한 달만에 집값 4.5% 떨어져?…깜짝 놀랄 통계의 '이면' [심형석의 부동산정석]

한국공인중개사협회 부동산정책연구원이 발표한 '월간 KAR 부동산시장 동향' 9월호에 따르면 8월 전국 아파트 매매가격은 전월 대비 1.9% 하락했고 서울은 4.5% 내린 것으로 나타났습니다. 이는 최근 부동산 시장의 상승 추세와 상반된 결과로 혼란을 가중...

2024.10.07 08:02

대출 조이자 브레이크 걸린 서울 집값…"진정국면 접어들었다"

대출 규제 효과와 단기 급등에 따른 부담 등으로 서울 아파트값 상승 폭이 점차 줄어들고 있다. 그동안 집값 급등과 가계대출 증가 등으로 고심해온 한국은행이 기준금리를 내릴 가능성이 높아진 것으로 업계는 보고 있다. 전문가들은 올 연말까지 거래 감소 속에 아파트값이 상승...

2024.10.03 17:47

임대차 갈등, 부동산원 도움으로 신속 해결…'임대차분쟁조정위원회' 상담

“임대인과 임차인 사이에서 발생할 수 있는 각종 분쟁 관련 고민이 있는 분들께 상담을 해드리고 있습니다. 임대차 계약 관련해서 궁금한 게 있다며 상담을 신청한 분들이 계속 방문하고 계십니다.”한국부동산원이 전세와 월세 등 임대차 계약 관계에서 발생...

2024.09.27 13:08

서울 27주째 올랐지만…집값 상승폭 둔화 지속

서울 아파트값이 27주째 상승세를 보인 가운데 오름폭은 다소 줄어든 것으로 나타났다. 대출 규제와 추석 연휴, 단기 상승 피로 등이 맞물려 수요자가 관망세를 보인 데다 거래도 줄었기 때문으로 풀이된다.26일 한국부동산원에 따르면 9월 넷째주(23일 기준) 전국 아파트 ...

2024.09.26 18:16

잘나가던 강남 아파트마저 한 달 만에 '반전'…속타는 집주인들

서울 집값과 전셋값의 상승세가 주춤하고 있다. 추석 연휴와 가계대출 규제 등 영향으로 전반적으로 거래가 주춤한 가운데 가격 상승 폭이 가팔랐던 단지를 중심으로 실수요자 사이에서 “지켜보자”는 분위기가 퍼지고 있다.26일 한국부동산원이 발표한 주간 ...

2024.09.26 14:00

복잡한 전월세 분쟁 해결 방법…한국부동산원이 소개한다[집코노미 박람회 2024]

한국부동산원이 전세와 월세 등 임대차 계약 관계에서 발생하는 보증금·임차기간 등의 갈등을 중재하는 ‘임대차분쟁조정위원회’를 ‘집코노미 박람회 2024’에서 소개한다. 임대차 갈등으로 불편을 겪고 있는 임대인&mid...

2024.09.25 17:06

규제 약발 먹혔나…서울 아파트값 상승폭 줄었다

서울 아파트값이 26주째 상승 곡선을 그리고 있지만, 오름폭은 점차 줄어들고 있다. 정부의 가계 부채 관리 강화와 6개월가량 상승에 따른 피로감 등의 영향으로 서울 주요 지역 집값이 ‘숨 고르기’에 들어갈 수 있다는 관측이 나온다. 집값이 조정세에 접어들면 다음달 기준금리 인하 가능성이 높아질 전망이다.20일 한국부동산원에 따르면 이달...

2024.09.20 17:27

10억 봉천동 아파트, 두 달 만에…"어쩌나" 집주인들 '발 동동'

정부가 대출 규제를 강화하자 서울 집값 상승세가 꺾이고 있다. 주택 구매 시 대출 비중이 높은 지역에서는 집값이 하락세로 돌아서는 모습도 포착됐다.20일 한국부동산원이 발표한 9월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번주 서울 집값은 전주 대비 0.16% 상승했...

2024.09.20 14:00

"이러다 또 집 못 산다"…다급해진 서민들 몰리자 집값 껑충

지난달 서울 집값이 가파르게 치솟았다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제 적용을 앞두고 매수세가 대거 유입된 여파로 풀이된다.19일 한국부동산원이 발표한 8월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 서울 집값은 0.83% 상승해 전월(0.76%)보다 0.0...

2024.09.19 14:00

서울 집값 24주째 상승…오름폭은 3주 연속 줄어

서울 아파트 가격이 24주째 상승 곡선을 그리는 가운데 오름세는 다소 둔화한 것으로 나타났다. 이달 들어 대출 규제가 강화된 데다 최근 집값이 급등해 매수자 중심으로 관망세가 늘어나고 있다는 분석이 나온다.5일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주(2일 기준) 서울 아파트...

2024.09.05 17:20

"너무 올랐나?"…서울 아파트값 상승폭 3주 연속 둔화

서울 아파트값 상승 폭이 3주 연속 축소됐다. 단기 급등에 따른 피로감과 대출 규제가 맞물리면서 거래량이 줄어들고 있다는 관측이 나온다.5일 한국부동산원이 발표한 9월 첫 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주 서울 집값은 전주 대비 0.21% 상승했다. 서울 집...

2024.09.05 14:00

서울 아파트, 40대가 가장 많이 샀다…2년 만에 30대 추월

지난 7월 서울 아파트 40대 매입 비중이 약 2년 만에 처음으로 30대를 추월하며 전 연령대에서 가장 높은 것으로 나타났다. 집값 상승세가 이어진 가운데 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행 등 대출 규제 강화 전 내 집 마련에 나선 40대가 늘어난 것으...

2024.09.01 10:24

서울 집값 23주 연속 상승…대출 규제로 오름폭은 주춤

금리 인하 기대와 전셋값 상승 등의 영향으로 서울 아파트 가격이 23주 연속 오르고 있다. 최근 집값 급등으로 매수세가 주춤한 데다 정부가 대출 규제에 나서면서 오름폭은 다소 줄어든 것으로 나타났다.29일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째주(26일 기준) 서울 아파트 매...

2024.08.29 17:16

서울 아파트 한 달 만에 2억 뛰더니…"그 가격엔 안 살래요"

서울 집값이 숨 고르기에 들어갔다. 가격이 가파르게 치솟은 데 따른 피로감으로 전반적으로 수요와 거래가 감소했다는 설명이다. 전셋값도 마찬가지다. 세입자들이 선호하는 전세 물건은 여전히 부족하지만 가격이 높아지면서 실수요자들이 ‘지켜보자’는 분위기...

2024.08.29 14:00

"그때 살 걸 그랬네"…'이 동네' 집값 순식간에 3억 뛰었다

서울 집값이 상승세를 유지하고 있는 가운데 잠시 쉬어갔던 강남, 서초, 송파 등 강남 3구 집값이 오르고 있다.22일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 셋째 주(19일) 기준 서울 집값은 0.28% 올랐다. 전주(0.32%)보다 다소 상승 폭이...

2024.08.22 14:00

'갈아타기' 수요까지 가세…서울 집값 상승폭 확대

전셋값 상승, 매물 부족 등으로 지난달 전국 주택 가격이 두 달 연속 오른 것으로 나타났다. 서울 등 수도권을 중심으로 매수심리가 살아나며 상승 거래가 늘었다는 분석이 나온다.16일 한국부동산원이 발표한 ‘7월 전국주택가격동향 조사’에 따르면 지난...

2024.08.16 17:19

"휴가철에 이게 무슨 일"…'노도강' 집주인들 뒤집어진 까닭

서울 아파트값이 거침없이 오르면서 5년 11개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 정부가 ‘8·8 주택공급대책’을 내놓은 직후인데다 여름 휴가철 비수기임에도 되레 상승폭이 커진 모습이다.16일 한국부동산원이 발표한 8월 둘째 주...

2024.08.16 07:01

8·8 공급대책 안 먹혔나…서울 아파트값 6년來 최대폭 상승

서울 주간 아파트값이 약 6년 만에 가장 큰 폭으로 오르며 21주 연속 강세를 나타냈다. 정부가 ‘8·8 주택공급대책’을 내놨지만 공급 부족과 공사비 인상으로 시장 불안이 이어지고 있다는 분석이다.15일 한국부동산원에 따르면 이달 둘째...

2024.08.15 18:39

오름폭 다소 줄긴 했지만 서울 집값 20주째 상승곡선

서울 아파트 가격이 20주 연속 뜀박질했다. 수도권 중심으로 집값 상승이 이어지는 가운데 휴가철 매수 문의 감소 등의 영향으로 오름폭은 다소 줄어든 것으로 나타났다.8일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째 주(5일 기준) 서울 아파트값은 한 주 전보다 0.26% 올랐다. ...

2024.08.08 17:14

8억5000만원 아파트, 3년 버텼더니…강북 집주인들 '환호'

강남 3구 등 서울 주요 지역 집값이 고공행진을 거듭하면서 강북 집값도 함께 들썩이고 있다.8일 한국부동산원이 발표한 8월 첫 주(5일) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 집값은 0.26% 상승했다. 전주(0.28%)보다 상승 폭은 줄었지만, 서울 전역으로 집값...

2024.08.08 14:00