서울 '대출금지' 15억원 초과 아파트 15.5%…강남 3구에 집중

KB국민은행 리브온 시세 조사결과…강남구 아파트 71%가 15억 초과 12·16대책으로 인해 서울에서 주택담보대출이 금지되는 시세 15억원 초과 아파트가 전체의 15.5%에 달하는 것으로 나타났다. KB국민은행 리브온이 전국에서 자사 시세의 일...

2019.12.20 11:57

9억 넘는 주택보유자, 전세보증 불가…"대치·목동 전세살이 막혔다"

‘12·16 부동산 대책’이 아파트 매매뿐 아니라 전세 수요에도 큰 영향을 미치고 있다. 아파트 보유자에 대한 실거주 요건이 강화된 데다 전세자금대출 때 필요한 보증 요건도 까다로워졌기 때문이다. 자녀 교육 문제로 보유한 집을 전세로 ...

2019.12.19 17:18

상한제 '철퇴'에 이주비 대출 제한까지…재개발·재건축 '존폐 기로'

정부가 기습 발표한 ‘12·16 부동산 대책’으로 재개발·재건축 단지들이 혼란에 빠졌다. 민간택지 분양가 상한제 대상 지역이 대폭 확대되는 데다 이주비 대출까지 막는 조치 등이 다수 포함돼 있어서다. 서울 강남 재건축뿐 아...

2019.12.19 17:07

"사업 존폐 위기 몰렸다"…재개발·재건축 단지 '대혼란'

정부가 기습 발표한 ‘12·16 부동산 대책’으로 재개발·재건축 단지들이 혼란에 빠졌다. 민간택지 분양가 상한제 대상 지역이 대폭 확대되는데다, 이주비 대출까지 막는 조치 등이 다수 포함돼 있어서다. 서울 강남 재건축 뿐 ...

2019.12.19 15:27

다주택자·은퇴자 "집 팔아야 하나" 대혼란…세금 문의 빗발쳐

12·16대책 보유세 충격…내년 보유세 안 내려면 5월까지 팔아야 강남 아파트 보유 다주택자, 내년 6월까지 팔면 양도세 40∼50% 절감 60세 이상 부부공동명의 종부세 세액공제 못받아 주의…'수익형 부동산'...

2019.12.19 11:40

'12.16 대책' 두고 한국당 "소득주도성장 안 먹히니 불로소득 성장" 맹공

자유한국당이 정부의 초강도 규제인 '12.16 부동산 대책'을 두고 황교안 한국당 대표, 심재철 한국당 원내대표 등 야당이 강하게 비난했다. 황교안 대표는 18일 오전 열린 최고위원회에서 "소득주도성장이 안 먹히니깐 이젠 불로소득성장으로 전환했다"며 "이...

2019.12.18 13:35

내일부터 15억 초과 아파트로 전세금 반환용 대출도 못받는다

15억 초과 아파트 구입용 대출 우회수단 되자 즉시 차단 18일부터 시가 15억원을 초과하는 초고가 아파트를 담보로 임차보증금(전세금) 반환용 대출도 받을 수 없게 된다. 전세금 반환용 대출이 초고가 아파트를 살 수 있는 우회로로 지목되자 즉시 차단에 나선 것이다. 금...

2019.12.17 17:48

금융 CEO 자사주 투자 성적…김지완 19%·윤종규 16%·허인 15%

배당 확대 기대로 지난달부터 본격적인 반등국면에 들어간 은행주가 ‘12·16 부동산시장 안정대책’이란 암초를 만났다. 주주가치 제고 차원에서 올해 자사주 투자에 나섰던 은행권 최고경영자(CEO)들의 ‘투자 성적표’...

2019.12.17 17:37

15억원 넘어도 전세금 반환대출은 가능하다더니…하루만에 뒤집어 '금지'

부동산114에 따르면 서울 아파트 중 시세 15억원 초과 아파트는 15.7%, 특히 강남·서초구에선 70% 안팎에 이른다. 15억원 초과 아파트에 대한 주택구입용 주택담보대출을 전면 금지한 ‘12·16 부동산 대책’의 파장...

2019.12.17 17:32

"내 집은 이미 팔렸는데 이사갈 집 대출 막혀…오도가도 못할 판"

부동산중개업소와 은행 영업점에는 17일 하루 종일 소비자들의 전화가 빗발쳤다. 전날 발표된 부동산 대책으로 15억원을 초과하는 아파트에 대한 주택담보대출이 이날부터 전면 금지됐기 때문이다. 이사를 위해 매매 계약과 대출 절차를 밟고 있던 사람들은 패닉에 빠졌다.재건축&...

2019.12.17 17:30

집값 15억원대 마·용·성 계약 취소 잇따라…'상한제 적용' 과천 등 "팔자" 늘어

정부가 ‘12·16 부동산 대책’을 발표한 이튿날 서울 부동산 시장은 ‘패닉’이었다. 최근 15억원대에 진입한 서울 마포·용산·성동구 등 이른바 ‘마용성’은 규제 발표...

2019.12.17 17:23

서울 내년 단독주택 공시가 6.8% 올라…동작구 10.6% '상승 1위'

정부가 시세 9억원 이상 아파트의 내년도 공시가격을 집중적으로 올린다. 시세 9억원 이상 아파트들이 밀집한 서울 ‘강남4구’(강남·서초·송파·강동)와 용산·마포 등은 내년도 공시가격이 20~30% ...

2019.12.17 17:17

12·16 부동산 대책에 대한민국 들썩…집 없으면 집값폭등 vs 집 있으면 세금폭탄

정부는 17일 내년도 부동산 공시가격을 9억원 이상 고가 주택을 중심으로 인상할 방침을 밝히며 강남 등지에서는 공시가격이 20∼30% 이상 상승해 일부 다주택자는 보유세 부담이 50% 이상 높아질 수 있다고 밝혔다.국토교통부는 17일 세종청사에서 시세 9억원 이...

2019.12.17 17:05

'15억 초과 주택 대출금지' 기준선 어떻게 되나?…가계약은?

16일까지 계약하고 계약금 납부하면 옛 규제 적용…가계약은 인정 안돼 시가 15억원을 초과하는 주택을 구입하기 위한 대출이 17일 자로 전격 금지되면서 기준선에 대한 궁금증이 커지고 있다. 은행원들조차 이 기준선을 제대로 숙지하지 못해 대출이 매끄럽지 못하...

2019.12.17 16:06

"고강도 규제로 집값 단기안정 예상…중장기 효과는 '글쎄'"

증권가 애널리스트들 12·16 부동산 대책 효과 분석 정부가 지난 16일 내놓은 고강도 부동산 대책에 대해 17일 국내 증권가에서는 일단 집값이 안정될 것이라는 평가가 나왔다. 다만 중장기적으로는 다시 주택 가격이 오를 수 있다는 전망이 나오는 가운데 일각...

2019.12.17 15:19

"집계약 했는데 대출 막히나요"…규제 첫날 은행 문의 이어져

집값 안정을 위한 초고강도 대출 규제가 시행된 첫날인 16일 시중은행에는 자신이 규제 범위에 속하는지 묻는 고객들의 전화가 잇따랐다. '초고강도'로 불리는 정부 조치가 발표된 다음 날부터 시행된다는 점에서 시장 불안을 우려하는 목소리가 일부 있었지만, 대...

2019.12.17 10:52

전세대출 받아 9억초과 주택 사면 대출 회수…서울보증 전세보증도 제한

은행에서 전세자금대출을 받으려면 전세대출보증을 받는 게 유리하다. 전세대출보증이 없을 경우엔 신용대출을 받을 수밖에 없다. 대출한도는 줄고 금리는 올라간다. 정부는 12·16 부동산대책에 ‘조만간 SGI서울보증의 시가 9억원 초과 주택에 대한 전...

2019.12.16 17:55

노영민 대통령 비서실장 "다주택 靑 참모들 집 팔아라"

‘집값 잡기’ 총력전에 나선 청와대가 수도권에 두 채 이상 집을 보유한 청와대 고위공직자에게 한 채를 제외한 나머지 주택을 매각하라고 권고했다. 청와대는 강제 조항은 아니지만 청와대 참모들이 솔선수범을 보이는 만큼 정부 부처에서도 이 같은 움직임이...

2019.12.16 17:53

靑 "수도권 내 다주택 보유 고위공직자는 11명…6개월 내 매각 권고"

12·16 부동산 대책과 관련해 고위공직자들이 솔선수범을 보여달라며 청와대가 수도권 내 2채 이상 집을 보유한 청와대 다주택 고위공직자 중, 1채를 제외한 나머지를 매각해야할 것으로 본 대상이 11명인 것으로 나타났다. 청와대는 이들이 부동산을 처분할 수 ...

2019.12.16 17:46

9억 초과분엔 LTV 20%로 강화…14억 아파트 대출한도 1억 줄어

“서울 강남권 진입과 내집 넓히기가 더 어려워졌다.” 12·16 부동산 대책에 대한 시장 반응이다. 서울과 수도권, 주요 광역시 등의 투기지역·투기과열지구에서 대출로 집값을 감당하기 더욱 힘들어졌기 때문이다. 시가 15억원...

2019.12.16 17:32