DSR규제 없이 최대 5억…특례보금자리론 써볼까

올초 정부의 특례보금자리론 출시와 시중 주택담보대출 금리 하락 등으로 내 집을 마련하기 위한 자금 확보가 쉬워지고 있다. 최근 은행 고정형 주택담보대출 금리가 특례보금자리론보다 낮아지는 ‘역전 현상’이 발생하고 있어 대출 규모와 상환 계획 등을 따...

2023.06.18 18:03

37조원 신청한 특례보금자리론…12조원은 '탈락'

9억원 이하 주택을 구매할 경우, 소득수준에 관계없이 낮은 고정금리로 최대 5억원까지 빌려주는 정책금융상품인 특례보금자리론 신청자의 3분의 1가량은 자격요건 등을 충족하지 못해 실제 대출을 받지 못한 것으로 나타났다. 한국주택금융공사는 지난달 말 기준 특례보금자리론의 ...

2023.06.05 16:10

가족 행복 키울 내 집 마련, 꿈은 이루어진다

올 들어 부동산 시장에 변화의 기운이 감돈다. 지난달 중순 서울 강남권에서 시작된 아파트값 반등세가 노원구 등 서울 외곽과 평택 화성 등 경기 남부지역으로 번지고 있다. 주요 지역 아파트 매매가가 1년여 만에 상승 전환하고 거래량이 늘어나면서 ‘집값 바닥론&...

2023.05.10 16:39

돌아온 30대 '영끌족'…1분기 주택매매 주도

금리 인상 여파로 위축됐던 20·30대 청년들의 부동산 매입이 다시 증가하고 있다. 특례보금자리론 신설과 생애최초 주택구입자 등 청년층을 위한 대출 기준이 완화되면서 ‘급매물 잡기’에 나섰다는 분석이다.한국부동산원에 따르면 올해 1분기...

2023.05.07 17:21

특례보금자리론 31조원…30대가 최다 신청

소득에 상관없이 9억원 이하 주택을 대상으로 최대 5억원까지 빌려주는 특례보금자리론이 출시 3개월 만에 올해 목표액의 78%가 공급됐다. 주택금융공사는 지난달 30일 기준 특례보금자리론 신청액이 30조9408억원(13만7079건)으로 집계됐다고 4일 밝혔다. 지난 1월 30일 출시된 특례보금자리론의 당초 목표액은 39조6000억원이다. 자금 용도는 신규 주...

2023.05.04 17:37

특례보금자리론 3개월만에 목표 78% 채워…30대가 최대

소득에 상관없이 9억원 이하 주택에 대해 최대 5억원까지 빌려주는 특례보금자리론이 출시 3개월 만에 올해 목표액의 78%가 공급됐다. 주택금융공사는 지난달 30일 기준 특례보금자리론이 신청액이 30조9408억원(13만7079건)으로 집계됐다고 4일 밝혔다. 지난 1월 ...

2023.05.04 14:32

세입자에 돌려줄 전세금 부족하면…전세보증금 반환대출 '노크'

최근 주택 가격 하락에 따른 ‘역전세난’으로 전세보증금 반환에 부담을 겪는 집주인이 늘고 있다. 새로운 세입자가 구해지지 않은 상황에서 수중에 당장 동원할 수 있는 현금이 없다면 결국 은행 문을 두드릴 수밖에 없다. 이때 눈여겨볼 만한 상품이 바로 ‘전세보증금 반환대출...

2023.05.01 16:30

5월 특례보금자리론 금리 동결…일반형 4.15~4.45% 적용

한국주택금융공사는 장기·고정금리·분할상환 방식의 주택담보대출인 특례보금자리론의 5월 금리를 동결한다고 27일 발표했다. 이에 따라 일반형 특례보금자리론의 금리는 연 4.15(10년)~4.45%(50년)이 적용된다. 우대형 특례보금자리론의 금리는 연 4.05(10년)~4...

2023.04.27 18:12

특례보금자리론 신청 '뚝'…집값 반등 잠잠해질까

주택 거래량 반등을 이끌어온 특례보금자리론 신청자수가 출시 초기 대비 6분의1까지 줄어든 것으로 나타났다. 은행 고금리 주담대를 대환하려는 수요나 전세보증금 반환 수요가 소진된 반면 매수 목적 수요만 남은 것으로 풀이된다. 아직 금리 수준이 연 2% 초반대였던 2021...

2023.04.14 08:30

특례보금자리론 출시 2개월만에 26조원 신청…공급목표의 65%

주택금융공사는 특례보금자리론 신청 금액이 지난달 31일 기준 25조5634억원으로 집계됐다고 7일 발표했다. 지난 1월 30일 특례보금자리론이 출시된 이후 2개월 만에 1년간 공급 목표액(39조6000억원)의 64.6%에 해당하는 신청이 접수된 셈이다.지난달 말까지 특...

2023.04.07 16:01

"대출 풀리는 지금이 기회"…다시 아파트 사들이는 2030

정부가 실수요자를 위한 대출 기준을 완화하면서 감소세를 보이던 20·30세대의 아파트 매입이 다시 늘고 있다.2일 한국부동산원에 따르면 지난 2월 20대 이하와 30대의 전국 아파트 매입 비중은 31.96%로, 전월(29.85%) 대비 2%포인트 이상 증가...

2023.04.02 14:27

기업은행, 최대 50년 만기 특례보금자리론 판매

기업은행은 오는 27일부터 고정금리 주택담보대출 상품으로 만기가 최대 50년인 ‘IBK특례보금자리론(t-보금자리론)’을 판매한다고 20일 밝혔다.기업은행의 특례보금자리론은 한국주택금융공사를 거치지 않고 대출 상담·심사...

2023.03.20 15:18

실수요자 88% "특례보금자리론 관심"

주택 실수요자 10명 중 9명은 고정금리 정책모기지인 특례보금자리론 이용 계획이나 관심이 있는 것으로 조사됐다.13일 직방이 앱 이용자를 대상으로 설문조사한 결과, 전체 응답자 가운데 87.7%가 특례보금자리론 이용 계획이 있거나 관심이 있다고 답했다. 특례보금자리론은 한국주택금융공사(HF)를 통해 소득에 상관없이 9억원 이하 주택 구입 시 최대 5억원까지...

2023.03.13 18:08

수요자 10명 중 8명 특례보금자리론 '관심'

특례보금자리론에 관심 있는 수요자들이 상당히 많은 것으로 나타났다. 이들 대부분은 집을 사기 위해 대출에 관심을 갖고 있었다. 특례보금자리론을 이용한다면 5억원 이하 집을 가장 많이 고려하고 있었다.13일 부동산 플랫폼 직방이 앱(응용 프로그램) 이용자를 대상으로 특례...

2023.03.13 08:43

특례보금자리론, 시행 한 달 만에 17.5조 신청…예산 절반 소진

한국주택금융공사(HF)는 특례보금자리론 신청 인원이 출시 한 달 만인 지난달 말 기준 7만7000명을 돌파했다고 7일 발표했다. 신청 규모는 17조5000억원으로 전체 재원의 44%에 달했다.특례보금자리론은 9억원 이하 주택을 보유한 차주를 대상으로 소득에 관계없이 최...

2023.03.07 15:15

SC제일은행, 't-보금자리론' 3월 대출금리 0.1%포인트 인하

SC제일은행은 한국주택금융공사 특례보금자리론 중 ‘t-보금자리론’ 3월 실행건 기본금리를 0.1%포인트 내린다고 2일 발표했다.금리 인하 후 적용되는 금리는 연 4.15~4.45%다. t-보금자리론은 타행에서 취급하는 비대면 접수 방식의 &lsqu...

2023.03.02 09:20

주담대 금리 떨어지는데…특례보금자리는 금리 '동결'

장기 고정금리 분할상환 주택담보대출인 특례보금자리론의 다음달 금리가 동결됐다.하지만 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 시중은행의 주담대 금리는 하락하고 있다는 점에서 은행 주담대와 금리차가 크지 않다는 지적도 나온다.주택금융공사가는 특례보금자리론의 3월 금리를 동결한...

2023.02.24 16:28

특례보금자리론, 기존 주택 처분기한 2년→3년으로 연장

앞으로 특례보금자리론을 활용해 새집을 매입하면 기존 주택은 3년 안에만 처분하면 된다.한국주택금융공사는 다음 달 7일부터 특례보금자리론을 신청한 차주의 기존주택 처분 기한을 대출 실행일로부터 2년 이내에서 3년 이내로 확대한다고 22일 발표했다.특례보금자리론은 9억원 ...

2023.02.22 16:10

특례보금자리론, 출시 3주만에 연간 공급목표 3분의 1 넘어서

9억원 이하 주택에 대해 최저 연 3.25% 고정금리로 5억원까지 빌려주는 정책금융상품인 특례 보금자리론이 출시 3주 만에 연간 공급 목표의 3분의 1을 넘어섰다.최승재 국민의힘 의원이 19일 주택금융공사로부터 받은 자료에 따르면 지난 17일 기준 특례 보금자리론 누적 신청액은 14조5011억원(6만3491건)으로 집계됐다. 지난달 30일 출시된 이후 19...

2023.02.19 18:02

특례보금자리론, 출시 3주 만에 연간 공급목표 3분의 1 초과

9억원 이하 주택에 대해 소득을 따지지 않고 최저 연 3.25%로 최대 5억원까지 빌려주는 고정금리 정책 모기지인 '특례 보금자리론' 신청 규모가 출시 3주 만에 1년간 공급 목표의 3분의 1을 넘어섰다.19일 최승재 국민의힘 의원이 한국주택금융공사로부터...

2023.02.19 12:23