3기 신도시 지자체장 국회 찾아 양도세 감면 건의

3기 신도시 지역 기초자치단체장 4명이 19일 토지보상과 관련한 양도소득세 감면을 건의했다. 조광한 경기 남양주시장, 김상호 하남시장, 김종천 과천시장, 박상신 인천 계양구 부구청장 등 4명은 이날 국회를 방문해 정성호 기획재정위원장에게 '조세특례제한법'...

2019.03.19 16:40

"토지보상, 대책위 구성이 절반…1차 감정평가 제값받기 주력해야"

“토지 보상은 시작이 반입니다.”김은유 법무법인 강산 대표변호사(사진)는 최근 한국경제신문과의 인터뷰에서 “자신이 가진 권리와 보상 절차에 대해서 정확하게 파악한 뒤 협상을 해야 한다”며 이같이 말했다. 최근 3기 신도시 보상...

2019.02.27 16:55

경기도시공사, 광교·다산신도시 노하우 '3기 신도시'에 접목

경기도시공사가 지난해 말 정부가 발표한 3기 신도시의 개발 사업에 참여해 재도약을 준비하고 있다. 도시공사는 대규모 택지개발 경험을 바탕으로 하남 교산, 과천, 남양주 왕숙 등의 3기 신도시 사업에 참여할 예정이다. 도시공사 관계자는 “광교와 다산신도시 등 ...

2019.02.27 16:29

3기 신도시 등 분양가 낮아질까…내달부터 원가공개 범위 확대

공공택지내 아파트 원가 공개항목 62개로 늘려…규개위 원안 통과 정부 "합리적 분양가 책정 가능"…업계 "가격인하 효과 없이 분쟁 확대 우려" 다음달 중순부터 공공택지에서 분양하는 민영 아파트의 분양원가 공개 항목이 62가지로 늘어나 적정 분양...

2019.02.24 09:55

남양주 3기 신도시 예정지 표준지공시지가 19.4%↑

경기도 남양주시는 3기 신도시 예정지인 왕숙지구 표준지공시지가 평균이 지난해보다 19.4% 상승한 것으로 나타났다고 14일 밝혔다. 정부는 지난 13일 전국 50만 필지에 대한 표준지공시지가를 공시했다. 왕숙지구 표준지공시지가 상승률은 3기 신도시 예정 4개 지구 중 ...

2019.02.14 14:22

토지 보상금 20조 시대…쪽박 부동산·대박 부동산 구별법

▶최진석 기자안녕하세요. 부동산 시장의 핫한 이슈를 깊이 있게 탐구해보는 집터뷰! 이번 시간에는 토지보상에 대해서 얘기를 해보겠습니다. 3기 신도시 발표로 인해서 토지보상에 대한 관심이 부쩍 높아졌는데요. 보상 전문가, 보상 박사 법무법인 강산의 대표 변호사 김은유 변...

2019.02.14 07:00

하남 교산 등 3기 신도시 유치원 '모두 국공립으로'

경기 하남 교산지구 등 3기 신도시를 비롯해 향후 수도권에 조성될 대규모 신규 택지에는 유치원을 100% 국공립으로 설립한다. 교육부 국토교통부 LH(한국토지주택공사) 등은 31일 정부서울청사에서 ‘대규모 신규 택지 등의 국공립유치원 확대를 위한 관계기관 업무협약’을 체결했다. 이번 협약에 따라 LH 등 사업시행자는 초등학교와 유치원이...

2019.01.31 17:19

3기 신도시 유치원 모두 국공립 신설…인천도 혜택

인천교육청 "계양테크노밸리, 3∼4개 부지 확보 예상" 교육부가 3기 신도시 내 유치원을 100% 국공립으로 설립하기로 하면서 인천은 3개 이상의 국공립유치원 부지를 확보할 수 있을 것으로 보인다. 31일 인천시교육청에 따르면 3기 신도시에 포함된 인천시 계양구...

2019.01.31 14:26

GTX-B노선 등 수도권 '예타 면제' 제외…3기 신도시 조성 차질 빚나

정부가 대규모 사회간접자본(SOC) 예비타당성(예타) 조사 면제 대상에서 수도권 지역 사업을 제외할 전망이다. 인천 송도와 경기 남양주 마석을 잇는 수도권광역급행철도(GTX)-B노선, 서울 동부간선도로 확장, 지하철 7호선 연장(양주 옥정~포천), 신분당선 수원 호매실...

2019.01.17 17:25

"3기 신도시 공시지가는 왜 덜 올렸나" 원주민들 '불만'

수도권 3기 신도시와 미니신도시로 개발될 예정인 지역의 공시지가가 평균 7.6% 상승하는 데 그친 것으로 나타났다. 토지를 수용당하는 원주민이 시세에 걸맞은 보상을 기대하기 어려워졌다는 분석이 나온다.10일 한국경제신문이 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천 과...

2019.01.10 18:09

"3기 신도시 관건은 '교통망'…자족기능 떨어지는 1·2기 부정적"

3기 신도시 개발로 노후된 1,2기 신도시의 경쟁력이 급격히 악화될 것이라는 주장이 나왔다.박용희 IBK투자증권 연구원은 9일 보고서를 통해 "3기 신도시의 성공은 수도권 광역 교통망 확충에 달려 있다"면서 "1~2기 신도시 중 자급자족 기능이 떨어지면서 노후...

2019.01.09 08:48

"올해 건설사 투자 키워드…남북경협·SOC·3기 신도시·해외수주"

하나금융투자는 4일 올해 건설사 투자 키워드로 남북경협, 사회간접자본(SOC), 3기 신도시, 해외수주를 제시했다.채상욱 하나금융투자 연구원은 "남북경협은 북한과 미국간 제 2차 정상회담이 진행될 전망이기 때문에 건설사에게 긍정적인 요인"이라며 "SOC와 3기 신도시 ...

2019.01.04 07:28

3기 신도시 보상금, 현금보다 땅으로…'대토보상리츠'도 활성화

정부와 LH(한국토지주택공사)가 3기 신도시 조성 때 풀리는 토지보상금을 최소화하기 위해 대토보상을 활성화한다. 보상받을 대토의 면적을 부지 조성 전으로 앞당기고, 대토보상리츠(부동산투자회사)를 활성화하는 방식을 통해서다. 대토보상은 토지를 수용당하는 원주민에게 현금 ...

2019.01.03 17:23

아파트값도 안오르는데…조정대상 수원·용인 주민 반발

청와대 국민청원 게시판에 불만 표출…'대상 제외'도 요구 정부가 지난해 말 경기 수원시 팔달구와 용인시 수지·기흥구 등 3개 지역을 거래 과열이 우려되는 조정대상지역으로 지정하자 해당 지역 주민들이 반발하고 나섰다. 주민들은 이들...

2019.01.03 07:39

남양주시장 "주택·교통·일자리 갖춘 신도시 건설"

조광한 경기 남양주시장은 2일 "3기 신도시가 조성될 왕숙 1·2지구는 주거, 교통, 일자리, 문화가 어우러진 자족 기능을 갖춘 도시가 될 것"이라고 밝혔다. 조 시장은 신년사를 통해 이같이 말한 뒤 "3기 신도시 사업이 완료되는 2028년, 남양주는 완전...

2019.01.02 10:42

'3기 자족 신도시'라는 환상

프랑스 파리 도심에서 약 8㎞ 떨어진 센강변의 ‘라데팡스’. 서울 마곡지구(336만㎡)의 약 1.7배인 이곳(564만㎡)은 ‘신도시 개발’의 교본(敎本)으로 꼽힌다. 주거·업무·상업 등 도시 기능을 두...

2019.01.01 17:22

'3기 신도시' 남양주·하남 집값 약세…인천 계양구는 개발 기대감에 강세

경기 남양주·하남 등 수도권 3기 신도시 예정지와 미니신도시 후보지인 과천 아파트값 하락폭이 커졌다. 공급 과잉 우려, 전반적인 시장 침체 등이 원인으로 작용했다. 다만 인천 계양구는 개발 기대감으로 상승세를 이어갔다.27일 한국감정원에 따르면 12월 넷째...

2018.12.27 17:57

3기 신도시 예정지 남양주·하남·과천 아파트값 하락

서울 24개 구 아파트값 내려…분당도 5년 2개월 만에 낙폭 최대 서울 아파트값 하락세가 이어지고 있는 가운데 전체 25개 구 가운데 강북구를 뺀 24개 구에서 매매가격이 내려갔다. 지난주 발표된 3기 신도시 예정지역의 아파트값도 약세를 보였다. 27일 한...

2018.12.27 15:04

"3기 신도시에 전문가·주민 의견 반영"…합동TF 본격 가동

정부가 지난 19일 발표한 남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양 테크노밸리·과천 과천지구 등 수도권 3기 신도시 건설 사업에 지방자치단체는 물론 민간 전문가와 지역 주민들의 의견도 적극 반영된다. 국토교통부는 지난 19일 2차 수도권 ...

2018.12.27 11:04

부산 NGO "수도권 3기 신도시, 지역균형발전 역행"

부산경제살리기시민연대는 26일 성명을 내고 "정부의 수도권 3기 신도시 건설은 지역균형발전을 저해하는 정책"이라고 지적했다. 이 단체는 "정부가 새로 들어서는 수도권 신도시에 주거 기능뿐만 아니라 첨단산업단지를 중복 지정하고 기업지원 허브를 만들어 기업유치에 적극적으로...

2018.12.26 11:30