10월 서울 부동산 소비심리지수 급락…9·13대책 여파

9·13 대책 발표 이후인 지난달의 서울지역 부동산 매매시장 소비심리가 급랭한 것으로 나타났다.15일 국토연구원에 따르면 10월 서울시의 주택 매매시장 소비심리 지수는 전달 147.0에서 19.0포인트 떨어진 128.0을 기록했다.지수는 연구원이 전국 2천240개 중개업소와 일반인 6천400가구를 상대로 설문해 산출한 것으로. 0∼95는...

2018.11.15 11:04

9·13대책 발표 두 달…"2억∼3억원 내려도 집 안 팔려"

정부 규제, 경기침체·금리인상 겹쳐 매수심리 급속 위축…'본격 하락장 오나' 이달 서울 아파트 거래신고 56% 감소, 매매가도 1년2개월만에 하락 "9·13대책 이후 거래가 없다가 지난달 고점에서 1억원 정도 내린 급...

2018.11.15 08:29

'9·13 대책'후 대출 막히자 은행聯 실무지침 배포

‘9·13 주택시장 안정대책’ 발표 이후 은행 대출창구에서 혼선이 거듭되자 은행연합회가 17일 실무지침을 마련해 시중은행에 긴급 배포했다. 대책 발표 다음날 바로 시행하다 보니 대출창구 담당자들이 관련 규정을 제대로 숙지하지 못한 데다 약정서와 전산 등도 갖추지 않아 일부 주택담보대출 업무가 중단됐다. 17일 금융권에 따르...

2018.09.18 01:19

정부, 돈줄 조이기 본격화… 세금 버거운 매물 끌어낸다

한계몰린 고가주택·다주택자 겨냥…임대업자 대출한도 서서히 줄일듯 전문가들 "종부세 국회 통과 지켜봐야…명확한 공급확대 신호 함께 나와야" 금융팀 = 집값 폭등을 잡기 위한 '9·13 대책'의 후속 조치로 ...

2018.09.16 09:18

주택담보 생활자금대출 주택당 연간 1억원으로 제한

금융사 여신심사위 거치면 예외 가능하지만 사례 많지 않을 듯 금융팀 = 주택을 담보로 하는 생활안정자금 대출금이 주택 1채당 1억원으로 제한된다. 금융사 여신심사위원회를 거치면 한도를 늘릴 수 있지만 현실적으론 해당사례가 드물 것으로 보인다. 16일 금융당국에 따르면 ...

2018.09.16 09:18

전세대출 쓰던 다주택자도 퇴출… 1주택자는 연장 허용

1주택 초과분 2년이내 처분조건부로 1회만 연장…개편방안 내달초 시행 금융팀 = 현재 전세대출을 이용 중인 다주택자들이 전세대출 시장에서 퇴출된다. 1주택 보유자는 소득 요건 등 제약 없이 기존 전세대출을 연장할 수 있다. 16일 금융당국에 따르면 정부는 ...

2018.09.16 09:17

부모봉양·분가·근무지 이전시 1주택자도 신규 주택대출

여신심사위원회에서 승인 시에도 신규 주택대출 받아 2주택 보유 가능 기존 주택 2년 이내 처분 시에도 신규 주택으로 주택담보대출 금융팀 = 부모 봉양이나 분가, 근무지 이전과 같은 사유가 있으면 이미 주택을 한 채 보유한 가구라고 해도 규제지역에서 새로 집을 사면서 주...

2018.09.16 09:17

전세준 아파트 실입주시 주택대출 가능… 알쏭달쏭 대책풀이

1주택자 자녀 분가시 LTV 30→40%로…무주택자라면 전세 낀 고가주택도 대출 가능 9·13 부동산 시장 안정대책이 발표됐지만 보유주택 수와 소득, 매매 목적에 따라 대출규제 기준이 제각기 달라 차주들의 혼란이 커지고 있다. 별거 봉...

2018.09.16 09:16

"고가주택 보유 은퇴자 등 세부담 못이긴 매물 나온다"

전문가들 "무주택자들에겐 기회…급매물 노리거나 향후 가격하락 대기" 금융팀 = 정부의 9·13 주택시장 안정대책으로 늘어난 세 부담을 소화하지 못하는 이들이 결국 매물을 내던질 가능성이 제기된다. 서울에 고가주택을 보유한 은퇴자, 자산 가격이 ...

2018.09.16 09:13