판교신도시, 8년만에 준공

판교신도시 조성사업이 신도시 예정지구로 지정된 지 8년만에 준공했다.국토해양부는 이달 31일자로 판교신도시 1단계 사업 8.4㎢에 대해 공사를 마친다고 30일 밝혔다.이번에 준공하는 1단계는 전체 면적(9.3㎢)의 90%에 해당하는 것으로 올해 말까지 준공된 아파트 1만7천가구 가운데 82%인 1만4천가구가 입주를 끝냈다.이번 1단계 외에 판교나들목 확장,...

2009.12.30

판교테크노밸리 31일 완공…33社 입주예정

경기도는 첨단산업 R&D 기관의 집적화를 통한 시너지 효과 제고를 위해 2005년부터 판교신도시 택지개발지구내에 조성중인 판교테크노밸리 기반조성 공사가 오는 31일 마무리된다고 29일 밝혔다.모두 3조8천억원을 들여 66만2천여㎡ 규모로 조성된 판교테크노밸리에는 2012년 말까지 33개 업체가 입주할 예정인가운데 지금까지 연구용지와 연구지원용지, 주차장 용...

2009.12.29

아파트값 동판교 〉서판교

동판교 집값이 서판교보다 분당과의 접근성,신분당선 수혜 여부 등을 반영해 1억~2억원 비싸게 형성되고 있다. 20일 판교신도시 일대 부동산 중개업소들에 따르면 하반기 들어 입주단지가 늘어나고 지난달 중순부터 중대형 아파트 전매 금지가 풀리면서 단지별로 시세 차이를 보이고 있다. 현지 부동산 중개사들은 "동판교에 들어설 판교역이 2011년 개통하면 격차가 더...

2009.12.20

판교신도시 단독주택ㆍ주차장용지 분양

한국토지주택공사(LH)는 판교신도시내 단독주택용지 19필지와 주차장 용지 2필지 등 21필지(8천141㎡)를 공급한다고 10일 밝혔다.단독주택용지는 225~325㎡ 짜리로 필지별 분양가는 ㎡당 250만원(3.3㎡당 826만원) 선이다.가구당 1필지만 신청할 수 있고, 추첨을 통해 당첨자를 가린다.주차장 용지 2필지는 근린생활시설 및 근린상업용지와 인접해 있...

2009.12.10

LH, 판교 단독주택 용지 분양

한국토지주택공사(LH)가 경기도 성남 판교신도시 내 단독주택용지 19필지를 공급한다. 평균 예정가격은 ㎡당 250만원 수준이다. 추첨을 통해 분양되며 1세대당 1필지만 신청할 수 있다. 1순위(공고일 현재 성남시 거주 무주택 세대주)는 15일,2순위(일반 수요자)는 16일에 신청을 받으며 신청예약금(2000만원)을 내야 한다. 입찰 결과는 17일 LH토지청...

2009.12.10

판교 핵심 복합단지, 이번엔 '2兆 자금줄' 구할까

국내 최대 규모의 도심권 상업 · 업무 · 주거 복합단지로 개발되는 판교신도시 중심상업지역 내 '알파돔시티' 건설을 위한 2조원대의 자금 마련(프로젝트 파이낸싱 · PF)이 재추진되면서 관심이 쏠리고 있다. 24일 판교신도시 복합단지 우선사업시행자인 지방행정공제회와 롯데건설 컨소시엄에 따르면 지난 10월부터 두 달간 추진해온 PF가 계획대로 추진되지않아 내...

2009.11.24

전매금지 풀린 판교…매물 나온다

지난 15일부터 경기 성남시 판교신도시의 중대형 아파트 전매금지(3년)가 풀리면서 올여름 이후 치솟던 판교 아파트 호가가 내림세로 돌아설지 관심이 모아지고 있다. 16일 판교신도시 일대 부동산 중개업소에 따르면 전용 85㎡를 초과하는 판교 중대형 아파트 전매금지 기간이 지난 15일로 3년이 지남에 따라 아직 입주(명의이전 등기)하지 않은 분양권 상태의 매물...

2009.11.16

판교 부동산 중개업소 불법행위 무더기 적발

국토해양부는 판교신도시 일대 부동산 중개업소 등을 대상으로 지난 15일 실시한 대규모 합동단속 결과 40건의 불법행위를 적발했다고 16일 밝혔다. 단속결과 △부동산중개업법상 형사처벌 대상 10건 △업무정지처분 대상 23건 △보험법 · 건축법 등 다른 법령위반 7건 등이 각각 적발됐다. 형사처벌 대상(1~3년이하 징역이나 벌금)은 분양권 불법전매 3건,무등록...

2009.10.16

판교신도시 채권입찰제 재도입 추진

판교신도시에서 채권입찰제가 다시 도입될 가능성이 커졌다. 판교신도시는 분양가 상한제가 적용돼 신규 아파트 공급 가격이 인근 집값보다 크게 낮아지자 정부가 채권입찰제를 통해 시세 차익이 예상되는 금액의 상당 부분을 회수해왔던 지역이었으나 올해 1월에 공급된 '판교푸르지오그랑블' 아파트(921채)는 채권입찰제를 피해갔다. 지난해 하반기 글로벌 금융위기 여파로 ...

2009.08.05

판교 임대아파트 '위험천만' 불법거래 기승

"얼마 전까지만 해도 5000만원에 불과했던 웃돈이 125㎡형은 2억5000만원이고 145㎡형은 3억원이나 됩니다. 시세차익이 2억원이나 예상되는데 더 오르기 전에 잡아두는 것이 좋지 않겠습니까. "(판교원마을 A공인 관계자)지난 26일 판교신도시 서판교 A14-1블록 현대힐스테이트(504채) 12단지 내 한 부동산중개업소에는 임대아파트 매물을 찾는 사람들...

2009.07.28

통장 안쓰고 판교행…10년 공공임대 잔여세대 공급

올 들어 아파트값이 가파르게 상승한 경기 판교신도시에서 10년 공공임대 아파트가 공급된다. 지난 2월 청약을 받았다가 계약자를 찾지 못한 '휴먼시아' 분양전환 임대아파트 30채(3개 블록)다. 대한주택공사 관계자는 "2일 인터넷을 통해 입주자 모집공고를 내고 다음 주 9일부터 이틀간 청약을 받을 예정"이라고 30일 말했다. 이번에 공급되는 아파트는 전용면적...

2009.06.30

국내 최대 판교바이오센터 기공

경기도 판교에 국내 최대 규모의 바이오기업 집적시설이 들어선다.한국바이오협회(회장 서정선)는 24일 오전 경기도 성남시 삼평동 신축부지에서 판교바이오센터 기공식을 개최했다.판교바이오센터는 바이오기업들과 바이오협회가 컨소시엄을 구성해 순수 민간자본으로 짓는 건물로, 연면적 5만9천548㎡에 지하3층, 지상9층 규모의 건물 3개동이 들어설 예정이다.오는 200...

2009.06.24

'판 커진' 판교…상가용지에 1000억 몰려

판교신도시 상가용지 입찰에 1000억원대 자금이 몰리며 낙찰가율(공급예정가 대비 낙찰가 비율)이 최고 273%까지 치솟았다. 이들 상가용지는 처음 입찰에서 유찰됐거나 낙찰자들이 땅값을 너무 비싸게 써냈다며 포기한 물건이었다. 하지만 재입찰을 통해 전부 팔렸으며 가격수준도 예전과 다름없었다. 18일 한국토지공사와 성남시에 따르면 판교신도시 내 중심상업용지와 ...

2009.06.18

판교신도시, 첨단 CCTV 337대가 지킨다

토공, 주민설명회 열어 CCTV설치.운영계획 설명최첨단 CCTV 337대가 경기도 성남시 판교신도시의 방범과 교통안전을 책임진다.한국토지공사 판교사업본부는 12일 판교신도시 안에 방범용 CCTV 234대, 불법 주.정차 단속용 CCTV 33대, 차량번호인식용 CCTV 15대, 교통제어용 CCTV 16대, 육교 승강기 CCTV 39대 등 총 337대의 CCT...

2009.06.12

판교 중대형 첫 입주….웃돈 2억-3억원

휴먼시아 현대 29일 집들이, 호가 강세이달 말 판교신도시 중대형 아파트의 첫 입주가 시작되면서 분양권 프리미엄 호가가 상승하고 있다.27일 성남의 중개업소에 따르면 이달 29일 판교신도시 중대형 가운데 첫 입주에 들어가는 판교원마을 '휴먼시아 현대'(A13-1블록, 605가구) 아파트의 경우 로열층 분양권에 2억-3억원의 프리미엄이 붙은 것으로 나타났다....

2009.05.27

청라 점포겸용 단독택지 314필지 내달 분양

한국토지공사는 25일 인천 청라지구와 판교신도시에서 각각 '점포 겸용 단독주택용지'314필지와 상업용지 9개 필지를 분양할 예정이라고 밝혔다. 1층에는 상가를 넣고 2층과 3층에 주택을 짓는 청라지구 점포 겸용 단독택지는 D8~D16블록 314필지로 청라지구 초입인 동쪽 끝부분에 있다. 중심상업지역에서 멀지 않고,필지당 면적은 246~413㎡이다. 공급가격...

2009.05.25

판교·의왕 청계 등 주공상가 분양에 100억 몰려

경기지역 대한주택공사 단지 내 상가 입찰에서 판교신도시 물량 등이 높은 인기를 끌며 100억원이 넘는 돈이 몰렸다. 20일 상가정보업체인 상가뉴스레이다에 따르면 18~19일 이뤄진 주공 단지 내 상가의 분양입찰에서 낙찰가율(내정가 대비 낙찰 금액 비율)이 121%를 기록했다. 낙찰률도 38개 점포 가운데 27개 점포가 주인을 찾아 71%를 나타냈으며 4월(...

2009.05.20

판교 매물 6건 뿐인데 웃돈이 2억~3억?

판교신도시 아파트의 웃돈이 2억~3억원을 호가하지만 합법적으로 거래가능한 매물이 손가락에 꼽을 만큼 적어 시세로 인정하기에 무리가 있다는 지적이 나오고 있다. 12일 대한주택공사에 따르면 판교 아파트 계약자가 해외이민이나 직장이전 등 불가피한 사유로 전매허가를 받은 매물은 현재 9가구에 불과하다. 그나마 3가구는 이미 주인이 정해져 있어 실제 살 수 있는 ...

2009.05.12

판교신도시‥분양권 웃돈 최고2억…갈아타기 적기

입주율이 4월 말 현재 50%를 넘어가면서 판교신도시 분양권 시장이 다시 주목을 받고 있다. 판교신도시 분양권은 현재 2006년 분양가에 비해 1억~2억원까지 웃돈이 형성된 상태다. A공인 관계자는 "판교 신도시로 갈아타기에는 지금이 적기"라며 "2~3년 후 신도시가 제 모습을 갖추게 되면 신도시 프리미엄이 붙을 것"으로 전망했다. 판교로 갈아타려면 동판교...

2009.05.03

판교신도시 주상복합 320가구 하반기 분양

판교신도시 내 상업지역에서 주상복합 아파트 320가구가 하반기 중에 공급될 전망이다. 대한주택공사는 판교 주상복합 용지 2필지(C1-1 · C1-2블록)를 오는 20일부터 건설업체들에 공급할 예정이라고 13일 밝혔다. 토지 사용 시기가 7월 말이어서 땅을 매입한 건설업체가 분양을 서두르면 하반기 공급이 가능할 것으로 보인다. 주상복합 아파트가 들어설 위치는...

2009.04.13