'글로벌 부동산 MBA' CCIM(상업용부동산투자분석사) 자격취득 교육 4월 개강

'해외부동산의 MBA'라고 불리는 미국 상업용 부동산투자분석사(CCIM) 자격 취득에 대한 관심이 지속적으로 증가하고 있다. 해외부동산 투자업무 담당자와 부동산 디벨로퍼에게 필수 자격으로 인정받고 있어서다. CCIM은 글로벌 상업용 부동산 투자분석 전문가...

2022.03.25 10:39

금감원, 지난해 외국환거래법규 위반 1408건 적발

금융감독원은 21일 개인과 기업이 외국환거래법상 신고·보고 의무를 인지하지 못해 과태료 부과, 검찰 통보 등의 불이익을 받는 사례가 많다며 각별한 주의를 당부했다.금감원에 따르면 지난해 외국환거래법규를 위반해 적발된 사례는 총 1408건이었다. 이...

2022.03.21 12:00

해외 대체투자 재시동 거는 기관들

한동안 해외 대체투자에 손 놓다시피 했던 국내 자산운용사가 연이어 대체투자 블라인드펀드(투자 대상을 정해놓지 않은 펀드)를 내놓으며 다시 공격적인 투자에 나서고 있다. 대체투자는 부동산 인프라 등 실물 중심이어서 현지 실사 여부가 투자 결정에 중요한 요소로 작용한다. ...

2021.10.14 17:31

마스턴운용, 금리 인상기 해외 부동산 투자전략 보고서 발간

마스턴투자운용은 금리 인상기 해외 부동산 투자전략을 테마로 한 보고서를 발간했다고 1일 밝혔다.마스턴투자운용 리서치 조직인 R&S실이 공개한 보고서 '금리인상기 해외 부동산 투자전략-글로벌 부동산 시장의 변곡점'에 따르면 2008년 금융위기 이후 부동산 ...

2021.10.01 11:33

'롯데월드타워 지분 매각' 거래규모 1위

올해 상반기 부동산 매매시장은 국내 오피스빌딩과 물류센터가 주도한 것으로 집계됐다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 하늘길이 막히자 국내 부동산 거래로 유동성이 몰렸다는 분석이다. 하반기에는 백신이 보급되며 해외 부동산 거래가 늘어날 것으로 예상된다.&nbs...

2021.07.14 18:22

해외 부동산 보유시 현지서 세금 냈다면 세액공제

집을 사거나, 보유하거나, 팔면 세금이 발생한다. 다주택자에게는 중과 기준이 적용된다. 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 모두 1주택자에 비해 더 내야 한다. 그렇다면 국내가 아니라 해외에 있는 주택을 취득·보유·처분할 때 세금은 어떨까. 세법...

2021.04.11 17:00

브라질·호주·독일·미국…60조 해외부동산펀드 '부실 뇌관' 되나

약 60조원 규모로 불어난 해외부동산펀드가 금융투자업계 ‘부실 뇌관’으로 떠오르고 있다. 코로나19 등 여파로 손실이 난 펀드가 하나둘씩 나오고 있기 때문이다. 현지 실사, 딜 구조화 등에서 국내 기관투자가들의 역량이 부족했다는 평가도 나온다. 2...

2021.03.24 17:12

삼일절에 전 세계 한인 부동산 전문가 뭉쳤다

올해로 102번째를 맞이하는 삼일절에 전 세계 한인 부동산 전문가가 모여 정보교류 네트워크 ‘KIPS(Korea International Property Specialist)’를 결성했다.미국을 비롯한 호주, 베트남, 아랍에미리트 등 10여개 국가...

2021.03.01 15:14

도깨비가 다녀간 퀘벡, 나도 한번 살아볼까?

해외부동산 트렌드 1: 도깨비가 다녀간 퀘벡, 나도 한번 살아볼까? 캐나다 주택시장 트렌드 변화와 투자 동향, 주택난 해소를 위한 정부대책 비교 캐나다의 주택시장이 핫해지고 있다. 한국처럼 투기수요가 높지는 않지만 꾸준하게 복합적 요인들이 합산되어 최근 뚜렷한 가격 상...

2021.01.18 10:00

금감원, 연내 증권사 대체투자 가이드라인 발표…'깜깜이' 해외부동산 투자 막는다

57조원 규모에 달하는 증권업계의 대체투자 전 과정을 아우르는 가이드라인이 연내 나온다. 해외 부동산 등 대체투자 자산의 부실 위험이 갈수록 높아지는 상황에서 자산 실사와 사후관리에 대한 명확한 기준을 설정해 사태 확산을 미리 막자는 취지다. 20일 금융투자업계에 따르...

2020.11.20 17:09

팔지못한 해외부동산 8조…증권업계 '시한폭탄' 되나

국내 증권사들이 재판매 목적으로 사들였지만 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 팔지 못한 해외 부동산 규모가 8조원에 달하는 것으로 드러났다. 해외 부동산을 매입한 뒤 펀드 등의 형태로 판매하려 했지만 실패해 끌어안고 있는 자산이다. 부동산 가격이 회복되지 ...

2020.10.05 17:37

'쇼핑'한 해외부동산 40% 못 팔고 떠안은 증권사

작년까지 국내 증권사들은 해외 부동산을 경쟁적으로 사들였다. 미국과 유럽의 랜드마크도 잇따라 인수했다. 프랑스 파리의 대표적 상업지구 라데팡스에서만 국내 기관들이 매입한 부동산은 10여 개에 달한다. 증권사들은 이렇게 인수한 해외 부동산을 펀드나 파생결합증권(DLS) ...

2020.10.05 17:19

김규정 한투證 자산승계연구소장 "해외 상업용 부동산 투자비중 높여야"

“앞으로 국내 주거용 부동산으로는 수익을 내기 쉽지 않을 겁니다. 해외 간접투자 상품 비중을 높이는 쪽으로 포트폴리오를 조정해야 합니다.” 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장(사진)은 15일 한국경제신문과의 인터뷰에서 향후 부동산 자산관리 전략을 ...

2020.09.15 17:29

초저금리에 펄펄 끓는 전세계 집값…美·캐나다 '역대 최고' 찍었다

미국 캐나다 중국 영국 등 주요국 주택시장이 끓고 있다. 초저금리가 지속되면서 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 직후 잠잠했던 주택 수요자들이 대거 집을 사들이고 있어서다. 주택 거래량이 급증하고 집값은 역대 최고 수준으로 올랐다. 주요국에서 통상 7~8월은...

2020.08.26 17:09

국내 자산가들을 위한 미국·필리핀 등 '해외부동산 투자 세미나'

오는 9월 초 서울 삼성동 코엑스에서 필리핀 미국 등 해외 부동산 투자 세미나가 열린다. 해외 부동산투자자문 전문기업 글로벌PMC는 CCIM(상업용부동산투자분석사)한국협회와 함께 '해외부동산 투자 세미나'를 집코노미 박람회에서 개최한다고 6일 밝...

2020.08.06 09:02

금감원, 증권사 고위험 상품판매 집중 검사

금융감독원이 올해 금융투자회사의 유동성 위험 등 리스크 관리 실태를 중점적으로 들여다보기로 했다. 해외 부동산과 메자닌(주식으로 바꿀 수 있는 채권) 등 위험자산 투자와 운용·판매 과정도 점검할 계획이다. 금융감독원이 26일 내놓은 ‘2020년 금융투자회사 중점 검사사항’을 보면 금감원은 올해 신종 코로나바이러스 감염증(코...

2020.04.26 17:14

코로나19에 해외부동산 직격탄…국내 증권업계 '55조 투자' 어쩌나

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태가 세계 부동산시장을 강타하면서 수년간 해외 부동산투자에 열을 올린 국내 증권사들의 고민이 깊어지고 있다. 해외 부동산시장의 침체 여파를 고스란히 맞을 것으로 보여 증권사는 물론 국내 투자자들의 피해가 우려된다.8일 증권업계와...

2020.04.08 09:10

CCIM한국협회, 해외부동산투자분석 전문가 자격 교육

CCIM한국협회는 CCIM 정규교육과정을 오는 5월 9일 개강한다. 교육은 9월 19일까지 매주 토요일 오후1시부터 6시까지 서울 지하철 2호선 삼성역 인근 알고 코워킹 스페이스에서 진행된다.강의는 △부동산 금융분석(101) △시장분석(102) △사용자결정분석(103)...

2020.04.08 06:54

"해외부동산 대체투자 위험…국내 물류센터·중고차단지에 관심을"

“해외 부동산은 과당경쟁으로 리스크가 커진 만큼 앞으로는 국내 부동산을 기초자산으로 한 공모형 리츠(REITs·부동산투자회사)가 뜨거워질 겁니다.” 황상윤 코리아에셋투자증권 ...

2020.01.16 17:14

밸류애드·PF…다변화하는 증권업계의 해외 부동산 투자

금융투자 업계의 해외 부동산 투자 영역이 단순 투자에서 매입 후 밸류애드(가치부가), 프로젝트파이낸싱(PF) 등 다양한 방식으로 진화하고 있다. 공략 지역은 개발도상국에서 선진국으로 이동하고 있다. 25일 투자은행(IB)업계에 따르면 하나금융투자는 최근 미국 뉴욕 맨해...

2019.11.26 17:57