中 1~3위 개발社 위기…부동산 의존 성장모델 한계 봉착

중국의 1~3위 민간 부동산 개발업체가 모두 흔들리고 있다. 2021년 헝다가 가장 먼저 자금난에 빠진 데 이어 완다그룹도 유동성 위기에 시달리고 있다. 최근에는 1위 업체 비구이위안(컨트리가든)이 디폴트(채무불이행) 위기에 빠지면서 중국 부동산업계에 도미노 부도 우려가 고조되고 있다. 중국 정부는 한계에 봉착한 부동산 중심 경제 성장 모델을 전환하고 싶은...

2023.08.22 18:15

디폴트 위기 처한 비구이위안, 홍콩 항셍지수서 제외

채무불이행(디폴트) 위기에 빠진 중국 대형 부동산 개발업체 비구이위안(컨트리가든)이 홍콩증시 대표지수인 항셍지수에서 제외된다. 19일 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)에 따르면 항셍지수회사는 전날 밤 공시를 통해 다음달 4일부터 항셍지수 종목에서 비구이위안의 부동산관리 회사인 컨트리가든서비스홀딩스를 제외하기로 결정했다. 1969년 출범한 항셍지수는 홍콩...

2023.08.20 14:28

'중국판 리먼사태' 조짐에 인민銀, 위안화 방어 나서

디플레이션(경기 침체 속 물가 하락)과 부동산시장 붕괴 위기로 중국 경제 전반에 대한 우려가 커지는 가운데 위안화 약세가 세계 경제에 큰 충격을 주는 ‘블랙스완’이 될 수 있다는 경고가 나왔다. 중국 인민은행은 위안화 고시 환율을 평가절상하면서 위안화 방어에 나섰다. 18일 로이터통신에 따르면 글로벌 헤지펀드 EDL캐피털은 이달 초 투자자에게 발송한 서한에...

2023.08.18 18:30

헤지펀드 대부 레이 달리오 "부채 구조조정 시기 놓친 중국 지금이라도 나서야"

‘헤지펀드 대부’ 레이 달리오 브리지워터어소시에이츠 창업자(사진)가 17일(현지시간) “중국은 대규모 부채 구조조정을 할 시기를 놓쳤다”고 지적했다. 그는 지금이라도 중국이 디레버리징(부채 축소)에 나서야 한다고 주장했다. 달리오는 이날 링크트인에 올린 게시물에서 1990년대 국유기업 개혁과 대규모 구조조정에 나섰던 주룽지 전 중국 총리를 언급하며 이 같은...

2023.08.18 18:20

227억달러 채권 못갚은 헝다…美 뉴욕법원에 파산보호 신청

중국 부동산 개발업체 헝다(에버그란데)가 미국 뉴욕 법원에 파산보호 신청을 했다. 헝다는 중국 정부의 부동산 규제 여파로 2021년 디폴트(채무불이행) 상태에 빠진 후 구조조정을 해왔다. 중국 완다그룹 역시 부동산 사업 부진으로 자금난에 몰려 해외 계열사 매각에 나섰다. 18일 블룸버그통신 등에 따르면 헝다는 전날 뉴욕 맨해튼연방파산법원에 파산보호법 15조...

2023.08.18 18:19

'중국 경제 붕괴' 공포 더 커졌다…헝다, 결국 파산보호 신청

한때 중국의 2위 부동산 개발업체였던 헝다(에버그란데)가 미국 뉴욕 법원에 파산보호를 신청했다. 부채 구조조정 과정에서 역외 자산의 압류를 막고, 법적 분쟁에 휘말리지 않기 위한 조치다. 헝다는 중국 부동산 위기의 시발점으로 꼽힌다. 2021년 디폴트(채무불이행) 공식...

2023.08.18 10:52

중국 부동산 불안 확산…"긴장 놓지 않겠다"

방기선 기획재정부 1차관이 중국 부동산 불안 확산 우려 등 불확실성이 여전한 만큼 긴장의 끈을 놓을 수 없다고 강조했다. 방 차관은 18일 정부 서울청사에서 제29차 비상경제차관회의를 열고 세계 경제의 불확실성이 이어지고 있다며 이 같이 밝혔다. 앞서 중국 부동산 위기...

2023.08.18 08:57

'방전 위기' 中헝다 전기차, 두바이서 5억弗 긴급 수혈

아랍에미리트(UAE) 두바이의 전기차 회사가 위기에 처한 중국 부동산 기업 헝다(에버그란데)의 전기차 사업부에 투자하기로 했다. 헝다가 2021년 디폴트(채무불이행)를 낸 뒤 고전하며 파산 위기에 몰린 전기차 자회사가 생존할 길이 열렸다는 평가다. 헝다도 5억달러를 확...

2023.08.16 18:18

부동산 위기에 흔들리는 中 에버그란데…구원투수로 나선 두바이

두바이 전기차 회사가 디폴트(채무불이행) 위기에 처한 중국의 부동산 그룹 헝다(에버그란데)의 전기차 사업부에 투자하고 나섰다. 5억달러를 수혈받은 헝다는 운영자금을 확보하게 된다. 파산 위기에 놓인 전기차 사업부도 긴급 수혈에 성공했다는 평가다. 15일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 두바이의 전기차 기업 NWTN은 헝다그룹의 전기차 자회사인 에...

2023.08.16 09:02

벼랑 끝 中 '제2의 헝다'…채권 거래 중단

중국의 대형 부동산 개발업체인 비구이위안(컨트리가든)의 디폴트(채무불이행) 위기가 중국 경제에 일으킬 파장을 시장이 예의 주시하고 있다. 비구이위안이 달러 표시 채권의 이자 미지급과 상반기 실적 악화에 이어 역내 채권 거래까지 중단하기로 하자, 회사 상황이 결국 디폴트...

2023.08.13 18:50

中부동산 뇌관 터지나…"완다그룹 디폴트 우려"

중국 경제의 최대 성장동력이던 부동산산업의 침체가 깊어지는 가운데 이번에는 대형 개발업체인 다롄완다그룹의 디폴트(채무불이행) 가능성이 제기되고 있다. 18일 블룸버그통신에 따르면 완다그룹의 핵심 계열사인 다롄완다상업관리집단은 오는 23일이 만기인 채권 4억달러(약 5048억원) 가운데 최소 2억달러가 부족한 상태라고 전날 채권단에 밝혔다. 소식통에 따르면 ...

2023.07.18 18:23

완다그룹마저 디폴트 우려…중국 부동산 위기 고조

중국 경제의 최대 성장 동력이었던 부동산 산업의 침체가 깊어지는 가운데 이번에는 대형 개발업체인 다롄완다그룹의 디폴트(채무불이행) 가능성이 제기되고 있다. 18일 블룸버그통신에 따르면 완다그룹의 핵심 계열사인 다롄완다상업관리집단은 오는 23일이 만기인 채권 4억달러(약...

2023.07.18 17:34

中 헝다 사태 후폭풍…해외 투자자들에 '재앙'만 남았다

부동산 개발업체 헝다(에버그란데) 그룹이 채무불이행에 빠지면서 시작된 중국 부동산 시장의 위기가 좀처럼 회복되지 못하고 있다. 중국 정부가 부동산 부문 재정비를 위한 구조조정에 나섰지만, 여전히 정상화까지는 갈 길이 먼 상태다. 특히 빌려준 돈을 장기간 받을 수 없게 ...

2023.04.24 15:21

더 깊어진 中부동산 시장 침체

중국의 부동산시장 침체가 지난달 더 심해졌다. 정부의 부동산 활성화 대책은 올 하반기에 가서야 제대로 효과를 낼 것이란 전망이 나온다.2일 시장정보업체 중국부동산정보(CRIC)에 따르면 중국 100대 부동산개발업체의 2022년 12월 신규 주택 판매액은 6775억위안(...

2023.01.02 17:50

중국 부동산시장도 '꽁꽁'…12월 주택 판매 30% 줄어 [강현우의 중국주식 분석]

중국의 부동산시장 침체가 지난달 더 확대됐다. 정부의 부동산 활성화 대책은 올 하반기에 가서야 제대로 효과를 낼 것이란 전망이 나온다.2일 시장정보업체 중국부동산정보(CRIC)에 따르면 중국 100대 부동산개발업체의 2022년 12월 신규 주택 판매액은 6775억위안(약 124조원)으로 2021년 같은 달보다 30.8% 감소했다. 2021년 7월(-8.3%...

2023.01.02 11:06

중국 금융당국, 국영은행 동원해 부동산시장에 121조원 유동성 공급

중국 금융당국이 국영은행을 통해 부동산시장에 대규모 유동성을 공급할 전망이다. 중국은 부동산 시장 위기를 해결하기 위해 여러 방책을 동원하고 있지만 분위기를 바꿀 수 있을지는 미지수라는 지적도 나온다. 30일 블룸버그는 소식통을 인용해 인민은행과 중국...

2022.09.30 20:57

中 최대 부동산 개발업체 굴욕…상반기 순익 94% '폭삭'

중국 최대 부동산개발업체 비구이위안(컨트리가든)의 올 상반기 이익이 작년 같은 기간의 24분의 1로 쪼그라들었다. 회사 측은 중국 부동산시장이 내년 여름에야 반등할 수 있을 것으로 내다봤다.비구이위안은 31일 올 상반기 매출 1623억위안, 순이익 6억1200만위안을 거뒀다고 공시했다. 매출은 전년 동기 대비 31%, 순이익은 94% 감소했다. 핵심 사업인...

2022.08.31 17:38

中 최대 부동산업체 상반기 이익 96% 급감…"반등은 내년 여름에나" [강현우의 중국주식 분석]

중국 최대 부동산개발업체 비구이위안(컨트리가든)의 올 상반기 이익이 작년 같은 기간의 24분의 1로 쪼그라들었다. 회사 측은 중국 부동산시장이 내년 여름에야 반등할 수 있을 것으로 내다봤다. 비구이위안은 31일 올 상반기 매출 1623억위안, 순이익 6억1200만위안을 거뒀다고 공시했다. 매출은 전년 동기 대비 31%, 순이익은 94% 감소했다. ...

2022.08.31 15:28

부동산·주식 버린 中 큰손들…'이것' 투자에 열 올린다

중국 ‘큰손’들이 보석 중 하나인 옥을 투자 대상으로 주목하고 있다. 중국 부동산시장이 냉각되고 증시도 하락하면서 옥을 대체투자 대상으로 봐서다.파이낸셜타임스(FT)는 중국의 고액자산가들이 옥 투자에 나서고 있다고 8일(현지시간) 보도했다. 옥 중...

2022.08.09 07:54

中 '제2 헝다 사태' 오나…재생에너지株로 '피신'

중국의 부동산 경기 침체가 장기화하면서 지난해 글로벌 증시를 뒤흔든 ‘헝다 사태’가 재발하는 것 아니냐는 우려가 커지고 있다. 전문가들은 중국 정부의 대응책이 먹히지 않을 경우 부동산 개발업체들이 도산해 증시에 악영향을 미칠 수 있다고 경고했다. ...

2022.08.04 17:35