中, 1조위안 빚 끌어다 경기부양 나선다

중국이 1조위안(약 178조원) 규모의 경기 부양용 특별국채 발행을 검토하고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 15일(현지시간) 보도했다. 투기 방지 차원에서 금지해 온 도심 2주택 구매 제한을 푸는 것도 정책 후보안에 올랐다. 인프라와 부동산에 의존한 부양책을 되풀이하...

2023.06.16 18:11

특례보금자리론, 기존 주택 처분기한 2년→3년으로 연장

앞으로 특례보금자리론을 활용해 새집을 매입하면 기존 주택은 3년 안에만 처분하면 된다.한국주택금융공사는 다음 달 7일부터 특례보금자리론을 신청한 차주의 기존주택 처분 기한을 대출 실행일로부터 2년 이내에서 3년 이내로 확대한다고 22일 발표했다.특례보금자리론은 9억원 ...

2023.02.22 16:10

일시적 2주택, 3년 내 팔면 '1주택 稅 혜택'

정부는 지난달 12일부터 양도하는 주택에 대해 일시적 2주택 특례 요건의 종전 주택 처분 기한을 기존 2년에서 3년으로 연장한다고 발표했다. 일시적 2주택 특례 제도는 1가구가 1주택을 보유하면서 이사 등을 위해 신규 주택을 취득한 경우, 종전 주택을 처분 기한 내 양...

2023.02.12 17:23

"종부세 332만원 늘어나면 월세 20만원 오른다"

집주인의 주택 보유세가 1% 이상 증가하면 다음해 세입자의 월세가 0.06% 오른다는 연구 결과가 나왔다. 임대인의 종합부동산세가 연간 332만원 오르면 임차인이 부담하는 임대료도 연 20만원가량 오른다는 분석이다.경제·기업 관련 민간 싱크탱크인 파이터치연...

2022.10.05 17:55

아들에게 집 팔고 전세 사는 부모, 세금은? [택슬리의 슬기로운 세금생활]

최근 부동산 거래량이 많이 줄었고, 일시적 2주택 비과세 혜택 등 부동산 매도 기한에 따른 혜택을 받는 것이 더욱 어려워졌습니다. 그렇다보니 최근 거주주택을 자녀에게 주택을 매각한 뒤 자신은 양도소득세 비과세 혜택을 받고 자녀와 전세계약을 체결해 그 주택에 다시 살고자...

2022.09.11 08:30

부모님 모시려다 2주택…10년내 양도하면 비과세

1가구가 1주택을 보유한 상태에서 해당 주택을 팔면 양도세 비과세를 적용한다. 단 취득부터 양도까지 2년 이상 보유해야 하며 취득 당시 해당 주택이 조정대상지역이었다면 2년 이상 거주해야 한다. 양도가액이 12억원 이하라면 세금이 전혀 없다. 12억원을 초과할 경우 초...

2022.08.21 17:03

집 산 사람은 꼭 체크해야 할 '부동산 세제 개편안' [택슬리의 슬기로운 세금생활]

매해 7~8월 사이에 정부의 조세 정책 방향성이 담긴 세제 개편안이 발표됩니다. 세제 개편안대로 반드시 세법이 개정되는 것은 아니지만 큰 틀에서의 변경은 잘 일어나지 않습니다. 때문에, 납세자 입장에서 세제 개편안은 정부의 정책 방향성을 미리 파악하고 대응해 나가는데 ...

2022.08.18 07:38

일시적 2주택자 취득 가산세 부담 완화

일시적 2주택자에 대한 취득 가산세가 완화된다. 정해진 처분 기간(1~3년) 내에 기존 집을 팔지 못했더라도 추가로 지정된 기한 내에만 신고하면 세금을 추가로 내지 않아도 된다.행정안전부는 11일 이 같은 내용을 포함한 ‘2022년 지방세입 관계법률 개정안’을 입법 예고했다. 기존에는 일시적 2주택자가 종전 주택을 처분 기간 내에 처분...

2022.08.11 17:39

일시적 2주택자 해소방법 '주택 교환거래' 알아보기 [택슬리의 슬기로운 세금생활]

부동산 시장에서 매수세가 끊겼고 시세는 약세를 보이고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 지난 1∼5월 전국 아파트 매매 건수(신고 일자 기준)는 15만5987건으로, 2006년 관련 통계 집계가 시작된 이래 같은 기간 기준으로 가장 적었습니다. 특히 올해 매매 건...

2022.07.22 07:18

비규제지역 주택 사서 양도세 절세?…올해부터 막는다

올해부터 다주택자가 조정대상지역 등에서 일시적 2주택에 따른 비과세 혜택을 받으려면 2년간 추가로 실거주 요건을 채워야 한다. 일부 2주택자가 비규제지역 주택을 사들인 후 다른 집을 처분하는 방식으로 양도세 비과세 혜택을 받는 방법도 쓸 수 없게 된다.3일 기...

2021.11.03 20:34

지방에 3억 이하 집 있는 2주택자…'1세대 1주택'처럼 양도세 중과 제외

코로나19에 따른 집합 제한에도 백신만 맞으면 허용 인원의 두 배까지 더 모일 수 있었다. 집합 제한 인원에 포함되지 않다 보니 백신 접종 완료자는 ‘투명인간’이라는 별명으로 불리기도 했다. 주택에도 이 같은 ‘투명주택’이 있...

2021.10.31 16:47

'차별화 행보' 송영길…2주택자 규제도 푸나

송영길 더불어민주당 대표가 당대표 선출 전 ‘1가구 2주택’에 대한 규제 완화 방안을 면밀히 검토한 것으로 확인됐다. 다주택자 중 2주택자들에 대한 규제는 일부 완화해야 서민 주거 안정에 도움이 된다고 봤기 때문이다. 그동안 ‘1가구 1...

2021.05.04 17:38

"2주택자 규제 풀자"…송영길式 경제정책 실현되나

더불어민주당 새 사령탑에 오른 송영길 대표가 ‘1가구2주택’에 대한 규제 완화안을 검토한 것으로 확인됐다. 임대주택을 공급하는 다주택자 규제는 서민 주거안정에 도움이 안 된다고 봤기 때문이다. ‘1가구1주택’을 강조해 온 문재...

2021.05.04 16:18

올해 집 산 2주택자…1년내 기존 주택 안 팔면 '양도세 폭탄'

정부가 내년부터 2주택자 등 다주택자에 대한 세금 부담을 대폭 높이면서 일시적 2주택자들에게 주의가 요구되고 있다. 조정지역 내 2주택자로 분류되면 양도소득세는 20%포인트가 중과되고, 종합부동산세는 두 배로 높아진다. 취득세는 1~3%에서 8%로 최대 여덟 배 뛴다....

2020.12.20 17:13

이용구 법무부 차관 내정자, 강남 아파트만 2채…"한 채 팔 것"

문재인 대통령이 2일 법무부 차관으로 내정한 이용구 변호사(56·사법연수원 23기)가 강남에 아파트를 두 채를 소유한 '다주택자'인 것으로 드러났다. 청와대는 이에 대해 "이 내정자가 한 채를 팔기로 했다"고 밝혔지만 그동안 강조했던 공직자의...

2020.12.02 16:12

상속 통한 2주택, 비과세 위해선 기존주택 먼저 팔아야

주택을 상속받게 된 경우에도 매매를 통해 부동산을 취득할 때와 마찬가지로 세법상 고려해야 하는 부분이 많다. 상속을 통해 2주택자가 된 경우 일정한 요건을 갖추면 양도 시점에 비과세 혜택을 받을 수 있다. 비과세 자격이 되기 위해서는 반드시 상속주택이 아니라 일반주택을...

2020.11.29 16:43

끝내 2주택 유지했던 김조원…집값 8개월새 6억 '폭등'

강남에 2주택을 보유해 청와대 다주택자 논란의 중심에 있었던 김조원 전 청와대 민정수석이 퇴직 시점까지도 집을 처분하지 않았다. 김 전 수석이 보유한 서울 강남과 잠실 아파트값은 8개월 동안 6억원가량 폭등한 것으로 나타났다.27일 정부공직자윤리위원회에 따르면 ...

2020.11.27 07:22

고령자·2주택자 '분노'…"우리가 죄인이냐"

‘종합부동산세 폭탄’의 최대 피해자는 고령자다. 특히 재산으로 집 한 채밖에 보유하고 있지 않은 사람들의 충격이 크다. 상대적으로 종부세 대상인 공시가격 9억원 이상 주택이 많은 서울 강남3구에선 정부를 대놓고 성토하는 목소리가 높아지고 있다.5년 전 서울 서초구 반포자이 84㎡를 매입해 거주하고 있는 65세 김모씨도 ‘종부...

2020.11.24 17:52

상속받아 2주택 됐다고?…우물쭈물하다 수천만원 '보유세 폭탄' 맞는다

정부의 다주택자 보유세 강화 정책에 투기와 거리가 먼 사람까지 피해를 보는 때가 있다. 부모님이 돌아가셔서 주택을 상속받아 의도치 않게 2주택자가 되는 사람이 대표적인 경우다. 두 채의 주택 모두 서울 등 조정대상지역에 있다면 수천만원의 보유세를 물어야 할 가능성이 높...

2020.11.08 17:28

고위공무원 다주택 "적절치 않다 63.1%"[리얼미터]

고위 공무원이 2채 이상의 주택을 보유하는 것에 대해 국민 10명 중 6명은 부정적으로 생각하고 있다는 여론조사 결과가 13일 나왔다. 리얼미터의 지난 10일 조사 결과 '고위 공무원의 다주택 보유는 적절하지 않다'는 응답은 63.1%에 달했다. '...

2020.07.13 08:22