'영끌족' 버티기 통했나…4억이던 상계주공, 2개월 만에 '반전'

서울 노원구 집값이 3주 연속 상승세다. 1년 4개월 만에 반등에 성공한 이후 오름세가 지속되는 모습이다. 노원구는 집값이 빠르게 상승하던 2019년부터 영끌족(영혼까지 끌어모아 대출을 받아 집을 산 수요자들)이 몰...

2023.05.11 14:00

서울 전셋값 '날개 없는 추락'

전셋값 하락으로 서울 종로구 집주인은 2년 전 전셋값 대비 평균 1억6000만원을 돌려줘야 하는 것으로 나타났다. 전세보증금을 돌려주기 힘든 역전세난이 심화하면서 집주인의 전세자금 반환 대출 수요가 급증하고 있다.9일 금융업계에 따르면 역전세난과 전세 기피 현상으로 올해 1분기 국민·신한·하나·우리은행 등 4대 은행의 ...

2023.05.09 18:24

역전세 확산 속…강남은 '나홀로 꿋꿋'

서울 강남 전세 시장 분위기가 달라지고 있다. 올초까지만 해도 급등한 금리와 입주 물량 폭탄으로 가파른 급락세가 나타났지만, 최근 들어 가격이 수억원씩 오른 사례가 잇따르고 있다. 오는 10월 중·고교 배정을 앞두고 자녀를 둔 학부모의 전입 수요가 빠르게 ...

2023.05.04 17:32

재건축 공사비 1분기 307억 줄였지만…“제도개선 필요”

재건축 현장마다 공사비 갈등이 잇따르면서 한국부동산원의 공사비 검증을 신청하는 구역이 늘고 있다. 한국부동산원의 검증으로 지난 1분기 정비사업 공사비는 307억원 감소했다. 하지만 현장에서는 검증 범위가 제한적인 데다 절차도 길어 ‘반쪽 검증’이라는 지적이 나온다. 3일 정비업계에 따르면 한국부동산원은 1분기 공사비 검증 사업을 통해 ...

2023.05.03 18:06

강남 3구 집값, 1년 만에 반등

서울 강남구 아파트값이 11개월 만에 상승 전환했다. ‘집값 바로미터’인 강남 3구(강남·서초·송파)뿐 아니라 서울 외곽인 노원구도 1년4개월 만에 상승세에 동참하면서 서울 부동산시장에서 아파트 매수심리 회복 기대가 커지고 있다. 27일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째주(24일 기준) 서울 아파트 가격...

2023.04.27 18:26

"역시 강남인가"…50주 만에 강남3구 집값 모두 '상승'

강남 3구 집값이 모두 상승세로 돌아섰다. 강남 3구가 동시에 하락세에서 벗어난 것은 지난해 5월 이후 50주 만이다. 주요 단지를 중심으로 급매물이 빠르게 거래된 이후 호가가 오르면서 상승세를 보였다는 설명이다. 다만 일부 단지에 국한된 현상으로 전반적으로 집값이 회...

2023.04.27 14:00

강동·동작구 집값도 '꿈틀'…3개월 만에 3억원 뛰어

서울 강남과 가까워 ‘준강남’으로 불리는 강동구와 동작구 아파트값이 최근 올초 최저가에 비해 2억~3억원 오른 값에 거래되고 있다. 신고가보다 여전히 낮은 가격이지만 집값 반등세가 강남권 주변 지역부터 시작되고 있다는 분석이 나온다.24일 국토교통...

2023.04.24 17:48

서초·송파·강동구 반등…바닥 다가왔나

이번주 서울 서초구와 강동구 아파트값이 상승 반전했다. 이미 오름세로 바뀐 송파구와 동작구도 1주일 전보다 상승 폭이 더 커졌다. 강남구(-0.01%)를 제외한 강남권 전역이 일제히 반등한 셈이다. 부동산 시장 바로미터로 꼽히는 강남권에서 급매 소진 이후 상승 거래가 ...

2023.04.20 17:48

13억 고덕동 아파트, 거래된 가격이…"집값 바닥 찍었나" 술렁

수도권 곳곳에서 집값이 상승세로 돌아서고 있다. 서울에선 동남권을 중심으로 집값이 꿈틀대고 있다. 경기와 인천 일부 지역 집값도 오름세를 보이면서 "바닥을 다지고 있는 것 아니냐"는 얘기가 나온다. 다만 한국부동산원은 "여전히 가격 추가 하락 기대감과 매물이 쌓이는 가...

2023.04.20 14:00

"아파트 비싸서 오피스텔 샀는데…조금 더 기다릴 걸" 한숨

#. 집값이 치솟던 2021년 내 집 마련에 성공하지 못한 강모씨(37)는 아파트 대체재로 꼽히는 오피스텔이라도 투자해야겠다고 마음 먹었다. 그렇게 큰맘 먹고 서울 마포구에 오피스텔을 구매했지만 요즘은 마음이 편하진 않다. 오피스텔을 매수할 때보다 가격이 내린 데다 전...

2023.04.17 14:00

갈아타기 수요 늘자…송파·동작 아파트값 상승 전환

서울 아파트값 하락 폭이 둔화한 가운데 송파구와 동작구 등 일부 지역이 상승세로 돌아서 관심을 끈다. 선호도가 높은 대단지 위주로 갈아타기 수요가 늘었기 때문이라는 분석이다.13일 한국부동산원에 따르면 이달 둘째주(10일 기준) 서울 아파트값은 0.11% 내려 한 주 ...

2023.04.13 17:58

"집값 더 떨어진다더니…" 두 달 만에 6억 껑충 뛴 동네

저가 급매물이 소진되면서 부동산 시장이 소강 국면에 접어들고 있지만, 강남권 주요 대단지는 상승세를 보이는 것으로 나타났다. 특히 송파구 집값이 한 달 만에 재차 반등했다.13일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 4월 둘째 주(10일) 기준 전국 집...

2023.04.13 14:00

관리처분계획 전문가가 말하는 '정비사업 성공법'

“재건축·재개발사업은 ‘시간과의 싸움’이다. ”정비사업 업계에서 교과서로까지 여겨지는 말이다. 5년 가까이 이어졌던 부동산 상승기가 꺾이는 듯하면서 재건축 재개발 초기 단계인 사업장들은 사업 속도에 대한 고민이 깊...

2023.04.11 13:21

"임대료 80% 회복"…명동 상권 '기지개'

7일 찾은 서울 중구 명동거리 일대는 평일 오후임에도 인파로 붐볐다. 개업을 준비하기 위해 내부 인테리어 공사를 하는 상점들이 눈에 띄었다. 서울 대표 상권인 명동은 코로나19 사태로 공실률이 한때 40%를 웃돌 정도였지만 해외 관광객이 다시 발길을 돌리면서 작년 4분...

2023.04.07 17:30

'반세권'이 끌어올린 집값…용인 처인구, 깜짝 반등

정부가 반도체 관련 국가첨단산업단지 조성 계획을 밝힌 뒤 경기 용인시 처인구 아파트의 매매가격이 크게 뛰었다. 서울 강동구와 서초구, 경기 광명시 등 수도권 일부 지역도 아파트 가격이 상승 전환하거나 보합세로 돌아서는 등 바닥을 다지는 모양새다.30일 한국부동산원이 발...

2023.03.30 17:49

7주 연속 하락 폭 줄어든 서울 집값…강남4구는 '꿈틀'

시장에서 급매물이 소진되며 서울 집값 하락세가 둔화하고 있다. 공시가격 인하에 세금 부담도 덜어지면서 집주인들이 호가를 높이자 '강남 4구(강남·서초·송파·강동)'를 중심으로 집값 하락이 더뎌지는 모양새다.30일 한국...

2023.03.30 14:00

서울 집값, 6주째 낙폭 둔화…세종은 20개월 만에 올랐다

작년 전국에서 아파트값 낙폭이 가장 컸던 세종이 20개월 만에 상승 전환했다. 서울 서초·강동구는 지난해 상반기 이후 수개월여 만에 주간 하락세가 멈췄다.23일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째주(20일 기준) 전국 아파트값은 0.36% 내려 전주(-0.41...

2023.03.23 18:17

고덕동 아파트, 10억 아래로 '뚝' 무섭게 빠지더니…3개월 만에 '반전'

서울 집값이 완만한 하락을 거듭하는 가운데 서초·강동구 하락이 멈춘 것으로 집계됐다. 일부 단지를 중심으로 가격 상승세도 나타났다.23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 3월 셋째 주(20일) 기준 전국 집값은 0.22% 내리면서 전주...

2023.03.23 14:00

경기도 아파트 18억에 계약했다가 취소?…'수상한 거래' 조사

#. 경기도 수원에 있는 A 아파트. 2021년 8월 이 단지 전용 84㎡가 18억원에 거래됐다. 이후 1년 4개월이 지난 작년 12월 돌연 계약이 취소됐다. 이 단지 전용 84㎡는 2015년 6억원대에 분양해 2019년 10억원 초반에 거래됐다. 그러다 2021년 1...

2023.03.20 10:04

수도권 이어 지방도 집값 낙폭 둔화

서울 수도권에 이어 지방 아파트도 하락세가 둔화한 것으로 나타났다. 지난해 하반기부터 약세를 보이던 실거래가 지수도 상승 전환되면서 부동산 매매시장이 ‘바닥 다지기’에 들어간 것 아니냐는 분석이 나온다.16일 한국부동산원이 발표한 ‘주간...

2023.03.16 17:50