'특례보금자리론' 초반 흥행…1주일 만에 10조원 넘겼다

9억원 이하 주택에 한해 5억원까지 빌릴 수 있는 ‘특례보금자리론’이 출시 1주일 만에 10조원을 넘어섰다. 대출의 약 60%는 기존 대출 갈아타기용인 것으로 나타났다.8일 국회 정무위원회 소속 최승재 국민의힘 의원이 한국주택금융공사로부터 받은 자...

2023.02.08 17:55

"무주택자, 급매물 잡을 기회…1주택자는 상급지 갈아탈 만"

올 상반기 부동산 시장은 방향이 잡히지 않은 채 그야말로 안갯속이다. 금리 인상 기조와 경기 침체 우려로 급매가 속출하는 한편 정부는 경착륙을 막기 위한 부동산 규제 완화책을 내놓고 있다. 움츠러든 매수 심리를 깨우려는 촉진책이 나올 때마다 매수 타이밍을 재는 수요자의...

2023.02.08 16:15

특례보금자리론, 대출비교 플랫폼에서도 접수 가능해진다

담보대출 비교 플랫폼 '담비'에서도 특례보금자리론 신청이 가능하게 됐다. 기존에는 주택금융공사 홈페이지나 SC제일은행 지점을 통해서만 신청할 수 있었다. 담비는 특례보금자리론 상담도 제공한다. 대출 가능 여부부터 주택가격 산정, 담보 종류 등을 ...

2023.02.07 13:54

"지금이 기회"…'7억→4억' 동탄 아파트, 급매물 사라졌다

집값이 하락을 거듭한 경기 화성시 동탄신도에서 매수 문의가 늘어나고 있다. 특례보금자리론에 힘입어 대출 문턱이 낮아지면서 급매물이 소진되고 있다는 평가다.7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 화성시 오산동 '반도유보라아이비파크3.0' 전용 59㎡는...

2023.02.07 07:20

대출규제 완화하자 서울 '15억 초과' 아파트 거래 늘었다

최근 서울 지역 고가 아파트 매매 거래가 증가하고 있다. 지난해 말 정부가 규제 지역에서도 15억원 초과 대출을 허용하는 등 금융규제를 완화한 영향이다.5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 12월부터 올해 1월까지 두 달간 15억원 초과 거래 건...

2023.02.05 14:37

관심 쏟아진 특례보금자리론…노원 분위기 '들썩'

출시 첫날 수천명이 관심을 보인 특례보금자리론이 나오면서 수혜 지역인 '노·도·강'(노원·도봉·강북구) 부동산 시장 분위기도 바뀌고 있다. 특히 노원구에서는 지난해에 비해 문의도 늘고 현장을 찾는 실수요자...

2023.02.01 07:10

금리 낮아진 특례보금자리론…가입 전략은?

실수요자의 주택 구입 부담을 줄여주기 위해 정부가 출시한 정책금융상품인 특례보금자리론이 관심을 끌고 있다. 금리가 당초 예고됐던 것보다 0.5%포인트 낮게 책정되면서 수요자들은 유불리를 놓고 계산기 두드리기에 분주하다.특례보금자리론은 소득 기준이나 중도상환수수료 없이 9억원 이하 주택에 대해 받을 수 있는 정책 대출이다. 고정금리 대출로 만기는 최장 50년...

2023.01.31 16:22

'9 to 4' 정상 영업에 뿔난 은행원들…"법적 대응하겠다"

"영업시간이 코로나19 이전으로 돌아와서 업무 보기에 정말 편합니다. 아예 더 길어졌으면 좋겠어요."30일 오후 3시30분께 서울 여의도 한 시중은행에서 업무를 보고 나온 김연남(63) 씨는 이날부터 정상화된 영업시간에 대한 의견을 묻는 말에 이렇게 답했다. 지난주까지...

2023.01.30 16:34

금리 낮춘 특례보금자리론, '노도강' 중저가 주택에 활용해 볼만

정부가 연 3~4%대 고정금리를 적용하는 주택담보대출인 특례보금자리론을 30일 출시했다. 고금리 논란을 의식해 당초 발표보다 금리를 0.5%포인트 낮춘 만큼 최근 집값 낙폭이 큰 서울 외곽 중저가 아파트 매입에 주로 활용될 것이라는 전망이다.특례보금자리론을 집행하는 주...

2023.01.30 10:51

금리 0.5%P 내린 특례보금자리론…이참에 갈아타볼까

연 3~4%대 고정금리가 적용되는 주택담보대출인 특례 보금자리론이 30일 출시된다. 올 들어 시장금리가 하락 반전되면서 시중은행 주담대...

2023.01.29 18:32

대출 금리 점점 낮아지는데…"특례보금자리론 4% 최선인가요?" [채선희의 금융꼬투리]

"지금이라도 금리 낮췄다니 다행입니다. 좀 더 긍정적으로 고민하게 됐어요", "시간 지나면 은행금리가 더 낮아질텐데, 정책상품 금리가 4%대로 책정된 게 말이 됩니까", "빚부담 줄여주겠다는 취지는 좋지만…오히려 서민 상대로 이자장사 하는 것 같은데요"집 ...

2023.01.29 06:30

주금공, 특례보금자리론 금리 0.5%p 인하…"시장 금리 반영"

한국주택금융공사는 오는 30일 출시하는 특례보금자리론의 금리를 당초 계획보다 0.5%포인트 낮추기로 했다고 26일 발표했다. 특례보금자리론은 주택 가격 9억원 이하이면 소득 수준과 무관하게 최대 5억원까지 대출해주는 고정금리 상품이다.이에 따라 주택 가격이 6억원 이하...

2023.01.26 14:34

특례보금자리론 금리 0.5%p 인하 결정

특례보금자리론이 당초 예정보다 0.5%포인트(p) 낮은 금리로 출시된다. 시중은행 주택담보대출 금리 하단이 연 4%대 초반까지 떨어지면서 특례보금자리론 금리도 조정됐다.주택금융공사(HF)는 26일 특례보금자리론 금리를 연 4.25∼4.55%(일반형)와 연 4.1...

2023.01.26 14:09

주담대 금리 일제히 하락…'특례보금자리론' 무용론 고개 드나

정부가 고금리 시대 대출 이자 부담이 큰 수요자들을 위한 정책 상품 '특례보금자리론'을 이달말 선보인다. 9억원 이하 주택을 구입할 때 5억원까지 빌릴 수 있고 소득 제한이 없어 기대를 모았지만, 대출 금리가 시중 은행과 크게 차이나지 않아 꼼꼼하게 비교...

2023.01.24 07:30

벌써 '무용론' 나오는 특례보금자리론…어떻게 활용할까

오는 30일부터 접수가 시작되는 특례보금자리론을 둘러싸고 벌써부터 ‘무용론’이 나오고 있다. 금융당국의 압박 속에 시중은행들이 대출금리를 앞다퉈 내리면서 특례보금자리론의 금리 경쟁력이 떨어진 탓이다. 하지만 특례보금자리론에서 다른 대출로 갈아탈 때...

2023.01.23 07:00

경매 6억에 받았어도…'특례보금자리론' 그림의 떡

“수도권 아파트 경매 물건의 최저 매각가가 6억원대로 떨어져 특례보금자리론을 이용해 매수하고 싶었지만, KB시세로 따지니 9억원을 웃돌아 상품 이용이 불가능해졌습니다.”이달 말 특례보금자리론 출시를 앞두고 시장에서 일부 투자자의 혼선이 이어지고 있...

2023.01.17 18:22

"분위기 확 달라졌어요"…'핫플'로 떠오른 노원구 아파트

"규제 해제보다 특례보금자리론 발표 이후에 더 문의가 늘었습니다."(노원구 상계동 A 공인 중개 관계자)서울 노원구 부동산 시장이 실수요자들이 주목하는 '핫플'로 떠올랐다. 소득 요건과 대출 규제를 없앤 특례보금자리론 조건인 9억원 이하의 아파트가 밀집해...

2023.01.16 07:10

2030 영끌족·1주택자 '대출 갈아타기' 해볼 만 [김은정의 클릭 부동산]

이달 30일부터 시작하는 특례보금자리론에 대한 관심이 뜨겁다. 전문가들은 기존 시중은행 주택담보대출에서 특례보금자리론으로 갈아타는 것을 고려하는 실수요자들은 득실을 잘 따져봐야 한다고 조언한다.13일 업계에 따르면 정부는 오는 30일부터 총 39조6000억원 규모의 특...

2023.01.13 17:41

'연 4%대 고정금리' 대출 나왔다…"갈아탈까?" 영끌족 술렁 [김은정의 클릭 부동산]

정부가 부동산 거래 시장 회복과 실수요자들의 내 집 마련을 돕기 위해 내놓은 특례보금자리론에 대한 관심이 치솟고 있다. 한국은행이 잇따라 기준금리를 올리면서 대출이자 부담이 눈덩이처럼 불고 있지만 특례보금자리론은 고정 금리 수준이 연 4%대라서다. 기존 시중은행 주택담...

2023.01.13 14:17

'특례보금자리론' 30일부터 신청

연 3~4%대 고정금리가 적용되는 주택담보대출 정책금융상품인 특례보금자리론 신청이 오는 30일부터 시작된다. 금융위원회는 보금자리론과 적격대출, 안심전환대출 등을 통합한 상품인 특례보금자리론을 30일부터 1년간 한시적으로 운영한다고 11일 밝혔다.공급 규모는 39조6000억원이다. 기존 보금자리론과 비교해 주택가격 상한이 6억원에서 9억원으로 상향됐고, &...

2023.01.11 17:44