"분양가 너무 낮다" 부산·대전 후분양 확산

부산, 대전 등 지방에서 아파트 후분양이 빠르게 확산될 조짐이다. 주택도시보증공사(HUG)는 ‘분양가 누르기’가 지나치다는 지적을 받아들여 지난 2월 고분양가관리지역에 대한 분양보증 및 분양가 심사 기준을 사업장 인근 시세 기준으로 바꿨다. 그러나...

2021.06.11 17:11

"집값 상승 고마워요"…후분양 아파트도 '로또' 됐다

아파트를 60~70% 이상 짓고 공급하는 후분양 아파트가 속속 나오고 있다. 국내에서 공급되는 아파트는 선분양이 대부분이다. 후분양 하려면 자금력이 탄탄한 사업장이어야 가능하다보니 좀처럼 나오기가 어렵다. 건설사 입장에서는 공사하는 동안 계약금과 중도...

2020.11.03 10:55

동문건설, 평택 첫 후분양 단지 선보인다

경기 평택시 신촌지구에서 이달 후분양 단지가 나온다. 동문건설이 분양하는 ‘평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차’다. 4833가구 규모의 신촌지구 동문굿모닝힐 맘시티 브랜드타운(조감도)에서 두 번째로 공급하는 단지다. 상업시설과 초등학교 등 기반 ...

2020.10.22 17:18

상한제前 '로또분양'…개포 1단지 "9일 입주자 모집공고"

서울 강남구 개포주공1단지(디에이치 퍼스티어 아이파크·조감도)의 분양가가 3.3㎡당 평균 4750만원으로 확정됐다. 분양가 상한제 유예기간이 오는 28일로 다가오면서 ‘반포 원베일리’(신반포3차·경남아파트 재건축) 등 강남...

2020.07.07 17:17

"분양가 상한제 피하자"…'강남 로또' 청약 줄줄이 나온다

서울 강남구 개포주공1단지의 분양가가 3.3㎡당 평균 4750만원으로 확정됐다. 분양가상한제 유예기간이 오는 28일로 다가오면서 반포 원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축)등 강남 알짜단지 분양이 속속 재개되고 있다.7일 정비업계에 따르면 개포주공1단지 재...

2020.07.07 16:18

내년 2월 입주…'후분양' 상도역 롯데캐슬 15일 1순위 청약

“후분양이라던데 아파트가 얼마나 지어졌나요.” “내년에 입주하면 바로 매매 가능한가요.”오는 15일 청약을 앞둔 서울 동작구 상도동 ‘상도역 롯데캐슬’(조감도)에 문의 전화가 쏟아지고 있다. 후분양 단지여...

2020.06.04 17:21

"2억~3억 남는다" 상도역롯데캐슬, 내달 15일 청약

서울 상도동 상도역롯데캐슬(조감도)이 22일 사이버 모델하우스를 열고 분양에 나선다. 올해 서울 첫 후분양 단지로, 내년 2월이면 입주할 수 있다.태려건설산업이 주관을 맡은 이 단지는 지하 5층~지상 20층, 13개 동, 950가구(전용면적 59~110㎡)로 이 중 4...

2020.05.22 16:56

포스코건설 "신반포 21차 후분양"

인천 송도동에 본사를 둔 포스코건설이 강남 재건축 시장에 진입하기 위해 승부수를 던졌다. 이달 28일 시공사 선정 총회를 앞둔 서울 잠원동 신반포21차 아파트 재건축 조합에 ‘후분양 카드’를 전격 제시했다.포스코건설 관계자는 “회사가 보...

2020.05.18 18:15

GS건설, 신반포21차에 신개념 후분양 제안

GS건설이 서울 서초구 잠원동 신반포21차 아파트 재건축조합에 새로운 개념의 후분양을 제안했다. GS건설은 이 단지를 재건축해 반포 일대에 자이 브랜드 타운을 조성하겠다는 계획이다.15일 정비업계에 따르면 GS건설은 신반포21차 조합에 프라임 타임 분양제를 제안했다. ...

2020.05.15 15:57

후분양 하라더니…선분양보다 빠른 사전청약 부활

정부가 3기 신도시 등 수도권 공공택지에 사전청약제를 도입하기로 하면서 정책에 일관성이 없다는 지적이 나오고 있다. 그동안 선분양을 통한 시세차익이 집값 급등을 부추긴다며 후분양을 권장해왔기 때문이다.◆“공공택지 후분양” 무색국토교통부는 &lsqu...

2020.05.07 09:09

"신반포21차, 조합 부담없이 후분양"

포스코건설이 다음달 시공사 선정 총회를 앞둔 서울 서초구 신반포21차 아파트(투시도) 재건축 조합에 ‘후분양 카드’를 제안했다.포스코건설은 신반포21차 아파트 재건축 시공사로 선정되면 조합에 금융 부담이 없는 후분양을 추진하겠다고 23일 밝혔다.통...

2020.04.23 17:22

'상한제' 덕은지구 분양가, 반년 새 2억 급등

분양가 상한제를 적용받는 경기 고양시 덕은지구의 새 아파트 분양가격이 반년 만에 2억원가량 치솟았다. 먼저 분양한 곳보다 이번에 분양하는 단지의 택지비가 비싸서 나타난 현상이다.부동산 전문가들은 땅값을 높이면 얼마든지 분양가 인상이 가능한 분양가 상한제의 허점이 드러났...

2020.04.13 17:34

둔촌주공 '벼랑끝 분양가' 3550만원 강행

일반분양가 책정을 두고 주택도시보증공사(HUG)와 줄다리기를 하던 서울 둔촌동 둔촌주공 재건축조합이 결국 원안대로 분양보증을 신청했다. 관리처분계획 변경을 통해 확정한 분양가(3.3㎡당 3550만원)를 고수한 것이다. 심사가 거절될 경우 사실상 분양가 상한제를 피할 수...

2020.03.13 17:31

상한제 적용돼도…강북까지 "후분양하겠다"

분양가 상한제 시행에도 불구하고 후분양을 밀어붙이는 단지가 늘고 있다. 분양 시점을 늦추면 가격을 올릴 수 있다는 계산에서다. 오는 4월까지 주어진 상한제 유예기간 내 아파트 분양이 불가능한 서울 강남권 재건축조합과 대규모 민간개발 사업장들도 후분양 카드를 만지작거리고...

2020.01.15 17:17

상한제 코앞인데…"차라리 후분양" 외치는 강남 재건축

정부가 ‘꼼수 후분양’을 막겠다며 민간택지 분양가 상한제를 꺼냈지만 오히려 후분양을 검토하는 단지가 늘고 있다. 분양 시점을 늦출수록 가격을 올릴 수 있다는 계산이 나와서다. 상한제 유예기간 안에 분양이 불가능한 서울 강남권 재건축조합과 대규모 민...

2020.01.10 14:02

'후분양' 창원월영 마린애시앙 24일 청약

부영주택이 경남 창원시 마산합포구에 공급하는 ‘창원월영 마린애시앙’이 오는 24일 1순위 청약을 받는다. 준공 후 공급되는 후분양 아파트로 수요자들이 단지 내외부를 둘러보고 분양받을 수 있다.창원월영 마린애시앙은 지상 최고 31층, 38개 동, 4298가구의 대규모 단지다. 부영주택은 2016년 5월 이 단지의 분양을 시행했지만 경기 ...

2019.12.20 17:38

청약 예비당첨자도 전면 가점제로 선정

아파트 예비당첨자 선정 방식이 추첨제에서 가점제로 바뀐다. 후분양 아파트는 골조공사를 완전히 마친 뒤 입주자를 모집해야 한다.국토교통부는 6일 예비당첨자 선정 방식을 개선하고 후분양 조건을 강화하는 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’이 이날 시행됐다고 밝혔다. 예비당첨자 순번은 본 당첨과 동일한 기준으로 선정하는 것이 원칙이다. 하지...

2019.12.06 17:43

신반포15차, 시공사 교체하고 후분양…상한제 적용 확정

총회서 대우건설 계약해지 가결, 대우건설은 소송 방침 서울 서초구 반포동 신반포15차(한신15차) 재건축이 주택을 지은 뒤 입주자를 구하는 '후분양' 방침을 확정했다. 6일 건설업계와 도시정비업계에 따르면 신반포15차 재건축 조합은 전날 개최한 임시총회에...

2019.12.06 10:55

오늘부터 청약 예비당첨 가점제 선발…후분양은 골조공사 끝내야

아파트청약 예비당첨자 선정방식이 추첨제에서 가점제로 바뀐다. 후분양 아파트는 골조공사를 완전히 마친 다음에 입주자 모집이 가능해진다. 국토교통부는 6일 예비당첨자 선정방식을 개선하고 후분양 조건을 강화하는 내용을 골자로 개정된 '주택공급에 관한 규칙'이 ...

2019.12.06 10:20

이중삼중 분양가 규제에…강남 재건축 단지들 "法 고쳐달라" 청원

서울 강남 재건축 단지들이 일반분양분의 ‘통매각’을 허용해달라며 관련 법 개정을 청원하고 나섰다. 통매각은 이중삼중 분양가 규제를 피하기 위해 일반분양 예정 아파트를 임대사업자에게 전량 넘기는 방식이다. 그러나 주무부처인 국토교통부와 서울시가 불허...

2019.10.22 09:52