서울 아파트값 하락폭도 '자이언트스텝'

미국 ‘자이언트스텝’발(發) 추가 금리 인상 부담이 부동산 시장을 덮치면서 전국 아파트값 낙폭이 갈수록 커지고 있다. 서울 아파트값은 9주 연속 하락했고, 낙폭도 2년3개월 내 최대치를 기록했다. 연말까지 기준금리가 3%대로 치솟을 것이란 전망이 ...

2022.07.28 17:36

11억하던 성북구 아파트가 8억…집값 무섭게 떨어진다

금리 인상 우려에 서울 집값 하락이 가팔라지고 있다. 특히 지난해까지 매수세가 몰렸던 노원·도봉·강북구의 낙폭이 도드라진다. 28일 한국부동산원에 따르면 7월 넷째 주(25일) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 집값은 지난주 대비 ...

2022.07.28 14:00

금리 '빅스텝'에 거래 절벽…내 집 마련은 '베이비스텝'으로

가팔라진 금리 인상으로 부동산시장이 얼어붙고 있다. 아파트 거래는 사상 최저 수준으로 쪼그라들고 최대 수억원을 낮춘 급매물조차 시장에서 팔리지 않고 있다. 한국은행의 빅스텝(기준금리 한 번에 0.50%포인트 인상) 이후 대출 이자 부담이 빠르게 불어난 데다 집값 고점 ...

2022.07.27 16:06

2분기 상업용 부동산, 더딘 공실 회복에 투자수익률 악화

올해 2분기 상업용 부동산(오피스·상가) 공실이 더딘 회복세를 보이는 가운데 투자수익률이 더 줄어든 것으로 나타났다.27일 한국부동산원이 발표한 올해 2분기 상업용 부동산 임대동향 조사 결과에 따르면 2분기 전국 오피스 공실률은 10.0%로 나타났다. 중대...

2022.07.27 14:00

서초구만 오르는 이유있네…새 아파트에 수요 몰려

서울 아파트값이 약세를 보이는 가운데 서초구만 유일하게 상승세를 나타내 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 재건축 기대감과 ‘똘똘한 한 채’ 수요 때문이라는 분석이 많지만 비슷한 조건인 강남구 아파트값이 3주 연속 마이너스를 기록한 것과 대비된다.22...

2022.07.22 17:45

"금리 정점 때까지 아파트값 더 떨어진다"

“일단 대세 상승기는 마무리됐습니다. 금리가 정점을 찍었다는 신호가 있기 전까지는 더 빠지냐, 덜 빠지냐의 차이일 겁니다.”(박원갑 KB부동산 수석전문위원)한국은행의 기준금리 인상이 본격화하면서 전국 부동산시장이 급격히 얼어붙고 있다. &lsquo...

2022.07.21 17:36

하락폭 더 커진 서울 아파트값

서울을 포함한 수도권과 지방 아파트의 동반 가격 하락세가 심상치 않다. 서울 아파트값은 8주 연속 하락에 낙폭까지 커지는 등 금리 인상 파도가 본격 몰아치면서 저지선 없이 밀리는 양상이다. 올 상반기 경기 지역 아파트 거래량이 2008년 글로벌 금융위기 때보다 적은 ‘거래절벽’ 현상도 심화하고 있다. 21일 한국부동산원에 따르...

2022.07.21 17:34

한국부동산원, 2022년 노사문화 우수기업 선정

한국부동산원은 고용노동부가 주관하는 2022년 노사문화 우수기업에 선정돼 인증서를 받았다고 19일 밝혔다.1996년에 도입된 노사문화 우수기업 인증은 협력과 상생의 노사문화를 모범적으로 실천한 기업을 선정하는 제도다. 올해 노사문화 우수기업은 총 28개사가 선정됐다. ...

2022.07.19 15:41

한국부동산원, 부동산개발 전문인력 대상 사전교육 실시

한국부동산원은 '2022년 부동산개발 전문인력 사전교육' 교육생을 모집한다고 19일 밝혔다.이번 교육은'부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률'에 따라 개설되는 교육과정으로, 부동산원은 국토교통부로부터 '부동산개발 전문인력 사전교육기관'으로 재지정받아 이 교육을 실시하고 있다.교육은 올해 총 3회에 걸쳐...

2022.07.19 09:57

대출금리 뛰자 '전세 역전'…강남·북 할것 없이 월세만 쏟아진다

“지금은 보증금 5억원에 월세 100만원에 살고 있는데 요즘 시세를 보니 월세가 200만원까지 올랐어요. 앞으로 월세를 감당할 수 있을지 걱정입니다.”서울 송파구 잠실의 한 대단지 전용 84㎡ 아파트에 사는 회사원 정모씨는 벌써부터 계약 갱신을 걱...

2022.07.18 17:36

서울 집값 하락에 청약 '관망세'…분양가 상한제 단지 노려볼까

서울지역 집값이 하락세로 돌아서면서 청약시장도 빠르게 얼어붙고 있다. 작년에 이어 공급 가뭄은 여전한 상황이지만 미분양 물량까지 급증하고 있다. 가파른 금리 인상과 대출규제로 실수요자마저도 조정 국면을 염두에 두면서 ‘관망세’가 더욱 짙어지고 있어...

2022.07.17 16:37

"점심 사 먹기도 무서운데…9월부터 월 100만원씩 더 내야" [김은정의 클릭 부동산]

"점심 식사비도 너무 올랐는데, 당장 오는 9월부터 대출원리금까지 월 100만원 가까이 더 내야 돼서 어떻게 해야 할지 모르겠습니다." 서울 영등포구에 사는 30대 직장인 A씨의 하소연입니다.2017년만 해도 A씨의 상황은 전혀 달랐습니다. 높은 경쟁률에 기대도 못했는...

2022.07.16 10:53

6월 전국 집값 하락세로 전환…월세는 '고공행진'

추가 금리인상과 경기침체 우려에 지난달 전국 집값이 하락한 것으로 나타났다. '전세의 월세화' 현상이 심화하며 월세는 상승한 것으로 집계됐다.15일 한국부동산원의 '6월 전국주택가격동향조사'에 따르면 지난달 전국 주택가격은 0.01% 내리며...

2022.07.15 14:08

수도권 오르고 지방 떨어지고…오피스텔 매매시장 양극화

올해 2분기 수도권과 지방 오피스텔 가격이 양극화됐다. 수도권 오피스텔 가격은 뛰었지만, 지방은 크게 고꾸라졌다. 서울이나 경기 등 입지가 양호하고 교통 호재가 있는 지역 오피스텔 가격이 뛰면서 수도권 오피스텔 가격을 이끌었다. 지방은 아파트 가격이 하락과 신규 공급이...

2022.07.15 14:00

거래절벽에 용산도 맥없이 당했다…"헐값에 파느니 증여"

지난해 하반기부터 시작된 거래절벽 현상이 심화하고 있다. 매수세가 사라지자 대통령실 이전으로 주목받은 용산에서 억 단위 하락 거래가 발생했고 곳곳에서 저가 직거래도 속출하고 있다.한국부동산원은 7월 둘째 주(11일) 전국 주간 아파트 매매가격이 전주 대비 0.03% 하...

2022.07.14 14:00

대출규제·금리인상에 거래절벽…실수요자, 소형 아파트에만 몰려

부동산 시장의 ‘거래절벽’이 이어지면서 소형 아파트 거래만 활기를 띠고 있다. 정부의 대출 규제와 가파른 금리 인상으로 실수요자들이 자금 마련에 부담을 느껴 상대적으로 소형·저가 아파트에 매수세가 몰리는 모습이다.11일 한국부동산원에 ...

2022.07.11 17:33

강남 '블루칩' 아파트값도 꺾였다

서울 강남 재건축 아파트 대장주로 꼽히는 압구정현대아파트에서 신고가 대비 3억원 떨어진 거래가 나왔다. 금리 인상에도 불구하고 꿋꿋하게 오름세를 이어가던 강남 ‘블루칩 아파트’마저 상승세가 꺾이고 있다는 분석이 나온다.11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 압구정현대 7차 전용면적 157㎡는 지난달 9일 55억원에 거래됐다. 같...

2022.07.11 17:30

대출규제·금리급등에 소형 아파트로 몰리는 실수요자 [김은정의 클릭 부동산]

부동산 시장의 '거래 절벽'이 이어지고 있는 가운데 소형 아파트만 나홀로 강세를 띠고 있다. 정부의 대출 규제와 가파른 금리 인상으로 실수요자들이 자금 마련에 부담을 느끼면서 상대적으로 소형·저가 아파트에만 매수세가 몰리는 모습이다.11일 한...

2022.07.11 13:58

"강남 너마저" 4개월 만에 하락…서울 아파트값 6주 연속 내림세

각종 규제와 금리 인상 신호에도 끄떡하지 않던 서울 강남구 부동산 시장마저 움츠러들고 있다. 송파·강동구에 이어 강남구까지 내림세로 바뀌면서 ‘강남 4구’ 가운데 서초구만 상승 지역으로 남았다.7일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주(4...

2022.07.07 17:31

계약금 1000만원, 중도금 이자후불제…몸 낮춘 오피스텔 분양

아파트 청약 시장에 찬바람이 불고 있는 가운데 대체재인 주거용 오피스텔도 생존 방안 마련에 고심하고 있다. 금리 상승으로 고민하는 수요자에게 초기 비용 부담을 줄여주는 계약금 정액제, 중도금 후불제 등의 조건을 제시하는 단지도 잇따른다.7일 한국부동산원 청약홈에 따르면...

2022.07.07 17:29