아파텔도 대출규제…"신혼부부 사다리 끊겨"

“‘아파텔(아파트와 비슷한 평면의 주거용 오피스텔)’ 대출까지 막힌다니 마지막 사다리가 걷어치워진 느낌입니다.”정부가 지난 ‘3·29 대책’(부동산 투기근절 및 재발방지 대책)에서 토지 등 비...

2021.03.31 17:10

홍남기 "1년 미만 토지거래 양도세 70% 중과" [종합]

1년 미만 토지 거래 시 양도소득세율이 기존 50%에서 70%로 20%포인트 상향 조정된다. 전 금융권의 가계 비주택담보대출에는 주택담보대출비율(LTV) 규제가 신규 적용된다. 4급 이상 고위직 중심의 재산등록제는 부동산 관련 모든 공직자로 확대된다.홍남기 부총리 겸 ...

2021.03.29 17:36

청년층·무주택자에 대출규제 완화…'LTV·DSR 10%P 상향' 혜택 확대

금융위원회가 청년층과 무주택자의 내 집 마련을 돕기 위해 담보인정비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제를 일부 완화하는 방안을 내놓기로 했다. 지금도 청년층과 무주택자가 집을 살 때는 일반적인 기준보다 LTV와 DSR을 10%포인트씩 높여주는데, 이런 혜택을 받는 사람이 더 늘어나도록 할 계획이다. 부부 합산 연소득(8000만~9000만...

2021.03.17 15:16

청년·무주택자 대출규제 더 풀어준다

금융위원회가 청년층과 무주택자의 내 집 마련을 돕기 위해 담보인정비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제를 일부 완화하는 방안을 추진 중이다. 지금도 청년층과 무주택자가 집을 살 때는 일반적인 기준보다 LTV와 DSR을 10%포인트씩 높여주는데, 이런...

2021.03.03 17:24

노웅래 "신혼·자녀 있는 가구…첫 주택 구입 때 LTV 완화를"

더불어민주당 지도부에서 무주택 실수요자들의 주택 매입을 위해 금융 지원을 해줘야 한다는 주장이 나왔다. 신혼이거나 자녀가 있는 부부에 대해서는 담보인정비율(LTV)을 완화하고, 전세뿐만 아니라 주택 매입 시에도 저금리로 돈을 빌려주자는 제안이다. 노웅래 민주당 의원은 14일 당 최고위원회의에서 “지금은 살 만한 집을 적정가격에 얼마나 빠르게 공급...

2020.12.14 17:40

내달 가평에 'e편한세상' 472가구 분양

수도권 비규제지역인 경기 가평군에서 처음으로 대형 건설사의 브랜드 아파트가 공급된다.대림산업은 가평군 가평읍 대곡리 480 일원에 짓는 ‘e편한세상 가평 퍼스트원’(투시도)을 다음달 분양한다고 11일 밝혔다. 지하 3층~지상 최고 27층, 4개 동...

2020.12.11 17:18

조정대상지역 된 김포 '싸늘'…대구는 추가규제 적어 '잠잠'

지난 19일 조정대상지역으로 새롭게 지정된 경기 김포 부동산 시장이 빠르게 식고 있다. 급매물이 크게 늘면서 집값이 하락할 조짐을 보이고 있다. 그러나 이미 투기과열지구로 지정된 대구 수성구는 추가 규제가 적어 크게 동요하지 않는 모습이다. 부산 역시 가덕도 신공항 건립 등의 이슈가 있어 아직까지는 비교적 차분한 분위기다.20일 부동산 빅데이터업체 아실에 ...

2020.11.20 17:38

올 몸값 20% 오른 '꼬꼬마빌딩'…가족 공동 개발땐 절세혜택 커

30억원 정도의 ‘꼬꼬마빌딩’이 자산가들 사이에서 주목받고 있다. 주택시장 규제와 초저금리가 겹치면서 거래가 폭증했다. 수익률이 연평균 3~4%로 내려왔지만 시중금리가 워낙 떨어지다 보니 상대적으로 매력도가 올라갔다는 분석이 나온다. 꼬꼬마빌딩에 ...

2020.11.03 15:12

시세 19억인데 분양가 8억…'로또' 과천 3형제, 역대급 경쟁

경기도 과천 지식정보타운(지정타) 내 3개 단지의 특별공급 청약에 9만명이 넘게 신청했다. 3개 단지를 중복청약할 수 있고, 시세 대비 분양가가 낮은 덕분에 청약 열기가 뜨거웠다. 가점을 따지지 않는 생애최초 특별공급에서는 448대 1의 경쟁률까지 나왔다.3일 한국감정...

2020.11.03 07:45

월급 한푼 안쓰고 14년 모아야 집 사…내집 있는 청년 3년새 21%→18%

서울 성동구 행당동의 한 아파트에 살고 있는 조모씨(36)는 2년 전만 떠올리면 잠을 못 이룬다. 그는 2018년 집을 사는 대신 전세를 연장하기로 했다. 조씨는 “당시 보고 있던 한 아파트값이 7억5000만원에서 최근 12억원으로 뛰었다”며 “집을 사자는 아내의 의견을 외면한 나 자신이 원망스럽다”고 했다. 그는...

2020.10.08 17:12

與 "국민주택 절반 청년에 우선공급"

장경태 더불어민주당 의원이 청년을 대상으로 한 주택 공급을 늘리고 저금리 대출을 확대하는 내용을 담은 청년주거안정특별법을 발의한다고 4일 밝혔다. 전문가들은 법안이 통과되면 ‘영끌’(영혼까지 끌어모음)을 방지한다는 당초 취지와 달리 청년층이 무리해서 집을 사게끔 유도할 가능성이 크다고 우려했다. 장 의원은 이날 국회에서 기자회견을 열고...

2020.10.04 17:44

김포·여주·양평 등 비규제지역, 연말까지 1만여 가구 분양

수도권 비규제지역에서 이달부터 올해 말까지 아파트 1만여 가구가 신규 공급된다. 지난 ‘6·17 부동산 대책’으로 수도권 대부분 지역이 규제지역으로 묶이면서 경기 김포시 여주시 양평군 등 비규제지역에서 분양이 늘고 있다. 24일 부동산인포에 따르면 이달부터 올 연말까지 수도권 비규제지역에서 분양되는 아파트는 총 1만676가...

2020.09.24 17:24

정총리, 1가구1주택 LTV 완화 요청에 "일단 불 꺼야"

문대통령 사저 공방도…안병길 "농사 새빨간 거짓말" 고민정 "사진 있어" 정세균 국무총리는 16일 실수요자에 대한 주택담보대출비율(LTV)을 완화해야 한다는 요구에 "일단 불을 다 꺼야 한다"고 말했다. 정 총리는 이날 국회 대정부질문에서 "1가구 1주택에...

2020.09.16 18:29

대부업체 낀 '우회 주담대'도 LTV 규제

일부 저축은행과 여신전문금융회사(카드·캐피털)가 담보인정비율(LTV) 이상으로 주택담보대출을 내줬던 ‘꼼수 영업’이 불가능해진다. LTV 규제를 적용받지 않는 대부업체를 끼는 방식을 활용한 것인데, 정부는 이런 우회로도 차단하기로 했다. 금융감독원은 26일 ‘부동산시장 불법행위 대응반 수사 결과 합동 브리핑&rs...

2020.08.26 16:55

홍남기 "부동산 불패론 반드시 끊는다…고가주택 거래 1705건 조사" [종합]

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 26일 "시장에 뿌리박혀있는 부동산 불패론을 이번만큼은 '반드시 끊어내겠다'는 각오로 부동산 정책을 흔들림 없이 추진해나가겠다"고 강조했다.홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 '제4차 부동산시잠 점검 관계장관...

2020.08.26 11:12

정부, 강남 집값에 21전15패…"정책 내놓으면 올랐다" [신현보의 딥데이터]

문재인 정부 들어 21번의 부동산 정책(데이터 집계가 안 된 6·17, 8·4대책 제외)이 나왔지만 강남 집값이 흔들렸던 적은 6번에 불과했던 것으로 조사됐다. 정부는 일련의 정책이 실효성이 있다고 자평하고 있지만, 실제로는 대부분 집값을 자극...

2020.08.06 13:27

내집마련 꿈 걷어차인 3040의 '이유 있는 분노'

기자 또래인 30대 후반 직장인끼리 모이면 부동산 얘기가 빠지지 않는다. 유주택자와 무주택자의 희비는 극명하게 엇갈린다. 아내의 반대를 무릅쓰고 4년 전 ‘영끌 대출’로 서울 아파트를 마련한 친구 녀석은 요즘 큰소리 떵떵 치며 산다고 한다. 정신없...

2020.07.17 17:37

잔금대출 LTV 70%로 늘리자…이전 규제 지역 "우리도 풀라"

수원 영통과 의왕 등에서 추가 잔금대출을 요구하는 목소리가 나오고 있다. 정부가 10일 6·17 부동산 대책으로 신규 규제지역의 아파트 잔금대출 한도가 줄었다는 불만에 대출한도를 종전 기준대로 되돌리면서다. 과거에도 비슷한 사례가 있었다는...

2020.07.10 15:31

"송도 아파트 살았다"…규제지역 잔금대출 LTV 70%까지 가능

오는 13일부터 신규 규제지역의 아파트 잔금대출 한도가 종전 기준인 담보인정비율(LTV) 70%로 적용된다. 6·17 부동산 대책으로 청약 아파트 잔금대출 한도가 줄었다는 불만에 대출한도를 종전 기준대로 되돌린 것이다. 또 서민과 실수요자의 소득기준을 규제...

2020.07.10 12:12

주담대 누르니…'月 18만건' 신용대출 폭증

지난달 5대 은행의 신규 신용대출 건수가 전달 대비 30% 이상 급증한 것으로 나타났다. 6·17 부동산대책 이후 주택담보대출 수요자의 발걸음이 신용대출로 향하고 있다는 분석이다. 규제의 화살이 신용대출에까지 향할 것이라는 불안감에 ‘일단 받아 ...

2020.07.08 17:31