"한강변 고층, 물 건너가나"…심의에 발목 잡힌 광장동 재건축

서울 한강 변 재건축 단지 사이에서 ‘층수 제한’이 논란이 되고 있다. 한강과 맞붙은 동은 고층 재건축이 불가능하다는 서울시 방침 때문이다. 특히 1~2개 동으로 지으려는 소규모 재건축 단지는 서울시 방침 때문에 아예 재건축 사업성 확보가 불가능하...

2024.11.13 17:34

65% "재건축 투자보다 청약"

전문가들은 추석 이후 주목해야 할 부동산 상품으로 ‘분양 아파트’(공공 및 민간분양)를 꼽았다. 공사비 상승과 공급 부족 등의 이유로 새 아파트 희소성이 커질 것이란 이유에서다.한국경제신문이 전문가 100명에게 ‘올해 하반기 가장 유망한 부동산 상품’을 물은 결과 65명(복수 응답)이 ‘분양 아파트&rs...

2024.09.18 17:35

강남도 아닌데 집값이…용산·양천구 30억 거래 '속출'

서울 아파트값 상승세가 여전한 가운데 지난달 강남3구(강남·서초·송파구) 외 지역에서도 30억원 이상 고가 거래가 잇따른 것으로 나타났다. 한강 변에 있거나 재건축 추진 단지 위주로 거래가 집중되고 있다.28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 ...

2024.08.28 17:20

청약통장 챙기자…수도권 '숲세권·한강뷰' 아파트 큰 장

아파트 근처에 공원, 숲 같은 녹지가 있거나 강, 호수 등이 내려다보이는 단지는 수요가 꾸준하다. 희소성이 높은 데다 주거 환경이 쾌적해 지역 시세를 이끄는 랜드마크 단지로 자리 잡는 사례가 많아서다. 최근 코로나19, 미세먼지 등을 이유로 도심에서 벗어나 자연 친화적...

2024.08.25 17:44

신반포2차 재건축 분담금 '억'…전용 68→65㎡ 바꾸려면 4.6억

서울 서초구 잠원동 ‘신반포2차’ 아파트를 보유한 조합원이 재건축 후 비슷한 면적을 받기 위해서는 최대 4억원대 ...

2024.07.12 14:18

"공원 없애고 한강변 아파트 짓자"…한남뉴타운 주민들 갈등

구역마다 사업에 속도를 내고 있는 서울 용산구 한남재정비촉진지구(뉴타운)이 기부채납 시설을 두고 갈등에 빠졌다. 이주가 한창인 한남3구역이 계획했던 어린이공원 대신 아파트를 짓기로 하면서 주변 구역과 마찰을 빚고 있기 때문이다. 33층 층수 상향이 무산되며 한...

2024.07.12 10:39

한강서 수영·달리기·자전거…'쉬엄쉬엄 3종 축제'

서울시가 수영, 달리기, 자전거 등 세 가지 종목으로 한강변 일대를 완주하는 ‘제1회 쉬엄쉬엄 한강 3종 축제’를 다음달 1일부터 이틀간 뚝섬한강공원에서 연다. 축제 아이디어를 낸 오세훈 서울시장도 참가한다.쉬엄쉬엄 한강 축제는 분주한 도심에서 쉬엄쉬엄 운동하는 콘셉트로 올해 처음 기획한 행사다. 일반 철인 3종 경기와 달리 순위가 없...

2024.05.29 17:58

서울 한강변에 용적률 550%가 된다?…강동구 아파트의 비결은

서울 한강 변에 전용 59㎡ 타입조차 10억원 이하인 아파트는 사실상 찾기 어려워졌다. 서울 서쪽 끝자락인 강서구 가양동이나 등촌동, 염창동으로 가야 5~6개 단지가 있는 정도다. 그런데 아직 동남권에도 '한강 뷰' 단지 중 10억원 이하인 곳이 남아 있...

2024.04.15 07:00

"강남 아파트도 떨어지는데…" 50억 훌쩍 넘은 이 동네

서울 주요 아파트 단지들마다 매매가격이 하락하고 있는 상황에서 최근 서울 용산구 동부이촌동 단지들이 연일 신고가 경신에 나서고 있다. 재건축이나 리모델링 단지뿐만 아니라 비교적 최근에 지어진 아파트도 가격 상승세가 가파르다. 현장에선 거래절벽 속 착시 현상이라는 반응이...

2023.12.28 08:54

2개월 만에 2억 빠졌다…"왜 우리 아파트만" 집주인들 멘붕

서울 강북 지역에서도 원조 부촌으로 유명한 용산구 이촌동 일대 아파트 사이에서 희비가 엇갈리고 있다. 같이 재건축·리모델링을 추진하는 단지 사이에서 매매가가 최근 1억 넘게 떨어지는 단지가 늘고 있기 때문이다. 일부 단지는 하락폭이 커지면서 집주인들도 호가...

2023.11.17 09:10

70층 성수 재개발 '속도'…"내년 재정비안 제출"

서울 한강변 대규모 재개발 대상지인 성동구 ‘성수전략정비구역’(사진) 개발 사업이 본격화한다. 서울시가 지난 6월 12년 만에 성수전략정비구역 개발 가이드라인을 확정한 데 이어 성동구는 내년 3월까지 정비계획 입안을 마무리 지을 계획이다. 4개 지...

2023.11.09 17:53

"한강변인데 2억 넘게 뚝"…집값 무섭게 떨어진다는 동네

“한강 변인데도 최근 2억원 넘게 떨어진 실거래가가 나오면서 집주인들이 매물을 거둬야 할지, 호가를 더 내려야 할 지 묻더라고요. 지금은 가격이 하락하는 추세라 조금 더 지켜보시라 답했는데, 하락장에선 별다른 수가 없습니다.”(응봉동 A공인중개사무...

2023.11.07 08:46

'평당 1억' 압구정 맞먹는다…반포 한강변 마지막 재건축 단지

"서초구는 재건축이 안 된 대단지 아파트가 몇 없어요. 한강변에서 꼽자면 신반포2차 하나 있네요."(서초구 관계자)'3.3㎡당 1억원' 클럽에 가입한 대단지 아파트는 국내에서 딱 네 곳 있다. 국민은행이 산출한 시가총액 상위 50개 단지...

2023.09.27 17:00

성수 재개발 상가 "20억도 씨말라…노후 빌라 노려라"

개발 호재에 토지허가제 겹쳐 상가주택 매물 실종빌라도 15억 전후는 소진 … “투자금 8억~10억은 있어야”대표 구역은 1지구 … 역세권에 서울숲 가까워 최고가“직접 거주할 필요가 없는...

2023.07.19 17:00

한강변 덕소 '빅매치'…라온프라이빗 vs 서희스타힐즈

잠실까지 30분 … 한강변 떠오르는 신도시 '덕소'갈등 극복한 ‘라온’ … 공사 중단 대란 ‘서희’1차 분양땐 완판 … 2차 분양 러시 예고“동네에 한&n...

2023.05.31 21:00

"4억 차이나는데…" 재건축 걸림돌 된 한강뷰

“한강 조망권 여부에 따라 3억~4억원이 왔다 갔다 하는데, 무조건 지켜야 한다.”재건축을 추진 중인 한강변 노후 아파트에서 한강 조망권이 갈등의 불씨가 되고 있다. 현재 조망권을 확보하고 있는 주민과 비조망권 조합원 간 갈등이 커지면서 부랴부랴 ...

2022.09.02 17:17

SK에코플랜트, 서울 한강변 아파트 수주…하반기 재건축사업 신호탄

SK에코플랜트가 지난 23일 서울 광진구 광장동 '삼성1차' 아파트 소규모 재건축 정비사업 시공사로 선정했다. 이 아파트는 한강 조망권이 갖추고 있어 관심을 끌 전망이다. 삼성1차는 향후 정비사업을 통해 지하 3층~지상 최고 40층, 2개동, 총...

2022.07.24 10:40

'한강 국제화 전략' 상상력을 발휘해보자 [여기는 논설실]

최근 서울시가 발표한 두 건의 발표에 거듭 눈길이 간다. 하나는 ‘지구단위계획 수립 기준’을 20년 만에 바꾸겠다는 것이다. 언론 보도자료 제목에 방향과 전략이 들어 있었다. ‘서울시, 지구단위계획 규제 풀고 인센티브 ...

2022.05.16 09:09

서울 한강변 일대를 '런던 카나리워프'처럼…수변공간 재편 나선다

서울시가 영국 런던 '카나리워프'처럼 한강에 수변 중심 공간구조를 조성하고, 서울 국제경쟁력을 강화하기 위한 한강변 공간 재편작업에 본격적으로 착수했다.  서울시는 9일 ‘국제경쟁력 강화를 위한 한강변 공간구상’ 용...

2022.05.10 13:47

한강변 68층에 어떻게 사냐고?…맨해튼엔 131층 '우뚝' [최원철의 미래집]

초고층 아파트에 대한 관심이 높아졌습니다.서울시가 '2040 서울도시기본계획'을 통해 그간 초고층 아파트를 짓는 데 걸림돌이었던 35층 제한 규정을 제외했더니, 한강변 재건축단지들이 68층 초고층 아파트로 설계검토를 시작했다고 합니다.대선후보들이 재건축 ...

2022.03.09 07:51