"3기 신도시, 강남 집값은 못 잡고 여기만 박살낼 것"

▶구민기 기자정책이면 정책, 시장이면 시장, 법률이면 법률, 재테크까지 부동산 전반에 관한 핫한 이슈를 전해드리는 집중탐구. 구민기 기자입니다.정부가 수도권 3기 신도시 2곳을 추가로 발표했습니다. 당초 시흥·광명 일대가 유력할 것이란 분석과는 달리 부천 ...

2019.05.09 08:05

"신도시 유출하면 처벌"…지자체장 등 218명에 각서·경고문자

3기 신도시 입지 '철통보안' 이모저모…실무팀, 창문 없는 사무실 근무 발표 20일 전부터 '금주령'…국회·기재부엔 발표 한시간전 설명 "귀하께서는 공공주택사업 관련 업무수행을 통해 인지한 제반 사항을 ...

2019.05.09 07:14

'과천 3기 신도시'라더니…슬그머니 신도시 표현 뺐다

정부는 지난해 말 3기 신도시를 발표할 때 경기 과천을 포함한 하남 교산, 남양주 왕숙, 인천 계양 등 4개 지역을 신도시(대규모 택지)라고 밝혔다. 그러나 지난 7일 부천 대장지구와 고양 창릉지구 등 추가 3기 신도시 발표 때는 앞서 발표한 과천을 신도시 명단에서 삭...

2019.05.08 18:10

1·2기 신도시 "집값 사망선고"…안산도 '격앙'

8일 찾은 경기 고양시 창릉동과 부천시 대장동 일대 중개업소는 전화와 방문 문의로 종일 분주했다. 주로 자신의 땅이 3기 신도시에 포함됐는지에 대한 문의가 주를 이뤘다. 신도시 안에 있느냐 밖에 있느냐에 따라 희비가 크게 갈리는 까닭이다. 신도시에 포함되면 보상을 받는...

2019.05.08 18:05

3기 신도시 호재, 건설주 '꿋꿋'

정부가 3기 신도시를 확정 발표하면서 건설주에 대한 기대가 높아지고 있다. 특히 직접적인 수혜 대상으로 꼽히는 일부 건설주는 최근 1분기 ‘깜짝 실적’ 효과까지 더해져 코스피지수 하락세에도 주가가 상승했다. 8일 유가증권시장 건설업 지수는 전날보다...

2019.05.08 17:23

"3기 신도시 때문에 집값 빠진다?"…1, 2기 신도시 불만 확산

3년내 고양·파주·인천 등 6만2천가구 입주…연내 4만가구 신규 분양 일부는 "교통개선 호재" 기대감…전문가 "광역교통계획 차질없어야 수요 분산" 정부의 3기 신도시 발표 계획으로 기존 1, 2기 신도시 입주 예정자들의...

2019.05.08 16:36

안산시 "장상·신길2 택지공급, 제2 발전 기회 삼을 것"

국토교통부가 발표한 3기 신도시 및 공공택지 공급 계획에 관내 장상지구와 신길2지구가 포함된 경기도 안산시는 8일 이번 공공택지 공급을 시세 확장을 위한 제2의 발전 기회로 삼겠다고 밝혔다. 윤화섭 안산시장은 이날 오후 기자회견을 통해 "10년 동안 공공주택 공급이 전...

2019.05.08 14:26

3기 신도시 개발, 디벨로퍼 'HDC현대산업개발' 수혜

3기 신도시 입지가 정해졌다. 디벨로퍼인 HDC현대산업개발의 직접적인 수혜가 예상된다는 분석이다. 3기 신도시 개발 계획 자체가 건설업종 실적에는 큰 영향을 주지 못하지만, 주가 측면에서는 긍정적이란 해석이 나온다.8일 업계에 따르면 국토교통부는 전날 서울과 ...

2019.05.08 10:56

3기 신도시 발표로 30만호 완성…수혜자는?

하나금융투자는 국토교통부가 3기 신도시 총 30만호 중 잔여 11만호에 대한 계획을 지난 7일 발표했다며 3기 신도시 개발로 디벨로퍼들이 수혜를 입을 것이라고 8일 분석했다.국토부는 서울과 경기 일대 28곳에 11만 가구를 공급하기로 했다. 고양 창릉(3.8만호) 부천...

2019.05.08 07:34

"베드타운 안된다" 3기 신도시 핵심은 '자족'…안에서 모두 해결

단지마다 국공립유치원·서울숲 2배 규모 도시숲·빗물 활용한 호수공원 조성 창릉은 스타트업·성장기업 지원센터…대장은 기업이주 지원·신산업 유치 정부가 7일 고양 창릉과 부천 대장을 3기 신도시 추가 입지로 발...

2019.05.08 07:33

3기 신도시 '고양 창릉지구'에 서울숲 2.5배 도시숲

813만㎡ 중 자족시설용지 135만㎡…창릉천엔 호수공원정부가 7일 제3기 신도시 조성 예정지로 발표한 경기도 고양시 창릉지구에 135만㎡ 규모의 자족시설, 서울숲 2.5배의 도시숲과 호수공원 등도 들어선다.고양시에 따르면 창릉지구는 2020∼2029...

2019.05.07 18:05

고양 창릉·부천 대장동, 5.8만가구 3기 신도시

경기 고양시 창릉동, 부천시 대장동 등 수도권 서부권역 두 곳에 5만8000가구의 아파트를 지을 수 있는 3기 신도시가 들어선다. 서울 은평구 강서구 등 외곽지역 주택 수요를 분산할 수 있는 입지란 평가가 나온다. 이들보다 입지 여건이 떨어지는 인천 검단, 파주 운정 ...

2019.05.07 17:49

"광명·시흥은 후보지로 검토하지 않았다"

김현미 국토교통부 장관은 7일 정부서울청사에서 열린 수도권 3차 신규택지 추진계획 브리핑을 통해 “지방자치단체들과 협의가 순조롭게 진행됐고, 다른 대책들도 협의가 잘 이뤄졌다”며 “보안 문제도 있어 빨리 발표하는 것이 좋겠다고 판단했다”고 말했다. 다음은 이날 브리핑에 나선 김 장관과 최기주 대도시권광역교통위원회 ...

2019.05.07 17:40

"서울 외곽 주택수요 분산…분양물량 남은 검단·파주엔 악재"

정부가 이번 3차 발표로 3기 신도시를 포함한 수도권 30만 가구 공급계획의 입지를 모두 확정했다. 부동산업계에서는 3기 신도시 후보지들이 서울 도심까지 30분 이내 출퇴근이 가능한 입지들인 만큼 주택 수요를 분산시킬 수 있을 것으로 기대하고 있다. 그러나 3기 신도시...

2019.05.07 17:32

신도시 지정 집값 '희비'…계양 1.78%↑ 하남 3.23%↓

지난해 12월 3기 신도시로 지정된 인천 계양구와 경기 하남, 남양주의 집값이 엇갈린 양상을 보이고 있다. 계양구 아파트값은 올해 수도권과 서울을 통틀어 가장 많이 오른 반면 하남과 남양주 아파트값은 정반대 흐름을 탔다.7일 한국감정원에 따르면 올해 들어 지난달까지 계...

2019.05.07 17:30

고양·부천 3기 신도시 후보지, "투자할 곳 있나요?" 문의 쇄도

엇갈린 반응…일부 주인 매물 회수 vs "공급 많아 집값 하락" 우려 화성·김포·인천·파주 등 2기 신도시 "공급과잉 심각할 것" 정부가 7일 발표한 고양 창릉, 부천 대장 등 3기 신도시 후보지 일대는 반응이 엇갈리는...

2019.05.07 17:00

3기 신도시 대책위 "고양 창릉·부천 대장과도 연대"

'3기 신도시 전면백지화 연합대책위원회'(대책위)가 고양 창릉, 부천 대장지역 주민들과 연대하기로 했다. 이들은 정부가 지난해 12월 3기 신도시로 발표한 남양주 왕숙, 하남 교사, 인천 계양 지역 주민과 소상공인들로 구성됐다. 대책위는 7일 남양주에서 ...

2019.05.07 16:31

'3기 신도시' 고양·부천시 "환영"…주민들 반응은 엇갈려

고양시 "사업 추진에 전력"…부천시 "창조산업 허브 기대" "자족 기능·교통 인프라 갖춰야"…기존 신도시 주민들 '우려'도 정부가 수도권 3기 신도시 추가 입지로 경기 고양 창릉지구와 부천 대장지구를 7일 발표하자 이...

2019.05.07 15:57

서울에 주택 1만517호 공급…사당·왕십리 등 역세권 집중

구의역 일대 재정비구역도 포함…세부 개발계획 불투명 정부가 7일 발표한 '3차 신규택지 추진 계획'에는 서울에서 중소 택지 19곳을 활용해 1만517호를 공급하는 방안도 포함됐다. 이 중 2천994호는 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가, ...

2019.05.07 15:44

3기 신도시 추가 지역 발표

김현미 국토교통부 장관이 7일 오전 정부서울청사에서 11만가구 규모의 수도권 주택공급계획인 '3기 신도시' 추가 계획을 발표하고 있다.김범준기자 bjk07@hankyung.com

2019.05.07 15:08