野 "공시가 인상 年 5% 제한"…부동산 대책 먼저 내고 與 압박

국민의힘이 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 10%포인트 상향, 공시가격 인상률 5% 상한제 등 자체적인 부동산 정책을 내놨다. 더불어민주당 부동산특별위원회가 이달 발표할 부동산 개편안에 선제적으로 대응한다는 취지다. 김기현 국민의힘 대표 권한대...

2021.05.24 17:40

'집값 90%까지 대출' 공언하고…발 빼는 與

부동산 대책을 고심 중인 더불어민주당 지도부가 송영길 대표의 “담보인정비율(LTV) 90%로 상향” 발언을 놓고 혼선을 빚고 있다. 윤호중 원내대표는 지난 17일 한 라디오 방송에서 “LTV 90%는 송 대표의 ‘누구나집&rs...

2021.05.18 17:35

송영길 'LTV 90%' 발언 놓고 '와전 논란' 벌이는 與

부동산 대책을 고심 중인 더불어민주당 지도부가 송영길 대표의 “담보인정비율(LTV) 90%로 상향” 발언을 놓고 혼선을 빚고 있다. 윤호중 원내대표는 “’LTV 90%’는 송 대표의 ‘누구나집 프로젝트&r...

2021.05.18 15:08

오늘부터 상가·오피스텔에도 LTV 70% 적용

17일부터 오피스텔·상가·토지 등 비주택 담보대출에 대해 담보인정비율(LTV)이 70%로 적용된다. 고공행진하는 아파트 가격에 수요가 쏠렸던 오피스텔 시장이 주춤해질 것이라는 분석이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 공실이 늘고...

2021.05.17 11:05

윤호중 "부동산 세제와 LTV, 시장에 영향 커…세심하게 할 것"

윤호중 더불어민주당 원내대표가 17일 "부동산 투기 근절과 공급확대 정책을 확실히 뒷받침하기 위해 종합대책을 마련하겠다"고 말했다. 윤 원내대표는 "특히 부동산 세제와 LTV·DTI 등 대출 규제는 영향이 큰 만큼 세심하게 조정할 것"이라고 말했다.&nbs...

2021.05.17 10:39

17일부터 모든 금융권 '非주담대 LTV 70% 규제'

17일부터 오피스텔·토지 등 비주택 담보대출에 대한 담보인정비율(LTV) 70% 한도 규제가 은행 등 전 금융권에 확대 적용된다. 단 16일까지 입주자 모집 공고가 이뤄진 사업장에는 관련 규제를 적용하지 않기로 했다. 오는 7월부터 확대되는 개인별 총부채원...

2021.05.16 17:20

송영길 이어 이낙연도 "청년 주택구입 시 LTV 완화해야"

여권 유력주자인 이낙연 전 더불어민주당 대표가 13일 “청년이 생애 첫 주택을 구입할 경우 담보인정비율(LTV) 규제를 완화해야 한다”고 주장했다. 앞서 부동산 대출규제 완화 필요성을 제기한 송영길 민주당 대표와 보조를 맞춘 것이라 이목을 끈다.&...

2021.05.13 18:36

국민 5명 중 4명 "실수요자 주택담보대출 비율 확대해야"

우리 국민 5명 중 4명이 무주택자 및 서민 실수요자에 대한 대출시 주택담보인정비율(LTV) 10% 추가 혜택 조치를 더 확대해야한다는 생각을 갖고 있는 것으로 드러났다. 13일 금융위원회가 한국갤럽에 의뢰해 진행한 '가계부채 대국민 설문' 결과...

2021.05.13 12:35

신용대출 8000만원 있으면 7억 집 살 때 담보대출 3.5억→1.8억

가계부채 대책의 일환으로 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 크게 강화된다. 소득에 비례해 대출 한도가 정해진다는 게 골자다. DSR은 개인 연소득을 매년 갚아야 하는 대출 원리금 총액으로 나눈 비율을 말한다. DSR이 0%에 가까우면 빚이 거의 없다는 얘기고, 100...

2021.05.02 18:09

"청년 대출 우대" 생색은 금융위, 리스크는 은행이…

“그 부분은 금융회사가 감수해야 할 리스크입니다. 대출의 중도 회수가 있을 순 없습니다.” 금융위원회 고위 관계자는 지난 29일 가계부채 대책 브리핑에서 “청년들에게 장래 소득을 반영해 대출을 내준 뒤 실제 소득이 증가하지 않을 땐 어떻...

2021.04.30 17:50

토지거래허가구역 땅·상가 대출도 'LTV 40%'로

다음달 17일부터 토지·오피스텔·상가 등 비주거용 부동산에 대한 담보인정비율(LTV) 규제가 모든 금융권으로 확대된 것은 ‘LH(한국토지주택공사) 땅 투기’ 방지를 위한 후속 대책이다. 지금은 단위 농협 및 신용협동조합(신...

2021.04.29 17:25

6억 초과 아파트도 대출 조인다

오는 7월부터 투기지역·투기과열지구·조정대상지역 등 규제지역의 6억원 초과 아파트를 담보로 대출받을 때 총부채원리금상환비율(DSR)이 개인별 40%로 제한돼 대출 한도가 대폭 줄어든다. DSR은 모든 금융권 대출의 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율을 말한다. 또 다음달부터는 토지, 상가, 오피스텔 등 비주거용 부동산 담보대출을 ...

2021.04.29 17:02

신혼희망타운 LTV 70% 적용되지만…4억까지만 대출

오는 7월부터 사전청약을 받는 3기 신도시 신혼희망타운에 당첨되면 향후 발생하는 시세 차익의 10~50%를 정부와 나눠야 한다. 담보인정비율(LTV)의 70%까지 대출받을 수 있지만 최대 한도는 4억원으로 제한된다.26일 분양 업계에 따르면 국토교통부는 7월 말까지 수...

2021.04.26 17:21

3기 신도시 신혼희망타운 LTV 70%?…"최대 한도 4억원" [이유정의 부동산 디테일]

7월부터 사전청약을 받는 3기 신도시 신혼희망타운에 당첨되면 향후 발생하는 시세차익의 10~50%를 정부와 나눠야 한다. 담보인정비율(LTV)의 70%까지 대출을 받을 수 있지만 최대한도는 4억원으로 제한된다. 26일 분양업계에 따르면 국토부는 7월~연말까지&...

2021.04.26 15:24

1주택자 稅부담 완화 나선 與 "재산세 감면 상한선 6억→9억"

더불어민주당과 정부가 재산세를 감면해 주는 상한선을 공시가격 6억원에서 9억원으로 올리는 방안을 검토하고 있다. 이르면 올해 재산세 납부 한 달 전인 5월 중순께 재산세 감면안이 확정될 가능성도 언급된다. 민주당 관계자는 20일 “올해 공시가격이 급등해 현행 재산세 감면 상한선인 6억원은 현실에 맞지 않다는 평가가 많다”며 &ldquo...

2021.04.20 17:40

주담대 첫 감소…대출규제 완화 힘 실리나

주택경기 활황세를 타고 매달 증가하던 5대 은행의 주택담보대출 잔액이 이달 들어 처음으로 감소한 것으로 나타났다. 올 들어 글로벌 금리 상승과 대규모 주택 공급 대책 발표 등으로 집값 상승세가 한풀 꺾이면서 주택 거래량이 감소하고 있는 영향으로 풀이된다. 부동산 투기와...

2021.04.18 17:08

송영길 "무주택자, 집값 90%까지 대출"…우원식·홍영표는 이재명 찾아 '러브콜'

여당 대표에 도전하는 송영길 더불어민주당 의원(사진)은 “최초로 자기 집을 갖는 무주택자에게는 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)을 90%로 확 풀어서 바로 집을 살 수 있게 해줘야 한다”고 13일 주장했다. 송 의원은 이날 한 라디오에...

2021.04.13 17:33

"무주택자 집값 90%까지 대출"…'당권 도전' 송영길 파격주장

송영길 더불어민주당 의원이 “최초로 자기 집을 갖는 무주택자에게는 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)을 90%로 확 풀어서 바로 집을 살 수 있게 해줘야 한다”고 13일 주장했다. 송 의원은 다음달 치러지는 더불어민주당의 차기 당 대...

2021.04.13 11:21

청년·실수요자에 대출 규제 완화할 듯

정부가 무주택 청년층에 대한 대출 규제를 일부 완화할 것이란 기대가 커지고 있다. 다만 종합부동산세 등 부동산 세제에 대해서는 수정·보완이 쉽지 않을 것이란 전망이 우세하다. 정부는 더불어민주당 지도부 총사퇴로 공석이 된 원내대표 등 인선이 완료되는 대로 당정 협의를 거쳐 관련 정책을 수립할 것으로 알려졌다. 11일 금융위원회에 따르면 이달 중...

2021.04.11 17:47

아파텔 청약 60 대 1 vs 미달…"입지·커뮤니티 좋은 곳은 로또"

오피스텔은 아파트 규제의 반사이익을 받는 대표적인 부동산 상품이다. 대출 규제 등이 아파트에 집중되자 수요가 늘었다. 하지만 최근 들어서는 청약 경쟁률이 60 대 1에 달하는 단지와 청약 미달되는 단지가 동시에 나타나는 등 양극화 현상이 나타나고 있다. 실거주 목적으로...

2021.04.11 17:00