정비사업 5년이면 끝? 이 때부터가 '이주 시점'…입주까지 8~9년 걸려

정부는 ‘2·4 부동산 대책’을 통해 공공 주도 정비사업에 참여할 경우 사업 기간이 5년으로 단축된다고 했다. 하지만 이 5년은 사업 완료 후 입주까지가 아니라 ‘주민 이주 개시 시점’까지 걸리는 기간인 것으로 나타났다. 공공 주도 정비사업에 참여한다 해도 실제 새 아파트 입주까지 최소 8~9년은 걸린...

2021.02.05 17:22

청년층 특공 확대에 추첨제까지…5060 "청약 역차별" 부글부글

정부가 ‘2·4 부동산 대책’에서 청약 기준을 일부 변경하면서 50대 이상 무주택 청약자들의 불만이 커지고 있다. 지난해 ‘7·10 대책’을 통해 청년층을 위한 특별공급 비중을 크게 늘린 데다 이번에 ...

2021.02.05 17:20

창신·장위 등 서울 222곳 개발 빗장 풀린다

창신, 장위 등 옛 뉴타운을 비롯해 서울 도심에서 그동안 정비되지 않고 남아 있던 222개 구역의 개발 빗장이 풀린다. 공공이 개발해 2025년까지 서울 32만3000가구를 포함해 전국에 83만6000가구를 공급한다. 정부는 4일 정부서울청사에서 이 같은 내용...

2021.02.04 17:37

'4기 신도시' 화성 매송·용인 공세리 등 후보지로 거론

정부는 ‘2·4 부동산 대책’을 통해 전국 20여곳에서 공공택지를 새로 지정해 26만3000가구를 공급하겠다고 밝혔다.이 중 수도권 공급 물량이 18만 가구로 많아 업계에서는 사실상 4기 신도시 계획으로 받아들이고 있다. 정부가 하남 ...

2021.02.04 17:36

조합 없이 LH가 직접 재건축·재개발 시행…서울 9.3만가구 공급

“공급쇼크 수준의 물량으로 주택시장이 안정될 것으로 확신한다.”홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 ‘2·4 부동산 대책’을 발표하면서 강조한 말이다. 정부가 83만6000가구라는 역대 최대의 주택공급 방안을 내놓은...

2021.02.04 17:31

특별공급 줄이고 추첨제 물량 확대…3040 청약기회 늘린다

정부가 ‘2·4 부동산 대책’을 통해 2025년까지 공급하는 서울 32만3000가구, 전국 83만6000가구는 새로운 분양 기준을 적용한다. 주택공급을 기다려온 신혼부부, 3040세대 등에게 충분한 내집 마련 기회를 주기 위해서다. 특...

2021.02.04 17:30

"파격 공급, 시장 안정에 장기적 기여…전·월세 대책 빠져 한계"

전문가들은 ‘2·4 부동산 대책’에 대해 “공공 주도의 재건축 규제 완화와 공급 물량 측면에서 시장의 예상을 뛰어넘는다”고 평가했다. 장기적으로 부동산시장 안정에도 어느 정도 기여할 것으로 전망했다. 하지만 인센티...

2021.02.04 17:30

공공개발·신규택지로 서울 32만·전국 83만6천호 공급(종합3보)

2·4대책 발표…공공기관이 직접 시행하는 재건축·재개발 신설 역세권·준공업지역·저층주거지엔 도심공공주택복합사업 추진 용적률 인센티브 임대주택 기부채납 없애…주택 20~30% 공공임대 등 의무화 ...

2021.02.04 16:20

역세권·준공업·저층주거지 공공주택사업으로 19.6만호 공급

정부가 지구지정하고 공공기관이 토지 확보해 사업 추진 정부가 서울 등 도심의 역세권과 준공업지역, 저층주거지의 고밀 개발을 속도감 있게 추진하기 위해 '도심공공주택복합사업'을 도입한다. 정부가 4일 2·4 대책을 통해 발표한 도심 주택 공급방...

2021.02.04 15:47

전문가들 "화끈한 대책…재건축 단지 참여가 관건"

"재초환·2년 거주의무 면제 등 재건축 유인책 긍정적" "공공분양 일반물량 15%→30%…'영끌·패닉바잉' 진정시킬 카드" "계획대로 되면 시장 안정에 기여"…"개발 기대감으로 집값 상승 우려도"...

2021.02.04 14:54

공공개발·신규택지로 서울 32만호 등 전국 83만6천호 공급(종합2보)

정부 2·4 공급대책 발표…공공이 직접하는 재건축·재개발 신설 역세권·준공업지역·저층주거지엔 도심공공주택복합사업 추진 이날 이후 사업지 부동산 구입하면 주택 우선공급권 없어 정부가 서울 등 대도시의 주택 공...

2021.02.04 14:48

"공공 재개발·재건축 vs 공공직접시행 중 선택 가능"(종합)

역세권 도심공공주택은 안전진단 기준 완화…이르면 하반기 예정지구 지정 신규 공공택지지구 상반기 2∼3차례 나눠 발표 계획 정부는 2021년부터 2025년까지 공공 주도로 전국에 83만6천가구의 주택을 공급하겠다는 방안을 4일 발표했다. 국토교통부는 "이례적인 초저금리와...

2021.02.04 14:42

"공공이 왜 직접 나서나"…2·4 부동산 대책 일문일답

정부는 2025년까지 4년간 전국에 83만6000가구의 주택을 공급하겠다는 방안을 4일 발표했다.국토교통부는 "이례적인 초저금리와 가구 분화 상황에서 시장 과열을 안정시키기 위해 마련한 특단의 대책"이라며 "취약 계층에 대한 철저한 보호를 전제로 주택 공급에 대한 책임...

2021.02.04 14:31

188만8천호로 불어난 수도권 주택 공급 목표(종합)

2025년 61만6천호 공급? 자세히 보면 '부지확보' 기준 정부가 수도권 집값 안정화를 위해 가히 '물량 폭탄' 수준의 주택 공급 확대 계획을 내놓았다. 정부는 4일 발표한 2·4 주택공급 대책에서 공공 재개발·재건축, 역세권 개발 사업, 신규 택지조성 등을 통해 전...

2021.02.04 14:18

변창흠 "수도권 신규택지는 3기 신도시에 추가된 물량"(종합)

"입지 대부분 확정…지자체 협의 후 조만간 2∼3차례 나눠 발표" 변창흠 국토교통부 장관은 4일 발표한 주택공급 방안 중 수도권 신규 공공택지 지정을 통한 18만호 확보 방안을 두고 "이번 발표 물량은 3기 신도시에 추가된 물량이라고 이해하면 될 것"이라고 밝혔다. 일...

2021.02.04 13:52

"도심 공급 특단 대책…원치 않으면 기존 방식 재건축하면 돼"

정부는 2021년부터 2025년까지 공공 주도로 전국에 83만6천가구의 주택을 공급하겠다는 방안을 4일 발표했다. 국토교통부는 "이례적인 초저금리와 가구 분화 상황에서 시장 과열을 안정시키고, 도심 내 공급을 대폭 확대하기 위해 마련된 특단의 대책"이라며 "취약 계층에...

2021.02.04 13:23

공공이 직접 재건축·재개발…초과이익환수 면제(종합)

13년 이상 소요됐던 정비사업 5년 이내로 단축 정부가 재개발 재건축을 통해 도심 주택공급을 확충하기 위해 조합이 아닌 공공기관이 직접 사업을 주관하는 새로운 유형의 정비사업 모델을 만들었다. 공공이 직접 시행하니 이들 사업에는 재건축초과이익환수제도, 조합원 2년 실거...

2021.02.04 12:58

발표 직전 또 유출된 부동산 대책…인터넷카페에 버젓이 공유

정부가 4일 '2·4 공급대책'을 발표하기도 전에 인터넷 카페와 SNS 등에 보도자료가 유출된 것으로 나타나 보안 문제가 다시 도마 위에 올랐다. 국토교통부와 기획재정부, 서울시는 이날 오전 10시 서울청사에서 관계부처 합동으로 '공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 ...

2021.02.04 12:48

공공 주도로 83만호 공급…"쉽게 땅 뺏겠다는 의미냐" [2·4부동산대책]

서울 및 수도권 뿐만 아니라 부산이나 대구, 대전 등 전국에서 집값과 전셋값이 급등하면서 정부가 '공급확대'를 골자로한 25번째 대책을 내놨다. 공공 개입을 극대화해서 2025년, 4년 내에 전국에 83만6000가구를 공급하겠다는 것이다. 공급규모만 놓고...

2021.02.04 12:33

공공개발·신규택지로 서울 32만·전국 83만6천호 공급

2·4대책 발표…공공기관이 직접 시행하는 재건축·재개발 신설 역세권·준공업지역·저층주거지엔 도심공공주택복합사업 추진 용적률 인센티브 임대주택 기부채납 없애…주택 20~30% 공공임대 등 의무화 ...

2021.02.04 10:00