'1130조 가계빚' 한국 경제 뇌관 되나

저금리·부동산시장 활황 영향으로 급증세 미 금리 인상 등 대외변수 따라 '폭탄'될 수도 관리 대책으론 한계…"가계 지출 구조 바꿔야" 중국의 경기 둔화 우려로 세계경제에 불안감이 엄습한 가운데 한국경제의 최대 뇌관으로 꼽히는 가계부채의 증가속도가 빨라진 것으로 나타났다. 연이은 금리인하와 전세가격 폭등, 정부의 부동산...

2015.08.25 12:09

7월 가계대출 600조 돌파…한 달 새 7조4000억 늘어

한국은행은 “7월 말 기준 은행의 가계대출 잔액이 한 달 전보다 7조4000억원 늘어난 601조9000억원으로 집계됐다”고 12일 발표했다. 은행 가계대출이 600조원을 넘은 것은 처음이다. 증가폭은 지난 4월(8조5000억원)과 6월(8조1000억원)에 이어 월간 기준으로 세 번째로 큰 수준이다. 가계대출 증가분의 대부분(87.8%)...

2015.08.12 19:45

LTV·DTI 60% 넘는 대출, 첫달부터 원리금 상환

정부가 ‘7·22 가계부채 대책’에서 내년부터 사실상 거치기간을 없앤 고정금리·분할상환 주택담보대출을 적극 확대하겠다는 방침을 밝힌 데 이어 분할상환을 유도할 대출금 종류와 규모 등의 세부기준 마련에 속도를 내고 있다. 내...

2015.08.05 18:32

5억짜리 집 살때 3억 초과 대출금 첫 달부터 상환해야

내년부터 새로 주택담보대출을 받을 때 대출금이 집값의 60%를 넘으면서 동시에 연간 원리금 상환액이 소득의 60%를 초과하면 집값의 60%를 넘는 대출금은 거치기간 없이 첫 달부터 원금을 나눠 갚아야 한다. 금융당국 관계자는 5일 “담보인정비율(LTV)과 총...

2015.08.05 18:29

비수기 7월에도 주택담보대출 3조원 넘게 늘었다

은행권의 주택담보대출 잔액이 전통적 비수기로 분류되는 7월에도 7대 은행 기준으로 3조원 넘게 증가한 것으로 나타났다. 3일 은행권 따르면 국민·신한·우리·하나·외환·농협·기업 등 7대 은행의 주택담보대출 잔액은 지난 6월 말 321조439억원에서 7월 말(30일 기준) 321조5천...

2015.08.03 06:18

수도권 분양 시장은 '무덤덤'

정부의 ‘가계대출 관리방안’ 발표가 아직까지는 수도권 아파트 분양시장에 큰 영향을 미치지 않는 것으로 파악됐다. 여름 휴가철이 본격화하면서 지난 주말 모델하우스 방문객은 다소 줄었다. 하지만 가계대출 관리방안 영향으로 보긴 힘들다는 게 현장 분양요원들의 설명이다. 경기 수원 광교신도시 내 한 모델하우스 관계자는 “내년부터 상...

2015.07.29 18:36

이자만 내는 주택대출 내년부터 축소…지역별 중개업소 반응 엇갈려

장기간 이자만 내는 장기 거치식 주택담보대출을 줄이고 차입자의 상환능력 심사를 강화하는 내용의 정부 가계부채 관리방안이 기존 주택시장에 미칠 영향에 대해 일선 공인중개사들은 지역별로 시각차가 상당한 것으로 나타났다.중소형 아파트 비중이 높고 전세입자의 매매 전환수요가 ...

2015.07.23 21:34

실수요자는 올해 대출받아야 금리·거치기간 유리

“대출 거치기간이 내년 초에 끝나는데 올해 다른 상품으로 갈아타는 게 나을까요?” 정부가 가계부채 관리 방안을 발표한 다음날인 23일 각 은행엔 주택담보대출과 관련해 소비자들의 문의전화가 쏟아졌다. 내년부터 3~5년 동안 이자만 갚는 장기 거치식 ...

2015.07.23 21:17

"중도금 대출과 무관, 신규 분양엔 큰 영향 없어…전세의 매매 전환은 둔화 가능성"

장기 거치식 주택담보대출을 억제하고 대출 상환능력 심사를 강화하는 내용의 정부 가계부채 관리 방안이 활황세를 보이고 있는 부동산시장에 일정 부분 영향을 미칠 것으로 부동산 전문가들은 예상했다. 기존 주택과 상가 거래가 둔화될 가능성이 있다는 지적이다. 중도금 집단 대출...

2015.07.22 21:42

주택대출 분할상환하면 우대금리…거치기간은 1년 이내로 유도

정부가 1100조원 규모로 불어난 가계부채 관리에 들어갔다. 지난 6월 한 달 동안만 8조원이 늘어나는 등 증가 속도가 지나치게 가파르다는 판단에서다. 거치식·만기일시상환 주택담보대출을 줄여가겠다는 게 핵심이다. 또 상환능력 심사를 깐깐히 함으로써 총부채상...

2015.07.22 21:41

변동금리 선택 땐 대출액 줄어…기존 대출 거치기간 연장 힘들 듯

정은보 기획재정부 차관보는 22일 가계부채 관리 방안을 설명하면서 “처음부터 대출 원리금을 나눠 갚는 방식으로 가계대출 구조를 개선하는 것이 이번 대책의 핵심”이라고 말했다. 또 “차입자의 소득 범위 내에서 갚을 수 있는 만큼 대출받도록 상환능력 심사를 강화할 것”이라고 설명했다. 문답풀이를 통해 세부 내용을 소개...

2015.07.22 21:34

이자만 갚는 대출 받기 어려워진다

내년부터 대출원금은 만기에 일시 상환하고 평소엔 이자만 갚는 방식의 은행 주택담보대출을 받기 어려워진다. 매달 원리금을 쪼개 갚는 장기 고정금리 분할상환대출엔 우대금리 혜택을 준다. 금융위원회와 기획재정부, 한국은행 등은 22일 1100조원 규모로 급증한 가계부채를 종...

2015.07.22 21:13

5월 중 가계 빚 8.5조 증가…5월 기준 역대 최대

4월보다는 증가폭 둔화…주택담보대출 6조1천억↑ 지난 5월에도 가계 빚이 8조5천억 원가량 늘어나 저금리 등에 따른 가계대출 증가세가 이어졌다. 7일 한국은행이 발표한 '5월 중 예금취급기관 가계대출' 자료를 보면 5월 말 현재 예금...

2015.07.07 13:06

주택담보대출 6월에만 9조원 늘었다

국내 시중은행 7곳의 6월 주택담보대출 잔액이 전달보다 9조원가량 증가한 것으로 나타났다. 연도별 6월 증가폭 기준으로 2010년 이후 가장 가파른 상승세다. 5일 국민, 신한, 우리, 하나, 외환, 농협, 기업 등 7개 시중은행의 지난달 말 주택담보대출 잔액은 321조439억원으로 집계됐다. 은행들이 지난달 안심전환대출분 19조1716억원어치를 주택금융공...

2015.07.05 21:03

제주 가계대출 역대 최고…"부동산 시장 과열 영향"

제주지역 가계대출이 월 단위로 역대 최고 수준을 기록하는 등 빠르게 증가하고 있다. 30일 한국은행 제주본부가 발표한 '제주지역 가계대출 급증 배경 및 특징'에 따르면 지난 4월 기준 가계대출 잔액은 6조5천857억원으로 지난해 같은 달 5조3천668억원에 견줘 22.7%(1조2천189억원) 증가했다. 이는 한은 제주본부가 2008년 가계대출...

2015.06.30 17:22

늘어난 주택담보대출, 주로 빚 갚는 데 썼다

한은 보고서…'빚 갚기용' 비중 2배로 증가 최근 급증세를 보인 은행 주택담보대출 중에서 실제로 집을 사기 위한 용도 비중은 줄어든 반면 다른 대출 돌려갚기용 비중은 2배 수준으로 커진 것으로 나타났다. 30일 한국은행이 국회에 제출한 금융안정보고서에 따르면 작년 8월부터 올 4월까지 9개 주요 은행의 주택담보대출(신규 취급액 기...

2015.06.30 13:25

서민 250만명 대부업체서 11조 대출…생활비가 '절반'

대형사 몸집 불리고 소형사 폐업 속출…대출금리 2.1%p↓ 서민 250만명이 대부업체에서 11조원이 넘는 대출을 받은 것으로 나타났다. 대부업 최고금리 인하 여파로 소형 대부업체가 속속 폐업하는 동안 대형 대부업체는 더욱 몸집을 불린 것으로 분석됐...

2015.06.30 09:24

5월 가계대출 7조4천억 증가…연체율 소폭 상승

저금리와 주택시장 활황 여파로 지난달 은행권 가계대출이 7조4천억원 늘어났다. 연체율은 소폭 상승했다. 금융감독원은 국내은행의 원화대출 잔액이 5월말 현재 1천298조3천억원으로 한 달 전보다 5조1천억원(0.4%) 증가했다고 29일 밝혔다. 이중 가계대출은 536조5천억원으로 5월 중에 1조7천억원 늘었다. 이 수치는 안심전환대출 등 모기지론 유동화 금액...

2015.06.29 06:13

상환능력 심사 강화…'가계 빚' 증가 속도 늦춘다

정부가 7월에 가계부채 증가세 관리에 초점을 맞춘 방안을 내놓기로 한 것은 9~10월로 예상되는 미국의 금리 인상 때문이다. 미 금리 인상을 계기로 국내 금리도 본격 오름세를 타면 1100조원에 달하는 가계부채 문제가 경제 안정을 위협하는 뇌관이 될 수 있어서다. 금리...

2015.06.28 21:49

주택대출 DTI 심사 깐깐해진다

정부가 급증하는 가계부채의 속도 조절을 위해 주택담보대출의 총부채상환비율(DTI) 산정 때 소득 인정 범위를 축소하는 방안을 추진하기로 했다. 또 원리금 분할상환 방식의 대출을 취급하는 은행에 인센티브를 주는 방안도 강구하고 있다. 금융당국 관계자는 28일 “은행이 주택담보대출 차주(借主)의 상환능력을 더 꼼꼼하게 심사하도록 하는 방안을 검토 중...

2015.06.28 20:45