24일부터 투기과열지구 내 재건축·재개발 '5년 재당첨' 금지

지난 ‘8·2 부동산 대책’에서 도입된 재건축·재개발조합원 5년 재당첨 금지 조치가 오는 24일부터 시행된다.국토교통부는 지난달 28일 국회를 통과한 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정안이 이달 24일 공포·시행된다고 19일 밝혔다.개정안에 따르면 24일부터 투기과열지구 내 재건축...

2017.10.19 17:33

24일부터 투기과열지구내 재건축·재개발 5년내 재당첨 금지

"개포주공1 보유자, 잠실주공5 사면 조합원 분양 못받을 수도" 8·2대책 후속 도정법 개정안 24일 공포·시행…'투자 유의해야' 서울 강남구 개포 주공1단지 아파트를 보유한 조합원 박 모(56) 씨는 자금 계획상 다...

2017.10.19 09:32

투기과열지구 지정에도…분당·수성 다시 뛰네

서울 아파트 매매가가 5주째 상승했다. 지난달 5일 투기과열지구로 추가 지정된 경기 성남시 분당구와 대구 수성구 상승률은 2주 전보다 2배 안팎으로 뛰었다.12일 한국감정원에 따르면 지난달 26일부터 이달 9일까지 2주간 서울 아파트 매매가는 0.08% 올랐다. 2주 ...

2017.10.12 17:32

가점 낮은 30대, '신혼 특공'·비조정지역 노려라

#서울에 사는 A씨(31)는 지난달부터 아파트 입주자 선정 방식 중 가점제 비중이 확대되면서 청약 당첨의 꿈을 접었다. 가점제가 겨우 16점에 불과하기 때문이다. 청약 통장 가입 기간이 7년으로 긴 편이지만 무주택 기간이 짧고 부양가족이 없어서다. 가점제 커트라인이 7...

2017.10.09 16:00

투기과열지구 재건축, 오피스텔 시장 규제 어떻게 달라지나

정부가 ‘8·2 대책’을 실현하기 위해 추진해온 도시및주거환경정비법, 건축물분양법 개정안이 지난달 28일 국회 본회의를 통과했다. 빠른 대책 추진을 위해 의원입법 형식을 통해 발의한 뒤 국회처리를 성사시켰다.6일 국토교통부에 따르면 개...

2017.10.06 12:20

'투기과열지구 조합원 분양권 전매 제한' 개정안 국회 통과

투기과열지구 내에서 조합원의 분양권 전매를 제한하는 내용을 핵심으로 한 법안이 국회 본회의를 통과했다. 국회는 28일 본회의를 열고 이 같은 내용을 담은 '도시 및 주거환경정비법 일부 개정 법률안'을 의결했다. 개정안은 투기과열지구에서의 주택재개발사업, 도시환경정비사업에서 관리처분계획이 인가된 후에는 조합원 지위를 넘겨주는 것을 금지한다는 내...

2017.09.28 18:04

8·2 부동산 대책 후 서울 아파트값 상승세 '주춤'

8·2 부동산 대책 발표 이후 약 두달 간 서울 아파트값 상승폭이 이전에 비해 10분의 1 수준으로 둔화한 것으로 나타났다.27일 부동산114 조사에 따르면 8·2대책 이후 서울 아파트값은 9월 말 현재까지 약 두 달 간 0.37% 올...

2017.09.27 07:46

강남 재건축 속속 신고가…개포 주공 35㎡ 11.8억, 대치 160㎡ 26.5억

‘8·2 부동산 대책’ 이후 하락세를 보이던 서울 강남권 아파트 가격이 이달 들어 전고점을 속속 넘어서고 있다. 공급 물량이 적은 데다 중대형 주택으로 옮겨가는 교체 수요와 자녀에게 사주려는 증여 수요 등이 많아 기존 아파트 가격이 오...

2017.09.26 19:37

서울 전역·세종·과천 등 재건축 단지 우선 조사

정부가 자금 출처 및 입주계획 신고 의무화에 맞춰 대대적인 합동 단속에 나서는 것은 서울 강남권 집값 움직임이 심상치 않다고 보기 때문이다. 서울 강남권 아파트들은 이달 들어 줄줄이 반등하면서 8·2 부동산 대책 발표 이전 가격을 넘어서고 있다. 그대로 뒀...

2017.09.26 19:34

투기과열지구 주택 거래 27일부터 자금출처 조사

정부가 ‘8·2 부동산 대책’ 후속 조치로 27일부터 서울, 경기 과천시를 비롯한 투기과열지구 재건축 아파트와 고가주택 등 매매 거래의 자금출처 신고 합동단속에 나선다. 26일부터 투기과열지구에서 3억원 이상 모든 주택 거래(분양권 등 포함)의 자금 조달 및 입주계획 신고가 의무화된 것에 맞춰 대대적인 단속에 들어간다.국토...

2017.09.26 18:26

투기과열지구 지정전 재건축 계약자는 10월 10일까지 신고해야

분양 전환 공공임대 임차인에 하자보수청구권 부여도시 및 주거환경정비법·공동주택관리법 시행령 개정안 국무회의 통과서울과 과천, 세종시가 투기과열지구로 지정된 8월 3일 이전에 재건축 주택의 매매 계약을 한 경우 10월 10일까지 부동산 거래 신고를 하면 조합원 지위를 양도받을 수 있다.26일 국토교통부에 따르면 이같은 8·2 대책의 ...

2017.09.26 14:07

내일부터 투기과열지구서 3억 넘는 주택 살 땐 자금출처 밝혀야

내일부터 투기과열지구에서 3억원이 넘는 주택을 살 때는 자금출처를 밝혀야 한다. 편법 증여를 통한 세금탈루나 부동산 투기 등을 차단하기 위해서다. 국토교통부에 따르면 투기과열지구에서 주택 거래 시 자금조달계획 신고를 의무화하는 내용의 '부동산 거래신고 ...

2017.09.25 09:33

'청약 광풍' 부산…규제 뇌관 건드릴까

“남들 매 맞고 있을 때 같이 아픈 척이라도 해야 할 판인데….” (부산 명지동 H공인 관계자)부산 지역 부동산 시장에서 정부의 규제 가능성에 대한 우려 섞인 목소리가 나오고 있다. 이달 초 집중 모니터링 지역으로 지정되며 사실상 경고...

2017.09.22 14:24

투기과열지구 85㎡ 이하 주택 분양 때 100% 가점제 적용

국토교통부는 20일부터 청약가점제 대상 주택 확대, 1순위 요건 강화 등의 내용을 담은 주택공급규칙을 시행했다.이날부터 수도권·지방에 관계 없이 투기과열지구 또는 조정대상지역에서는 청약통장 가입 후 2년(납입 횟수 24회)이 지나야 1순위 자격이 주어진다....

2017.09.20 17:49

오늘부터 투기과열지구 85㎡ 이하 주택 100% 가점제 적용

국토교통부가 8·2 부동산 대책에서 발표한 주택 청약 1순위 자격 요건 강화 등의 내용을 담은 주택공급규칙을 20일 개정,시행한다고 밝혔다.이에 따라 수도권과 지방에 관계 없이 투기과열지구나 청약조정대상지역에서는 청약통장 가입 후 2년이 경과하고 납입횟수가...

2017.09.20 09:19

투기과열지구 재건축 '10년 소유 1주택자' 분양권 양도 가능할듯

앞으로 투기과열지구에서도 재건축 아파트를 10년 이상 보유했고 5년 이상 거주한 1가구 1주택자는 재건축 조합원 지위를 양도할 수 있게 될 전망이다. 20일 국토교통부에 따르면 전날 국회 국토교통위원회는 법안심사 소위를 열어 계류된 '도시 및 주거환경 정비법' 개정안을 통과시키면서 이 같은 내용의 실소유자 구제책을 법안에 반영했다. 정부는 8...

2017.09.20 07:56

투기과열지구 3억 이상 주택 구입 땐 26일부터 자금조달·입주계획 신고해야

이르면 오는 26일부터 투기과열지구에 있는 3억원 이상 주택을 구입할 때는 자금조달계획과 입주계획을 꼼꼼히 신고해야 한다.19일 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 시행령 개정안이 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 이는 ‘8·2 부동산 대책’에서 투기수요 억제책으로 발표된...

2017.09.19 17:38

분당·대구 수성구 투기과열지구 지정 첫날…아파트 분양권 3000만원 뚝

“기자님한테 연락 온 게 오늘 첫 전화예요.”(경기 성남 분당신도시 정자동 럭키공인 윤일성 대표)투기과열지구 추가 지정 효력이 발생한 6일 경기 성남 분당구와 대구 수성구 일대 중개업소는 개점휴업 상태나 마찬가지였다. 내방객과 문의 전화가 끊기다시...

2017.09.06 18:31

"국토부 장관 때문에 역차별 받을라"…일산은 냉가슴

“장관이 사는 곳이라는 이유로 공공의 적이 됐어요. 여론 때문에 투기과열지구로 묶인다면 역차별이죠.” (일산서구 주엽동 D공인 관계자)정부의 추가 부동산 안정화 조치가 발표된 다음 날인 6일. 경기 고양시 일산동·서구 일대 공인중개업소...

2017.09.06 15:32

집값 계속 오른 분당·대구 수성에 '규제 폭탄'… '풍선효과' 차단

국토교통부의 투기과열지구 추가 지정은 이례적으로 신속하게 이뤄졌다. ‘8·2 부동산 대책’을 발표한 지 한 달밖에 지나지 않은 시점에서 발 빠르게 경기 성남시 분당구와 대구 수성구를 투기과열지구로 추가 지정했다. 투기과열지구 추가 지정...

2017.09.05 18:05