전국 빌라 강제경매 42% 늘었다

전세 보증금 미반환으로 강제경매에 넘어가는 빌라가 늘고 있다. 반면 아파트는 거래에 숨통이 트이면서 강제경매 신청 건수가 줄어드는 추세다.28일 지지옥션에 따르면 지난달 주택도시보증공사(HUG)가 집주인을 상대로 신청한 강제경매 건수는 82건이었다. 지난 1월(85건)...

2023.03.28 17:33

"전세사기 피해자 '보증보험 갱신' 없어도 효력 인정"

인천에서 자영업을 하는 이모씨(33)는 2020년 이른바 ‘빌라왕’ 김모씨가 소유한 빌라에 입주했다가 전세 사기 피해자가 됐다. 전세 계약 만료를 앞두고 김씨가 사망한 탓에 해지 통고조차 하지 못한 그는 ‘묵시적 갱신’ 상태가...

2023.03.24 17:27

분양가 12억 넘어도 중도금 대출

다음주부터 분양가와 관계없이 중도금 대출이 가능해진다. 최대 5억원으로 제한했던 인당 중도금 대출 보증 한도도 사라진다.16일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 ‘중도금 대출 분양가 상한 기준’ 및 ‘인당 중도금 대출 보증 한도’ 규정이 최근 폐지됐다. 개정된 사항은 오는 20일부터 적용된다.지금까지는...

2023.03.16 17:50

HUG, 분양가 12억원 넘어도 "중도금 대출 보증"

다음 주부터 분양가격이 12억원을 넘는 아파트도 중도금 대출을 받을 수 있다. 인당 최고 5억원으로 제한됐던 중도금 대출 한도도 사라진다.주택도시보증공사(HUG)는 20일부터 중도금 대출 분양가 상한 기준과 인당 중도금 대출 보증 한도 규정을 폐지한다고 16일 밝혔다....

2023.03.16 16:11

서울 민간 아파트 분양가 3.3㎡ 당 3044만원…소폭 하락

지난달 전국 민간 아파트 분양가격이 전월 대비 소폭 하락한 것으로 나타났다.주택도시보증공사(HUG)가 15일 공개한 2월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 민간 아파트 평균 분양가는 ㎡당 922만6000원이었다. 3.3㎡당으로는 3044만5800원으로,...

2023.03.15 11:40

세입자 내쫓고 법원 탓하는 HUG

주택도시보증공사(HUG)가 전세 사기로 떠안은 빌라에 거주하던 세입자가 6개월도 안 돼 퇴거 통보를 받아 논란이 일고 있는 가운데 퇴거 통보를 한 강제관리인이 HUG가 직접 추천한 인물인 것으로 확인됐다. HUG 측은 “퇴거 통보는 법원이 하는 일이어서 우리와 무관하다”며 발을 빼왔지만 사실이 아닌 것으로 드러났다.10일 한국경제신문 ...

2023.03.10 18:24

연봉 1억 넘는 1주택자도 전세대출 받을 수 있다

2일부터 부부 합산 연 소득이 1억원을 초과하거나 1주택자의 보유 주택 가격이 9억원을 넘더라도 전세대출이 가능해진다. 생애최초 주택 구매자의 대출 기준에서 소득 제한이 사라진 데 이어 전세대출 보증에서도 소득 기준이 폐지된 것이다. 이에 따라 주거 지원의 사각지대로 ...

2023.02.28 18:06

HUG 박동영 사장 최종 후보자, 주주총회 통과한 날 '돌연 사퇴'

박동영 주택도시보증공사(HUG) 사장 최종 후보자(사진)가 주주총회 의결을 거친 당일 전격 사퇴했다. 5명의 후보가 경합 중인 상황에서 사전에 HUG 임원들의 업무보고를 받았다는 논란 때문으로 풀이된다. 신임 사장 후보자의 전격 사퇴로 전세 사기 여파로 13년 만에 적...

2023.02.27 23:42

미분양 1000가구 넘어야 '관리지역' 된다

정부가 미분양 관리지역 지정 기준을 대폭 완화했다. 종전 500가구 이상이었던 미분양 주택 수 기준을 1000가구 이상으로 조정하고, 시·군·구 공동주택 수 대비 미분양 주택이 2% 이상인 경우로 기준을 낮췄다. 이 같은 기준 완화에도 불구하고...

2023.02.22 17:41

청년 울린 전세사기…피해자 72% '2030'

최근 4개월간 전세 거래 피해 신고자 중 절반가량이 30대인 것으로 나타났다. 20대까지 포함하면 피해 신고자의 70%가 2030세대에 몰렸다.15일 국회 국토교통위원회 소속 김병욱 더불어민주당 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 ‘전세피해지원센터...

2023.02.15 17:36

"전세 거래 피해자 72%는 2030 젊은층"…피멍 든 청년들

최근 4개월간 전세 거래 피해 신고자 중 절반 가량이 30대인 것으로 나타났다. 20대까지 포함하면 피해 신고자의 70%가 젊은 층인 2030세대에 집중됐다.  15일 국회 국토교통위원회 소속 김병욱 더불어민주당 의원이 주택도시보증공...

2023.02.15 15:31

HUG, 튀르키예·시리아에 지진피해 성금 5000만원 전달

주택도시보증공사(HUG)가 지진으로 피해를 입은 튀르키예·시리아에 긴급구호를 위한 성금 5000만원을 전달했다.HUG는 “튀르키예와 시리아에서 발생한 강진의 희생자를 추모하고 피해자의 조속한 복귀를 지원하고자 전국재해구호협회를 통해 성금...

2023.02.15 14:13

다시 뛴 서울 아파트 분양가…3.3㎡당 평균 3062만원

서울 민간 아파트의 3.3㎡당 분양가가 재차 3000만원을 넘어선 것으로 나타났다.15일 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 1월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 민간 아파트 평균 분양가는 ㎡당 928만2000원으로, 3.3㎡ 기준으로는 3062만원을 ...

2023.02.15 10:41

김병욱 "전세 보증보험 중단위기…HUG한도 60배로 치솟아"

더불어민주당 김병욱 정책위 수석부의장은 14일 깡통전세 대책과 관련해 “국회에서 HUG 보증 한도를 현행 60배에서 더 확대하는 법안도 처리할 필요가 있다”고 말했다.  김 의원은 이날 원내대책 회의에서 &ldq...

2023.02.14 17:52

HUG가 대신 갚은 전세금, 1월에만 1700억원…3.2배 급증

지난달 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 세입자에게 대신 갚아준 액수가 1700억원에 육박한 것으로 나타났다.13일 HUG에 따르면 지난달 전세금 반환 보증보험 대위변제액이 1692억원(769건)으로 집계됐다. 지난해 1월 523억원이던 대...

2023.02.13 15:40

"역전세와 전세사기는 다릅니다" [이은형의 부동산 돋보기]

우리에게 '전세'라는 단어는 친숙하고 자가주택이 없는 사람들에게는 매우 중요한 사안입니다. 과거에는 전세 사기를 당해 일가족의 삶이 어려워지는 얘기가 드라마에도 자주 등장할 정도였습니다. 최근에는 역전세가 불거지면서 전세가 이슈가 되었습니다만, 역전세와 ...

2023.02.13 06:00

'빌라왕' 피해 주택 재임대해 준 HUG…6개월도 안돼 세입자에 "나가라" 통보

전세사기로 떠안은 ‘사고 주택’을 저소득층에 재임대해 준 주택도시보증공사(HUG)가 6개월도 안 돼 세입자에게 퇴거를 통보해 논란이 일고 있다. HUG가 공실 상태인 ‘빌라왕’ 매물을 활용해 경매 전까지 단기 임대로 수익을 내...

2023.02.08 18:34

수도권 빌라 3가구 중 2가구, 전세금 보증보험 가입 어려워

오는 5월부터 전세가율 90% 이하 주택에만 전세금 반환보증이 적용되면 수도권 빌라 세 가구 중 두 가구는 반환보증 보험 가입이 불가능한 것으로 조사됐다.6일 부동산 중개업체 집토스가 최근 3개월간의 서울·경기·인천 지역 전월세 실거래가와 공시...

2023.02.07 17:54

전세보증 줄이고 가담자 처벌 강화…전세 사기 차단 총력 [종합]

정부가 전세 사기 종합대책을 발표했다. 무자본 갭투자를 막고 임차인에게 신축 빌라 시세까지 제공해 전세 사기를 예방하는 한편, 피해자 지원을 늘리고 사기 가담 중개사와 감정평가사에 대한 처벌을 강화하는 내용이 담겼다.국토교통부는 2일 관계부처 합동으로 '전세 사...

2023.02.02 10:41

바닥 보이는 HUG 곳간…재건축 대출도 죈다

재정 건전성에 빨간불이 켜진 주택도시보증공사(HUG)가 재건축 대출을 축소한다. 소규모 재건축 사업장에 저금리로 사업비 대출을 보증해왔는데, 이르면 오는 4월부터 지원 규모가 줄어들 전망이다. 최근 전세 사기 급증과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 겹치며 13년...

2023.02.01 17:34