위례 등 신도시 상가 살 때 대출 확 줄어든다

은행들이 임대사업자에 대한 대출 규제를 26일부터 시작한다. 서울 마곡지구와 위례신도시, 경기 화성시 동탄2신도시와 하남시 미사지구 등 공실률이 높아 임대소득이 적은 곳의 임대사업자 대출 한도가 대폭 줄어들 전망이다. 은행들은 부동산임대사업자 신규 대출 심사에서 주택은 임대업이자상환비율(RTI) 1.25배 이상, 상가와 오피스 등 비(非)주택은 RTI 1....

2018.03.25 18:15

하남 초이동 토지, 개통 앞둔 길동생태공원역 인근 토지

경기 하남시 초이동 개발제한구역(그린벨트) 토지가 매물로 나왔다. 6486㎡ 규모다. 매매가격은 3.3㎡(평)당 80~150만원 선이다.정부는 지난해 이 주변 그린벨트를 풀어 공공택지를 확보한다고 밝혔다. 서울과 수도권 40곳에 16만 가구를 공급한다는 계획의 하나다....

2018.03.21 17:13

8·2 대책 이후 수익형 부동산으로 부상한 미사강변도시

경기도 하남시 미사지구가 좋은 투자처로 떠오르고 있다. 좋은 투자처 조건으로 가장 중요한 건 입지다. 풍부한 유동인구, 뛰어난 생활 인프라 등이 있지만 부동산이라는 특성을 감안한다면 입지에서 오는 수익성이 무엇보다 강조된다. 실수요자들의 니즈는 입지의 가치를 ...

2017.08.29 11:32

6·19 대책에도 영향없는 미사강변도시 인기

경기도 하남시 미사강변도시 일대가 꾸준히 인기를 이어가고 있다.2017년 7월 3일 미사 금탑공인중개사사무소는 "하남시 망월동 '28단지'아파트 전용면적 59.96㎡(구 25평형) 고층 입주 가능한 매물이 7월 2일 매매가 5억2000만원에, 전용면적 8...

2017.07.06 16:40

알아서 척척…인공지공(AI) 오피스텔 분양

수익형부동산전문 중견 건설기업 우성건영은 하남미사지구 업무 1-2,3블록에 들어서는 ‘미사 우성 르보아파크2’ 오피스텔을 분양한다.이 오피스텔은 ‘미사 우성 르보아파크’, ‘미사 우성 르보아리버’ 100%...

2017.06.14 09:34