한국 집값이 궁금하면 미국을 보세요 [심형석의 부동산정석]

미국의 주요 도시 주택가격이 올해 6월 역대 최고 수준을 경신했습니다. ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수’(S&P CoreLogic Case-Shiller House Price Index)는 전년 같은 기간과 비교해 6.5% 상승했습니다. 미국의...

2024.09.10 07:00

주택 착공 16년來 최대…美 건설주 환호

미국 주택 착공 건수가 16년 만에 최대치를 갈아치웠다. 주택담보대출 금리가 오르고 있음에도 당분간 주택시장 활황이 계속될 것이란 분석이 나오면서 미국 건설사들의 주가가 일제히 뛰었다.미국 상무부는 19일(현지시간) “지난달 미국 주택 착공 건수가 연율 기준...

2022.04.20 15:20

미국 모기지 금리 3.92%…2년 9개월만에 최고치

미국의 주택담보대출 금리가 4%에 가까워지고 있다. 주택가격 상승에 금리까지 오르면서 내집 마련이 더 어려울 질 것이란 전망이 나온다. 17일(현지시간) 블룸버그에 따르면 프레디맥은 30년 만기 대출 평균이자율이 3.92%로 지난주 3.69%보다 상승했다고 밝...

2022.02.18 01:08

"집값 타격 시작되나"…美 모기지 금리 3개월래 최고

미국 소비자들이 주택을 구입할 때 활용하는 모기지(주택담보대출) 금리가 또 다시 연 3%대를 넘어섰다. 30일(현지시간) 주택금융 업체인 프레디맥에 따르면 30년 만기 모기지의 금주 평균 금리가 연 3.01%로 집계됐다. 1주일 전보다 0.23%포인트 급등한 수치다. 30년짜리 대출 금리가 연 3%를 넘어선 것은 지난 7월 초 일시적으로 금리가 급...

2021.10.01 01:20

너무 빨리 뛰는 美 국채 금리…월가 "Fed, 시장개입 나설 수도"

미국 경제가 살아날 조짐을 보이면서 미국 국채 금리가 급등하고 있다. 한국을 비롯한 주요 국가의 채권 금리도 덩달아 뛰고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 백신 보급 속도가 빨라지고 1조9000억달러 규모의 경기부양책이 미 의회를 통과하면 금리 상승 속도...

2021.03.05 17:27

상승세 탔던 美 부동산시장, 3%대 모기지 이자율이 제동 거나

미국의 30년 만기 모기지(주택담보대출) 이자율이 연 3%대로 상승했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이후 가격이 상승곡선을 그려온 미 부동산시장에 충격이 갈 수도 있다는 해석이 나온다. 미 금융회사 프레디맥은 30년 만기 모기지의 평균 이자율(고정금리 기준...

2021.03.05 11:17

美 2분기 어닝시즌 개막…기업 5곳이 보여주는 현실에 주목하라

미국의 2분기 어닝시즌(실적발표 기간)이 시작되면서 투자자들의 관심이 미 주요 기업들의 2분기 실적에 쏠리고 있다. 월스트리트저널(WSJ)는 미 경제의 전반적인 상황을 파악하고 하반기 상황을 예측하기 위해서는 월풀, 달러제너럴, 애플, 프레디맥, 엑슨모빌의 실적 발표에 주목해야 한다고 분석했다.  첫번째는 오는 22일 2분기 실적을 내놓는...

2020.07.20 11:08

美 모기지 금리 年 3%선 붕괴 '사상최저'

미국의 주택담보대출(모기지) 금리가 사상 최저 수준인 연 3% 미만으로 떨어졌다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에도 미 부동산시장이 저금리 효과를 누릴 수 있을지 주목된다. 미 국책 모기지기업 프레디맥은 30년 만기 고정금리형 모기지 평균 금리가 이번주 연 2.98%로 떨어졌다고 16일(현지시간) 발표했다. 프레디맥이 1971년 통계를 낸 이후 연...

2020.07.17 17:43

美 모기지 금리, 사상 최저…부동산 가격 떠받치나

미국의 주택담보대출(모기지) 금리가 사상 최저 수준인 3% 미만으로 떨어졌다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에도 미 부동산시장이 저금리 효과로 상승세를 탈 것인지 주목된다. 미 국책 모기지기업 프레디맥은 미 만기 30년 고정금리형 모기지의 평균금리가 이번주 기준으로 2.98%로 떨어졌다고 16일(현지시간) 발표했다. 프레디맥이 1971년 통계를 낸...

2020.07.17 14:32

미국도… 홍콩도… 한국도… 쑥쑥 오르는 주담대 금리

미국 주택담보대출 금리가 7년여 만에 가장 높은 수준으로 뛰어올랐다. 미 중앙은행(Fed)이 올 들어 기준금리를 세 차례 올리는 등 긴축정책을 펴고 있는 데 따른 것이다. 미국 모기지 전문 금융회사인 프레디맥은 27일(현지시간) 30년 만기 고정금리 주택담보대출 금리가...

2018.09.28 10:21