일부터...

2018.12.03 18:18

"규제지역에 부동산 전자계약 의무화 검토"

국토교통부가 투기지역 등 부동산 규제지역에 대해 ‘전자계약’을 의무화하는 방안을 추진키로 했다. 전자계약 활성화를 통해 부동산 거래의 투명성을 끌어올릴 수 있고, 집값이 급등하는 과열지역의 신속한 시세 파악이 가능해 각종 대책 마련에 도움이 될 것...

2018.10.29 18:18

국토부 장관 "규제지역에 전자계약 의무화 방안 검토"

김현미 국토교통부 장관이 투기지역 등 규제지역에 전자계약을 의무화하는 방안을 검토하겠다고 밝혔다. 김 장관은 29일 국회에서 열린 국토교통위원회의 종합감사에서 더불어민주당 강훈식 의원이 전자계약 활성화를 위해 투기과열지구 등에 전자계약 의무화를 시범적으로 적용하는 데 ...

2018.10.29 14:12

강력대책 예고에도 아파트 신고가 '봇물'… 전문가 "실수요자 추격매수는 자제해야"

정부가 강력한 부동산 대책을 예고했음에도 집값 급등세가 서울을 넘어 수도권으로 급속히 번지고 있다. 최근 5일 동안 수도권에서 400개에 육박하는 단지가 역대 최고가 기록을 냈다. 규제지역과 비(非)규제지역을 가리지 않고 무더기로 사상 최고치를 기록했다.◆비규제지역도 ...

2018.09.12 18:10

결국 '공급 확대' 꺼낸 정부… "집값 안잡히면 세제·대출 등 추가 규제"

정부가 드디어 아파트 공급 대책을 꺼내들었다. 그동안은 “공급이 충분하다”며 수요 억제책을 주로 내놨다. 그래도 집값이 잡히지 않자 부랴부랴 공급 확대책을 추가했다.그러나 서둘러 대책을 발표하다 보니 구체적인 택지 위치와 개발 일정을 내놓지 못했다...

2018.08.27 17:41