전수조사하니…'부실 PF' 6조원 수면 위로

정부가 전국 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장을 전수 조사한 결과 정리해야 할 사업장이 최소 500곳 이상인 것으로 나타났다. 이들 부실 PF 사업장에 내준 전체 금융권의 익스포저(대출·보증 등)만 23조원에 육박한다.금융위원회와 금융감독원은 지난 9월...

2024.12.19 17:37

검찰, 'PF 대출금 수백억 취득' LS증권 전 임원 구속기소

직무상 알게 된 정보를 이용해 수백억 원의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출금을 빼돌린 혐의를 받는 전직 증권사 임원이 구속 상태로 재판에 넘겨졌다.16일 서울중앙지검 반부패수사3부(이승학 부장검사)는 전직 LS증권 임원 김모 씨(43)를 특정경제범죄가중처벌법 위반(...

2024.12.16 16:41

부동산 PF 신디케이트론, 반년간 고작 3건 그쳐

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 재구조화의 핵심 프로그램으로 관심을 모은 금융권 신디케이트론이 출범 반년 동안 고작 세 건 실행된 것으로 나타났다. 정부가 연착륙이라고 자평하는 것과 달리 업계에선 PF 구조조정이 지지부진하다는 지적이 나온다.김병환 금융위원장은 5일 PF 신디케이트론이 지원한 사업장인 경기 고양시 풍동 데이엔뷰 현장에서 간담회를 열고 ...

2024.12.05 17:30

나신평 "금융권, PF부실 규모 감당 가능하지만…낙관은 일러"

나이스신용평가는 내년 금융업권 전망에 대해 은행과 생명보험, 손해보험, 신용카드 등 4개 업종은 '안정적'으로 평가했지만, 증권과 캐피탈, 부동산신탁, 저축은행 4개 업종은 '부정적'으로 평가했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 정리가 여전히 정리 중인 만큼, 일...

2024.12.04 17:41

10대 저축은행 PF 부실 우려↑…연체율 2배 '껑충'

금융당국이 올 들어 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 사업성 평가 기준을 강화하면서 주요 저축은행의 부동산 PF 대출 고정이하여신 및 연체액이 지난해 연말 대비 70% 가량 급증한 것으로 나타났다.29일 저축은행중앙회에 따르면, 자산 규모 상위 10개 저축은행(SBI·OK...

2024.12.01 10:33

내부정보로 PF 대출금 빼낸 LS증권 전직 본부장 '구속'

직무상 알게된 미공개 정보를 통해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업을 직접 시행하고, PF 대출금 수백억원을 빼낸 혐의를 받은 전직 증권사 본부장이 28일 구속됐다.이날 서울중앙지법 남천규 영장전담 부장판사는 특정경제범죄 가중처벌법상 수재 등 혐의를 받는 LS증권 전...

2024.11.28 10:10

내부정보로 PF 대출금 빼돌린 전직 LS증권 본부장 구속

증권사에서 근무하며 알게 된 미공개 내부정보를 이용해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출금 수백억 원을 빼낸 혐의를 받은 전직 증권사 본부장이 구속됐다.28일 서울중앙지법 남천규 영장전담 부장판사는 이날 특정경제범죄가중처벌법 위반(수재 등) 혐의를 받는 전직 LS증권 ...

2024.11.28 05:54

"우린 신탁인지 뭔지 몰라요…밀린 공사비나 주세요" [김용우의 각개전투]

한경 로앤비즈가 선보이는 'Law Street' 칼럼은 기업과 개인에게 실용적인 법률 지식을 제공합니다. 전문 변호사들이 조세, 상속, 노동, 공정거래, M&A, 금융 등 다양한 분야의 법률 이슈를 다루며, 주요 판결 분석도 제공합니다.건설 현장마다 원청...

2024.11.19 07:00

만기 연장하려면 수십억 내라?…금융사 'PF 수수료 갑질' 제동

금융당국이 금융회사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 ‘수수료 갑질’에 본격 제동을 걸고 나섰다. 금융사가 만기 연장만을 대가로 수수료를 매기는 것을 엄격히 금지하고, ‘꺾기’ 등 불공정 영업행위도 집중 단속할 방침이다.금융감독원은 18일 서울 명동 은행회관에서 이세훈 수석부원장 주재로 금융업권·건...

2024.11.18 17:51

부동산 PF 자기자본비율, 20%까지 확 끌어올린다

정부가 3% 안팎인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 자기자본비율을 2028년까지 20%로 끌어올린다. 토지주가 토지와 건물을 리츠(부동산투자회사)에 현물로 출자하면 부동산이 매각돼 이익을 실현하는 시점까지 양도소득세 납부 시점을 늦춰준다. 세제 혜택이라는 ‘당근’과 자기자본비율이 낮을수록 대손충당금을 더 쌓도록 하는 ‘...

2024.11.14 17:59

금융위, 트럼프發 충격 대비…채권·PF 시장안정 조치 연장

금융당국이 미국 대선 이후 금융시장 변동성 확대에 대응하기 위해 올해까지 예정한 채권 및 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 안정 조치를 내년에도 이어가기로 했다. 금융위윈회는 13일 김소영 부위원장 주재로 금융시장 현안 점검·소통 회의를 열고 20조원 규모로 운영 중인 채권시장안정펀드를 비롯해 최대 37조6000억원 규모의 시장 안정 프로그램을 내...

2024.11.13 17:36

현대건설, CJ의 가양 PF에 1조3000억 자금보충 확약

현대건설이 사업비 5조원 규모 사업장인 CJ 가양 부지의 원활한 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환을 위해 1조3000억원 규모 후순위 대출에 자금보충을 약속했다. 빠르게 본 PF로 넘겨 브릿지론 위험노출(익스포저)을 줄이기 위해 이례적으로 조단위 본 PF 신용 제공에 나...

2024.11.04 14:36

'PF부실 여파' iM증권, 희망퇴직 받는다…지점 통폐합도

iM증권(옛 하이투자증권)이 희망퇴직과 영업점 축소 등 올해 두 번째 구조조정에 나선다. 희망퇴직 대상 범위를 확대하고 영업점을 절반 수준으로 축소하는 등 긴축 경영을 이어가는 모습이다. 23일 금융투자업계에 따르면 iM증권은 이번주부터 희망퇴직 대상과 조건을...

2024.10.23 08:08

"노예계약 아닙니다…약속한 대로 하셔야죠" [김용우의 각개전투]

한경 로앤비즈가 선보이는 'Law Street' 칼럼은 기업과 개인에게 실용적인 법률 지식을 제공합니다. 전문 변호사들이 조세, 상속, 노동, 공정거래, M&A, 금융 등 다양한 분야의 법률 이슈를 다루며, 주요 판결 분석도 제공합니다.건설업계가 부동산 ...

2024.10.22 07:00

농협·수협, 대출액 400조 육박…재무건전성 '빨간불'

총대출액이 400조원에 달하는 농어촌 지역 농협·수협·산림조합의 재무 건전성에 빨간불이 켜졌다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 공동대출 부실 등으로 연체액이 16조원에 육박하면서다. 농협은 회수가 어려운 부실채권을 사상 처음으로 외부에 매각하기...

2024.10.06 18:39

"키움증권, 공격적인 PF 확대…수익 창출 기회↑"-한국

최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 익스포저를 확대하고 있는 키움증권에 대해 2일 한국투자증권은 투자의견 '매수'와 목표주가 17만원을 유지했다. 18조원까지 밀린 국내주식 일평균 거래대금이 향후 반등할 것으로 전망되는 가운데 공격적인 PF 확대로 관련 ...

2024.10.02 08:04

"GS건설, 경쟁사 대비 빠른 실적 회복…투자의견 '매수'로 상향"-한국

한국투자증권은 2일 GS건설에 대해 "대형 건설사 위주로 재편되는 분양 사이클에서 경쟁사 중 가장 빠른 속도로 실적이 회복될 것"이라며 투자의견을 기존 '중립'에서 '매수'로 상향했다. 목표주가는 2만7000원을 제시했다.이 증권사 강경태 ...

2024.10.02 07:57

청담·한남 '고급 오피스텔' 한파…자금난에 존폐 위기

서울 강남·용산구 등 인기 주거지에 들어서는 ‘하이엔드(고급) 오피스텔’ 사업이 자금난으로 차질을 빚는 사례가 잇따르고 있다. 약 2년 전부터 이어진 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기가 가라앉지 않고 있는 데다 미분양 등이 겹치...

2024.10.01 17:42

한승구 건설협회장 "PF 연착륙 지원…건설산업 활력 이끌 것"

“적정 공사비 부족, 건설투자 물량 축소 등으로 건설업계 고충이 날로 깊어지고 있습니다. 건설산업이 다시 활력을 얻도록 다양한 방안을 강구할 때입니다.”한승구 대한건설협회장(사진)은 30일 광화문에서 기자 간담회를 열고 “건설업이 새로운...

2024.09.30 17:35

부동산 PF에 발목…증권사, 신용도 '먹구름'

▶마켓인사이트 9월 30일 오전 9시 58분  증권사 신용등급을 하향하라는 압박이 거세지고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 깊어지면서 증권사 재무구조를 훼손할 것이라는 국내외 신용평가사의 분석이 나온다. 중소형 증권사에서 대형 증...

2024.09.30 17:12