1기신도시 재건축 '이주 대란'…선도지구 착공 7천가구 불과

다음달 수도권 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 재정비 선도지구 2만6000가구가 선정될 예정인 가운데 전체 물량의 70% 이상은 정부가 착공 시점으로 예고한 2027년 공사를 시작하기 어려울 전망이다. 정부와 지방자치단체가 이주 대책 마련에 큰 어려움을 겪자 속도 조절에 나서기로 했기 때문이다. 1...

2024.10.27 17:52

3기 신도시 본청약 '흥행부진'…공급대책도 난항

이주대책 문제로 1기 신도시 재건축 일정이 지연될 것으로 전망되는 가운데 정부가 공언한 다른 주택 공급 대책도 실제 시행까지 ‘가시밭길’이 예상된다는 지적이 나온다. 수도권 3기 신도시 본청약이 흥행 부진을 겪고 있고, 재건축·재개발 촉진법 등은 국회 문턱을 넘어야 한다는 과제가 있어서다.27일 LH(한국토지주택공사)에 따...

2024.10.27 17:22

'부천~홍대 30분'…대장홍대선 최대 수혜지는

경기 부천부터 서울 홍대까지 30분대 안에 이동할 수 있는 대장홍대선이 연내 착공을 앞두고 있다. 노선이 지나는 경기 고양지구는 서울 접근성이 개선될 것이라는 기대에 관심을 끈다.27일 고양시에 따르면 대장홍대선의 고양 구간 정거장이 덕은지구 내로 확정됐다. 당초 서울 상암동 쪽에 더 가까운 구룡사거리가 정거장으로 거론됐지만 최종적으로 덕은지구를 가로지르는...

2024.10.27 17:13

동작·운정·창릉·교산…'알짜' 공공분양 물량 쏟아진다

수도권 3기 신도시 본청약이 본격 시작됐으나 ‘첫 주자’인 인천계양 A3블록의 성적은 신통치 않았다. 원자재 가격과 인건비 등 공사비 상승 여파로 3년 새 분양가가 5000만원 넘게 뛴 여파로 풀이된다. 다른 공공분양 단지에서도 추정 분양가 대비 ...

2024.10.13 17:13

"청약자 몰리던 아파트가 어쩌다…" 뜻밖의 결과에 '술렁'

수도권 3기 신도시 본청약이 본격 시작됐으나 ‘첫 주자’인 인천계양 A3블록의 성적은 신통치 않았다. 원자재 가격과&nbs...

2024.10.12 18:38

"지하철 개통 때 사면 꼭지"…지금 사두면 돈 버는 아파트 [집코노미-집집폭폭]

“3기 신도시를 볼 때 서울지하철 9호선, 3호선, 수도권광역급행철도(GTX)-D노선, 대장홍대선, 신안산선 등 5개 노선에 집중하세요. 그것만 봐도 충분합니다.”표찬 싸부원 대표는 최근 한국경제신문이 주최한 '집코노미 콘서트 2024...

2024.10.04 06:43

'3기 신도시' 분양 스타트…수도권 노른자위에 4000가구 공급

인천 계양지구가 이달 3기 신도시 중 처음으로 분양을 시작한다. 서울에선 동작구 수도방위사령부(수방사) 부지를 비롯해 관악구 남현지구, 영등포구 신길15구역 등 역세권 입지에서 공공주택이 공급된다. 수도권 내 선호 지역에서 새 아파트 4000여가구가 잇따라 공급될 예정...

2024.09.03 12:00

내달 '공사비 안정화 대책' 나온다

정부가 다음달 시멘트 등 원자재 가격 하락 유도를 골자로 하는 ‘공사비 안정화 대책’을 발표한다. 총 11만 가구 신축매입임대 물량 중 5만 가구는 아파트를 포함한 중형 평형(전용면적 60~85㎡) 위주로 선보일 예정이다.최상목 부총리 겸 기획재정부 장관과 박상우 국토교통부 장관은 20일 경기 부천의 신축매입임대 현장과 3기 신도시인 ...

2024.08.20 19:40

부천 대장 3기 신도시 현장 찾은 최상목 부총리

최상목 부총리 겸 기획재정부 장관(오른쪽)이 20일 오후 경기도 부천시 오정동 부천 대장 3기 신도시 현장에 참석해 브리핑을 듣고 있다.왼쪽 두 번째부터 이한준 LH공사 사장, 박상우 국토교통부 장관,최 부총리.최혁 기자

2024.08.20 18:01

LH, 하반기 남양주왕숙·하남교산 등 공동주택용지 공급

한국토지주택공사(LH)가 올해 하반기 하남교산, 남양주왕숙 등 3기 신도시 공동주택용지를 포함해 전국 89개 사업지구 873필지(276만㎡)를 공급한다고 24일 밝혔다.공동주택용지는 17개 사업지구에서 31필지가 공급되며, 이 가운데 3기 신도시에 포함된 용지는 △하남...

2024.07.24 08:36

3기 신도시 '두 자릿수' 경쟁 뚫고 당첨됐는데…10명 중 2명 '포기'

3기 신도시 사전청약 당첨자 중 20%는 청약을 포기한 것으로 집계됐다. 청약 자격을 갖추지 못해 부적격 처리되거나 당첨자 지위를 스스로 포기해서다.22일 한국토지주택공사(LH)가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원에게 제출한 자료에 따르면 지금까지 3기...

2024.07.22 08:51

"재초환 폐지·PF지원 등 공급책 조속히 실행을"

전문가들은 부동산 시장 안정을 위해 정부에 명확한 ‘공급 신호’를 주문했다. 최근 집값 상승은 서울을 포함한 수도권 공급 부족 불안감이 원인이라고 진단한 것이다. 수요자가 체감할 수 있는 주택 공급 방안과 재건축·재개발 규제 완화, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 사업장 집중 관리 등을 통해 시장에 집이 돌도록 해야 한...

2024.07.17 17:16

리츠 관리, 타지역과 협업…'사업영토' 넓히는 도시공사

경기주택도시공사(GH) 등 수도권 주요 도시공사가 사업 영역 확장에 잰걸음을 보이고 있다. 가용 토지가 줄어들고 땅값도 치솟으면서 리츠(부동산투자회사) 등을 활용하거나 소속 지방자치단체 소재지를 넘어선 신규 사업도 적극 추진하고 있다.2일 관련 업계에 따르면 GH는 지...

2024.05.02 17:50

김세용 GH 사장 "3기 신도시 개발 속도내려면 LH 지분율 낮춰야"

수도권 주택 공급을 위한 핵심 사업인 3기 신도시 개발이 지연될 우려가 커지고 있다. 경기 광명·시흥 등에서 토지주와 시행사 간 갈등으로 토지 보상이 늦어지고 있어서다. 3기 신도시 주택 공급의 20~30%가량을 담당하는 경기주택도시공사(GH)의 김세용 사...

2023.11.27 18:00

SH "경기도 신도시 공사 참여" GH는 "자치권 침해" 반발

서울주택도시공사(SH공사)가 경기도에서 추진되는 ‘3기 신도시’ 개발 사업에 참여하겠다고 선언했다. 경기주택도시공사(GH공사)는 “SH공사가 경기도에 돌아가야 할 개발 이익을 가로채려 한다”고 강하게 반발하고 나섰다. 26일 국토교통부에 따르면 SH공사는 지난 21일 구리 토평2지구 공공주택지구 사업과 3기 신도시 프로젝트인 광명·시흥, 남양주 왕숙2, 하...

2023.11.26 18:21

"서울-지방상생형 순환주택 사업에 주력"

김헌동 서울도시주택공사(SH공사) 사장(사진)은 ‘골드시티’로 불리는 서울-지방상생형 순환주택사업을 차기 역점사업으로 추진하겠다고 15일 밝혔다.김 사장은 이날 서울시청 인근에서 취임 2주년 기자간담회를 열고 “골드시티는 소멸 위기에 놓...

2023.11.15 17:41

3기 신도시 공급 '삐걱'…사전청약자 입주대란 오나

공공주택 공급의 중요한 축인 수도권 3기 신도시 공급에 빨간불이 켜졌다. 사업이 지연돼 입주 예정 시기가 1~2년씩 미뤄지고 있어서다. 건설 경기 침체와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 경색으로 민간 주택 ‘공급 가뭄’이 이어지는 가운데 공공마저 공급에 차질을 빚어 주택난이 가중될 가능성이 커지고 있다. 1만6000명이 넘는 3기 ...

2023.09.12 17:41

5억 광교아파트 1억2500만원에…GH '지분적립주택' 첫 도입

분양가의 최소 10~25%만 내도 아파트 소유권을 넘겨받을 수 있는 ‘지   분적립형 공공분양주택’이 경기도에 첫 도입된다. 시범사업지로 선정   된 ...

2023.09.04 14:57

철거 사업권 갈등에 멈춰선 하남 교산지구

3기 신도시 하남 교산지구의 철거 사업권을 두고 원주민과 경기주택도시공사(GH)의 갈등이 커지고 있다. 토지를 수용당한 이들은 생계를 위해서라도 철거사업을 주민단체가 맡아야 한다고 주장한다. GH는 안전 문제를 내세워 수용할 수 없다는 입장이다. 대립 장기화로 지장물 ...

2023.08.01 18:47

3기 신도시 예정지 인근서 "농사 짓고 있다" 알고보니…

3기 신도시로 지정된 광명·시흥지구 주변 토지거래허가구역에서 불법으로 농지를 취득한 사람과 이를 조장한 부동산 중개업자 등 86명이 무더기로 적발됐다. 경기도특별사법경찰단은 11일 경기도청에서 기자회견을 열고 지난해 4분기에 광명·시흥지구 일대 토지거래허가구역의 부동산 거래를 조사한 결과 부정허가, 토지 목적 외 사용 등 ...

2023.01.11 14:29