'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용

다세대·연립주택 등 빌라 시장의 역전세난(세입자에게 전세금을 못 돌려주는 상황) 우려가 다소 줄어들 전망이다. 정부가 전세보증금반환보증 가입 기준으로 감정가를 활용할 수 있도록 했기 때문이다. 청약통장 월 납입금 인정 한도는 10만원에서 25만원으로 대폭 ...

2024.06.13 17:40

"빌라 전세사기 무서워요"…국토부, 전세보증보험 개선책 내놨다

빌라(다세대·연립) 시장의 역전세난 우려가 다소나마 줄어들 전망이다. 정부가 전세보증보험 가입 기준으로 감정가를 활용할 수 있도록 길을 열어줬기 때문이다. 청약통장 월납입금 인정 한도는 10만원에서 25만원으로 대폭 상향된다.국토교통부는 13일 이...

2024.06.13 06:00

"美 부동산 경매, 감정가 아닌 대출원금에서 입찰 시작"

“미국의 상업용 부동산 시장은 고금리 직격탄을 맞고 있지만 주택의 경우 공급이 절대적으로 부족해 가격이 우상향할 수밖에 없습니다. 경매를 통해 미국의 주택을 매수하는데 대한 관심이 늘고 있습니다.”어태수 네오집스 대표(사진)는 28일 인터뷰에서&n...

2023.07.28 08:57

낙찰가율 70%면 싸다?…'감정가 착시' 주의보

경매시장에 저가 매수세가 몰리면서 응찰자 수가 전국 평균 8.1명으로 뛰어올랐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 평균 70%대를 기록하자 시세보다 싸게 물건을 확보하려는 입찰 경쟁이 그만큼 치열해진 것이다. 하지만 경매 전문가들은 ‘감정가 착시현상&r...

2023.03.13 17:59

부자들의 절세방법…"미술품 상속 시 '가격'은 어떻게 산정하나요?"

미술품은 부동산이나 자동차처럼 소유관계를 확인할 수 있는 등기부나 등록부가 없다. 또한 주식처럼 별도의 계좌가 있는 것도 아니다. 그래서 누가 어떤 미술품을 소유하고 있는지, 그리고 그것을 자녀에게 증여했는지 그 자체를 외부에서 알기 어려운 것이 사실이다.이러한 미술품...

2022.06.15 16:01

3기 신도시 등 원주민, 본인 땅 협의양도 땐 아파트 특공 당첨 혜택

3기 신도시 등 공공택지 원주민이 자신의 땅을 사업시행자인 LH(한국토지주택공사) 등에 협의양도했을 때 해당 택지에서 공급되는 아파트를 가구당 한 채씩 특별공급받을 수 있게 된다. 공공택지로 지정된 지역 원주민의 재정착을 돕고, 막대한 토지보상금이 주택시장으로 유입되는 것도 방지하기 위한 조치다.2일 국토교통부 등에 따르면 지난달 말 입법예고된 &lsquo...

2020.08.02 17:08

'신혼희망타운' 수서·위례서도 2억~3억원에 나온다

정부가 신혼부부들에게 저렴한 가격으로 공급하는 신혼희망타운의 분양가가 서울과 수도권 주요 지역에서도 2억~3억원 수준으로 책정될 것으로 전망된다.18일 주택업계에 따르면 국토교통부는 신혼희망타운의 분양가를 낮추기 위해 전용면적 60㎡ 이하 주택에 대해 택지 공급가격을 ...

2018.06.18 18:58