1기 신도시
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1기 신도시 선도지구 다음 타자는?…6월께 윤곽 나온다
1기 신도시 선도지구 이외의 단지들의 재건축 추진 방향이 오는 6월께 나온다. 국토교통부는 경기도, 고양시, 성남시, 부천시, 안양시, 군포시와 26일 1기 신도시 부단체장급 간담회를 열었다고 밝혔다. 간담회는 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 추진하는 13...
2025.02.26 11:11
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초역세권 분당 집주인들 '격앙'…"터질 게 터졌다" 난리 난 이유
1기 신도시에서 추진되는 통합재건축이 시작부터 삐걱대고 있다. 분당신도시 일부 단지에서 역세권 주민들이 재건축 후 비역세권으로 밀려날 상황에 부닥치면서 통합재건축을 추진하는 대부분 단지가 촉각을 곤두세우고 있다.23일 정비업계에 따르면 분당 선도지구로 선정된 양지마을에...
2025.01.23 06:30
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19억 하던 아파트, 순식간에 23억 됐다…분당에 무슨 일이
지난해 선도지구 발표 이후 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 집값 향방이 엇갈리고 있다. 분당과 평촌, 중동은 선도지구가 아니더라도 재건축 기대감에 집값이 오르지만, 일산과 산본은 하락세가 짙어지는 모습이다.선도...
2025.01.18 10:39
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6개월 만에 3억이나 뛰었는데…"분당 아파트, 사도 될까요?" [이송렬의 우주인]
"분당을 기준으로 봤을 때 중장기적으로 일부 단지는 현재 호가보다는 더 오를 수 있을 겁니다."정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원(42·사진)은 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 '1기 신도시 선도지구로 지정된 분당 아파트를 지금 사도 괜...
2024.12.15 13:25
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선도지구 소식에 '억소리' 나게 올랐지만…풀어야할 숙제 한가득
윤석열 대통령과 박상우 국토교통부 장관은 지난 1월 경기 고양 일산신도시 최고령 아파트인 백송마을 5단지(1992년 준공)를 방문했다. 심각한 주차난(가구당 주차 공간 0.57대)과 곳곳에 있는 곰팡이와 누수 흔적 등 주민 애로사항을 점검했다. 윤 대통령은 이 자리에서...
2024.12.09 10:25
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"재건축 사업성 나빠질라"…부동산 시장 '촉각'
비상계엄령 사태로 인한 정국 혼란이 부동산 시장에도 적잖은 영향을 미치고 있다. 최근 발표된 수도권 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 선도지구 재건축이 차질을 빚는 것 아니냐는 목소리도 나온다. 국회에 계류 중인...
2024.12.05 17:19
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"이제 선도지구 정했는데"…1기 신도시 재건축 시계 '깜깜'
비상계엄 사태로 정치적 불확실성이 커지면서 최근 선도지구를 지정한 분당·일산·평촌·중동·산본 등 1기 신도시에서 재건축 진행 관련 우려가 커지고 있다.5일 국회 등에 따르면 더불어민주당이 윤석열 대통령에 대한 탄핵소추안...
2024.12.05 08:25
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선도지구 발표는 출발점…노후계획도시 재정비란 '마라톤' [이은형의 부동산 돋보기]
1기 신도시 등 노후계획도시 정비는 우리 사회가 아직 경험하지 못한, 대규모 정비사업물량의 처리라는 어려운 내용이면서 동시에 꼭 필요한 사안입니다. 노후도심과 정주환경 개선이 목적이기에 선도지구 지정 같은 시도는 그 자체만으로도 의미가 크며, 일부 시행착오가 있더라도 ...
2024.11.29 06:30
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사업성 논란 계속…공공기여율 조정 요구 커져
수도권 1기 신도시 5곳에서 3만7000가구 규모의 선도지구가 확정됐지만 사업 추진 과정에서 주민 간 갈등은 불가피할 것으로 전망된다. 당장 신도시별로 기존 정비계획에 주민 불만이 적지 않다. 분당신도시(성남)에선 공공기여에 대한 재조정 요구가 커지고 있다. 일산신도시(고양)에선 기준용적률 상향을 위한 논의가 시작됐다. 업계에선 앞으로도 이주 대책 마련과 ...
2024.11.27 17:59
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'이재명 아파트' 재건축 선도지구 지정…최근 시세 얼마? [집코노미-핫!부동산]
이재명 더불어민주당 대표가 보유 중인 경기 성남시 분당구 수내동 '양지1단지 금호' 아파트가 27일 발표된 1기 신도시 재건축 선도지구에 포함됐다. 이 대표는 1998년 이 아파트를 매입해 26년 넘게 보유하고 있다.국토교통부와 성남·...
2024.11.27 16:57
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1기 신도시 33년 만에 재건축 추진…분담금 등 '첩첩산중' [종합]
1991년 처음 입주한 1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 중동, 산본) 재건축이 33년 만에 본격적으로 시작된다. 13개 구역 3만6000가구가 선도지구로 선정되면서다. 선도지구로 지정됐지만 아직 갈 길은 멀다. 가장 큰 변수인 '분담금'을 비롯...
2024.11.27 14:10
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분당 샛별마을 등 3만6000가구…1기 신도시 선도지구 공개
분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 등 수도권 1기 신도시에서 가장 먼저 재건축에 나설 선도지구가 공개됐다. 모두 3만6000여가구에 달한다. 27일 국토교통부에 따르면 1기 신도시 13개 구역에서 모두 3만5987가구를 선도지구로 선정했다. 선도지구 선정에 따...
2024.11.27 13:31
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평촌·중동·산본 등 1만6000가구 선도지구 선정
국토교통부는 경기도 안양시 평촌 꿈마을(금호·한신·라이프·현대)과 샘마을(임광·우방·쌍용·대우·한양), 꿈마을(우성·건영5·동아·건영3) 등 3...
2024.11.27 13:31
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일산 백송·후곡·강촌마을 선도지구 선정
국토교통부는 경기도 일산신도시 백송마을(1·2·3·5단지)와 후곡마을(3·4·10·15단지), 강촌마을(3·5·7·8단지) 등 3개 구역, 총 8912가구를...
2024.11.27 13:31
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분당 샛별·양지마을·시범단지 선도지구 선정
국토교통부는 분당 샛별마을(동성·라이프·우방·삼부·현대빌라)와 양지마을(금호1·청구2·금호한양3·5·한양5·6·금호청구6), 시범단지(우성&mi...
2024.11.27 13:31
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도심 공급 늘린다지만…1기신도시 '이주대란' 불가피
분당과 일산, 평촌, 산본, 중동 등 수도권 1기 신도시에서 2만6000가구 규모의 선도지구를 수용할 이주 대책 마련에 분주하다. 당장 다음달 기본계획에 구체적인 이주계획이 담겨야 한다. 주변 신도시와 도심 내 신축 가구를 활용하는 방안이 유력하다. 업계에서는 내년부터...
2024.11.26 17:41
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이주 단지 사라진 1기 신도시…"주택 공급 늘려 수요 흡수"
정부가 주택 공급을 늘려 1기 신도시 재건축 과정에서 발생하는 이주 수요를 흡수하기로 했다.26일 국토교통부에 따르면 이번 주 분당·일산·평촌·중동·산본 등 1기 신도시에서 지자체별로 선도지구를 발표한다. 기본 물량은 ...
2024.11.26 07:46
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"지금 아니면 못 판다"…일산 집주인들 비상 걸린 이유
선도지구 발표를 앞둔 1기 신도시에서 아파트 매물이 빠르게 늘어나고 있다. 선도지구 발표 이후 구체적인 분담금이 산정되면 사업성 논란이 불거질 것을 우려한 집주인들이 출구전략을 모색하고 나선 여파다.23일 국토교통부에 따르면 다음주 분당·일산·...
2024.11.23 09:42
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22억 신고가 찍었는데…"저주 두렵다" 집주인들 심란한 동네 [돈앤톡]
1기 신도시 선도지구 선정을 앞두고 분당 아파트에서 신고가 거래가 쏟아지고 있습니다. 재건축에 대한 시장 기대감이 높아진 결과인데, 정작 분당 주민들의 표정이 밝지만은 않은 상황입니다. 선도지구 선정 다가오자…분당 신고가 속출7일 국토교통부 실거래...
2024.11.07 07:32
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"우리가 분당보다 낮다니"…집주인들 불만 폭발한 동네
1기 신도시 일산 특별정비예정구역 주민들이 재건축 '기준 용적률'을 높여달라고 요구하고 있다.5일 국토교통부에 따르면 고양시는 일산 노후계획도시정비 기본계획에서 아파트 기준 용적률을 300%로 설정했다.기존 169%에서 1.78배 늘어난 것으로, 분당(1...
2024.11.05 07:55
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