2년 전으로 돌아가는 주택 보유세…생애 최초 LTV 80% 적용

정부가 1주택자의 보유세 부담을 2020년 수준으로 줄인다. 생애 최초 주택 구매자에게는 주택담보대출비율(LTV)의 상한이 80%로 완화된다.정부는 이러한 내용이 담긴 '새 정부 경제정책 방향'을 16일 발표했다. 우선 올해 보유세 공정시장가액비율이 줄어...

2022.06.16 14:51

"버는 돈의 절반 이상 대출 갚는데 쓸 판"…'영끌족' 비명

대출 금리가 거듭 인상되고 있다. 주담대 고정형 금리가 연 7%대에 진입하면 가계 금융비용 부담이 많이 늘어날 것이라는 우려가 나온다.직방은 금리인상에 따른 아파트 매입 금융비용 상승 시뮬레이션을 수행했다고 13일 밝혔다. 지난해 말 연 3.60∼4.978%였던...

2022.06.13 08:42

생애 첫 주택 LTV 80%로…'50년 만기' 주담대도

올해 3분기부터 생애 최초 주택 구입자의 주택담보대출에 적용되는 담보인정비율(LTV)이 80%까지 높아진다.30일 정부가 발표한 ‘긴급 민생안정 10대 프로젝트’에 따르면 생애 최초 주택 구입 가구에 대한 LTV 완화와 청년 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 때 미래소득을 반영해주는 방안이 3분기에 시행된다.현재 LTV는 투기과열지구에...

2022.05.30 17:39

청년 'LTV 80%' 3분기 시행…50년 초장기모기지 8월 출시 [민생대책]

3분기부터 생애최초 주택구입 가구가 집을 살 땐 담보인정비율(LTV)이 80%까지 완화된다. 청년과 신혼부부를 대상으로 하는 최장 50년 만기의 초장기 주택담보대출 상품도 8월께 나올 전망이다.30일 정부가 발표한 긴급 민생안정 10대 프로젝트에 따르면 생애최초 주택구...

2022.05.30 15:27

보유세 2020년 수준 환원…생애최초 주택구입 LTV 80% 완화

정부가 보유세 개편을 통해 1가구 1주택 실수요자의 보유세 부담을 2020년 수준으로 환원할 방침이다. 생애 최초 주택구입자에게 주택담보대출비율(LTV)을 80%까지 완화하기로 했다.정부는 30일 경제관계장관회의를 열고 관계부처 합동으로 이 같은 내용...

2022.05.30 09:46

DSR 규제, 7월부터 강화

정부가 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화 조치를 예정대로 시행하기로 가닥을 잡았다. 금리 인상기를 맞아 1800조원까지 불어난 가계부채 관리가 시급하다는 판단에서다.15일 금융권에 따르면 금융위원회는 오는 7월부터 DSR 규제 대상을 총대출액 1억원 초과 차주로 확대할 방침이다. DSR은 대출받으려는 사람의 연소득 대비 총대출의 원리금 상환액 비율을 ...

2022.05.15 17:18

'15억 아파트 대출제한' 올해 안에 안 풀린다

윤석열 정부가 대선 공약으로 내세웠던 청년·생애최초 주택 구입자에 대해 LTV를 80%까지 풀어주는 등의 규제 완화안을 올...

2022.05.11 21:36

"새 정부 출범 첫해, 아파트·전세 가격 오른다"…"세제·정비사업이 尹 부동산팀 성패 결정"

부동산 전문가들은 규제를 통해 시장을 옥죄기 보단 민간 자율성에 무게중심을 둔 정책의 빠른 실행이 필요한 시점이라고 입을 모았다. 10일 한국경제신문의 '새 정부 부동산팀에 바란다' 설문조사에 참여자한 전체 77명 부동산 전문가의 절반 이상이 규제 완화 ...

2022.05.10 16:49

전체 가구 중 17%가 적자…빚 갚는 데 소득 98% 쓴다

우리나라 다섯 가구 중 한 가구는 소득보다 필수 지출과 빚 상환에 쓰는 돈이 더 많은 ‘적자 가구’인 것으로 나타났다.8일 한국금융연구원 보고서에 따르면 지난해 가계금융복지조사 자료를 토대로 계산한 결과 국내 전체 2052만 가구의 17.2%에 해당하는 354만 가구가 적자 상태인 것으로 조사됐다. 적자 가구는 처분가능소득을 식료품 주...

2022.05.08 17:52

"4600만원 벌어서 빚 갚는데 4500만원"…전체 17%는 적자가구

우리나라 가계 다섯 가구 중 한 가구는 소득보다 필수 지출과 빚 상환에 쓰는 돈이 더 많은 '적자 가구'인 것으로 나타났다. 이런 적자가구는 연소득의 평균 98%를 원리금 상환에 쓰고 있었다.  8일 노형식 한국금융연구원 연구위원이 펴낸...

2022.05.08 15:40

"새 정부 부동산 국정과제, 알맹이가 없다"

“예상보다 추상적이고 완화 폭도 작아 매수세가 식고 있다.”(서울 영등포 공인중개사무소 대표)새 정부가 부동산 대책을 담은 국정과제를 내놓은 이튿날인 4일. 서울 주요 지역 공인중개사무소는 대체로 한산한 분위기였다. 생애 첫 주택 구매자의 담보인정...

2022.05.04 17:23

규제지역 LTV 70%로 완화…'15억 초과 주택' 대출도 허용하나

대통령직인수위원회가 규제지역에 대한 담보인정비율(LTV)을 ‘일괄 70%’로 완화하고, 청년·생애최초 주택 구입자에 대해 LTV를 80%까지 풀어주는 등 규제 완화안을 국정과제로 발표했다. 윤석열 대통령 당선인의 대선 공약인 &lsqu...

2022.05.03 17:27

생애 첫 주택구매에 LTV 80%…공정비율 낮춰 종부세 부담↓

생애 첫 LTV 60∼70%→80%…여타 조정지역 LTV는 추후 검토1주택 고령자 종부세 납부유예…다주택 양도세 중과세 재검토대통령직 인수위원회가 생애 최초 주택구매에 대한 주택담보대출비율(LTV) 상한을 80%로 높여 잡는 방...

2022.05.03 12:01

LTV 일괄 70%, 청년 80%…주택연금 대상도 확대 [윤석열 정부 국정과제]

새 정부에선 생애 첫 주택구입 가구를 대상으로 주택담보대출비율(LTV)이 최대 80%까지로 완화된다. 윤석열 대통령 당선인의 공약대로 무주택자는 집값의 최대 80%까지 대출을 받을 수 있게 된다는 의미다. 3일 인수위가 발표한 '윤석열 정부 110대 국...

2022.05.03 11:37

추경호 "LTV 규제 질서 있게 정상화…DSR은 미래 소득 반영"

추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 후보자는 2일 "일정 부분 부동산 금융 규제를 정상화할 필요가 있지만, 시장 민감성을 고려해 설사 원 상황으로 돌리더라도 질서 있게 순차적으로 가야 한다"고 말했다.추 후보자는 이날 국회에서 열린 인사청문회에서 "기본적으로 지금 주택담...

2022.05.02 15:20

무주택자·신혼부부도 LTV 최대 80%…DSR도 풀어줄 듯

대통령직인수위원회가 무주택자와 신혼부부, 청년 등 주택 실수요자에 대해 LTV(주택담보대출비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출 규제를 완화해주기로 했다. ...

2022.04.27 19:35

가계대출 다시 꿈틀?…인수위 '대출규제' 고민 더욱 깊어지나

올해 들어 수개월째 이어지던 은행 가계대출 감소세가 멈출 조짐이다. 일부 은행에선 부동산 관련 가계대출이 다시금 증가하고 있다. 이에 기존 대출 규제를 그대로 둘지 풀어야 할지를 놓고 고심하는 대통령직 인수위원회도 곤란한 상황이다. 금리 인상과 물가상승 등의 변동이 시...

2022.04.24 14:48

이창용 "LTV·DSR 등 지속해야…대출규제 중장기적으로 정착시켜야"

이창용 한국은행 총재 후보자는 15일 "그간 대출 규제 강화는 가계부채 증가 억제에 기여하는 효과가 적지 않았음을 감안, 이러한 정책적 노력을 이어갈 필요가 있다고 보고 있다"고 밝혔다. 이 후보자는 국회 기획재정위원회 소속 장혜영 정의당 의원이 새 정부가 추...

2022.04.15 15:21

'가계대출 완화' 공약한 윤석열…LTV 풀고 청년 정책대출 한도 높인다

윤석열 대통령 당선인이 대선 과정에서 공약한 ‘대출 규제 완화’ 정책에 대한 금융소비자들의 기대가 커지고 있다. 지난해 금융당국의 대출 규제로 소득이나 재산이 부족한 청년 실수요자들이 내집 마련에 상당한 어려움을 겪었던 게 사실이다. 그러나 무작정...

2022.04.05 15:45

은행株, 올해 '만년 저평가' 꼬리표 떼나

은행주는 ‘만년 저평가주’로 불린다. 정부의 대출 규제와 글로벌 금융회사 대비 낮은 배당성향 등이 주가를 억눌러왔다. 올 들어선 은행주에 대한 재평가 조짐이 나타나고 있다. 규제 완화와 주주환원 정책 강화에 힘입어 저평가에서 벗어날 것이라는 전망이 나온다.4일 한국거래소에 따르면 KRX 은행지수는 올 들어 이날까지 8.41% 상승했다....

2022.04.04 17:40