남양주 아파트값 20.6% 올라…올들어 경기도 상승률 1위

올 들어 지난달까지 경기도에서 아파트값이 가장 많이 상승한 지역은 남양주시로 이 기간 20.6% 상승한 것으로 나타났다.24일 부동산114에 따르면 지난 1~8월 경기도에서는 △남양주(20.6%) △구리(20.4%) △광명(18.5%) △광주(17.5%) △용인(17.0%) 순으로 아파트 매매가 누적 상승률이 높았다. 지역별 3.3㎡당 아파트 평균 실거래가...

2020.09.24 17:23

전셋값이 너무해…'특공 청약' 해볼까, 3기 신도시 기다릴까

정부가 ‘8·4 부동산 대책’을 통해 26만 가구 규모의 주택 공급 계획을 내놨다. 하지만 공급 시기는 대부분 몇 년 후다. 당장 집을 매입하려는 무주택자에게는 크게 와닿지 않는다. 가을 이사철을 앞두고 전세 매물이 부족한 &lsquo...

2020.09.23 15:54

새 아파트 입주 늘면서…과천 전셋값 '뚝'

3기 신도시 등 대규모 분양이 예정된 수도권 지역 중 경기 과천의 아파트 전셋값이 올 들어 하락한 것으로 나타났다. 과천에서는 과천지구, 과천지식정보타운 등의 청약을 앞두고 실거주 요건을 채우기 위한 인구 유입이 늘고 있다. 하지만 대단지 신축 아파트 입주로 전세 물량...

2020.09.14 17:32

땅값 뛰는 3기 신도시…과천 주암동 상승 1위

3기 신도시 가운데 경기 과천과 하남의 땅값이 특히 많이 오르고 있는 것으로 나타났다.13일 한국감정원에 따르면 3기 신도시 중 땅값이 가장 급등한 곳은 과천지구에 속한 주암동으로 2018년부터 올 7월까지 누적 상승률이 20.51%에 달했다.서울 도심에 인접하고 기반시설을 갖춘 곳이어서 수요가 몰렸다. 과천의 전체 상승률은 16.46%였다. 3기 신도시 ...

2020.09.13 17:12

사전청약, 이 조건 안 되면 포기하자 ㅜㅜ

▶전형진 기자인사할 시간도 없습니다3기 신도시4전청약5늘은 총정리그동안 입이 닳도록 얘기했지만 개념부터 다시 정리하죠사전청약은 사실상 분양예약입니다조삼모사 같지만 본청약 1~2년 전 일정 물량을 조기 청약하는 거죠3기 신도시의 선호도는 교산, 창릉, 왕숙, 대장, 계양...

2020.09.12 07:00

3기 신도시 사전청약 낭패 안보려면…소득·자산 기준 꼼꼼히 살펴야

정부가 3기 신도시 등 수도권 주요 공공분양 아파트의 사전청약 계획을 발표하면서 예비 청약자들의 관심이 쏠리고 있다. 정부는 청약가점이 낮은 30대들도 내 집 마련 기회를 잡을 수 있도록 생애최초, 신혼부부 등 특별공급(특공) 비중을 확대했다. 하지만 소득과 자산 등 ...

2020.09.09 17:42

3기 신도시發 '수도권 전세 대란'

3기 신도시가 들어서는 경기 하남, 남양주 등의 전셋값이 급등하고 있다. 내년 7월 시작되는 사전청약을 노리고 이들 지역으로 이주하는 수요가 늘고 있기 때문이다. 수도권 전세 품귀 현상이 더 심해질 것이라는 전망이 나온다. 9일 부동산 정보업체 경제만랩에 따르...

2020.09.09 17:34

사전청약 한다지만…당첨돼도 전세 3번 더 살아야 [집코노미]

정부가 주택 조기공급 효과를 내기 위해 6만 가구 규모의 사전청약 일정을 발표했다. 하지만 실수요자들의 체감 효과는 크지 않을 전망이다. 대부분 물량이 내년 연말이나 2022년에 몰려 있어서다. 당첨되더라도 정작 입주 시점을 가늠할 수 없다는 것도 불안 요인이다.&nb...

2020.09.09 13:52

'로또 청약' 기대…올 청약통장 가입 104만명↑

내년 7월부터 사전청약을 받는 3기 신도시 등을 노리려는 수요가 늘면서 청약통장 신규 가입자 수가 급증세를 보이고 있다. 신혼부부, 생애최초 등 특별공급에도 청약통장은 반드시 필요한 만큼 가입자 수는 계속 증가할 전망이다.8일 한국감정원에 따르면 지난 7월 말 기준 청약통장 가입자 수는 2654만 명으로 집계됐다. 이는 작년 말(2550만 명)보다 104만...

2020.09.08 17:31

3기 신도시 사전청약, 서울에 살아도 하남 교산 등 신청 가능

경기 남양주 왕숙 등 3기 신도시를 포함한 사전청약에 신청하려면 어떻게 해야 할까. 서울에 살고 있어도 하남 교산 등 경기도 3기 신도시에 사전청약할 수 있을까.8일 국토교통부에 따르면 사전청약 신청 자격은 본청약과 동일하다. 무주택세대 구성원, 해당 지역 거주요건 등...

2020.09.08 17:22

내년부터 하남 교산·용산 정비창 등 6만 가구 사전청약

내년 하반기부터 3기 신도시 등 수도권 공공택지 사전청약이 시작된다. 공급물량 일부를 예약받은 뒤 본청약 때 사전청약자들에게 우선 계약권을 주는 방식이다. 2022년까지 6만 가구가 사전청약 물량으로 나온다.국토교통부는 8일 이 같은 내용을 담은 사전청약 실시계획을 발...

2020.09.08 08:30

'사전 청약' 하남·고양 전셋값 한 달 새 1억 껑충

경기 하남·고양시 등 3기 신도시 인근 아파트 전셋값이 들썩이고 있다. 3기 신도시 청약을 위해 실거주 기간을 채우려는 수요가 계속 몰리고 있어서다. 정부가 다음주 열리는 관계장관회의에서 내년 사전청약 물량 3만 가구의 대상 지역과 일정 등을 구체적으로 공개한다고 밝히...

2020.09.04 17:23

'집코노미 언택트 박람회'에서 3기 신도시 미리 둘러볼까

4일 개막한 국내 최대 부동산 박람회인 ‘집코노미 언택트 박람회’에선 2개의 특별관(3기신도시 및 프롭테크 혁신관)을 둘러볼 수 있다. 3기 신도시 ...

2020.09.04 11:26

'집값 뇌관' 신도시 땅 보상금 45조원 풀린다

연말부터 풀리는 남양주 왕숙 등 3기 신도시 토지 보상금이 수도권 부동산시장의 새로운 변수가 될 것으로 전망된다. 3기 신도시와 중·대형 택지 개발까지 예정대로 진행될 경우 토지 보상금은 45조원에 달할 것으로 추산되기 때문이다. 이 보상금의 90%가 수도...

2020.08.25 16:29

'사전청약제' 물량 늘린다는데…나도 한번 도전해볼까 [정연일의 청약ABC]

정부가 내년부터 공공택지에서 사전청약제를 시행하기로 결정하면서 주택 실수요자를 중심으로 관심이 높아지고 있다. 정부는 최근 '8·4 주택공급 대책'을 통해 기존 9000가구로 예정됐던 3기 신도시 사전청약 물량을 6만가구로 늘리고 1만가구 공...

2020.08.14 10:59

수도권 13만가구 공급한다지만…"지자체 반발이 걸림돌"

정부가 3기 신도시 발표 1년여 만에 대규모 공급대책(8·4 주택공급대책)을 내놨다. 유휴부지를 개발해 주택을 공급하고 기존 공공주택지구의 용적률을 높여 물량을 늘리는 게 골자다. 재개발·재건축을 활성화하는 방안도 담겼다. 정부가 밝힌 물량은 ...

2020.08.12 15:33

3기 신도시 토지보상 방법 다양해진다

정부가 공공택지 토지보상 유형을 아파트 용지 등으로 확대한다. 토지보상금의 부동산 시장 유입을 최소화하기 위해 대토리츠(부동산투자회사) 등을 활성화하는 방안도 마련했다.9일 국토교통부와 지방자치단체에 따르면 LH(한국토지주택공사)는 인천 계양과 하남 교산 등 3기 신도...

2020.08.09 17:57

3기 신도시 위치·청약 안내, 홈페이지 개설…문자 서비스

하남 교산신도시 등 3기 신도시의 모습을 미리 보여주고 청약 3~4개월 전 휴대폰 문자로 알려주는 홈페이지가 개설된다.국토교통부는 3기 신도시 분양단지의 위치와 청약일정을 한눈에 확인할 수 있는 ‘3기 신도시 홈페이지’(www.3기신도시.kr)를 연다고 6일 밝혔다.3기 신도시는 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천...

2020.08.06 17:04

"3기 신도시 청약일정 알림문자 받으세요"

3기 신도시 관련 정보를 모아서 보고 청약 일정도 안내받을 수 있는 홈페이지가 열렸다.국토교통부는 6일 3기 신도시 홈페이지를 개설한다고 밝혔다. 3기 신도시 등 수도권 30만 가구 공급계획의 공공주택지구별 위치와 가구수, 교통대책, 조감도 등 정보를 조회할 수 있다....

2020.08.06 11:00

"50층 재건축 5만 가구는 가상의 숫자"

▶전형진 기자빠숑 김학렬 스마트튜브 연구소장님과 함께하고 있습니다. 드디어 공급대책이 나왔습니다. 과연 이번엔 잡을 수 있을까, 이런 궁금증 많이 갖고 계세요.▷김학렬 소장실질적으로 내가 언제 입주할 수 있느냐를 상상할 수 있어야 하는데 대책이 원래 없었던 게 아니거든...

2020.08.05 10:16