건설업계 만난 이복현 "미분양 심각한 지방, 대출규제 완화 검토"

지방 건설경기 침체가 지속되면서 금융당국이 비수도권 대출 규제 완화를 본격 검토하고 나섰다. 지방 주택 수요가 위축되지 않도록 비수도권에 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화 적용하는 방안을 살펴보고 있다.금융감독원은 20일 서울 여의도 주택건설회관에서 건설업계 간...

2024.12.20 18:07

정치에 난타당한 민생부터 챙긴다…카드수수료 인하·상생금융 속도

정부가 전세대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 내년 이후로 연기한 것은 지방 건설·부동산을 필두로 한 내수 침체가 그만큼 심각하다고 판단했기 때문이다. 가계대출 관리는 당분간 은행 자율에 맡긴다는 게 금융당국의 방침이다. 정부는 영세·중...

2024.12.16 17:55

민생부터 챙긴다…'전세대출 DSR 적용' 무기한 연기

정부가 당초 예정한 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 방안을 잠정 연기하기로 했다. 내수 부진과 ‘트럼피즘’, 고환율 등의 겹악재와 탄핵 정국이 맞물려 경기 침체 우려가 커지자 가계부채 관리보다 내수 진작으로 정책 방향을 튼 것이다. 서민...

2024.12.16 17:54

서울 아파트마저 '마피' 매물 쏟아졌다…대출 규제에 '백기'

스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 등 정부의 대출 규제 이후 자금조달이 어려워진 수분양자들이 급매로 분양권을 내놓고 있다. 서울에서도 '마이너스 프리미엄(마피)'이 붙은 분양권 매물이 등장하는 상황이다.1일 주택 업계에 따르면 내년 11월 준공...

2024.12.01 11:49

가계부채 사각지대…내년 신용카드 차 할부 구입 조인다

내년부터는 신용카드로 신차를 할부로 구입할 때 현행과 같이 연 소득을 훌쩍 넘는 수준으로 빌리기가 어려워질 전망이다. 금융당국이 자동차 신용카드 할부 조이기에 나서기  때문이다. 10일 관련 업계에 따르면 금융감독이 신차 구입 시 연 소득을 고려해 신...

2024.11.10 10:35

2금융 가계대출 지난달 2조 폭증…DSR 규제 강화하나

정부가 가계부채 급증세를 막기 위해 저축은행과 농·수·신협, 새마을금고 등 2금융권의 대출 규제를 전방위적으로 강화하기로 했다. 그동안 은행에만 요구해 온 연간 가계대출 목표치를 2금융권에도 적용하고, 강화된 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를...

2024.11.03 17:48

대출 '관리 공백'에 늘어난 가계빚…디딤돌·버팀목 올 30조 폭증

금융당국의 한 고위 관계자는 지난 3월 사석에서 “디딤돌 대출이 가계부채 뇌관이 될 수 있다”고 우려했다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되지 않는 디딤돌 대출이 급증할 수 있다는 게 그의 걱정이었다. 당시는 가계대출이 두 달 연속 감소하...

2024.10.16 18:12

'관리목적 DSR' 본격 적용…대출한도 더 줄어든다

내년에는 개인의 은행 대출 한도가 올해보다 더욱 줄어들 전망이다. 정부가 개인의 대출 원리금 상환액을 연 소득의 일정 비율 이하로 제한하는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 범위를 확대하는 방안을 유력하게 검토하고 있기 때문이다. 금융당국은 이미 전세대출 등 그동안 DSR을 계산할 때 고려하지 않은 대출을 모두 포함한 ‘관리목적 DSR&rs...

2024.10.16 18:11

DSR '규제 구멍' 뚫린 가계대출 118兆

국내 18개 은행의 올 상반기 신규 가계대출이 187조원에 달한 것으로 집계됐다. 이 가운데 60%를 넘는 118조원가량이 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용받지 않은 것으로 확인됐다. 한국 경제의 최대 리스크로 꼽히는 가계부채 관리에 구멍이 뚫렸다는 지적이 나온...

2024.10.16 17:52

여전히 가파르다…9월 가계대출 5.6조원 증가

정부의 강화된 대출 규제와 은행권의 자체 대출 제한 조치에도 불구하고 지난달 5대 시중은행의 가계대출 잔액이 6조원 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 규제 강화를 앞두고 대출 ‘막차 수요’가 몰린 7월과 8월보다는 증가세가 둔화했지만, 올해 상반기와 비교하면 여전히 가파른 증가세가 이어지고 있다는 분석이 나온다.2일 금융권에 따르면 국민...

2024.10.02 17:59

가계대출 증가폭 확 줄었지만....금리는 안 내릴 듯

빚을 내 집을 사려던 움직임이 늘면서 급증했던 은행권 가계대출이 지난달 둔화된 걸로 나타났습니다.정부와 은행의 대출 규제가 맞물린 효과로 분석되는데, 이런 소강상태가 당분간 이어질 전망입니다. 김예원 기자가 보도합니다.지난달 5대 은행의 가계대출 잔액은 5조 6천억 원...

2024.10.02 17:42

김병환 "가계부채 관리는 은행 현장에 맡기되, 필요하면 추가조치"

김병환 금융위원장이 6일 긴급 기자간담회를 열고 "가계부채 증가를 불러오는 투기적 수요에 대응하는 것은 은행의 합리적인 현장 판단에 맡기겠다"고 말했다.김 위원장은 이날 정부서울청사에 위치한 금융위 기자실에서 "정부의 일관적인 입장은 GDP 대비 가계부채 비율을 하향 ...

2024.09.06 13:57

'주담대 막차'에...5대銀 가계대출, 9.6조원 늘었다

지난달 5대 은행의 가계대출 잔액이 사상 최대인 9조6,000억원 만큼 늘어난 것으로 나타났습니다.오늘부터 시행되는 스트레스DSR 2단계 제도로 한도가 줄어들기 전에 막차를 타려는 수요가 몰린 영향인데요.올해 대출 목표치를 3배나 넘긴 은행들이 본격적인 대출 관리에 들어가면서, 실수요자들에게도 대출받기가 '하늘의 별따기'가 될 것이라는 우려가 나옵니다.전범...

2024.09.02 17:38

규제 없으면 투기 '꿈틀'…너무 옥죄면 '내 집 마련' 타격

수험생 입장에서 대출은 너무 먼 나라 이야기 같지만, 사실 알고 보면 매우 중요한 경제 상식입니다. 중요성을 생각하면 관련 지문이 언제 출제되더라도 이상하지 않고, 출제가 안 되더라도 인생의 경제 상식으로 꼭 알아둘 필요가 있죠. 대출을 둘러싼 어려운 용어를 오늘 쉽고...

2024.09.02 10:00

'평균소득' 벌면 오늘부터 수도권 주담대 한도 5500만원 깎인다

연소득이 가구당 평균소득 수준인 차주의 수도권 주택담보대출 한도가 최대 5500만원 축소되는 것으로 나타났다. 정부가 불어나는 가계부채를 잡기 위해 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 시행하면서 은행의 수도권 주담대 가산금리를 비수도권보다 더욱 높여 대출 한...

2024.09.01 08:02

"이러다 평생 서울에 집 못 살 판"…30대 부부 '패닉' [주거사다리 끊길라 中]

# 올해 말 '내 집 마련'을 계획 중이던 7년차 양모씨(39) 부부는 고민에 빠졌다. 대출 규제가 강화돼 9월 이후부터는 대출이 더 줄어들 수 있을 것이란 소식을 뒤늦게 접하면서다. 양씨 부부는 서울에서 집을 사기 위해 수년간 준비해온 계획이 어그러질까...

2024.08.30 13:00

'주담대 잡으려다'...급전에 몰린 중저신용자

주택담보대출이 주도한 가계대출 급증의 불똥이 금융 취약계층인 중저신용자에게 튀었습니다.당국이 주담대를 잡겠다며 대출규제를 강화하고, 은행은 금리를 올려잡으면서 중저신용자들은 카드론과 마이너스통장, 보험대출 같은 '불황형 대출' 상품으로 내몰린 겁니다.전범진 기자입니다은...

2024.08.23 17:47

고강도 부채관리 나선 정부, 은행 모든 대출에 DSR 산출

은행권이 다음달부터 모든 가계대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 들어간다. 관심을 모았던 전세대출은 실제로 내는 이자만 DSR 산정에 포함하기로 했다.금융위원회는 21일 기획재정부 국토교통부 한국은행 금융감독원 등 관계기관과 은행연합회, 제2금융권 협회, 5대 ...

2024.08.21 17:54

"대출규제로 집값 잡힐지 의문…공급 해결돼야"

전문가들은 다음달 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행으로 대출 한도가 축소되면 거래량이 줄어들고 집값 오름세도 다소 주춤할 것으로 내다봤다. 특히 ‘영끌족’(영혼까지 끌어모아 대출받는 차주) 수요를 즉각 잠재울 것이란 전망이 나온다....

2024.08.20 18:07

수도권 주담대 옥죈 금융위…디딤돌·전세대출에도 DSR 적용할 듯

다음달 1일 시행되는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)의 핵심은 수도권 주택담보대출에 가산금리를 더 높게 적용해 대출 한도를 축소하는 것이다. 내년 초 가산금리 조정, 하반기 3단계 적용 등에 따라 주담대 한도는 갈수록 줄어들 전망이다. 정부는 전세대출과 정...

2024.08.20 18:05