추경호 부총리 "전세반환대출, DSR 규제 풀 것"

추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 역전세난과 관련해 “전세금 반환 목적에 한해 한시적으로 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화하는 방안을 검토하고 있다”며 “늦어도 7월 중 (규제를) 완화하겠다”고 말했다. 집주인이 전셋값 하락으로 세입자에게 보증금을 내주기...

2023.06.08 18:27

전세사기 피해자 DSR 적용 안한다

다음달 1일부터 전세 사기 피해자에 대한 대출 규제가 완화되고 전세 대출과 관련한 연체 정보 등록도 유예된다. 금융위원회는 오는 6월 1일 전세 사기 피해자 지원을 위한 특별법 공포·시행에 맞춰 이런 조치를 한다고 28일 밝혔다. 금융위는 4억원 한도 내에서 담보인정비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계대출 규제를 1년간 한시적으로 완화한다....

2023.05.28 18:24

전세사기 피해자, 내달부터 대출규제 완화…DSR 미적용·LTV 상향

전세사기 피해자에 대한 대출 규제가 내달부터 전면 완화된다. 또 전세 대출과 관련한 연체 정보에 대한 등록을 유예받게 된다.28일 금융위원회는 전세사기 피해자의 주거 안정을 위한 조치를  다음 달 1일 특별법 공포·시행에 맞춰 시행한다고 밝혔다.&...

2023.05.28 10:35

자영업자 39만가구…버는 돈 70% 빚 갚는 데 쓴다

자영업 가구 가운데 약 39만 가구가 버는 돈의 70% 이상을 빚을 갚는 데 쓰는 것으로 나타났다. 20일 김회재 더불어민주당 의원이 통계청의 가계금융복지조사 마이크로데이터를 분석한 결과에 따르면 지난해 3월 말 기준 금융부채가 있고 총부채원리금상환비율(DSR)이 70...

2023.05.20 15:57

"고신용자가 이자 더 내"…주담대 '금리 역전'

신용점수가 높은 대출자의 주택담보대출 금리가 신용도가 낮은 대출자보다 높게 책정되는 ‘금리 역전’ 현상이 나타나고 있다. 신용도와 대출금리는 반비례 관계지만 주담대 시장에선 반대 현상이 발생하고 있는 것이다. 금융당국이 부동산시장 활황기에 강력한 ...

2023.04.20 17:43

오피스텔 담보대출 한도, 24일부터 늘어난다

오는 24일부터 오피스텔을 구입할 때 대출받을 수 있는 금액이 크게 늘어난다. 정부가 만기 8년으로 묶여 있는 오피스텔 담보대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 방식을 일반 주택담보대출과 같은 방식(최장 30년 만기)으로 바꾸기로 하면서다. 연소득이 5000만원인 차주가 연 5% 금리·30년 만기로 오피스텔 담보대출을 받을 경우 대출 한도는...

2023.04.07 18:18

오피스텔 담보대출 한도 늘어난다…아파트처럼 DSR 산정

정부가 만기 8년으로 묶여 있는 오피스텔 담보대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 방식을 일반 주택담보대출과 같은 방식(최장 30년 만기)으로 개선한다. 이에 따라 오피스텔 구입 시 대출 한도는 대폭 늘어나게 됐다.금융위원회는 7일 오피스텔 담보대출 DSR 산정 시...

2023.04.07 13:54

주택대출 얼마나 받을 수 있을까?…LTV·DTI·DSR 따져봐야죠

새내기 직장인의 주요 목표 중 하나는 ‘내 집 마련’이다. 고금리 여파로 부동산 시장이 침체에 빠지면서 집값도 하락하는 추세지만 여전히 수억원을 웃도는 아파트를 대출 없이 마련하기 쉽지 않다.대출받으러 은행에 가면 대출 한도를 정하는 규제와 맞닥뜨리게 된다. 대출액이 크고 규제가 까다로운 주택담보대출은 더욱 그렇다. 주담대를 받기 위해...

2023.03.21 16:12

BIS "韓 가계빚 부담, 금융위기 때보다 심각"

한국 가계의 평균 총부채원리금상환비율(DSR)이 국제결제은행(BIS)이 집계한 17개국 중 호주에 이어 2위인 것으로 나타났다. DSR은 가계의 연소득 대비 원리금 부담을 뜻하는 지표로, 코로나19 사태 후 10분기 연속 상승한 국가는 한국이 유일했다. 코로나19 때 ...

2023.03.02 17:34

"한국, 금융위기 때 보다 심각"…BIS 통계에 경고등 켜졌다

한국 가계의 평균 총부채원리금상환비율(DSR)이 국제결제은행(BIS)이 집계한 17개국 가운데 호주에 이어 2위로 올라섰다. DSR은 가계의 연 소득 대비 원리금 부담을 뜻하는 지표로 코로나19 이후 10분기 연속 증가한 국가는 한국이 유일하다. 코로나19 당...

2023.03.01 11:15

카뱅 주담대로 갈아타면 금리 최대 0.6%P 할인

카카오뱅크는 주택담보대출 출시 1년을 맞아 비거치 고객과 대환(갈아타기) 고객에게 각각 0.3%포인트의 금리를 할인해준다고 22일 밝혔다. 최초 예상금리 대비 최대 0.6%포인트의 금리 할인 혜택이 주어지는 것이다.카카오뱅크 주택담보대출을 받은 고객 3명 중 1명은 대환대출 고객인 만큼 다수 고객이 금리 할인 혜택을 받아볼 수 있을 것으로 예상된다. 감면을...

2023.02.22 17:43

카카오뱅크 주담대로 갈아타면 0.6%p 금리 인하

인터넷은행 카카오뱅크가 타행에서 대환(갈아타기)한 주택담보대출 고객에게 최대 0.6%포인트 금리 할인 혜택을 주기로 했다. 케이뱅크는 주담대에 이어 전세대출 금리를 0.12%포인트 낮춰 최저 연 3.72% 금리를 적용한다.카카오뱅크는 22일 비대면 주담대 출시 1년을 ...

2023.02.22 11:58

주택담보대출 갈아타기 쉬워진다…기존 시점 DSR 적용

주담대 상환애로 차주도 채무조정제도 적용대상 포함1주택자 LTV 추가 확대 등 대출 규제 추가 완화 검토고정 금리 전세자금 대출 확대…연금저축도 예금자 보호금융위원회가 주택담보대출(주담대) 상환에 어려움을 겪는 대출자들을 위해 금융권 채무 조정제도 적용 대...

2023.01.30 19:33

비은행권 차주 5명 중 1명, 번 돈 70% 빚갚는데 쓴다

올 한 해 가파른 금리 상승이 이어진 가운데 번 돈의 70% 이상을 오롯이 빚을 갚는 데 써야 하는 사람들의 대출 비중이 상반기 기준 전체의 12.4%에 이르는 것으로 나타났다. 카드 저축은행 상호금융 등 비은행권에선 이런 고위험 대출 비중이 21.5%에 달했다. 기준...

2022.12.25 17:58

'9억 집'도 소득 안따지고 대출…은평 뉴타운·하남 미사 주목

정부가 주택담보대출 담보인정비율(LTV) 규제를 완화하고 대출 가능 범위를 대폭 넓힌 특례보금자리론 출시를 예고하자 주택 시장에 기대가 싹트고 있다. 최근 부동산발(發) 경기 불안 우려가 커지자 정부는 서울과 경기도 일부를 제외한 지역을 모두 투기과열지구·...

2022.12.11 17:25

1000만명이 주택대출 갚는 데 소득 절반 쓴다…40대 年 2339만원 부담

주택담보대출이나 전세대출을 보유한 차주가 1000만 명에 달하고 이들의 총부채원리금상환비율(DSR)이 평균 50% 안팎인 것으로 집계됐다. DSR은 각 차주의 연간 소득 대비 원리금 상환액 비중을 나타내는 지표다. 즉 주담대나 전세대출을 받은 차주가 소득의 절반을 대출 원리금 갚는 데 쓰고 있다는 얘기다. 물가 상승에 이자 부담까지 더해지면서 소득만으로 지...

2022.11.20 17:44

가계대출 금리 年7% 넘으면 120만명 원리금 갚기 힘들다

주택담보대출 등 주요 가계대출 금리가 최고 연 7%를 넘어서면서 소득에서 세금을 내고 나면 원리금을 갚지 못하는 대출자가 120만 명에 달할 것이란 분석이 나왔다. 빚을 갚지 못하는 대출자들이 늘면서 올 들어 주요 시중은행의 가계대출 연체액도 10% 이상 증가했다.9일...

2022.11.09 17:59

38만 가구, 자산 다 팔아도 빚 못 갚는다

소득의 40% 이상을 대출 원리금 상환에 쓰고 있으면서 보유 자산을 전부 매각해도 대출금을 못 갚는 ‘고위험 가구’가 작년 말 기준 38만1000가구에 달한 것으로 나타났다. 한국은행이 12일 빅스텝(한 번에 기준금리 0.5%포인트 인상)에 나서면 이들 고위험 가구의 부실 위험이 커질 전망이다.한은이 10일 강준현 더불어민주당 의원에게...

2022.10.10 18:12

"카드값 나눠 갚으세요" 리볼빙에 당했다…이자 폭탄 '비명'

카드장기대출(카드론)을 막아버린 풍선효과가 리볼빙으로 부풀어 오르고 있다. 신용카드 대금 중 일부만 먼저 내고 나머지 금액은 다음달로 넘겨서 갚도록 하는 리볼빙 서비스 이용 규모가 급증하고 있다. 올해 들어서는 매월 사상 최대치를 경신 중이다. 리볼빙은 이월된 대금에 ...

2022.09.28 08:14

15억 넘는 아파트 주담대 금지 해제가 긍정적인 이유 [이은형의 부동산 돋보기]

정부가 시가 15억원을 넘는 아파트에 대한 주택담보대출금지를 해제하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌습니다.아직 구체적인 방안이 나온 것은 아닙니다. 가령 지금처럼 '9억·15억'이라는 금액 기준선을 유지한 채로 구간별 대출한도(LTV)를 조...

2022.09.14 07:49