보유세 2020년 수준 환원…생애최초 주택구입 LTV 80% 완화

정부가 보유세 개편을 통해 1가구 1주택 실수요자의 보유세 부담을 2020년 수준으로 환원할 방침이다. 생애 최초 주택구입자에게 주택담보대출비율(LTV)을 80%까지 완화하기로 했다.정부는 30일 경제관계장관회의를 열고 관계부처 합동으로 이 같은 내용...

2022.05.30 09:46

"카드값 못 갚아 손댔다가"…'年 18%' 이자 폭탄 빨간불

지난해 신용카드 리볼빙(일부 결제금액 이월 약정) 잔액이 큰 폭으로 늘었다. 리볼빙은 매달 낼 카드대금 가운데 일정 비율(약정결제비율) 금액을 먼저 내고 나머지는 대출 형태로 이월해 갚는 서비스다. 리볼빙은 법정 최고금리인 20%에 가까운데다 연체 시 가산금리...

2022.05.18 15:05

"새 정부 기대했는데…연봉 2000만원 뛰어야 집 살 판"

#. 직장인 강준영(가명)씨는 요즘 부동산 매물을 보면 한숨만 나온다. 주택담보대출(LTV)과 더불어 총부채원리금상환비율(DSR)도 완화될 것으로 기대했지만, DSR 규제는 그대로 유지된다는 소식 때문이다. 그는 "차기 정부가 대출 규제를 대폭 완화해 줄 것으로 기대돼...

2022.05.18 10:39

DSR 규제, 7월부터 강화

정부가 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화 조치를 예정대로 시행하기로 가닥을 잡았다. 금리 인상기를 맞아 1800조원까지 불어난 가계부채 관리가 시급하다는 판단에서다.15일 금융권에 따르면 금융위원회는 오는 7월부터 DSR 규제 대상을 총대출액 1억원 초과 차주로 확대할 방침이다. DSR은 대출받으려는 사람의 연소득 대비 총대출의 원리금 상환액 비율을 ...

2022.05.15 17:18

'똘똘한 여러 채' 시대 열린다…필수 절세전략 세 가지 [집코노미TV]

▶서기열 기자참 그리고 취득세 개편도 예고가 됐잖아요. 생애 첫 주택의 취득세 감면을 확대하고 다주택자 중과를 완화한다 이런 내용들이 담겨져 있는데 수요자들한테 어떤 영향을 줄 수 있을 걸로 보세요? 거래 활성화가 될까요?▷박민수 대표좋다고 보죠. 저는 개인적...

2022.05.15 10:30

"새 정부 부동산 국정과제, 알맹이가 없다"

“예상보다 추상적이고 완화 폭도 작아 매수세가 식고 있다.”(서울 영등포 공인중개사무소 대표)새 정부가 부동산 대책을 담은 국정과제를 내놓은 이튿날인 4일. 서울 주요 지역 공인중개사무소는 대체로 한산한 분위기였다. 생애 첫 주택 구매자의 담보인정...

2022.05.04 17:23

규제지역 LTV 70%로 완화…'15억 초과 주택' 대출도 허용하나

대통령직인수위원회가 규제지역에 대한 담보인정비율(LTV)을 ‘일괄 70%’로 완화하고, 청년·생애최초 주택 구입자에 대해 LTV를 80%까지 풀어주는 등 규제 완화안을 국정과제로 발표했다. 윤석열 대통령 당선인의 대선 공약인 &lsqu...

2022.05.03 17:27

LTV 일괄 70%, 청년 80%…주택연금 대상도 확대 [윤석열 정부 국정과제]

새 정부에선 생애 첫 주택구입 가구를 대상으로 주택담보대출비율(LTV)이 최대 80%까지로 완화된다. 윤석열 대통령 당선인의 공약대로 무주택자는 집값의 최대 80%까지 대출을 받을 수 있게 된다는 의미다. 3일 인수위가 발표한 '윤석열 정부 110대 국...

2022.05.03 11:37

연소득 5000만원 직장인, 주택대출 20% 더 받을 듯

50년 만기의 초장기 주택담보대출은 정부가 도입한 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 밀접하게 관련돼 있다. 개인별 DSR 규제는 개인이 보유한 모든 금융권 대출의 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율을 말한다.지금은 금융권 대출 합계가 2억원 이상이면 D...

2022.05.03 00:40

추경호 "LTV 규제 질서 있게 정상화…DSR은 미래 소득 반영"

추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 후보자는 2일 "일정 부분 부동산 금융 규제를 정상화할 필요가 있지만, 시장 민감성을 고려해 설사 원 상황으로 돌리더라도 질서 있게 순차적으로 가야 한다"고 말했다.추 후보자는 이날 국회에서 열린 인사청문회에서 "기본적으로 지금 주택담...

2022.05.02 15:20

"슈퍼앱으로 도약할 것"…핀다, '나의 대출관리' 기능 개편

핀다는 마이데이터를 접목한 '나의 대출관리' 기능을 개편했다고 28일 밝혔다. 핀다는 이번 개편을 통해 흩어진 금융 데이터를 연계한 자동화 계산 기능 추가와 대출 상환 계좌 연동을 추진한다. ...

2022.04.28 10:41

무주택자·신혼부부도 LTV 최대 80%…DSR도 풀어줄 듯

대통령직인수위원회가 무주택자와 신혼부부, 청년 등 주택 실수요자에 대해 LTV(주택담보대출비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출 규제를 완화해주기로 했다. ...

2022.04.27 19:35

가계대출 다시 꿈틀?…인수위 '대출규제' 고민 더욱 깊어지나

올해 들어 수개월째 이어지던 은행 가계대출 감소세가 멈출 조짐이다. 일부 은행에선 부동산 관련 가계대출이 다시금 증가하고 있다. 이에 기존 대출 규제를 그대로 둘지 풀어야 할지를 놓고 고심하는 대통령직 인수위원회도 곤란한 상황이다. 금리 인상과 물가상승 등의 변동이 시...

2022.04.24 14:48

이창용 "LTV·DSR 등 지속해야…대출규제 중장기적으로 정착시켜야"

이창용 한국은행 총재 후보자는 15일 "그간 대출 규제 강화는 가계부채 증가 억제에 기여하는 효과가 적지 않았음을 감안, 이러한 정책적 노력을 이어갈 필요가 있다고 보고 있다"고 밝혔다. 이 후보자는 국회 기획재정위원회 소속 장혜영 정의당 의원이 새 정부가 추...

2022.04.15 15:21

"DSR 규제에 대출 막혔다고?…OO으로 뚫었다"

급전이 필요한 서민들이 주로 찾는 대출상품 중 하나인 보험계약대출(약관대출) 규모가 급증했다. 정부가 지난해 가계대출 규제를 강화한 데 따라 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에서 자유로운 보험계약대출 이용이 증가해서다. 이른바 '풍선효과'가 발생한 영향이...

2022.04.14 08:11

새 정부 들어서는 올 봄…내 집 마련 문 넓어진다

다음달 10일 출범하는 새 정부의 부동산 정책이 속속 구체화하고 있다. 윤석열 대통령 당선인은 주택 공급 확대와 세제 개편, 정비사업 규제 완화 등을 추진하겠다고 밝힌 상태다. 새 정부의 첫 국토교통부 장관으로 원희룡 대통령직인수위원회 기획위원장을 낙점하면서 현 정부의...

2022.04.13 15:34

집값 들썩하자 '대출 규제완화' 없던 일로? [김대훈의 금융 돋보기]

"아직 드릴 말씀이 없네요.""대통령직 인수위원회로 대응을 일원화하기로 했습니다."금융위원회 관계자들에게 금융권 최대 현안인 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 소상공인 배드뱅크 문제에 관해 물으면 이런 공통된 답변을 들을 수 있습니다. 인수위에서도 이 문제에 ...

2022.04.12 09:53

가계 부채, 연체율이 중요하다 [심형석의 부동산정석]

가계부채 문제가 심각합니다. 우리나라는 OECD(경제협력개발기구) 회원국 가운데 유일하게 국내총생산보다 가계부채가 더 큰 나라입니다. 더 심각한 건 증가 속도도 가장 빠르다는 점입니다. 2년 만에 16%가 늘었습니다. 가계부채는 기업부채와 달리 구조조정을 통해 해결하기...

2022.04.11 06:32

"캐피탈보다 카드로 할부"…요즘 자동차 사는 법

국내 카드사들이 자동차 할부금융 시장 영토를 빠른 속도로 확대하고 있다. 가맹점 수수료율 인하, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등의 압박으로 카드사들이 수익성 확보를 위해 너나 할 것 없이 자동차 할부금융 시장에 덤벼들면서다. 이에 오랜 기간 캐피탈사 고유 영역으로...

2022.04.07 08:56

'가계대출 완화' 공약한 윤석열…LTV 풀고 청년 정책대출 한도 높인다

윤석열 대통령 당선인이 대선 과정에서 공약한 ‘대출 규제 완화’ 정책에 대한 금융소비자들의 기대가 커지고 있다. 지난해 금융당국의 대출 규제로 소득이나 재산이 부족한 청년 실수요자들이 내집 마련에 상당한 어려움을 겪었던 게 사실이다. 그러나 무작정...

2022.04.05 15:45