시행사 '봉이 김선달式' PF 사업 막는다

자기 돈 수십억원만 넣고 수천억원을 빌려 대규모 건설 사업을 벌이는 ‘봉이 김선달’식 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 관행이 사라질 전망이다. 부동산 개발업체(시행사)가 자기 돈을 적게 넣으면 금융회사 대출도 그만큼 줄이는 제도를 정부가 도입하...

2024.09.03 17:59

檢, 새마을금고 '부실 PF 대출' 칼 빼들었다

검찰이 새마을금고의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 불법 대출에 대해 전방위 수사에 들어갔다. 직원들의 수수료 불법 편취뿐 아니라 5000억원이 투입된 새만금개발사업의 부실 대출 여부 등이 수사 대상에 포함됐다. 최근 급증하고 있는 PF 대출 연체와 부실 대출의 연관성을 들여다보는 전면 수사로 확산할지 주목된다.29일 서울동부지방검찰청 형사6부(부장검사 서현...

2023.03.29 18:03

은행, PF대출 중단…개발사업 '초비상'

주택개발 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 급속도로 얼어붙고 있다. 시중은행이 사실상 PF 대출 전면 중단에 들어가고 2금융권은 대출 연장 조건으로 최소 연 10~20%의 초고금리를 요구하고 있어서다. 수도권 3000여 가구 대단지 재개발사업마저 자금을 마련하지 못해 사업...

2022.09.21 18:21

부동산 PF대출 '7조'…10년前 저축은행사태보다 훨씬 늘었다

2011년 '저축은행 사태'를 촉발한 주범인 저축은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 규모가 7조원에 육박한 것으로 확인됐다. 10년 전 저축은행 사태 당시 부동산 PF 대출 잔액 규모(4조3000억원)를 크게 뛰어넘은 것이다.부동산 시장이 침체될 ...

2021.08.03 10:16

① 3% 수수료에 꽂힌 여의도…'집값 부메랑' 맞나

부동산PF(프로젝트파이낸싱)가 증권사들의 독무대가 됐다. 하지만 정부가 민간택지에도 분양가 상한제를 적용하기로 하는 등 부동산 시장 침체 위험이 높아지고 있어 문제다. 금융당국이나 신용평가사도 제2의 저축은행 사태를 우려해 경고음을 울리고 있다. 증권사 부동산PF의 현...

2019.08.30 07:29

부동산금융에 맛들인 증권사들

증권사들이 프로젝트파이낸싱(PF) 등 부동산금융을 공격적으로 확대한 결과 채무보증(우발채무)액이 1년 새 37% 이상 급증한 것으로 나타났다. 금융당국은 증권사들에 ‘부동산 리스크(위험)’ 관리 강화를 주문하며 고삐를 죄고 나섰다. 16일 금융감독...

2019.05.16 17:24

(1) PF 대출, 수익률 높지만 손실 위험도 커

일부 플랫폼업체에서 발생한 부실로 인해 P2P(개인 간 거래) 투자 위험에 대한 경고음이 울리고 있다. P2P 플랫폼업체가 200개 가까이 생겨나면서 전문성을 갖추지 못한 일부 업체들이 무분별한 수익률 경쟁을 벌인 것과 무관하지 않다. P2P 금융은 투자만 해놓으면 안...

2017.11.26 15:41