한국토지신탁, 조합 대신 주택 정비사업 주도

“조합이 아니라 신탁사가 둔촌주공 재건축사업을 주도했다면 결과가 크게 달라지지 않았을까요?”(둔촌주공 A조합원)서울 둔촌주공 재건축은 조합과 시공사업단 간 갈등, 일반분양 지연에 따른 사업비용 부족 등 정비사업 현장에서 볼 수 있는 모든 문제가 총...

2022.08.30 18:06

'토지신탁의 전통 강자' 한토신…종합부동산금융회사로 진화

부동산 개발사업을 하는 디벨로퍼와 재건축·재개발 등 도시정비사업 조합의 금융 파트너로 은행과 증권사 못지않게 중요한 곳이 부동산 신탁사다. 자본시장법에 따라 금융감독원의 인가를 받아야 영업할 수 있다. 또 투자자 보호를 위해 금융당국의 관리감독 아래 잠재 ...

2022.06.22 17:41

박진수 "신탁회사에 재개발·재건축 맡기면 조합·시공사 간 갈등 예방"

“재개발·재건축 사업장을 신탁회사에 맡긴다는 것은 아주 똑똑한 비서(도우미) 한 명 두는 것과 같습니다. 심지어 이 비서는 돈도 많이 있답니다.”박진수 한국토지신탁 도시재생1본부장(사진)은 신탁형 정비사업을 이끌고 있다. 토지 소유주로...

2022.06.22 17:33

10년 넘게 질질 끌던 재건축…신탁방식으로 1년 만에 해결

대전 용운주공을 재건축한 ‘e편한세상 대전 에코포레’는 한국토지신탁이 재건축 사업대행자로 나섰던 단지다. 지상 최대 34층, 18개 동, 2267가구로 이뤄져 있다. 신탁 방식으로 추진된 도시정비사업 중 처음으로 1000가구가 넘는 대단지를 성공적...

2022.06.22 16:11

리츠 시장 가장 먼저 개척…오피스·물류센터 '선제적 투자' 돋보여

한국토지신탁은 국내 최초로 리츠(부동산투자회사) 영업인가를 받은 1세대 자산관리회사다. 2001년 부동산투자회사법 제정으로 리츠 시장이 열리자 가장 먼저 시장 개척에 나섰다. 리츠란 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본·지분에 투자해 발생한 수익을 다시 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁이다. 지금은 부동산 리츠가 금융업계에서...

2022.06.22 16:09

토지신탁 방식 '트리마제 순천'…청약 경쟁률 8.9 대 1 흥행

서울 성동구 성수동 한강변 최고급 주거단지 브랜드로 알려진 ‘트리마제’가 전남 순천에 들어선다. 한국토지신탁이 최근 순천에 공급한 ‘트리마제 순천’은 최고 청약 경쟁률이 8.91대 1에 달하는 등 높은 관심을 끌었다. 지방 중...

2022.06.22 15:34

골프단 창단해 우수선수 영입…임희정 '한국여자오픈'서 우승

한국토지신탁은 최근 화두로 떠오른 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 흐름에 맞춰 다양한 사회공헌활동을 진행하고 있다. ‘사랑의 연탄 나눔 봉사’ 참여를 비롯,코로나19로 생활이 어려워진 화훼농가를 지원하는 ‘화훼...

2022.06.22 15:32

오피스텔 개발까지 뛰어든 부동산 신탁회사들

부동산신탁회사가 오피스텔을 직접 개발하고 재건축·재개발 등 도시정비사업을 주도하는 등 부동산 시장 전면에 나서고 있다. 수익 확대를 위해 소비자를 직접 찾아 나서는 모습이다. 토지 자산을 위탁받아 수익을 창출하는 개발신탁이나 투자자로부터 자금을 모아 부동산...

2022.05.29 17:14

모노버스, 한국토지신탁서 40억 규모 '프리 시리즈A' 유치

블록체인 게임·플랫폼 개발사인 모노버스는 한국토지신탁으로부터 40억원 규모의 프리 시리즈A 투자를 유치했다고 2일 밝혔다.모노버스는 이번 투자 유치로 대체불가토큰(NFT) 게임과 블록체인 게임 플랫폼을 동시에 개발하고 있는 것에 대한 자체 개발력을...

2022.05.02 15:16

한국토지신탁, 주당 100원 현금배당 결정

한국토지신탁(대표 최윤성· 김정선)이 24일 서울 테헤란로 본사에서 제26기 정기주주총회를 개최했다고 밝혔다. 한국토지신탁은 이날 주주총회에서 2021년도 재무제표를 승인하고, 사내이사 2명·사외이사 1명과 사외이사인 감사위원...

2022.03.24 16:10

SK어드밴스드·한토신 회사채 청약 미달

최근 회사채 발행에 나선 기업들이 투자자 모집에 잇따라 실패했다. 글로벌 금리 인상 기조와 러시아의 우크라이나 침공 가능성 등으로 불안감이 고조된 영향이다. 시장 전문가들은 냉랭해진 회사채 발행 시장이 회복되기까지는 시간이 필요하다는 전망을 내놓고 있다.16일 투자은행(IB)업계에 따르면 전날 SK가스의 자회사 SK어드밴스드가 실시한 회사채 수요예측에서 3...

2022.02.16 17:28

한국토지신탁, 캠코 사업재편기업 자산매각지원 사업 참여

부동산 신탁회사 한국토지신탁이 한국자산관리공사(캠코)의 사업재편기업 자산매각지원 시범사업에 참여한다.한토신과 캠코는 이와 관련된 업무협약을 체결했다고 1일 밝혔다. 한토신은 캠코가 신탁방식을 통해 자산매각을 지원할 때 신탁재산의 수탁자로 참여하게 된다. 캠코에서 각 프...

2021.12.01 11:01

한국토지신탁, 일반 공모 위해 케이원제13호 변경인가 신청 [마켓인사이트]

 ≪이 기사는 09월18일(11:48) 자본시장의 혜안 ‘마켓인사이트’에 게재된 기사입니다≫한국토지신탁이 일반 공모를 위해 케이원제13호위탁관리부동산투자회사(케이원제13호)의 변경인가를 신청했다.18일 국토교통부에 따르면 케이원제13호리츠...

2021.09.22 13:19

한국토지신탁, 일반 공모 위해 케이원제13호 변경인가 신청

한국토지신탁이 일반 공모를 위해 케이원제13호위탁관리부동산투자회사(케이원제13호)의 변경인가를 신청했다. 18일 국토교통부에 따르면 케이원제13호리츠가 리츠 변경인가를 신청했다. 보유 주식 일부를 일반 청약을 통해 모집하려면 사업계획을 바꾸야해서다. ...

2021.09.18 15:49

창원 상남·산호지구 재개발…한국토지신탁, 1조 사업 맡는다

한국토지신탁이 부동산신탁업계의 미래 먹거리로 꼽히는 재건축·재개발 등 도시정비사업 수주를 강화하고 있다.한국토지신탁은 지난 1일 사업비 1조원 규모의 경남 창원 상남·산호지구 주택재개발정비사업의 사업대행자로 지정됐다고 3일 밝혔다.상남·산호지구 정비사업은 창원시 마산합포구 상남동 179의 1 일대 21만4234㎡에 공동...

2021.09.03 17:41

한국토지신탁, 신정동 수정 재건축 수주

부동산 신탁회사인 한국토지신탁이 서울에서 재건축, 재개발 등 도시정비사업 수주에 적극 나서고 있다.한국토지신탁은 최근 서울 양천구 신정동 신정수정아파트(투시도) 재건축사업의 사업대행자(시행자)로 지정됐다고 2일 밝혔다. 올 들어 서울에서 관악구 신림1구역과 신림미성에 ...

2021.08.02 17:54

한국토지신탁, 양천구 신정수정아파트 재건축 사업대행자 지정

부동산 신탁회사인 한국토지신탁이 서울에서 재건축 재개발 등 도시정비사업 수주에 적극 나서고 있다. 한국토지신탁은 최근 서울 양천구 신정동 신정수정아파트 재건축사업의 사업대행자(시행자)로 지정됐다고 2일 밝혔다. 올해만 서울에서 관악구 신림1구역과 신림...

2021.08.02 11:03

상반기 서울 지역 정비사업 지정고시 등 3건…사업 확대하는 한토신

부동산신탁회사인 한국토지신탁이 올들어 서울 신림1구역 재개발사업,신림미성 재건축사업 사업, 봉천 1-1구역 재건축사업의 사업대행자로 잇따라 선정에 관심을 끌고 있다.신탁방식 정비사업은 신탁사가 재건축·재개발 등 도시정비사업을 단독으로 시행(사업시행자 방식)...

2021.07.15 14:45

미분양 사업으로 대손 부담 커지는 한국토지신탁, 신용등급 한 단계 떨어져 [마켓인사이트]

≪이 기사는 07월05일(08:27) 자본시장의 혜안 ‘마켓인사이트’에 게재된 기사입니다≫한국토지신탁의 신용등급이 한 단계 떨어졌다.한국기업평가는 5일 한국토지신탁의 무보증사채 신용등급을 종전 A에서 A-로 한 단계 하향 조정했다. 차입형 토지신탁...

2021.07.06 08:54

올해만 리츠 3건…한국토지신탁 공격적인 리츠 확장 [마켓인사이트]

부동산신탁회사인 한국토지신탁(이하 한토신)이 올해 들어 부동산투자회사(리츠) 시장서 적극적인 모습을 보이고 있다. 사업 영역도 임대주택에서 물류센터, 오피스빌딩 등 경쟁이 치열한 자산을 담으며 다각화하고 있다. 24일 국토교통부에 따르면 한토신은 올해...

2021.05.26 09:30