수분양자 집단 입주 거부 사태…마곡동에 무슨 일이

'생활형숙박시설'에서 '오피스텔'로 용도변경에 성공한 서울 마곡동 '롯데캐슬 르웨스트'가 또다시 갈등에 휩싸였다. 입주일이 약 열흘 앞으로 다가왔지만, 대다수 수분양자가 입주와 잔금 납부를 거부하고 나섰기 때문이다.&...

2024.11.20 06:30

사전점검 때 전문가 동행 못 막는다…국토부 "규정 보완"

정부가 신축 아파트의 하자 사전점검 때 하자 전문가가 동행할 수 있도록 관련 규정을 보완한다.정부는 12일 열린 경제관계장관회의에서 이 같은 내용을 담은 '생활편의 서비스 개선 방안'을 발표했다. 국토교통부는 지난해 사전점검 제도를 도입했다. 입주 시작 ...

2024.09.12 08:08

"똥 배관까지 터졌다"…광양 신축 아파트 '처참한 상황'

지난 6월 입주한 전라남도 광양의 A 아파트 입주민들이 부실시공으로 고통받고 있다. 집안 바닥이 기울어져 물건이 굴러다니는가 하면 하자 보수를 받은 뒤에도 재차 누수가 발생하는 등 생활에 어려움을 겪고 있다는 주장이 나왔다.19일 부동산 업계에 따르면 최근 온라인 커뮤...

2024.08.19 08:33

"전재산 주고 샀는데"…준공 임박 아파트 '특별 점검' 해보니

국토교통부는 지난달 22∼30일 준공이 임박한 전국 아파트 단지 중 23곳의 건설 현장에 대해 특별 점검을 실시한 결과 1000여 건의 하자가 적발됐다고 7일 밝혔다. 단지당 40건 이상의 하자가 발견된 셈이다.다만 대부분의 하자가 도배나 창호 등 마감...

2024.06.07 08:54

"기쁨의 눈물 흘렸는데 '인분'이라니"…세종 신축 입주자들 '분통'

이달 말 입주를 앞둔 세종의 한 신축 아파트 단지 사전점검에서 인분으로 추정되는 오물이 발견됐다는 둥 각종 민원이 빗발치고 있다.지난 7일 온라인 커뮤니티 보배드림에는 '세종시 신축 아파트 사전점검'이라는 제목의 글이 올라왔다. 작성자 A씨는 "지난 5일...

2024.01.08 20:10

"부실시공 불 보듯"…소방분리발주에 뿔난 리모델링·소규모정비

소방시설공사 분리도급 의무화 제도의 여파로 주택시장 내 하자 우려가 커지고 있다. 소방청은 제도가 만들어진 지 3년 만에야 일정 규모 이상의 재개발 재건축 등은 예외로 하는 내용의 구체안을 내놨지만 리모델링과 소규모주택정비 등 비슷한 유형의 사업은 포함하지 않았다.13...

2023.10.13 08:23

100억에 팔린 강남 아파트…집들이 직접 가봤더니 '깜짝'

펜트하우스가 100억원에 거래되면서 화제가 됐던 서초구 반포동 '래미안 원베일리'(2990가구) 입주가 시작됐다. 입주가 시작되면서 전세 물건이 많이 나와있는 상황이지만 가격은 오히려 오름세다. 전용면적 84㎡ 기준 12억원이었던 전셋값은 8억원 가까이 ...

2023.09.13 08:48

물 새는 명품아파트…왜 못막죠? [레이디家家]

결국 전면 재시공하기로 했습니다. 인천 검단신도시 아파트 건설현장 붕괴사고 말입니다. 한두푼도 아닌 고가의 아파트가 부실 시공이라니, 혈압 오르고 홧병나죠. 이같은 아파트 부실공사 사례가 왜 자꾸 잇따르는 건지, 또 해결책은 뭔지 궁금하시죠. 집코노미TV <레이디가가>에서 명쾌하게 정리했습니다.김정은 기자 likesmile@hankyung.com

2023.09.12 15:26

DL이앤씨, 올 하자 판정 '0'…"품질 관리 4→8단계로"

최근 몇 년간 아파트 하자 건수를 줄인 데 이어 올해 들어 하자가 단 한 건도 발생하지 않은 건설사가 등장했다. DL이앤씨가 법적 기준보다 강화된 품질 관리 단계를 도입하는 등 깐깐한 잣대를 유지해 거둔 성과다.6일 국토교통부 하자심사분쟁조정위원회에 따르면 DL이앤씨는...

2023.09.06 18:13

"새 아파트 맞아?" 곰팡이에 누수까지…뿔난 입주 예정자들

내달 입주 예정인 경남 사천 한 아파트 단지에서 누수, 곰팡이 등 하자가 발생해 논란이다. 24일 사천시와 연합뉴스에 따르면 다음 달 입주 예정인 한 아파트 단지에서 현재까지 하자 민원만 약 2만8000건이 접수됐다. 구체적인 하자 사례를 살펴보면 천장에 곰팡이가 피거...

2023.08.24 21:48

나쁜 짓 빼고 무엇이든 배우자…'신 삼강령팔조목'

동양 고전의 하나인 “대학(大學)” 경문에 있는 ‘명명덕(明明德) ·친민(親民) 또는 신민(新民) ·지어지선(止於至善)’의 셋을 삼(3)강령이라 하고, ‘격물(格物)•치지(致知)•성의(誠意)•정심(正心)•수신(修身)•제가(齊家)•치국(治國)•평천하(平天下)’를 팔(8)...

2023.08.02 18:24

하자분쟁 '통계의 함정'…입주량 고려하니 포스코·DL 적네

시공능력평가 상위 10대 건설사의 공동주택 1000가구당 하자 분쟁 건수는 평균 30건으로 나타났다. 단순히 하자 분쟁 건수만 비교했을 때와 달리 입주 물량을 함께 비교하면 건설사 순위가 달라진다. 입주 물량을 고려해 하자 분쟁 건수가 적은 건설사로는 포스코이앤씨와 D...

2023.07.25 17:54

"당일 처리 원칙"…부영그룹, 하자 보수 시스템 전면 개편

부영그룹이 자사 임대 아파트와 분양 아파트에 대한 하자 보수 시스템을 완전히 손질한다.부영은 하자 보수가 접수된 당일 처리한다는 원칙을 세우고 입주민들의 만족도를 제고하겠다고 13일 밝혔다.기존에는 부영그룹 콜센터에서 하자 보수 민원을 신청받아 이를 처리하기까지 시간이...

2023.07.13 15:15

매매계약 후, 건물에서 누수가 발견되면 누가 책임질까? [한경부동산밸류업센터]

건물을 매입하고 일정 시간이 지난 가운데 건물 천장에서 누수가 발견된다면 어떻게 해야 할까? 매도인과의 다툼을 피하고자 본인 비용으로 수리해야 할까? 아니면, 변호사를 선임해 법률적인 대응에 나서야 할까? 부동산 투자 과정에서 빈번히 발생하는 분쟁사례 가운데 대표적인 ...

2023.07.10 16:33

대한주택건설협회, 하자분쟁 예방·대응방안 교육

대한주택건설협회는 최근 쟁점화되고 있는 공동주택 하자 분쟁과 관련해 사전 예방 방안을 강구하고 공동주택 주거 품질을 제고하기 위해 정부 및 각계 전문가를 강사로 초빙해 '하자 분쟁 예방 및 대응 방안 교육'을 실시한다고 20일 밝혔다.전국의 회원사를 대상...

2023.03.20 13:51

"담배꽁초·인분, 설마 우리집도?"…늘어나는 하자 분쟁

봄을 맞아 전국적으로 대규모 입주장이 열린 가운데 아파트 입주 전 사전 점검에서 하자(정상적인 상태를 충족하지 못하는 결함)를 발견한 입주 예정자들의 불만이 커지고 있다.사전 점검 당일 인부들의 담배꽁초, 인분 등이 발견돼 사회적으로 논란이 된 사례도 있다. 전문가들은...

2023.03.05 17:41

디지털콘텐츠도 하자 책임 물을 수 있게 된다

앞으로는 디지털 콘텐츠도 물건처럼 하자가 생기면 이를 제공한 측에 책임을 물을 수 있게 된다. 디지털 콘텐츠 품질을 일정 수준 이상으로 제공해야 하는 의무 등이 민법에 포함돼서다.법무부는 1일 디지털 콘텐츠 및 관련 서비스에 관한 거래를 규율하는 내용(디지털콘텐츠계약법...

2022.12.01 12:16

'유엔총회' 같은 건설현장…하자 확 늘었다

‘2021년 아파트 하자 신고 74.6% 급증.’새 아파트 선호도가 높아지면서 품질에 대한 불만도 크게 늘고 있다. 건설사들이 앞다퉈 신기술을 도입하고 하이엔드(최고급) 브랜드를 내세우고 있지만 입주자들의 하자 신고 건수는 매년 사상 최대치를 경신...

2022.05.27 17:30

신축 아파트 하자, 입주 전에 고쳐야

내년부터 아파트 등 공동주택의 입주예정자가 사전 방문에서 하자를 발견하면 건설사는 입주 전까지 보수해야 한다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 주택법 시행령 일부개정안이 15일 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 시행일은 다음달 24일부터다.개정안에 따르면 건설사 등 사업자는 입주예정자가 하자가 있다고 판단한 사항에 대해 전유부분은 입주예정자에게 주택을 인도하는...

2020.12.15 17:35

아파트 하자 분쟁, 신속 해결하는 '재정제도' 도입

아파트 하자 문제를 신속히 해결하기 위해 현행 조정제도보다 신속하고 강제성도 있는 준사법 절차인 재정(裁定)제도가 도입된다. 재정제도가 도입되면 한쪽이 소송을 제기하지 않을 경우 재판상 화해 효력이 나타난다. 양측이 모두 결과를 수용해야 화해 효력이 나타나는 현행 제도...

2020.09.24 07:44