금리도 내렸는데 "내년 집값 오를까요"…경제 전문가 전망은 [이송렬의 우주인]

"내년 수도권 집값은 올해보다 더 오를 것이라고 봅니다."정희수 하나금융연구소 소장(사진·52)은 최근 한경닷컴과의 인터뷰에서 "기준 금리가 하락 추세로 돌아섰고 공급 부족 영향이 본격화하고 있다"며 이렇게 전망했다.내년 부동산 시장에 영향을 줄 핵심 변수...

2024.10.26 20:43

"이젠 살 사람들은 다 샀나"…서울 집값 '파격 전망' 나왔다 [이송렬의 우주인]

"현재 서울 집값은 '숨 고르기' 중이라고 봅니다. 내년 봄 이사철부터는 다시 상승세에 불이 붙을 수 있습니다."함영진 우리은행 부동산리서치랩장(사진·49)은 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 '서울 집값 상승세가 최근 들어 주춤하자 상...

2024.10.05 12:41

"다 죽으란 소리냐"…칼 빼든 정부에 '곡소리' 나오는 이유 [이송렬의 우주인]

"이번에 정부가 내놓은 전세 대출 규제는 주택임대사업자들은 다 죽으라는 뜻과 같습니다."성창엽 대한주택임대인협회 회장(42·사진)은 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 "주택임대사업자들 대부분은 다주택자로 지난 정부부터 이미 돈줄이 꽉 막혀 있는 상황인데 대출...

2024.09.18 12:37

"성수·한남동보다 재밌어요"…5060까지 사로잡은 동네 [이송렬의 우주인]

"여의도 상권은 성수나 한남 등 서울 주요 가두 상권과 견줘도 전혀 손색이 없는 대표 상권이라고 자부합니다."김용우 CBRE 리테일 총괄 상무(사진·43)는 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 "평일엔 발 디딜 틈 없이 북적북적하다가 주말만 되면 텅텅 비는 여...

2024.09.01 08:39

"왜 공인중개사 욕하나…전세 사기는 부동산 정책 때문" [이송렬의 우주인]

"전세 사기 사건이 사회적인 이슈로 급부상한 후 검거된 2400여 명 중 대다수는 '무면허'로 중개를 한 사람입니다. 공인중개사 혹은 중개 보조인은 400명가량에 불과합니다."이종혁 한국공인중개사협회 회장(57·사진)은 최근 <한경닷컴>과의 ...

2024.08.15 20:58

"당첨되면 20억 로또" 벌써부터 들썩…'역대급' 큰 거 온다 [이송렬의 우주인]

"강남에서 나오는 분양은 도시정비사업을 통해 나오는 물량이 많습니다. 강남에 집을 마련하길 원하는 예비 청약자들은 '래미안 원펜타스' 청약에 무조건 도전해야겠습니다."청약, 부동산 컨설팅 전문가인 정지영 아이원 대표(활동명 청약의신 아임해피·...

2024.07.06 11:10

"한국서 '전세' 폐지는 불가능"…전문가 '깜짝 발언' 이유가 [이송렬의 우주인]

"전세 제도를 없애면 모든 문제가 해결될까요. 그렇지 않습니다. 이미 100년 이상 유지된 제도라 손질을 통해 단점을 보완하는 게 더 효율적이겠죠."김진유 경기대 창의공과대학 도시교통공학·전공 교수(사진·53)는 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서...

2024.06.15 07:16

집값 하락 주장했던 이광수 "집 살 시기 오고 있다" [이송렬의 우주인]

"집값은 당분간 내릴 것으로 봅니다. 집을 살 수요는 없는데 매물(공급)은 계속 쏟아지고 있기 때문이다. 그래서 '내 집 마련'에 나설 적기가 됐다고 봅니다."이광수 광수네복덕방 대표(사진)는 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 "'내 집 마련'...

2024.05.26 06:30

"중도금 내도 내 집에 살 수 없다니…" 당첨자들 '발 동동' [이송렬의 우주인]

2021년 8월 비가 추적추적 내려 머리부터 발끝까지 찝찝하던 어느 여름날. 서울 서초구 양재동에 있는 '롯데캐슬 르웨스트' 생활형숙박시설 계약이 진행되는 모델하우스 현장에 이른바 ‘떴다방’으로 추정되는 부동산 관계자들과 웃돈(프리미...

2024.05.11 07:24

세금 0원 '파격'…유명 유튜버들, 송도에 몰린 이유 있었다 [이송렬의 우주인]

"유명 유튜버, 스트리머들이 인천 송도에 많은 이유요? 5년 동안 소득세를 한 푼도 내지 않아도 되고 집을 살 때도 유리하기 때문이죠. 오지 않을 이유가 없다고 생각합니다."정인국 한서법률사무소 변호사(사진)는 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 "정말 파격적인 절세 방법...

2024.04.27 07:30

집값 하락은 당연, 그래도 사야겠다면…"이곳 주목해야" [이송렬의 우주인]

"우리나라 인구가 줄어든다고는 하지만 서울에선 강남 3구, 수도권에선 국가 산업이 자리하고 있는 경기 남부권 집값은 유지될 것이라고 봅니다."한문도 한국부동산경제협회 회장(사진·61)은 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 "인구가 줄어드는 데 따라 집값이 내려...

2024.04.07 07:30

"GTX 호재만 믿었다간…인덕원처럼 집값 거품 터진다" [이송렬의 우주인]

"수도권 광역급행철도(GTX) 이슈를 너무 과대평가해서는 안 됩니다. 그랬다가 집값이 출렁이는 곳도 꽤 많은 상황이죠."이은형 대한건설정책연구원 연구위원(사진)은 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 "GTX가 서울로의 접근성을 크게 높인다는 점에선 호재가 맞지만, GTX가...

2024.03.17 06:51

"서울 전셋값도 떨어지냐구요?"…부동산 고수의 '조언' [이송렬의 우주인]

"서울 전셋값은 오르면 올랐지, 내려가진 않을 겁니다."이주현 월천재테크 대표(48·사진)는 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 "전국 전셋값이 보합세에 접어들었지만, 수도권보단 지방 전셋값이 하락한 데 따른 영향"이라면서 이렇게 말했다.한국부동산원에 따르면 지난달...

2024.02.11 07:00

"최초 또 최초"…K-모듈러에 진심인 DL이앤씨[이송렬의 우주인]

전남 구례군 산동면. 외국에나 있을 법한 모습의 단독주택이 옹기종기 모여있다. DL이앤씨가 조성한 모듈러 단독주택 타운형 단지다. 단독주택 타운형 단지는 많지만 모듈러 기술을 활용해 단지를 조성한 것은 우리나라에서 처음이다.단독주택은 누구나 알지만 모듈러 주택...

2024.01.27 07:16

"지금 집 꼭 사야 한다면…차라리 '여기가' 낫습니다" [이송렬의 우주인]

"내년 집값은 약보합세 또는 하락세를 나타낼 것이다."채상욱 커넥티드그라운드 대표(45·사진) 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 "국내 부동산 시장에 있는 제약이나 구조를 살펴보면 알 수 있다"며 이렇게 말했다.채상욱 대표는 "지난해 총부채원리금상환비율(DS...

2023.11.05 06:49

"강남 재건축 투자…이젠 경매로 해야죠" [이송렬의 우주인]

"경매시장에서 재건축 아파트에 대한 인기는 원래도 많았습니다. 최근엔 서울 강남 3구 핵심 지역에 있는 단지가 더 인기가 높아졌죠."이주현 지지옥션 선임연구원(사진·46)은 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 "강남 3구는 투자하기엔 각종 규제 등 허들이 높지...

2023.10.02 08:00

"재건축 아파트 고민 중이라면…" 서울 대신 지방 꼽은 이유 [이송렬의 우주인]

"이번 정부 들어 재건축 아파트에 대한 관심이 크게 늘었잖아요. 현시점에서 재건축 아파트 투자를 고민하고 있다면 서울보다는 지방에 있는 아파트에 주목해야 합니다."김예림 법무법인 심목 대표 변호사(사진·37)는 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 "서울에 있는...

2023.09.23 07:00

지방 집값 상승에 '바닥론' 확산?…"통계적 착시일 뿐" [이송렬의 우주인]

"지방도 서울처럼 주요 지역, 핵심 입지의 집값이 오르고 있습니다. 하지만 지방이 전반적으로 올라 지방 집값이 상승 반전한 것이 아니라는 게 핵심입니다. '통계적 착시' 현상인 셈입니다."김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장(사진·51)은 ...

2023.09.02 07:31

"안정적으로 돈 벌자"…요즘 고액자산가들 눈독 들이는 곳 [이송렬의 우주인]

"부동산 투자야 언제든 자산가들의 관심사죠. 요즘엔 해외 부동산 투자, 최근엔 일본 부동산 투자에 대한 관심이 많이 늘었습니다. 자수성가한 20대부터 자산이 꽤 쌓인 40~50대도 문의가 많습니다."양종욱 신한은행 부동산투자자문센터 팀장(사진·48)은 최근...

2023.08.13 07:00

"20년 다 돼 가는 서울 구축아파트, 매수 시기 아냐"[이송렬의 우주인]

"지금 시점에 지은 지 20년 가까워져 가는 서울 송파구 구축 아파트를 매수하는 것에 대해 납득하기 어렵습니다."배문성 라이프자산운용 ESG 운용팀장(사진·41)은 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 "서울 집값은 잠깐 반등에 성공했지만 앞으로 3~4...

2023.07.23 07:25