정부, DTI 규제 지방도 적용 검토

정부가 급증하는 가계 빚 대책 중 하나로 수도권에만 적용해온 총부채상환비율(DTI) 규제를 지방까지 확대하는 방안을 검토하고 있다. 정부 관계자는 15일 “기존 DTI 규제 60%는 유지하되 가계대출이 많은 지역을 선별해 확대 적용하는 방안을 검토하고 있다”며 “정부 규제(업권별 감독규정)에 반영하기보다는 금융회사가 자율적으...

2015.03.15 22:29

LTV 한도 70%로 늘렸는데…초과 대출 이미 12조6000억

은행 주택담보대출 중 담보인정비율(LTV) 70%를 초과한 대출이 6월 말 기준 약 12조6000억원인 것으로 나타났다. 정부가 지난 8월부터 LTV 한도를 70%까지 늘렸지만, 이미 상당수의 주택담보대출이 규제 한도를 벗어나 있었다는 얘기다. LTV 완화 이후 주택담...

2014.11.23 21:20

LTV·DTI 완화 한 달…주택대출 3배↑

담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 완화된 지난 8월 한 달 동안 금융권 주택담보대출이 세 배 이상 급증했다. 대출액은 저축은행 등 비은행권에 비해 대출금리가 상대적으로 낮은 은행권 중심으로 증가했다. 원리금 상환 부담을 줄이려는 가계가 ‘대출 갈아타기’를 한 영향으로 분석된다. ◆은행권 중심으로 증가 11일 금융권에 따르...

2014.09.11 21:23

민관합동규제개선추진단 12일 출범 1년 "손톱 밑 가시 600개 뺐지만…넝쿨처럼 얽힌 규제 끊기 어려웠다"

“그린벨트에 압축천연가스(CNG) 충전소는 지을 수 있는데, 수소차 충전소는 왜 안됩니까?”(민관합동규제개선추진단) “시기상조예요. 아직 수소차는 양산도 하지 않는데 충전소부터 지어서 뭣합니까.”(국토교통부 관계자) “친환경차 산업을 키우려면 인프라를 먼저 구축해야 합니다. 한 번 더 검토해주세요.&rd...

2014.09.11 21:10

수도권 아파트값 9주째 쉼없이 올라

담보인정비율(LTV) 상향 등 정부의 잇단 부동산 규제 완화와 기준금리 인하까지 겹치면서 수도권 아파트값이 9주째 상승했다. 전국 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 70%에 근접, 전세 세입자들이 매수로 돌아설지 주목된다.한국감정원은 지난 1일 기준 수도권 아파트 매매가는 전주보다 0.13% 올랐다고 4일 발표했다. 서울(0.11%)은 물론 경기...

2014.09.04 21:12

DTI·LTV 완화 후 수도권 아파트 시총 1조7천억원↑

총부채상환비율(DTI)·주택담보대출비율(LTV) 등 부동산 금융규제가 완화된 지 한 달 새 수도권 아파트 시가총액이 1조7천억원 이상 증가한 것으로 나타났다. 3일 부동산써브가 수도권 아파트(주상복합 포함) 353만6천571가구를 대상으로 시가총액을 조사한 결과 8월 마지막 주 시세 기준 시총은 1천277조65억원으로 DTI·LTV...

2014.09.03 09:53

가을 이사철 앞두고…아파트값 상승세 가팔라져

담보인정비율(LTV) 총부채상환비율(DTI) 등 규제 완화에 가을 이사철을 앞둔 수요까지 겹치면서 서울과 수도권 아파트 매매가격과 전세가격 상승폭이 커지고 있다.한국감정원은 지난 25일 기준 서울 아파트값이 전주 대비 0.11% 올라 5주째 상승했다고 28일 발표했다. 지난주(0.06%)와 비교해 2배 가까이 상승폭을 키운 가운데 강남 3구(강남&middo...

2014.08.28 21:45

수도권 아파트 낙찰가율 고공행진…서초구 100% 돌파

서초구 낙찰 5가구 일제히 100% 넘어…고가낙찰 속출 LTV·DTI완화 등 영향…6억원 초과 낙찰가율 2009년 이후 최고 최근 총부채상환비율(DTI)·주택대출인정비율(LTV) 등 대출 규제완화로 주택시장이 꿈틀거리고 있는 가운데 6억원 초과 수도권 아파트의 경매 낙찰가율이 큰 폭으로 오르며 약 5년 만에...

2014.08.27 06:35

LTV 완화·금리인하 후…은행 주택대출 50% 급증

담보인정비율(LTV) 규제가 완화되고 한국은행의 기준금리가 인하된 이달 들어 은행 주택담보대출이 빠르게 늘고 있다. 25일 금융권에 따르면 국민 우리 신한 하나 농협 한국스탠다드차타드(SC) 등 6개 은행의 지난 22일 기준 주택담보대출 잔액은 282조7499억원으로 지난달 말보다 3조2027억원(1.14%) 증가했다. 이는 지난 7월 한 달 동안의 증가액...

2014.08.25 21:54

"집값 바닥, 지금 사자"…신규대출자 많아

이달 들어 주택담보대출이 급증하고 있는 것은 새로 집을 사려는 사람이 늘고 있는 데 따른 것으로 분석된다. 담보인정비율(LTV) 규제가 완화되면서 대출한도가 증가하고 기준금리마저 인하되자 집값이 오르기 전에 집을 사려는 사람이 늘어나고 있다는 게 은행 관계자들의 설명이다. 이에 비해 금리가 높은 제2금융권에서 은행으로 옮겨오는 사람은 그리 많지 않다. ○신...

2014.08.25 21:27

서울 아파트값 4주째 상승

담보인정비율(LTV) 총부채상환비율(DTI) 등 대출 규제 완화에 따른 부동산 경기 회복 기대로 서울 아파트값이 4주째 상승세를 이어갔다.한국감정원은 지난 18일 기준으로 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.06% 올랐다고 21일 발표했다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 등 고가 재건축 아파트가 많은 한강 이남 지역이 0.08% ...

2014.08.21 21:25

실수요자 "하반기 집 살 계획" 55%

총부채상환비율(DTI) 담보인정비율(LTV) 등 부동산 대출 규제 완화 이후 주택 구입 계획을 세우는 주택 실수요자가 늘어난 것으로 조사됐다. 올 하반기와 내년 사이에 집을 사겠다는 응답이 55.1%로 절반을 넘었으며 이 중 71.4%가 실거주용이라고 답했다.이 같은 내용은 한국경제신문이 부동산114와 공동으로 지난 1~14일 부동산114 개인회원 470명...

2014.08.15 23:09

바짝 죄었던 대출 숨통 트이니…강남·위례 중대형 인기 '으쓱'

기준층 분양가가 6억5000만원을 웃도는 고가 아파트인 ‘위례신도시 호반베르디움’은 지난 13일 1·2순위 청약에서 5.4 대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용면적 98㎡로만 이뤄진 중대형 단지임에도 1098가구(일반 공급 기준) 모집에 5936명이 몰려 모든 주택형이 1순위에서 마감됐다.김연화 기업은행 PB고객부 부동산팀장은...

2014.08.14 21:24

임대과세案 이후 줄곧 내리막이었는데…주택경기지수 5개월 만에 반등

총부채상환비율(DTI) 담보인정비율(LTV) 등 부동산 관련 규제 완화가 이어지면서 주택시장 회복에 대한 기대감이 크게 높아진 것으로 나타났다.주택산업연구원은 한국주택협회와 대한주택건설협회 소속 회원사 500여곳을 대상으로 8월 주택경기실사지수(HBSI)를 조사한 결과 지난달(90.6)보다 34.2포인트 상승한 124.8을 기록했다고 13일 발표했다. HB...

2014.08.13 21:25

"DTI·LTV 등 규제완화에 주택시장 기대감 크게 상승"

주택사업환경지수 5개월 만에 상승전환…수도권서 큰 폭 상승 총부채상환비율(DTI), 주택담보대출비율(LTV), 재건축 안전진단 기준 등 부동산 관련 규제 완화로 주택시장 회복에 대한 기대감이 크게 상승한 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 한국주택협회와 대한주택건설협회에 소속된 회원사 500여 곳을 대상으로 8월 주택경기실사지수(HBSI)를 조사...

2014.08.13 11:10

'최경환 효과' 서울 아파트 시가총액 두달새 4조원↑

강남·서초·송파 '강남3구'가 전체 시총 증가액의 절반 차지 "DTI·LTV·재건축 등 규제 완화 기대감 반영" 최경환 경제부총리 겸 기획재정부장관이 현직책에 내정된 이후 2개월간 서울지역 아파트 시가총액이 4조원 가까이 증가한 것으로 나타났다. 12일 부동산써브 조사에 따르면 최 장관 내정 ...

2014.08.12 06:19

모델하우스에 3만 인파…서울 거래량 54%↑

서울 서초동 S공인 윤모 사장(48)은 이번 주말부터 떠나려고 했던 여름휴가를 미루기로 했다. 지난달까지 하루에 문의 전화 한 통 받기가 어려웠지만 이달 들어 집을 구하려는 수요자들이 하루에 서너 팀씩 방문하고 있어서다.전통적으로 여름 휴가철인 8월은 비수기지만 주택 거래가 늘어나고 경매시장 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 상승하는 등 부동산 경기 회...

2014.08.10 21:23

LTV·DTI 완화 1주일…주택거래·경매 '활기'

담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 지난 1일부터 상향 조정된 데 힘입어 주택시장 회복 조짐이 더 뚜렷해지고 있다.10일 서울시에 따르면 이달 첫 1주일(1~7일)간 서울의 하루평균 아파트 거래량은 156건을 기록해 작년 같은 기간보다 54% 증가했다. 같은 기간 서울 강남3구의 아파트 경매 평균 낙찰가율도 94.8%로 전달(87.8%)보다 7...

2014.08.10 20:33

7말8초 휴가철에도 안 쉬고…서울 아파트값 2주 연속 상승

여름 휴가철 비수기에도 불구하고 총부채상환비율(DTI), 담보인정비율(LTV) 등 규제 완화에 따른 부동산 경기 회복 기대감으로 서울 아파트값이 2주째 상승세를 이어갔다. 한국감정원은 지난 4일 기준 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 올랐다고 7일 발표했다. 특히 강북권(0.01%)은 15주간의 하락을 끝내고 상승세로 돌아섰다. 강남권 재건축 아...

2014.08.07 21:07

서승환 국토부 장관 "LTV·DTI 완화 효과, 시장서 감지되고 있다"

서승환 국토교통부 장관(사진)이 4일 “담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 완화 발표 이후 부동산 시장이 움직이는 조짐이 있다”고 말했다.서 장관은 이날 정부세종청사에서 열린 기자간담회에서 “금융규제 완화가 부동산시장에 (긍정적인) 시그널(신호)을 보내면서 시장이 다시 움직이고 있다”며 “지난...

2014.08.04 21:23