당첨 확률 높이려면 커트라인 낮은 '비인기 주택형' 골라라

서울 강남권에 오랜만에 나온 ‘로또 분양’으로 청약 시장에서 큰 관심을 모은 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’. 지난 25일 당첨자 발표 결과 평균 당첨 가점이 72.9점으로 역대 최고를 기록했다. 이 단지 당첨 커트라인(최저...

2021.06.27 16:51

원펜타스·메이플자이…강남권 '로또 청약' 또 나온다

당첨되면 10억원가량의 시세 차익을 볼 수 있는 것으로 평가받아 분양 시장의 관심을 모은 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’. 지난 17일 1순위 청약을 한 결과 224가구 모집에 3만6116명이 몰려 평균 161.2 대 1의 경쟁률을 기록했다...

2021.06.20 17:46

원베일리 다음 '로또 청약'은…가점 낮은 1주택자 희소식 [신연수의 청약ABC]

당첨되면 10억원가량의 시세 차익을 볼 수 있는 것으로 평가받아 분양 시장의 관심을 모은 서울 서초구 반포동 ‘래미...

2021.06.20 06:00

'10억 로또' 원베일리 17일 청약…연내 분양가 40% 내야

오는 17일 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남 재건축)가 1순위 청약 신청을 받는다. 한강변 입지에 분양가 상한제를 적용받아 당첨되면 10억원가량의 시세 차익을 볼 수 있어 청약 시장의 관심이 쏠리고 있다. 하지만...

2021.06.13 17:04

현금 충분한데 청약 자신 없다면…'보류지' 공략하세요

이달 분양을 앞둔 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남아파트 재건축)는 총 2990가구 중 224가구가 일반분양 대상이다. 민간택지 분양가상한제를 적용받아 분양가격이 인근 시세에 비해 10억원 넘게 저렴할 것으로 예상...

2021.06.06 17:04

청약통장 없이 아파트 분양 받는 방법…'이곳' 노려라 [신연수의 청약ABC]

이달 분양을 앞둔 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남아파트 재건축·조감도)는 총 2990가구 중 ...

2021.06.06 10:59

'묻지마 청약' 주의…당첨 포기하면 10년간 재당첨 제한

주택 가격 상승세가 지속되면서 아파트 청약 열풍도 식을 줄 모르고 있다. 민간택지 분양가 상한제 실시로 시세보다 크게 저렴한 ‘로또 청약’이 잇따르고 있다. 수도권에 시세보다 수억원 저렴한 아파트 청약 경쟁률은 수백 대 1을 넘기는 추세다.상황이 ...

2021.05.30 16:36

내집마련 꿈꾸는 2030 '청년우대형 청약통장' 챙기세요

청약통장 가입을 알아보고 있는 2030세대라면 ‘청년우대형 청약통장’에 주목하자. 금리 우대 등 여러 혜택을 볼 수 있다. 이미 통장이 있더라도 소득 기준 등 조건만 맞으면 청년우대형으로 전환할 수 있다.청년우대형 청약통장은 앞서 2018년 정부 ...

2021.05.23 17:02

민영주택 청약 땐 예치금 있어야…서울·부산 최소 300만원

최근 경기 화성 동탄2신도시에서 분양한 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’는 1순위 203가구 모집에 24만 명이 넘게 몰렸다. 809 대 1로 역대 최고 경쟁률을 기록했다. 분양가 상한제를 적용받아 분양가가 인근에 비해 10억원가량 저렴해서다. 공공택지...

2021.05.16 17:04

청약 예치금은 '본인 거주지' 기준…'전용면적 소수점'에 주의 [신연수의 청약 ABC]

최근 경기 화성 동탄2신도시에서 분양한 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’는 1순위 203가구 모집에 24만 명이 넘게 몰렸다.&...

2021.05.16 06:00

'로또 청약' 강남 아파트에 특별공급 안 나온다 [신연수의 청약 ABC]

서울 강남권에서 ‘로또 단지’가 잇따라 쏟아진다. 이달 청약을 진행하는 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’를 비...

2021.05.09 06:04

3기 신도시 사전청약, 당첨 확률 높은 거주지 물량 노려라

수도권 3기 신도시 사전청약이 오는 7월부터 시작된다. 연말까지 인천계양과 남양주왕숙, 하남교산 등 수도권 주요 택지에서 공공분양 아파트 사전청약이 진행될 예정이다. 사전청약은 실수요자의 주택 마련 기회를 앞당기기 위해 본청약 1~2년 전 아파트를 공급하는 제도다. 당...

2021.05.02 17:02

당첨 확률 실화냐…3기 신도시 사전청약 '꿀팁' [청약ABC]

수도권 3기 신도시 사전청약이 오는 7월부터 시작된다. 연말까지 인천 계양과 남양주 왕숙, 하남 교산 등 수도권 주요 ...

2021.05.02 10:10

3기 신도시 사전청약 절반이 '신혼타운'…시세 70% 수준

‘내집 마련’을 꿈꾸는 신혼부부들에게 희소식이 있다. 오는 7월부터 풀리는 3기 신도시 사전청약 물량 총 3만200가구 중 절반에 달하는 1만4000가구가 ‘신혼희망타운’으로 분양된다. 다른 청약에 비해 신혼부부의 당첨 가능성...

2021.04.25 17:56

비규제 지역선 부부 각각 청약해 같은 단지 2채 당첨 가능

세대를 분리한 부부가 각각 세대주로 동시에 아파트 청약을 넣어 둘 다 당첨될 수 있을까. 정답은 ‘그때그때 다르다’이다.규제지역과 비규제지역, 특별공급과 일반공급 등 종류에 따라 두 채 당첨이 인정되거나 한 채만 인정되거나 둘 다 취소될 수도 있다...

2021.04.18 17:16

가점 낮은 미혼 1인 가구는 '공공분양 일반공급' 노려라

지난달 서울 강동구에서 분양한 ‘고덕강일 제일풍경채’는 최소 5억원 이상의 시세차익이 예상되는 ‘로또 분양’ 중 하나였다. 1순위 청약에 7만3769명이 몰려 평균 150 대 1이 넘는 경쟁률을 기록했다. 이 단지의 최저 당첨...

2021.04.11 16:59

아산·양평…대출 수월한 비규제지역으로 눈 돌릴까

청약 시장에서 비규제지역의 희소성이 갈수록 높아지고 있다. 정부는 주택 시장이 과열되자 조정대상지역 등 규제지역을 전국 절반이 넘는 지역으로 확대했다. 지난해 ‘6·17 대책’으로 인천과 대전 일부 지역을 비롯해 수도권 대부분 지역을 ...

2021.04.04 17:21

'영끌'로 집 샀어도 기존 청약통장 해지하지 마세요

수년 전 청약통장을 만들어 꾸준히 저축해 통장엔 수백만원이 들어 있다. 하지만 청약 가점은 당첨을 바라보기엔 턱없이 부족한 점수. 무주택자로 쭉 기다려도 자녀 한 명을 둔 3인 가족이 받을 수 있는 최대 가점은 64점에 불과하다. 청약 당첨은 요원한 것 같아 &lsqu...

2021.03.28 17:22

최대 5년 거주 의무…전월세 보증금으로 입주 잔금 못치른다

‘로또 청약’의 문턱이 한층 높아질 전망이다. 그간 서울을 비롯한 수도권 지역 청약은 소액을 투자해 큰 시세차익을 누릴 수 있어 ‘로또’로 여겨져 왔다. 분양가가 시세보다 수억원 이상 낮은 데다 계약금과 중도금 일부만 있으면 ...

2021.03.14 17:42

소형·저가주택, 오피스텔 보유해도 '무주택자' 간주

아파트 청약은 무주택 기간이 길수록 유리하다. 청약 가점 만점(84점) 중 무주택 기간으로 채울 수 있는 점수는 32점이다. 무주택 기간이 1년 미만이면 기본점수 2점, 여기에 한 해마다 2점씩 추가돼 15년 이상 무주택을 유지하면 최고 점수를 받는다. 청약 신청자 본...

2021.03.07 17:11