LTV
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"모호한 기준"…일시적 2주택자 비과세 '혼란'
정부가 지난달 발표한 ‘6·17 부동산대책’을 둘러싸고 소급 적용 논란이 잦아들지 않고 있다. 규제지역 청약 당첨자들이 담보인정비율(LTV) 소급 적용에 거세게 항의하고 있다. 인천 등에서 아파트를 분양받은 사람들이 단체행동을 예고하고...
2020.07.05 17:12
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아파트 대출규제 강화하자…오피스텔 거래 42% 급증
아파트 대출 규제를 강화한 지난해 ‘12·16 부동산 대책’ 이후 전국 오피스텔 거래량이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 아파트에 비해 상대적으로 가격은 싸고, 대출은 많이 받을 수 있다는 장점이 부각된 것으로 분석된다.22일 국토교통부...
2020.05.22 17:02
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내달 2일부터 수원 등 조정대상지역에 LTV 50·30% 적용
내달 2일을 기해 수원과 안양 등 조정대상지역에 대한 주택담보대출비율(LTV) 규제가 강화된다. 금융위원회와 금융감독원은 2·20 주택시장 안정 방안에 포함된 대출규제가 내달 2일부터 시행된다고 28일 밝혔다. 2·20 대출규제의 핵심은 조정대상지역에 기존에 적용하던 LTV 규제 비율 60%를 50%로 낮추는 것이다. 9억원 초과분...
2020.02.28 11:50
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조정대상지역에서 10억 주택사면, 대출 6억→4.8억으로 줄어
정부가 조정대상지역 대출 규제를 강화한다. 현행 60%를 적용하는 주택담보대출비율(LTV)을 50% 이하로 낮추고, 9억원 초과 주택에 대해서는 30%까지 줄인다. 시행은 오는 3월2일부터다.정부는 20일 발표한 '투기 수요 차단을 통한 주택시장 안정적 관리 기...
2020.02.20 15:32
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수원·안양·의왕 조정대상지역 지정…LTV 등 대출규제 강화
정부, 19번째 부동산 대책 오늘 발표…시장교란 행위 조사도 강화정부가 20일 수원 영통·권선·장안구와 안양시 만안구, 의왕시 등 수도권 5곳을 조정대상지역으로 묶는다.국토교통부, 기획재정부, 금융위원회 등은 20일 수도권 남부지역...
2020.02.20 08:27
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정부 "전세끼고 내집마련 1주택자에 규제 예외 검토안해"
해당자들 "전세금반환대출에 LTV 40% 일괄 적용해달라" 요구 전세를 끼고 시가 9억원을 넘는 고가주택을 매입한 일부 내 집 마련 실수요자에 대해 정부가 전세대출 규제의 예외로 적용하는 방안을 검토하지 않는 것으로 나타났다. 금융당국 관계자는 "현 상황에서 전세를 끼...
2020.01.27 06:07
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모바일대출도 DSR 적용…대출 우회로 막는다
12·16 부동산대책 규제가 본격적으로 시행된 23일 은행 영업점엔 문의 전화가 쉴 새 없이 쏟아졌다. 대출 창구에도 상담이 몰리는 바람에 방문객들이 1시간 이상 기다려야 했다. 투기지역·투기과열지구 내 시가 15억원 초과 아파트에 대한 주택담...
2019.12.23 17:26
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대출 규제 없는 P2P업계 "12·16 대책, 대출 규제 동참하겠다" 선언
대출 규제를 골자로한 정부의 12·16 부동산 대책에서 주택담보대출의 우회로로 지적됐던 P2P(개인 간 거래) 대출도 어려워질 전망이다. 관련업계가 자율규제를 통해 주택 매매를 목적으로 한 대출을 금지하겠다고 선언했기 때문이다. 한국P2P금융협회와 마켓플레...
2019.12.22 13:56
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레버리지 시대의 종언…집값 한 방에 '훅'?
▶양길성 기자안녕하세요 집코노미TV입니다. ‘12·16 대책’을 두고 시장에선 초강력 대책이라는 반응이 나오고 있는데요. 그 중에서도 가장 핵심으로 꼽히는 대출규제에 대해서 듣기 위해 정보현 미랫에셋생명 부동산 선임컨설턴트 모셨습니다....
2019.12.22 07:00
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15억원 넘어도 전세금 반환대출은 가능하다더니…하루만에 뒤집어 '금지'
부동산114에 따르면 서울 아파트 중 시세 15억원 초과 아파트는 15.7%, 특히 강남·서초구에선 70% 안팎에 이른다. 15억원 초과 아파트에 대한 주택구입용 주택담보대출을 전면 금지한 ‘12·16 부동산 대책’의 파장...
2019.12.17 17:32
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9억 초과분엔 LTV 20%로 강화…14억 아파트 대출한도 1억 줄어
“서울 강남권 진입과 내집 넓히기가 더 어려워졌다.” 12·16 부동산 대책에 대한 시장 반응이다. 서울과 수도권, 주요 광역시 등의 투기지역·투기과열지구에서 대출로 집값을 감당하기 더욱 힘들어졌기 때문이다. 시가 15억원...
2019.12.16 17:32
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"경기침체·저물가에 기준금리는 내리고 LTV·DTI는 강화해야"
김소영 서울대 교수, 한국금융연구센터 주최 토론회서 제기 한국은행이 경기침체에 대응해 기준금리를 내리되 금융안정을 위해서 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)은 강화해야 한다는 주장이 나왔다. 8일 서울 명동 은행회관에서 한국금융연구센터 주최로 ...
2019.11.08 14:30
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주택매매·임대업도 LTV 40% 적용
투기지역·투기과열지구의 개인과 법인 등 모든 주택매매·임대업자에게 담보인정비율(LTV) 40% 규제가 14일부터 적용되기 시작했다. 금융위원회와 금융감독원은 국토교통부, 행정안전부, 서울시 등과 이달 주택매매 이상 거래에 대한 합동조사를 할 예...
2019.10.14 17:18
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오늘부터 주택매매·임대업자에도 LTV 40% 적용
오늘부터 투기지역·투기과열지구의 주택매매·임대업자 모두에게 '주택담보대출비율(LTV) 40%' 규제가 적용된다. 금융위원회와 금융감독원은 14일 부동산 시장 보완 방안 중 금융 부문 후속 조치 시행에 관한 보도참고 자료를 내고 이...
2019.10.14 10:42
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오는 14일부터 법인·매매사업자도 LTV 40% 적용
주택담보대출 규제가 오는 14일부터 법인과 매매사업자에게도 적용된다. 정부 관계부처 합동으로 지난 1일 발표한 '부동산 시장 보완대책'에 따른 조치다.6일 금융권에 따르면 투기지역·투기과열지구에서 개인사업자의 주택담보대출에 대한 LTV(담보인...
2019.10.06 11:42
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14일부터 법인·매매사업자도 LTV 40%…"우회대출 차단"
가계대출 막히자 풍선효과 생겨…대출회수 등 극약처방도 예고 집값의 40%까지만 돈을 빌려주는 주택담보대출 규제가 오는 14일부터 법인과 매매사업자에게도 적용된다. 부동산 관련 법인을 만드는 등 수법으로 담보인정비율(LTV) 규제를 우회하는 통로를 차단하겠다...
2019.10.06 06:05
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홍남기 "LTV·DTI 규제 조정 바람직하지 않고 검토도 안해"
"민간임대사업자 과도한 세제 혜택 지속적으로 축소 검토" 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 4일 주택담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제의 조정을 검토할 계획이 없다고 밝혔다. 홍 부총리는 이날 국회 기획재정위원회의 기재부 조세정책 국정감사에...
2019.10.04 16:31
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주택매매사업자 주택대출에 임대사업자 LTV 적용
정부가 주택매매사업자 주택대출에 주택임대사업자와 동일한 주택담보대출비율(LTV) 규제를 적용하기로 했다. 고가 1주택자에 대한 전세대출 규제는 강화해 갭투자 축소를 유도하기로 했다.기획재정부와 국토교통부, 금융위원회 등 정부부처는 1일 정부서울청사 3층에서 최근 부동산...
2019.10.01 15:08
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주택임대·매매업자에도 LTV 규제…9억초과 주택 전세보증 제한
14일부터 주택매매·임대 개인사업자·법인 모두에 LTV 40% 적용대출 많은 강남4구·마포·성동·용산·서대문 주택거래 조사정부가 최근 강남4구를 중심으로 한 부동산 시장 과열 징후를 차단하고자 ...
2019.10.01 15:04
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