판교 중대형 아파트 5월부터 전매 가능

수도권 주택의 전매제한 기간이 18일부터 완화됐다. 국토해양부는 수도권 공공 주택의 전매제한 기간을 최장 7년에서 5년으로,민간 주택은 최장 5년에서 3년으로 줄이기로 한 조치(주택법 시행령 개정)가 이날부터 시행됐다고 밝혔다. 당초 20일께부터 적용될 예정이었지만 관보 게재 절차가 빨라져 일정이 앞당겨졌다. 전매 제한은 분양가 상한제를 적용받는 주택이나 ...

2009.03.18

판교 주민, 자연장묘시설 공사 중단 요구

주민 250여명, 과천 정부종합청사서 집회대한주택공사가 판교신도시에 건설중인 자연장묘시설을 반대하는 판교입주예정자연합회 소속 주민 250여명이 16일 경기도 과천시 정부종합청사 앞 운동장에 모여 공사중지를 촉구하는 집회를 했다.이들은 많은 사람이 이용할 수 있는 납골당과 달리 3천200기의 납골함을 나무 아래 묻는 자연장 공동묘지는 막대한 이용료를 낼 수 ...

2009.03.16

판교 근린상가 분양대전 막 올랐다

판교신도시에서 이번 달 처음으로 근린상가가 공급되며 첨단기술업체가 입주하는 판교테크노밸리의 업무지원시설 상가도 분양에 나설 예정이다. 부동산시장이 침체를 겪고 있는 가운데서도 판교신도시는 꾸준히 인기를 끌어온 지역이어서 상가 분양에서도 계약률이 양호하게 나타날지 관심을 모으고 있다. 9일 상가정보업체인 상가뉴스레이다에 따르면 판교신도시에는 현재 111필지의...

2009.03.09

판교 붕괴사고 수사 초점은 '원인 규명'

판교 SK케미칼연구소 터파기공사장 붕괴사고를 수사중인 경찰은 공사장 붕괴의 원인을 규명하는 데 수사의 초점을 맞추고 있다.경찰은 붕괴의 원인과 함께 흙막이벽 및 복공판의 안전시공 여부, 사고 징후 사전 인지 및 조치 유무 등에 수사를 집중해 업체 측의 과실이 있는지 확인한다는 계획이다.◇지반 약화의 원인사고를 수사중인 경기도 분당경찰서는 16일 공사장 붕괴...

2009.02.16

판교 임대아파트 '불법 전세' 판친다

"전셋집 구하신다고요. 값이 싼 매물 많으니 일단 상담부터 받아보고 가세요. 임대아파트라고 해서 보증금 떼일까봐 걱정하시는 분도 있는데 보호 조치까지 완벽하게 해드립니다. " 지난 14일 판교신도시 민영 임대아파트 인근 부동산중개업소는 손님들로 북적거렸다. 임대아파트의 경우 의무 임대기간(10년)에는 매매는 물론 계약서상의 정식 임차인이 아니면 세를 얻어 ...

2009.02.15

마지막 판교 민간단지 당첨커트라인 60점

판교 신도시 마지막 민간공급 아파트 '푸르지오 그랑블'에 대한 분양 결과 당첨자들의 평균 청약가점 점수가 60점인 것으로 나타났다. 최고 청약가점은 만점(84점)에서 1점 모자란 83점으로 조사됐다. 금융결제원은 대우건설과 서해종합건설이 지난달 20~23일 분양한 판교 A20－2블록 푸르지오 그랑블 당첨자의 청약가점제 점수를 분석한 결과 평균 가점이 63....

2009.02.03

"판교채권 손실 보상 없다"…국토부 최종방침 확정

2006년 판교신도시의 중 · 대형 아파트를 채권입찰제로 분양받은 계약자들은 채권매입 손실액을 보상받지 못한다. 국토해양부는 판교 중 · 대형(전용 85㎡ 초과) 아파트를 채권입찰제로 분양받은 계약자들의 채권매입 손실액을 보전해 주지 않기로했다고 1일 밝혔다. 채권입찰제란 분양가 상한제로 공급된 중 · 대형 아파트의 분양가가 주변 시세보다 저렴할 경우 분양...

2009.02.01

판교신도시 중대형 '10년 임대' 내달 공급

대한주택공사가 판교신도시에서 다음 달 10일부터 전용면적 85㎡ 초과 중대형 10년 공공임대아파트 2068가구를 공급한다. 최근 청약을 받았던 판교신도시의 마지막 민간분양 아파트가 최고 51대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있어 이번 분양전환용 임대아파트의 청약 결과에도 관심이 쏠리고 있다. 대한주택공사가 30일 발표한 입주자모집공고문에 따르면 임대료는 2...

2009.01.30

판교신도시 마지막 민간분양 '푸르지오 그랑블' 잡아라

판교신도시에서 민간 분양 아파트로는 마지막인 대우건설과 서해종합건설의 '판교 푸르지오 그랑블'이 19일 3자녀 특별공급을 시작으로 20일부터 순위별 청약을 받는다. 2006년 3월과 8월에 공급됐던 판교신도시 1 · 2차 분양 아파트들이 최고 869 대 1의 높은 청약경쟁률을 기록하며 완공 단계에 접어들고 있는 상황에서 2년5개월 만에 재개된 분양이 예비청...

2009.01.18

판교 신도시 마지막 중대형 분양

로또라 불렸던 판교신도시가 마지막 중대형 분양에 돌입한다. 극심한 부동산 시장 침체로 ‘제2의 판교’ 광교신도시 마저 미달되는 상황에서 판교신도시가 다시금 청약열풍을 불러올 수 있을지 귀추가 주목된다. 부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 1월 셋째 주는 전국 총 7개 단지에서 5567가구(임대 4619가구 포함)의 청약접...

2009.01.17

판교 임대아파트 "보증금 내려라" 소송

경기도 판교신도시 임대아파트 입주예정자들이 "임대보증금을 내려달라"고 반발하며 시행사를 상대로 소송을 제기했다.5일 판교임대아파트연합회에 따르면 판교A11-1블록 로제비앙2단지아파트 입주예정자 103명은 지난해 12월 30일 시행사를 상대로 서울중앙지법에 채무부존재확인소송을 냈다.이들은 "우리가 입주하게 될 아파트(105.8㎡ 기준)는 법적으로 주택가격의 ...

2009.01.05

판교 임대 입주예정자 "보증금 내려라" 소송

경기도 판교신도시 임대아파트 입주 예정자들이 "임대보증금을 내려달라"고 반발하며 시행사(진원ENC)를 상대로 소송을 제기했다. 5일 판교 임대아파트 입주 예정자 모임인 판교임대아파트연합회는 "판교 A11－1블록 로제비앙2단지아파트 입주 예정자 103명이 지난해 12월30일 시행사를 상대로 서울중앙지법에 채무부존재확인소송을 냈다"고 밝혔다. 이들은 "입주 예...

2009.01.05

판교 중대형 내년 5월이후 팔 수 있어

기존 당첨자도 위례신도시 청약 가능 내년부터 신도시 등 공공택지 내 주택에 대한 분양권 전매제한이 1~5년으로 현행보다 2년 줄어든다. 이에 따라 내년 5월부터 입주하는 판교신도시 중대형 아파트 주민들은 입주 뒤 곧바로 아파트를 팔 수 있게 된다. 주택 재당첨 금지 규정도 내년부터 2년간 한시적으로 폐지돼 이미 상한제 주택을 분양받은 사람들도 다시 청약할 ...

2008.12.22

판교 '푸르지오-그랑블' 내년 1월 분양…3.3㎡당 평균 1601만원

판교신도시에서 공급하는 마지막 아파트 단지인 ‘푸르지오-그랑블(948가구,122~337㎡)’ 아파트가 내년 1월 분양된다.분양업체는 3.3㎡(1평)당 분양가를 평균 1601만원으로 정했다.성남시는 19일 “동판교 A20-2블록 ‘푸르지오-그랑블’의 시행 및 시공사가 평균 분양가격을 3.3㎡당 1601만원으로 정해 분양승인 신청서를 제출했다”며 “오는 26일...

2008.12.19

판교 마지막 단지 내달 분양

푸르지오-그랑블 948 가구… 분양가 3.3㎡(1평)당 160만원판교신도시에서 공급하는 마지막 아파트단지인 '푸르지오-그랑블(948가구,122~337㎡)' 아파트가 내년 1월분양된다. 분양업체는 3.3㎡(1평)당 분양가를 평균 1601만원으로 정했다.성남시는19일 "동판교A20－2블록 '푸르지오-그랑블'의 시행 및 시공사가 평균 분양가격을 3.3㎡당 160...

2008.12.19

판교임대아파트연합회 '보증금 인하' 요구

경기도 성남시 판교 민간 공공임대아파트 입주를 앞둔 입주예정자 200여명은 16일 성남시청 앞에서 집회를 열고 "부당하게 높게 책정된 임대보증금을 내려 달라"고 요구했다.이들은 "우리가 입주하게 될 아파트(105.8㎡ 기준)는 법적으로 주택가격의 50%인 1억4천만원을 임대보증금으로 책정해야 하나 무려 90%인 2억4천만원으로 잘못 책정됐다"고 주장했다.이...

2008.12.16

판교신도시 올해 1가구만 '나홀로 입주'

나머지 예정자 경제불황으로 입주 연기 이달 말 경기도 성남 판교신도시 아파트에 한 가구만 입주해 한동안 '나홀로 아파트' 생활을 하게 될 전망이다.9일 성남시에 따르면 올해 말 판교신도시 서판교 지역 입주예정 637가구 가운데 27일 A3-1블록에 부영이 시공한 '사랑으로' 아파트에 한 가구만 입주할 예정이다.올해 안에 사랑으로 아파트에 371가구, 인근 ...

2008.12.09

입주폭탄…분당·용인 집값 추가하락 불가피

2011년까지 총 3만가구에 육박하는 대단지가 입주할 판교신도시는 벌써부터 인근 부동산 시장에 '메가톤급' 영향을 미치고 있다. 최초 분양자는 계약 후 5년(전용면적 85㎡ 초과 중대형)，7년(85㎡ 이하 중소형)간 전매가 제한돼 있다. 현지 부동산중개업소는 판교 분양권 프리미엄을 현재 가치로 보면 일부 단지는 제로에 가깝다고 평가한다. 기존 분당신도시 8...

2008.12.07

일부 단지 입주 두달 빨라져…학교 공사도 한창

예비 주민과 함께 둘러보니 2006년 분양 당시 '판교 로또'로까지 불리며 관심을 끌었던 경기 성남시 분당구 판교신도시가 드디어 집들이를 시작한다. 서판교 부영 사랑으로(A3-1블록) 민간임대아파트가 12월31일에 판교에서 가장 먼저 입주에 들어가며 대방 노블랜드(A3-2블록),LIG건영(A1-1블록),이지더원(A16-1블록),모아미래도(A11-2블록),대...

2008.12.07

"입주민 뜻 반영 방음터널 설치, 집들이 생각하니 설렙니다"

입주 예정자 대표자들의 평가는 판교신도시 첫 입주를 앞둔 아파트단지 입주 예정자 대표들은 "택지지구 내 기반시설 개선을 꾸준히 요구해왔다"며 "민원이 웬만큼 해결돼 비교적 만족스럽게 입주날짜를 기다리고 있다"고 말했다. 김지호 LIG건영 아파트(2009년 1월 입주 예정) 입주예정자 대표(33)는 "서판교를 남북으로 관통하는 서울~용인 간 고속도로(2009...

2008.12.07