미국에 한국문화 알리려다…건물 한 채 짓는데 14년 걸린 사연 [강영연의 뉴욕부동산 이야기]

뉴욕에서 새로운 사람을 만날 때 놀라운 것 중 하나는 이들이 한국 문화에 굉장히 관심이 높다는 점입니다. 전 세계적으로 인기를 끈 오징어게임은 물론이고 한국에서 조금 알려진 드라마 정도만 되면 많은 외국인이 보고, 알고 있습니다. 심지어는 한국에서 잘 알려지지 않은 작...

2022.07.02 18:30

하룻밤에 3200만원?…오바마·트럼프도 꼭 찾는다는 이곳은 [강영연의 뉴욕부동산 이야기]

남북전쟁 후 철도 등의 산업 발전으로 1880년 미국은 '황금시대'를 맞았습니다. 광활한 미국 영토를 횡단하는 철도, 산업의 기반이 된 석유 등 산업의 주요 분야에서는 '왕'이라 불리는 대부호들이 생겨났습니다. 미국의 소설가 마크 트웨인이 ...

2022.06.25 18:00

"다 죽으라는 소리냐"…건물주들이 뿔난 이유 [강영연의 뉴욕부동산 이야기]

지난달 뉴욕의 건물주들은 뉴욕시에 대한 소송을 제기했습니다. 탄소 배출량에 따라 처벌하겠다고 밝힌 '로컬 법 97(Local Law 97)' 때문입니다.뉴욕 건물주들의 가장 큰 골칫거리로 떠오른 로컬 법 97은 건물에서 발생하는 탄소 배출량을 줄여야 하는...

2022.06.04 13:41

버려진 철도부지의 '반전'…정의선 회장도 투자한 이 곳은? [강영연의 뉴욕부동산 이야기]

맨해튼의 가장 큰 특징이 무엇이라고 생각하시나요. 단언컨대 365일 이어지는 공사입니다. 뉴욕에 사셨던 분들이라면 모두 공감하실 텐데요. 과거에도 그랬고, 지금도 그렇고 앞으로도 그럴 것으로 예상되는 것 역시 늘 공사 중이라는 점일 겁니다.공사는 기존의 건물을 보수하는...

2022.05.21 07:21

5% 차이로 세금폭탄?…'이것' 확인하고 부동산 투자해야 [강영연의 뉴욕부동산 이야기]

미국에 와서 놀란 것 중 하나는 주별로 제도가 다르다는 점이었습니다. 한국에서는 미국을 하나의 나라로 생각하지만 사실 주마다 매우 다릅니다. 한국 기사에서 미국 부동산 세금에 대해서 얘기하는 건 일반적으로 연방 세금이고, 각 주 별로 내용이 다릅니다. 이 때문에 직접 ...

2022.05.14 19:00

뉴욕 건물 투자해 '잭팟'…국민연금 전략 또 통했다 [강영연의 뉴욕부동산 이야기]

뉴욕 하면 떠오르는 것은 화려한 스카이라인과 야경입니다. 이 때문에 이를 즐길 수 있는 전망대 역시 뉴욕의 명소 중 하나죠.뉴욕에는 총 5개의 전망대가 있습니다. 전통적인 강자로 꼽히는 곳이 엠파이어스테이트 빌딩 전망대와 록펠러센터의 탑 오브 더 록입니다. 9.11 테...

2022.05.08 11:00

3000명이 희생된 비극…9·11 테러 이후 세워진 마천루 [강영연의 뉴욕부동산 이야기]

2001년 9월 11일 오전 8시 46분. 한 대의 여객기가 세계무역센터 북쪽 타워에 충돌했습니다. 17분 후인 9시 3분 두 번째 비행기가 세계무역센터 남쪽 타워를 들이받았습니다. 2시간도 되지 않아 110층짜리 쌍둥이 빌딩을 완전히 붕괴했고, 붕괴 당시 파편 등의 ...

2022.04.24 13:07

호랑이는 죽어서 가죽을 남기고…부자는 죽어서 '건물'을 남긴다 [강영연의 뉴욕부동산 이야기]

뉴욕의 크리스마스가 시작되는 곳이 있습니다. 바로 록펠러 센터입니다. 지난해에는 12월 1일 록펠러 센터 크리스마스트리 점등식이 열렸는데요. 유명 가수들의 공연이 어우러져 축제로 진행됐습니다.록펠러 센터 앞의 트리는 명물입니다. 이 트리가 어디 자라던 나무인지. 이 나...

2022.03.19 06:59

한국 기업들이 투자했다가 8000억 날린 건물 뭐길래? [강영연의 뉴욕부동산 이야기]

지난 1월 26일 뉴욕 맨해튼의 한 건물이 채권자에게 넘어갔습니다. 돈을 갚지 못해서 은행에 건물을 뺏기는 것. 안타까운 일지만 특별한 일은 아닙니다. 하지만 이 건물에 주목해야 하는 이유는 따로 있습니다. 바로 한국 금융사들이 대규모로 투자한 건물이기 때문입니다. 뉴...

2022.03.05 16:00

안 떨어진다더니…10년 만에 80% 급락한 건물은? [강영연의 뉴욕부동산 이야기]

역사를 돌아볼 때, 경쟁만큼 인류를 발전시킨 것이 있을까요. 뉴욕에 도착했을 때 가장 인상 깊은 것 중 하나는 스카이라인입니다. 엄청난 높이의 초고층 빌딩이 끝없이 늘어선 모습은 두바이, 홍콩 등 스카이라인이 유명한 어떤 도시와 비교해도 압도적입니다. 이런 스...

2022.02.19 08:16

한국 아파트와 뭐가 다르지?…1년 만에 지어 90년 버틴 美빌딩[강영연의 뉴욕부동산 이야기]

미국의 각주는 저마다의 별칭을 가지고 있습니다. 남부의 따뜻한 휴양지로 유명한 플로리다는 '선샤인 스테이트'로 불립니다. 텍사스는 '론스타 스테이트', 뉴저지는 '가든 스테이트'입니다. 미국의 중심, 뉴욕주는 무엇으로 불릴까요...

2022.02.13 06:49

뉴욕 맨해튼에 건물 가진 '찐부자' 한국인의 정체 [강영연의 뉴욕부동산 이야기]

허드슨 강가에 서서 맨해튼을 바라보는 스카이라인은 세계 최고로 꼽힙니다. 마천루로 불리는 세계 최고층 건물들이 빽빽하게 들어선 모습은 낮에 보든 밤에 보든 장관입니다.동시에 이런 생각이 듭니다. "하나만 내꺼였으면" 저보다 빨리 이런 생각을 하고, 실행에 까지...

2022.02.05 07:27

"절대 안떨어진다"…'찐부자'들만 살 수 있다는 동네 [강영연의 뉴욕부동산 이야기]

뉴욕 맨해튼에는 억만장자 거리(Billionaire's Row)라는 곳이 있습니다. 센트럴 파크 사우스와 57번스트리트에 있는 건물들이 있는 곳인데요. 뉴욕이 얼마나 호화롭고 부유한 도시인지를 대표하는 지역입니다.432 파크 에비뉴와  220 센트럴 파...

2022.01.29 20:11

1000억짜리 아파트 5년만에 2배…432 파크 에비뉴, 뉴요커가 미워하는 이유[강영연의 뉴욕 부동산이야기]

뉴욕 맨해튼은 길을 찾기가 편합니다. 바둑판 같은 모습으로 스트리트와 에비뉴가 배열돼 있기 때문입니다. 스트리트와 에비뉴만 알면 대충 어떤 동네인지도 알 수 있습니다. (스트리트와 에비뉴 둘 다 한국에서는 '번가'로 해석되기 때문에 혼란을 막기 위해 스트...

2022.01.22 16:30

집값 떨어진다더니…"아파트 한 채 3000억" 호황, 어디길래 [강영연의 뉴욕 부동산이야기]

부동산을 평가할 때 가장 중요한 것은 무엇일까요. 전문가들은 '입지'라고 말합니다. 그럼 두번째로 중요한 것은 무엇일까요. '입지'입니다. 세번째는? 그 역시 '입지'라고 합니다. 그만큼 입지의 중요성은 아무리 강조해도 부족함...

2022.01.15 14:25