박근혜 정부 LTV·DTI 풀때… 최흥식 "할일 못할일 구분못해" 비판

최경환·신제윤·최수현 정면 비판…"금융정책, 거시경제에 끌려다녀" "금융정책 난맥상…누구도 소신 갖고 명쾌하게 일처리 하는 사람 없어" 최흥식 신임 금융감독원장은 박근혜 정부가 부동산 경기 활성화를 목적으로 대출 규제를 대폭 완화할 때 "할 일, 못할 일 구분 못 한다"는 취지로 정면 비판했다. 문재인 정부...

2017.09.13 06:37

최종구 "高 LTV·다중채무 대출심사, 더 엄격해져야"

"연체자 137만명, 산정방식도 모른채 높은 연체금리 부담" 최종구 금융위원장은 5일 담보인정비율(LTV)이 높은 대출과 여러 건의 주택담보대출 등 '고위험 여신'에 대한 금융회사의 심사가 엄격해져야 한다고 밝혔다. 최 위원장은 이날 한국개발연구원과 한국...

2017.09.05 14:03

서울 전지역·과천·세종 LTV·DTI 40%로

23일부터 서울 전 지역과 경기 과천시, 세종시에서는 모든 주택담보대출을 받을 때 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 한도가 각각 40%로 제한된다. 강남 3구(강남·서초·송파)를 포함한 서울 11개 구(區) 등 투기지역에...

2017.08.22 18:16

내일부터 서울·과천·세종 모든 주택 LTV·DTI 40%

다주택자 전국 10%P↓…1주택자 투기지역 집 사면 기존주택 2년 내 팔아야 대출 서민 실수요자 부부합산 연소득 7천만원까지 완화 23일부터 다주택자는 전국에서 주택담보대출을 받을 때 주택담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)이 ...

2017.08.22 15:12

LTV·DTI… 낙수·분수·구축효과는 ?

최근 국내외적으로 다양한 시사경제 용어가 등장했다. 정부가 발표한 부동산 대책 속에 들어있는 ‘LTV’ ‘DTI’는 반드시 알아둬야 할 기본 용어가 됐다. 여러 경제 서적과 국제 뉴스에서 사용된 용어도 적지 않았다. 이런 용어는 취업상식 시험은 물론 면접시험에서도 출제될 수 있다. 담보인정비율(LTV) 주택 담보가...

2017.08.08 19:26

은행도 다주택자 압박… "투기지역 대출 받으려면 기존 집 팔아라"

경기 평택에서 주택담보대출을 통해 매입한 아파트에 거주하는 김모씨(40)는 지난 4일 서울 반포동 A아파트의 매입 자금을 충당하기 위해 은행 창구에 들렀다가 난감한 이야기를 들었다. “반포동 아파트의 주택담보대출을 받으려면 기존 평택 아파트를 2년 안에 처분...

2017.08.06 18:28

다주택자 대출 전국 어디든 축소

이달 중순부터 집을 두 채 이상 보유한 다주택자는 투기지역이나 투기과열지구가 아닌 전국 다른 지역에서 추가 대출을 받을 때도 대출 한도가 줄어든다. 풍선효과를 막기 위한 조치지만 건설업계는 전국적으로 부동산경기가 위축되는 부작용이 발생할 가능성이 있다고 우려하고 있다. 금융감독원은 ‘8·2 부동산대책’의 후속 조치로 다주택...

2017.08.06 18:16

2주 걸린다더니… 투기지역은 오늘부터 LTV·DTI 40%로 강화돼

당국 "감독규정 개정까지 2주 걸린다"…투기지역 6억 이상은 바로 적용 가능 일부 부동산 계약자, 지난달 아파트 계약하곤 대출 못 받게 돼 '발만 동동' 은행들이 정부가 지난 2일 발표한 '주택시장 안정화 방안'(8·...

2017.08.03 16:12

LTV·DTI 강화에 "대출 앞당길 수 없나" 은행에 문의 쇄도

주담대 2건 이상이면 LTV 40%로 제한…'대출 기준시점은 언제?' 혼란 은행지점→본점에 문의, 본점 "당국 유권해석 필요" 답변 보류 재건축 많은 강남에서 先수요 대출 몰릴 가능성 대출 규제 강화 등이 담긴 정부 부동산 대책이 발...

2017.08.03 06:36

서울 전지역 다주택자 LTV·DTI 30%로 제한한다

정부는 부동산 투기 수요를 막기 위해 초(超)고강도 금융규제를 내놨다. 투기지역과 투기과열지구 주택 구입용 대출에 대한 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 예외 없이 40%로 낮추고, 다주택자의 LTV·DTI 한도는 30%까지 강화하기로 했다....

2017.08.02 17:40

다주택자 금융규제, 1순위 자격 강화 '주택수요 관리'

정부가 발표한 8·2 부동산 대책은 서민 주거안정 및 실수요자 보호를 최우선의 가치로 삼아 추진된다. 집을 투자가 아닌 '거주' 대상으로 보고 투기 수요는 철저히 차단한다는 취지다. 투기 수요에 대한 조사를 강화하는 것은 물론 실수요...

2017.08.02 13:44

주인 사는 다가구도 민간임대 등록

하반기에는 재건축 초과이익환수제가 부활하고 담보인정비율(LTV) 총부채상환비율(DTI) 등 금융 규제가 강화된다.서울 전역에서 입주자 모집공고를 하는 아파트의 분양권 전매는 지난달 말부터 전면 금지됐다. 지난달 정부의 6·19 부동산 대책에 따라 강남 4구...

2017.07.02 21:32

만기연장·1억이하 대출 땐 LTV·DTI 규제 강화 예외

집값 급등 지역의 주택담보대출 문턱을 높이는 ‘6·19 부동산대책’이 3일부터 본격 시행된다. 서울 경기 부산 등 일부 지역에서 주택담보대출을 받을 때 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 종전보다 10%포인트 낮아져 대출받...

2017.07.02 18:46

내일부터 집 살때 '주의'… 서울·세종 등서 대출가능액 줄어든다

청약조정지역 40곳서 LTV 70→60%, DTI 60→50%로 하향조정 실직·폐업으로 대출원금상환 3년 유예 차주 예외적용 오는 3일부터 서울과 경기·부산 일부, 세종 등 청약조정지역 40곳에서 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제가 강화돼 집을 살 때 대출가능액이 줄어든다. 예를 들...

2017.07.02 06:34

대출규제 피해 '막차 분양'…이번주 1만5000가구 쏟아진다

경기 판교신도시에서 4년 만에 분양하는 아파트인 ‘판교 더샵 퍼스트파크’. 지난 23일 개장한 모델하우스는 사흘간 5만5000여 명이 다녀가며 북새통을 이뤘다. 이 아파트 시행사인 아시아 디벨로퍼의 권용현 이사는 “개장 전부터 방문객이 ...

2017.06.25 18:50

LTV·DTI 강화방침에 대출신청 몰려…지난주 대비 10%↑

정부가 주택안정을 위해 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 다음 달부터 축소하겠다는 방침을 밝힌 직후 주택담보대출 신청이 증가했다. 집을 사려는 이들이 대출 가능 금액이 감소하기 전에 서둘러 대출받으려고 움직이고 있다는 분석이 나온다. 22일 KB국민&...

2017.06.22 07:23

서울서 7억 아파트 살 때 대출 3억5400만→2억9500만원으로 줄어

문재인 정부의 첫 부동산 대책인 ‘6·19 부동산 대책’은 집값 급등 지역만 ‘정밀타격’하겠다는 것이 골자다. 서울과 경기 광명시, 부산 기장군과 부산진구 등 전국 40곳이 대상이다. 이 지역을 청약조정대상지역으로...

2017.06.19 18:42

서울 전지역·광명도 분양권 전매 금지

다음달 3일부터 서울 25개 구와 경기 광명시, 부산 기장군 등 전국 40개 시·군·구에서 주택담보대출 한도가 줄어든다. 이 지역에 적용되는 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 10%포인트씩 낮아지기 때문이다. 이 지역에선 집단대출...

2017.06.19 18:08

"잔금대출 괜찮을까"…강남·광명 LTV 상담증가·기준 '혼선'

기준일이 대출실행일이냐 접수일이냐…시중은행 "명확한 답변 못하고 있다" 당국자 "시행일 전 신청완료 시 기존 기준대로" 정부가 주택시장 안정 방안을 발표한 19일 일선 은행에는 관련 문의가 쏟아졌다. 이날 발표된 방안에는 다음 달 3일 이후 일반 주택담보대...

2017.06.19 17:32

"대출규제만으론 갭투자 못 막는다"

노무현 정부 시절의 ‘학습효과’와 최근 유행하고 있는 ‘갭투자’가 이번주 초 발표될 정부대책의 약발을 좌우할 변수로 떠오르고 있다. 노무현 정부 당시 아파트값은 규제가 나왔을 때 일시적으로 떨어졌다가 다시 회복하면서 저점을 높...

2017.06.18 17:45