2030은 얼죽신? 천정부지 분양가에 '이곳' 몰려간다는데…

부동산 매매시장 주요 수요층이 40~50대에서 일명 'MZ세대(1980년대 초~2000년대 초 출생)로 불리는 20·30대로 옮겨가고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난 6월 기준 전국 아파트 매매량 중 20·30대 거래가 차지하는 비중은...

2024.08.13 17:00

서울서 전출입 많은 곳은…학군 좋은 강남·노원·송파

서울 강남구와 노원구 등 학군지에서 최근 1년간 이사가 가장 활발했던 것으로 나타났다.22일 아파트 생활 지원 플랫폼 아파트아이가 최근 1년(작년 4월~올해 3월)간 서울 자치구별 아파트 전입·전출 현황을 분석한 결과 강남구의 전입과 전출 비중이 각각 10%로 가장 높았다. 노원구(전입 8%, 전출 9%)와 송파구(전입 7%, 전출 8%)가 뒤...

2024.05.22 18:52

"청량리는 학군이 좀"…동대문구 '전통 대장아파트'는 다르다

천지개벽, 상전벽해…. 서울 동대문구 청량리역 일대를 생각하면 으레 떠오르는 표현이다. 과거 이곳은 서울의 대표적인 사창가이자 낙후지역이었다. 철도 등 교통망이 확충되고 인근에서 각종 정비사업이 진행되면서 동북권 중심지로 떠오르고 있다.다만 학군이 아쉬운 ...

2023.12.04 07:00

"22억 아파트가 14억에 팔렸다고?"…강남 집주인들 '술렁'

서울 강남구 내에서도 ‘학군 프리미엄’으로 유명한 도곡동 아파트 단지에서 최근 하락 거래가 이어지고 있다. 4억원 넘게 실거래 가격이 하락하는 등 하락세가 계속되며 집주인 사이에선 특수 거래라는 반응과 가격 하락에 대비해야 한다는 반응이 엇갈리고 ...

2023.11.09 08:47

학군 수요 많은 현대3단지…"광장동 아파트 중 가장 저평가"

“서울 광진구 광장동 집값은 오를 때도, 떨어질 때도 폭이 작은 편이에요. 학군 수요가 많아서 가격대가 안정적인 시장이죠.”(광장동 A공인중개사무소 관계자)광장동 현대3단지(사진)는 지역 아파트 가운데 저평가된 단지로 꼽힌다. 총 1056가구에 광...

2023.10.25 17:45

"美 부동산 투자시 학군을 최우선 고려해야"

어태수 네오집스 대표(사진)는 “미국 부동산 투자의 성공요건은 학군이 좋은 지역의 물건을 매수하는 것”이라며 “학군 좋은 곳의 집값은 평균 2.4배 비싸다고 임대수요는 30% 높다”고 말했다.국내 부동산 시장의 불확실성이 커지...

2023.09.20 15:22

서울 광진구 집값 반등…전고점 80%대 회복

서울 광진구 아파트 거래가 늘어나면서 주요 단지 가격이 전고점의 80% 이상까지 회복한 것으로 나타났다. 올초 급매물이 소화되고 가격 조정이 이뤄진 뒤 학군지 아파트를 중심으로 가격이 빠르게 상승했다. 광진구에 드물었던 대단지 신축 아파트 ‘롯데캐슬 이스트폴...

2023.09.03 17:08

강남 맞먹는 '명문 학군'…광장동 아파트 중 가장 저평가된 곳

서울 광진구 광장동 ‘현대3단지’ ... 5단지보다 2억 저렴전문가 “학군·교통·대단지 3박자 갖춘 가성비 ‘갑’ 아파트”단지 근처 ‘광남초·중&m...

2023.08.21 07:00

수능 '킬러문항' 없애면 강남 집값 떨어질까 [최원철의 미래집]

이른바 '강남 8학군'이라고 불리는 곳은 명문 고등학교와 대형 입시학원이 몰려있습니다. 자녀를 명문고에 보내기 위해 주소지를 옮기고 학교 근방인 대치동 학원 거리에 수월하게 가기 위해 집을 근방에서 찾습니다. '강남불패'의 한 축을 담당하고 있습니다. 정부에서 '킬러문...

2023.07.04 07:10

재건축 이슈도 없는데 … 32살 크로바아파트 ‘대전 대장’인 이유

시청·법원·상가·학원 밀집한 둔산동 핵심 입지가구수 적고 ‘대형 평형’ 위주 … 조경도 우수2021년 15.9억 찍고 12~13억대로 소폭 하락"대전 크로바아파트가 대장 아파트인 이유가 뭔가요? 재...

2023.06.26 07:00

역전세 확산 속…강남은 '나홀로 꿋꿋'

서울 강남 전세 시장 분위기가 달라지고 있다. 올초까지만 해도 급등한 금리와 입주 물량 폭탄으로 가파른 급락세가 나타났지만, 최근 들어 가격이 수억원씩 오른 사례가 잇따르고 있다. 오는 10월 중·고교 배정을 앞두고 자녀를 둔 학부모의 전입 수요가 빠르게 ...

2023.05.04 17:32

신도시 인프라 내세운 청주, 학세권 강조한 부산·대구·광주 등 눈길

부동산 시장 침체 속에 다음달까지 지방 분양 물량이 1만8000가구를 넘을 전망이다. 부산과 대구, 광주 등 주요 광역시뿐만 아니라 충청 강원 경남 제주 등에서도 신규 분양이 잇따른다. 새로 조성되는 신도시를 중심으로 분양 물량이 늘 것으로 보인다. 직주근접 등 쾌적한...

2023.04.26 16:27

'불수능'에 대치동 수요 폭발…"전세매물 없다" 초조한 학부모들

"전셋값이 더 오를 수 있겠죠. 기존에 수험생 자녀를 둔 세입자들은 전세금 받아서 다른 곳으로 갈 수가 없고, 수능을 봐야 할 자녀를 둔 학부모들은 들어오려고 하니까요. 공급은 적은데 수요는 많고, 더 오르지 않겠어요?"(강남구 대치동의 한 부동산 공인 중개 대표)서울...

2021.11.20 08:12

초등교사 "잘사는 동네 애들이 예의 바르더라" 발언 후폭풍

한 초등학교 교사가 "잘사는 동네의 아이들이 예의가 훨씬 바른 것을 느꼈다"면서 학군의 중요성을 주장한 글이 온라인상에서 화제를 모으고 있다. 교사로서 부적절한 발언이라는 반응을 보이는 네티즌들도 있는 반면 불편한 진실이라고 주장하는 반응도 나왔다.15일 직장인 익명 ...

2021.09.16 11:56

교육 인프라 좋은 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’···21일 1순위 청약 접수

롯데건설은 오는 21일 서울 노원구 상계동 95-3번지(상계6구역) 일원에 짓는 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’의 1순위(해당) 청약 접수를 받는다. 서울에서도 학군이 좋은 것으로 알려진 중계동 학군과 가까워 자녀를 가진 학부모 수요자들이 많은 관심을 ...

2020.07.15 07:20

명문학군의 역설…집값 비싼 양천·강남 초등생 줄었다

서울의 ‘교육지도’가 다시 그려지고 있다. 전통적인 ‘교육특구’로 불리던 강남구 대치동과 양천구 목동 지역의 집값이 크게 올라 초등학생 자녀를 둔 30~40대 가구가 이 지역으로 유입되지 못하면서다. 대신 신축 대단지 아파트가...

2020.01.28 14:46

사라지는 특목고…살아나는 '명문학군' 집값

정부에서 자율형사립고와 외국어고·국제고를 일반고로 일괄 전환하는 방안을 추진하면서 기존 명문 학군이 다시 주목받고 있다. 잘 구성된 학원가, 우수한 교육 여건을 찾아 명문 학군으로 이사하는 ‘쏠림 현상’이 더욱 심화하면서 전통적인 학군...

2019.10.22 17:02

"학군투자로 '명문대·노후대비' 두 마리 토끼 잡으세요"

▶최진석 기자맹모삼천지교. 맹자의 어머니는 좋은 학군을 찾아서 이사를 3000번 하셨다고 합니다. 농담입니다. 세 번 했습니다. 춘추전국시대부터 명문학군은 존재했다는 거죠. 21세기도 다르지 않습니다. 좋은 학부모가 되고자 하는 모든 부모님들을 위해서 준비한 시간. &...

2018.12.27 08:03

'대치아이파크' 전용 84㎡ 20.8억원 신고가 경신

강남 8학군 대치동 ‘대치아이파크’ 전용 84㎡가 20억8000만원에 실거래됐다. 이번 거래로 이 주택형은 신고가가 처음으로 20억원을 뛰어넘었다.18일 서울시부동산정보광장에 따르면 이 아파트 전용 84㎡ 17층 매물이 이달 초 20억8000만원에...

2018.12.19 09:47

"혁신학교 반대·명문고 유치"…강남 재건축 '학교 전쟁' 활활

최근 개포·반포·잠실 등 서울 강남권 재건축 아파트 밀집지역에서 학교 문제를 놓고 주민간 잡음이 커지고 있다. ...

2018.12.17 12:39