부동산 침체기, 분양 마케팅의 함정

최근 분양시장이 냉각되면서 분양촉진을 위한 여러 마케팅 방법이 나오고 있는데, 소비자들의 주의가 요망된다. 어떤 마케팅방법이 있을까?먼저, 환매조건부 내지 시세차액반환 조건부 분양이다.분양계약 후 일정시점 후 시세가 분양가에 미치지 못하면, 분양받은 가격으로 ...

2023.12.28 15:25

"집값 떨어지면 되사드립니다"…파격 분양단지의 비밀은?

‘환매조건부 분양’은 부동산 경기 위축 등으로 입주 시점에 분양가보다 시세가 낮아질 경우 사업 주체가 해당 아파트를 되사주는 방식이다. 부동산 경기가 좋지 않을 때 종종 등장하는 분양 방식으로 분양계약자 입장에서는 손실 위험을 낮출 수 있는 분양 ...

2023.12.24 17:43

"분양 후 집값 떨어지면 사드립니다"…강동구 알짜단지 파격분양

‘환매조건부 분양’은 분양받은 주택이나 건물이 부동산 경기 위축 등으로 입주 시점에 분양가보다 시세가 낮아질 경우 사업 주체가 물건을 되사들이는 방식이다. 분양 경기가 좋지 않을 때 종종 등장하지만, 그만큼 분양계약자는 손실 위험이 낮아진다.최근 ...

2023.11.30 17:00

김현아 "국민의힘, 재개발·재건축 확대+α '착한 공급' 방안 내놓겠다"

국민의힘 비상대책 위원을 맡고 있는 김현아 전 의원은 정부의 부동산 정책과 관련, ‘무지·무시·무능 3무(無) 정권’이라고 비판했다. 김 위원은 한국경제신문·한경비즈니스와의 인터뷰에서 정부가 24번의 부동산 대...

2020.12.11 10:42

토지임대부·환매조건부 주택 도입 '급물살' 타나

새 국토교통부 장관에 변창흠 LH(한국토지주택공사) 사장이 내정되면서 주택 정책에 어떤 변화가 생길지 관심이 쏠리고 있다. 일각에서는 공공택지에서 ‘로또 청약’ 논란을 잠재울 수 있는 ‘토지임대부·환매조건부 주택’...

2020.12.06 17:43

환매조건부 국공채거래 대상 제2금융권까지 확대...한은

단자 증권 보험등 제2금융권에 대한 한은의 통화관리가 강화될 것 같다. 한은은 3일 금통위의의결을 거쳐 "한국은행의 정부발행 또는 보증 증권의매매조작에 관한 규정"을 일부 개정, 제1금융권과 수시로 환매조건부 국공채거래(RP)를 할수 있도록 제도적 장치를 마련했다고 밝혔다. 제2금융권에 일시적이나마 자금여유가 있을 때에는 일정기간후 다시사들이는 조건으로 한...

1990.03.04

환매조건부로 통안증권 인수...재무부

재무부는 5개 시중은행과 외환은행등 6개은행에서 증시안정기금형식으로증권금융에 6,000억원규모의 대출한도를 설정, 증시가 불안할때 즉시 지원가능토록 했다. 또 이달에 만기도래하는 투자신탁회사와 단자회사의 보유 통안채 1조2,000억원어치에 대해서는 판매조건부통안채로 대체시켜 필요한때 즉시현금으로 상환, 주식매입자금으로 쓰도록 했다. 8일 재무부는 이같은 내...

1990.02.08