강남 전세가 2억…봄바람 불던 시장에 찬물 끼얹는 美 금리 [김은정의 클릭 부동산]

서울 전셋값이 2011년 수준으로 떨어지는 등 주택 시장이 재차 침체 국면에 진입하는 것 아니냐는 우려가 확산하고 있다. 올 초 정부가 대출·청약 규제를 대거 풀면서 주택 거래량이 살아나는 조짐을 나타냈지만 미국의 추가 긴축 가능성으로 금리 불확실성이 커졌...

2023.03.13 15:54

3개월 만에 3.6억 뛴 송파 아파트…집값 바닥 다졌나 [김은정의 클릭 부동산]

 올 3월 들어 청약 시장 분위기가 미묘하게 달라지고 있습니다. 지난 8일 진행된 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 미계약분 899가구 무순위 청약에 4만명이 넘는 인파가 몰린 것만 봐도 알 수 있습니다.올 1월만 해도 초기 계약률이 70%에 못 ...

2023.03.11 15:05

"그 돈이면 서울 아파트 전세 산다"…빌라 시장 초토화 [김은정의 클릭 부동산]

빌라 거래량이 사상 최저치를 기록하면서 빌라 시장이 고사 위기에 놓였다. 금리 급등으로 주택 거래 절벽이 이어지고 있는 와중에 대출·청약 등 아파트 관련 규제가 잇따라 풀리고 '빌라왕 전세 사기'까지 불거지면서 빌라 수요가 자취를 감춘 영향이...

2023.03.06 15:03

14억 아파트 9억 됐는데도…"분양가는 계속 오를 것" [김은정의 클릭 부동산]

 집값 하락세가 심상치 않습니다. 올 2월 서울 아파트 매매 중위가격이 10억원 밑으로 내려간 것만 봐도 알 수 있습니다. 서울 아파트 매매 중위가격이 10억원 밑으로 떨어진 건 1년 9개월 만입니다.KB국민은행에 따르면 올 2월 서울 아파트 매매 중위가격은 ...

2023.03.04 11:08

'준강남' 불렸는데…5개월 만에 전셋값 13억→5억대 '뚝' [김은정의 클릭 부동산]

 서울 아파트 전셋값이 심상치 않습니다. 전셋값이 아파트 매매 가격의 반 토막 수준 이하로 떨어진 단지들이 잇따르고 있습니다.정부의 부동산 규제 완화 조치와 은행권의 대출금리 하락 움직임 등으로 급락 수준의 전셋값 하락 폭이 다소 둔화하는 모습이 나타나고 있지...

2023.02.25 10:55

"왜 우리동네만 이러나"…'5억 급락' 마곡 집주인의 눈물 [김은정의 클릭 부동산]

"이제 집을 사도 될까요?" "언제까지 기다려야 할까요?" 최근 부동산 전문가들이 가장 많이 듣는 질문이라고 합니다. 부동산 리서치 업체에서 근무하는 한 전문가는 "주택 매수 시점을 묻는 질문은 항상 많았지만 최근 들어선 부쩍 더 많아진 느낌"이라며 "그만큼 실수요자들...

2023.02.18 11:21

'셀럽 장관' 원희룡이 생일에 가장 먼저 달려간 곳은 [김은정의 클릭 부동산]

  원희룡 국토교통부 장관은 이른바 '셀럽(유명인) 장관'으로 불립니다. 워낙 현장을 중시해 틈만 나면 전국 주택·교통 현장을 누비는 데다 사회관계망서비스(SNS) 활동에도 적극적이라 온라인 소통에 일가견이 있어서입니다.원 ...

2023.02.15 08:00

"17억 넘던 아파트가 1년 만에…" 양천구 집주인들 '발칵' [김은정의 클릭 부동산]

 “집값 낙폭이 줄어드는 것 같다가 다시 저가 급매물이 나오기도 하고 좀체 방향을 가늠하기 어렵습니다." (서울 영등포구 영등포동 공인중개사 관계자)최근 주택 시장을 두고 실수요자들이 혼란을 겪고 있습니다. 집값 바닥이 어디인지, 부동산 회복 시점은...

2023.02.11 11:18

용적률 500%?…지자체장들도 우려 쏟아낸 '1기 신도시 특별법' [김은정의 클릭 부동산]

 정부는 지난 7일 이른바 '특례 선물 세트'라고 불리는 '1기 신도시 특별법'을 공개했습니다. 경기 성남 분당·고양 일산 등 1기 신도시의 안전진단을 면제 또는 완화하고 용적률을 최대 500%로 상향하는 내용이 골자입...

2023.02.10 09:54

"이례적"…'악소리' 와중에 나홀로 집값 오르는 동네 [김은정의 클릭 부동산]

 정부의 대대적인 부동산 규제 완화에도 주택 시장 양극화가 이어지고 있는 가운데 경북 영주시만 나홀로 집값이 상승하고 있다. 각종 규제 완화의 수혜가 서울 등 수도권에 집중되면서 지방 주택 시장 소외가 심화되고 있지만 수요 대비 공급 물량이 적은 경북 영주시에...

2023.02.06 09:46

"송파 집값 한 달 새 3억 올랐는데"…속타는 화성 집주인들 [김은정의 클릭 부동산]

 연초 주택 시장을 바라보는 시각이 제각각 입니다. 지난해 하반기 보다 해빙 분위기가 나타나고 있다는 해석과 일시적인 급매물 소화일 뿐 여전히 얼어붙은 매수세에는 변함이 없다는 분석이 맞붙고 있습니다.주택 관련 데이터 역시 중구난방입니다. 소폭이나마 집을 사려...

2023.02.04 09:53

한 달 새 2억 뛴 노원 아파트…"회복 신호탄?" 집주인들 술렁 [김은정의 클릭 부동산]

  집을 팔려는 집주인도, 집을 사려는 실수요자들도 머릿속이 복잡합니다. 아직 냉각기인 주택 시장을 두고 서로 다른 의견이 맞붙고 있어서입니다.일각에선 정부의 과감한 부동산 규제 완화와 끝이 보이는 금리 인상 기조에 힘입어 침체기인 부동산 시간이 시차...

2023.01.28 10:35

'투기 수요만 키울라'…정부 주택 공급 정책에 경고 날린 국회 [김은정의 클릭 부동산]

 윤석열 정부는 출범하면서 대대적인 주택 공급 확대 정책을 강조했습니다. 이전 5년여 동안 주택 공급이 부족해 주택 가격이 급등했다고 판단한 것입니다. 이 때문에 지난해 8월 향후 5년 간 270만가구를 전국에 공급하겠단 정책 목표를 발표했습니다. 문재인 정부...

2023.01.22 10:09

"갈 곳은 간다"…이 시국에 3.8억 높은 '신고가' 나온 동네 [김은정의 클릭 부동산]

 부동산 시장의 향방이 안갯속입니다. 금융 전문가들 사이에선 올해 금리 인상세가 꺾일 것이란 전망이 나오고 있지만 여전히 시중은행의 대출금리는 높은 수준입니다. 정부가 시장의 예상을 뛰어넘는 과감한 부동산 규제 완화 카드를 꺼내 들었지만 아직 눈에 띄는 거래량...

2023.01.21 10:40

'사우디 인싸' 원희룡의 '중동 정복기' [김은정의 클릭 부동산]

원희룡 국토교통부 장관은 수식어가 많은 장관 중 한 명입니다. 국토부 장관 이전엔 '대장동 1타 강사'나 '취미가 수석'(학력고사 수석, 사법시험 수석 타이틀 때문) 정도에 그쳤는데, 국토부 장관을 하면서 꽤 많은 수식어가 새로 생겼습니다....

2023.01.21 06:10

"하루 수십통씩 문의 전화 빗발친다"…마포 아파트 '들썩' [김은정의 클릭 부동산]

사실상 개점 휴점 상태던 서울 마포구에서 매매 거래 재개 움직임이 나타나고 있다. 금리 급등과 집값 하락 전망에 선뜻...

2023.01.19 12:26

'매서운 부동산 한파'에 가구·인테리어 회사들 추풍낙엽 [김은정의 클릭 부동산]

 가파른 금리 인상으로 부동산 경기가 둔화하면서 가구·인테리어 회사들이 고전을 면치 못하고 있다. 전방산업인 부동산 시장이 집값 둔화 전망과 매수세 위축으로 얼어붙은 탓이다. 물가 급등과 금융비용 상승으로 일반 소비자들마저 지갑을 닫으면서 가구&m...

2023.01.16 09:59

"19억 넘던 아파트가 7개월 만에…" 밤잠 설치는 집주인들 [김은정의 클릭 부동산]

올해도 부동산 시장을 좌우할 키워드는 금리가 될 전망입니다. 새해부터 한국은행은 기준금리 인상 기조를 이어갔습니다. 지난 13일 기준금리를 연 3.25%에서 연 3.50%로 0.25%포인트 인상한 것입니다. 소비자물가 상승률이 여전히 5%대로 높은 수준을 유지하면서 사...

2023.01.14 10:25

'연 4%대 고정금리' 대출 나왔다…"갈아탈까?" 영끌족 술렁 [김은정의 클릭 부동산]

정부가 부동산 거래 시장 회복과 실수요자들의 내 집 마련을 돕기 위해 내놓은 특례보금자리론에 대한 관심이 치솟고 있다. 한국은행이 잇따라 기준금리를 올리면서 대출이자 부담이 눈덩이처럼 불고 있지만 특례보금자리론은 고정 금리 수준이 연 4%대라서다. 기존 시중은행 주택담...

2023.01.13 14:17

'부동산 대못' 뽑고 CES서 모빌리티 청사진 그린 원희룡 [김은정의 클릭 부동산]

연초부터 원희룡 국토교통부 장관이 공격적인 행보를 이어가고 있습니다. 지난 3일 최근 몇년 간 겹겹이 쌓였던 '부동산 규제 대못'을 대거 뽑더니 5~8일(현지시간)엔 국토부 수장으로선 처음으로 미국 라스베이거스에서 열린 CES(국제전자박람회) 2023을 ...

2023.01.09 10:22